Можно ли продать муниципальное жилье / Жилищное право - 1808 советов адвокатов и юристов

У нас приватизированная 2-х комнатная квартира, в которой на праве общего левой собственности проживаем я, муж и дочка; у каждого по 1/3 доли. Муж пьющий, связался с гражданкой Дагестана, хочет продать свою 1/3 (т.е. комнату 10 кв. м.), оставить меня с дочерью в комнате 18 кв. м. И подселить к нам в квартиру дагестанцев, которые курят его долю и сделают наше с дочерью проживание в этой квартире невозможным. Что нам с дочерью делать, можем ли мы выделить ордер на свои 2/3 доли и продать нашу комнату 18 кв.м.?

Ситуация такая: муниципальная квартира, в ней прописано 4 взрослых и 3 несовершеннолетних. Один из прописанных никогда фактически не проживал, не платил коммуналку. Недавно объявился и хочет вселиться и разделить счета. Может ли он выделить долю и продать ее без согласия остальных? Можно ли его выписать?

У моей матери, ей 57 лет, много кредитов на общую сумму 700 т.рублей, она их исправно платила пока не заболела и не получила инвалидность 2 группы с ограниченным допуском до работы.

И вот уже несколько месяцев она не в состоянии их выплачивать, в банк были отправлены письма где говорилось о том что она не в состоянии выплачивать кредит.

Какие последствия могут быть, имеет ли право банк продать её долги коллекторам? Могут ли они забрать квартиру муниципальную, в которой к тому же прописан несовершенно летний ребёнок?

Чтобы продать дом надо выписать дочь и внучку 4 года. Но выписывать некуда. Жилплощадь не позволяет у меня прописать. Что для этого надо сделать.

В муниципальной квартире зарегистрированы и проживают три совершеннолетних человека. Если один хочет приватизировать и продать ее, а двое других против, то что можно предпринять для размена квартиры? Спасибо.

Вопрос такой: В муниципальной квартире проживает 3 человека, я, бабушка (квартиросъемщик), папа (алкоголик) .Папа не хочет преватизировать квартиру. Я и бабушка (у нас 2/3 при приватизации) , хотим обменять квартиру, мы с бабушкой и отец отдельно. Есть ли пути решения этой проблемы?

Как разделить муниципальную квартиру с быв. мужем? Прописаны: я, быв. муж, двое детей. Воспитание и содержание детей на мне. За ком. услуги быв. муж не платит. Ведёт себя агрессивно; кричит, выгоняет меня и детей из квартиры. Два, три раза вызывали полицию, дальше результат тот же. Есть запись, как он орёт на детей, те плачут.

У меня такая ситуация: в 2002 году я приватизировала квартиру, затем в этом же году произошел обмен моей приватизированной квартиры на муниципальную. (да и такое бывыет!). И у меня возникает теперь вопрос: могу ли я приватизировать эту муниципальную квартиру на свое имя (проживаю я одна в ней) или мое право на приватизацию считается теперь утерянным? И что можно вообще сделать теперь в этой ситуации?

Мой гражданский муж хочет прописать меня в бараке вместе с ребенком, а сам при этом выписаться. Квартира муниципальная. Расселение пока примерно через два года. Я ждать не хочу. За сколько я могу продать муниципальную квартиру в бараке общей площадью 75 кв. метров в Екатеринбурге?

Я с ребенком живу у мужа. Он москвич а я из Т улы. ребенок прописан с отцом. Так же в этой 3 х комнатной квартире прописаны его мать и дядя. Дядя постаянно сидит в нестоль отдаленных местах а когда выходит то выгоняет. Может побить. Можем ли мы получить отдельное жилье или разменять квартиру без их согласия?

Мои мать отец и брат живут со мной в муниципальной квартире. Условия для нормального существования нет. Брат и я готовы к размену, но мать и отец не хотят приватизировать и меняться. Мы предлагаем им квартиру, а нам с братом по долям-деньгами, но договориться невозможно. Что делать, дамы и господа?

Может житель муниципальной квартиры продать часть квартиры, не спрашивая других жителей квартиры? Может житель приватизировать квартиру без согласия других жителей? Может житель приватизированной квартиры продать часть квартиры без согласия других жителей квартиры?

Проживал с детьми в деревянном муниципальном доме (не многоквартирный), кроме меня в доме прописаны были племянник жены 1990 г.р. и его мать. С 1993 года они не проживают в доме, их местонахождение неизвестно, на связь не выходят. В настоящее время дом сгорел, и для получения жилья нужно собрать кучу документов, в том числе и от племянника и его матери. Учитывая срок их фактического отсутствия и тот факт, что они не участвовали в оплате начисляемых платежей, есть ли возможность выписать их из дома и какие документы для этого необходимы? Спасибо.

Квартиру (муниципальная, не приватизированная) получал (участник войны) отец моего 1 го мужа, после смерти обоих стала главной квартиросъемщицей, прописала дочь, и спустя определенное время 2 го мужа, потом развелась с ним. а сейчас он предлагает продать свою долю (1/5, так как прописаны я, дочь, 2 внука и он)в моей же квартире. Имеет ли он на это право и можно ли как-нибудь его выписать.

В 3-к квартире 52 кв. м (соцнайм) прописан инвалид и его брат с 14-летней дочерью, т.е. по 21 м кв. на человека. Нужно ли спешно приватизировать квартиру? Необходимо разъехаться в 2 к и однокомнатную, т.к. заболевание мозга - человеку нужен покой, его родственникам тоже. Они доплачивать не могут, но он мог бы доплатить себе и за 2 к... Т.е. из одной 3-к можно ли получить 2 квартиры и какие и при каких условиях (максимально, на что можно претендовать)?

Как продать долю в приватизированной комнате в коммунальной квартире, когда эта комната входит в состав общего ордера на 2 комнаты в 3-х комнатной квартире.

Могут ли дети продать свои доли в 3-х комнатной квартире/естественно они там прописаны/если главный квартиросъемщик родитель против.

Мы с мужем недавно развелись, он ушел к другой, у нас дочь трех лет.

Проживаем в муниципальной однокомнатной квартире. А не давно мне бывший муж сказал, что подаст в суд на обмен этой квартиры, мол есть вариант на две комнаты в коммуналке. А я не хочу переезжать в коммуналку с маленьким ребенком.

Скажите, каким образом он может подать в суд на обмен, это ведь муниципальное жилье, он же не собственник?

И если он вправе так сделать, как мне быть? Может мне встречный иск подать, он ведь и так с нами уже почти с января не проживает, только дочку посещает иногда?

Помогите, я не хочу в коммуналку с дочкой.

Пожалуйста подскажите, что можно сделать и как на это грамотно отреагировать?

Людмила. 28 лет.

В квартире прописаны 7 человек (я с 3 несовершеннолетними детьми и брат с 2 несовершеннолетними детьми). Хотим приватизировать квартиру с целью последующей продажи для расширения жил. площади (т.е. покупка 2 квартир отдельно мне и брату).

Как можно приватизировать квартиру без участия детей? Если я выпишу детей к мужу, а брат соответственно к жене, не будет ли это считаться ущемлением прав детей? Приватизируют ли квартиру?

И второй вариант, если приватизировать на всех семерых, то как потом продать? Органы опеки же покоя не дадут.

Посоветуйте как будет правильно поступить в данной ситуации? (своим 3 детям мы можем выделить доли в квартире мужа, если это как то спасет или в квартире бабушки. Брат выделить доли своим детям не имеет возможности в другой квартире)

Такую квартиру продать нельзя. Там есть доля муниципального жилья. Конечно нет. Как Вы планируете продавать чужую собственность? Коммунальная квартира продается по мере продажи комнат.

Право на сделку имеют собственники, в т.ч. муниципалитет. Если другие комнаты ВАм не принадлежат, то почему Вы ставите вопрос, как продать квартиру?

Если все собственники за продажу, то можете продавать. Можно ли продать трех комнатную квартиру, если первая комната муниципальная собственность города и в ней никто не живет, вторая комната принадлежит соседу право приватизации использовано в ней ни кто не живет, в третьей комнате прописаны я, моя дочь, и внук. Прописан внук два года, и не имеет доли собственности. Я и моя дочь прописаны с 1997 года.

Мы с моим мужем не живем вместе уже 6 лет. У него 3-х комнатная муниципальная квартира. Он прописан там один. На данный момент он собирается эту 3-х комнатную квартиру приватизировать и продать. Для ребенка он не хочет отдать часть этой квартиры. Мы с сыном занимаем 2-х комнатную квартиру. С мужем сейчас собираемся разводиться. Очень хочу, чтобы мой ребенок, потеряв отца, не потерял хотя бы площадь.

Вопрос: как юридически или практически я могу прописать моего сына в 3-х комнатную муниципальную квартиру мужа, если он не согласен?

С уважением, Елена.

Живу в двух ком квартире.. квартира на двух хозяев 17 кв. м и 10 кв. м в 17 м четыре собственника один взрослый и трое несовершеннолетних.. вторая комната соседей находиться в соц найме в ней прописано мать и двое не совершеннолетних детей.. в данной комнате они не проживает так сдали мне ее.сами они живут в другой двух ком квартире.. долг у моих соседей 150000 р.как можно побыстрее ее выкупить если сами они не собираются ее продавать.. долг у них растет по кварплате платить не собираются.. что делать в данной ситуации? Стоит ли мне ждать когда государство отнимут у них комнату и предложат мне ее купить. И правда ли что если государство забирает жилье которое по соц найму предлагают его купить гораздо дешевле чем на рынке? Спасибо!

Моя мама и отчим по договору пожизненного содержания с иждивением передали мне квартиру. Я подарила маме новую квартиру (с улучшением). Из старой квартиры родители выписались и прописались в новую. Старую Квартиру я хочу продать. Как снять со старой квартиры обременение?

Такой вопрос. Разводимся с женой, есть совместный ребёнок. В браке провели приватизацию квартиры, я сам от приватизации отказался. Знаю что не собственник. Сам в кваритире прописан. Вопрос такой. Могу ли я после развода проживать в квартире, и имею ли я на это законное право или нет? Как быть с пропиской, может ли меня жена после развода выписать, если я не буду согласен сам выписаться? Имеет ли она право туда кого то прописать без моего согласия? Раскожите мне пожалуста про всЁ, на что имею право а на что нет. Буду очень Вам благодарен.

С Уважением Владимир!

Стоит ли приватизировать квартиру, если я в ней прописан и мой отец, он же ее владелец. Но отец мягко сказать ненормальный и конченный алкоголик, не знал что такое алименты на детей и совершенно не платит за квартиру лет 10...просто в ней живет и абсолютно ни где не работает.

Как можно выписать жену без её согласия, которая не проживает со мной 4 года и не оплачивает коммунальные услуги. Я являюсь собственником. У меня договор социального найма. Дочери 20 лет. Жена имеет собственное жильё.

Планирую продать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Слышала, что необходимо взять отказ от соседей. Одна из комнат находится в муниципальной собственности (в ней прописаны 4 человека)-нужен ли отказ в этом случае? От кого? Владелица второй комнаты (собственница) в своей комнате не прописана и не проживает. Как надо поступить в таком случае?

Лет 10 назад пришлось продать свою единственную квартиру, с тех пор снимаем жилье и даже прописаны у друзей. Мы с мужем пенсионеры и уже не можем надеяться на кредиты и большие заработки. Неужели нет ни какой надежды иметь свой угол?

Дорого времени суток. У нас квартира не приватизирована, в ней прописаны я моя сестрёнка с Ее 5 летним сынам! Отец котегорически не хочет Ее приватизировать, можем ли мы с сестрой настаивать на размене жилья! Там с ним живет ещё наша мать она разведена с ним официально, он ей жития не даёт все время Ее выгоняет, хотя по закону она находиться на моей и сестры территории! Мать не прописана. Как на поступить в таком случаи, есть ли какие то меры! Спасибо за ответ.

Дочь в первом браке долго не разводилась с мужем, но не было совместного проживания. При приватизации жилья свекром и свекровью дочери, в приватизацию была включена внучка, без ведома дочери и нас. Можно ли каким-то образом признать приватизацию недействительной и исключит нашу внучку из приватизации? Так как нам отказывают в жилищном сертификате, мотивируя это тем, что у члена нашей семьи есть доля в приватизированной квартире.

Могут мошенники незаконно приватизировать муниципальную квартиру так, чтобы жильцы не догадались, а затем, выждав срок давности по уголовным делам, продать вместе с жильцами?

Кваритира была приватизирована в апреле 2007 года. Прописана в ней на данный момент только мама. До приватизации (до февраля 2007 года) в кваритре были прописаны еще три человека: я (дочь) и двое моих дочерей (несовершеннолентих). В феврале 2007 года я с дочерьми выписались из маминой квартиры, и прописались в кваритиру мужа, который в так же является собственником жилья. Доля собственности не выделялась. В агенстве недвижимости маму предупредили, что для продажи её квартиры мы должны выделить долю собственности на детей в своей квартире. Нужно ли это делать?

У нас трехкомнатная муниципальная квартира в Солнцево. Прописаны мама (квартиросъемщица), я и брат. Жизни с братом нет. Мы с мамой боимся, что нас ночью могут просто зарезать или поджечь. Хотим расселиться на 2 и 1 комнатную квартиры. Как это сделать, с чего начать?

Ребёнок после развода родителей проживал 10 лет с мамой. (по обоюдному согласию, что отраженно в решении мирового судьи при разводе), но оставался зарегистрирован в муниципальной квартире вместе с отцом. У отца возникла необходимость выписать ребёнка на жилплощадь мамы (жилищные условия у мамы и отца идентичны метр в метр). Мама отказывается. Каковы переспективы выписать ребёнка в судебном порядке?

Прошу совета по деприватизации (расприватизации) жилья. Я приобрела квартиру по договору купли-продажи 4 года назад, затем приватизировала. Сейчас, когда все коммунальные платежи поползли вверх решила деприватизировать жильё. Но кто-то мне сказал, что деприватизировать купленное жильё нельзя. Стоит ли обращаться в суд с заявлением о деприватизации. С уважением Евгения Николаевна.

Интересует следующее. В неприватизированной квартире прописаны 6 человек: моя мама, отец, брат и я с двумя своими несовершеннолетними детьми, площадь квартиры 74 квадратных метра, все кроме моих детей стоим на улучшение условий, сейчас наш дом расселяют со слов администрации по аварийности и в жилищном комитете сказали, что нам дадут две двухкомнатные квартиры - одна на меня и моих детей, вторая - мои родители и брат, обе квартиры по 54 метра. Но у меня есть квартира в собственности с обременением банка, за которую я плачу ипотеку, возможно ли такое, что мне и моим детям жилплощадь не предоставят (или изымут на каком-нибудь этапе оформления документов), когда узнают о собственности (квартира оформлена на девичью фамилию и вполне возможно, что в администрации нет об этом данных, я пока документы никакие не предоставляла). Заранее спасибо.

Здравствуйте.

Приватизация это приобретение в собственность муниципального жилья. Если Вы хотите купить квартиру, то станете собственником на основании договора купли-продажи. Приватизация не нужна. Повторная приватизация не допускается. Доброго дня!

К сожалению, в приватизации можно участвовать только один раз.

Если вы хотите приобрести новую квартиру, и она находится в частной собственности, то приватизировать Ее не нужно. Не приватизированную квартиру Вы купить не сможете, так как она принадлежит муниципалитету. Приватизация имеет принцип однократности. Что Вы задумали реализовать не возможно. Можно ли приватизировать квартиру если я участвовала в приватизации, но ту квартиру продали, хочу купить новую и приватизировать.

В декабре 2014 года у застройщика была куплена трехкомнатная квартира. Могу ли я ее сейчас продать с наименьшими потерями для кошелька, как продавца, так и покупателя. Как ее может приобрести гражданин Казахстан?

Продать квартиру возможно только после приватизации. Продать можно только после приватизации.

Если у него доля будет, то продать может только свою долю.

Ну и там есть варианты на самом деле с выкупом этой доли.

Все согласны на приватизацию? Здравствуйте, Антон!

Если Ваш брат является собственником данной квартиры, он вправе в соответсвии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, свободно распоряжаться ей по своему усмотрению (в том числе продать её).

Наличие зарегистрированных людей в квартире, не мешает ему продать квартиру. Здравствуйте!

Квартира муниципальная и в связи с этим продать ее не возможно.

Отсутствие брата в квартире может являться основанием для признания его утратившим право пользования. У меня жилищный вопрос, дело в том что у меня не приватизирована квартира, прописаны два человека, но мой брат, погасив задолженность хочет её продать, хотя здесь не проживает, возможно ли это?

У меня не привотизирована квартира можно ли ее продать если в ней прописан несовершеннолетний ребенок?

Нас три сестры. За нами закреплено жилье 17 кв.м. в соц. защите нам сказали чтобы встать на очередь нужно открепится от квартиры (квартиру потеряли). может ли сирота продать квартиру муниципальную прожив там два года? Хотя я слышала что в течении пяти лет ее нельзя продать. Правда ли это? можно ли законно вернуть квартиру?

Муниципальная квартира, после смерти матери, мы дочери решили успеть до 1 марта. 2017 года приватизировать. Но нас сейчас 7-о,плюс наши дети, у старшей сын, у младший дочь, у меня 2-сына (мать-одиночка) Всем детям и нет 14-ти. После прив-ции хотим продать квартиру. В каких мы долях? Квартира 3-км, 56 кв.м. Живу сейчас я одна, с детьми, после продажи, мне надо съехать сразу, не останусь ли на улице? Так же сестры, требуют расписку, чтоб вдруг я передумал, мне тоже надо требовать расписку, если они вообще там решать, или одна из сестер продать комнату!? Чего мне бояться, и как вообще под страховаться, что подписывать, а что нет?! После смерти мамы, отношения с сестрами изменилось, особенно с младшей, которая именно она и хочет быстрей продать квартиру... и теперь боюсь за себя и за своих сыновей!

Здравствуйте. Вы можете подарить или продать свою долю. Задолженность за предыдущее время не аннулировать. Можно попробовать убрать тот долг, который накопился до достижения 18 лет и при условии что жилье муниципальное. Здравствуйте!

Долю можно подарить или продать.

С задолженностью нужно разбираться и по возможности оспаривать. Здравствуйте.

Отказаться от доли можно путем дарения или продажи, если Вы являетесь собственником этой доли. Аннулировать задолженность совсем не получится. Можно только ее уменьшить в судебном порядке за счет применения срока исковой давности.

С уважением. Здравствуйте, Анна!

За последние три года Вам в любом случае нужно будет оплачивать. Здравствуйте, вы можете продать или подарить свою долю, что касается задолженности то нужно больше информации чтобы вам ответить. При совершеннолетии задолженность по коммунальным платежам перешла на меня, давно не живу в этой квартире, как отказаться от доли и можно ли аннулировать задолженность?

Здравствуйте! А жилое помещение находится в собственности или нет? Если жилье муниципальное, что зарегистрированные в нём лица могут приватизировать его. Здравствуйте! Регистрация по месту жительства (прописка) не влияет на переход права собственности. Отец с сыном могут заключить договор купли - продажи и зарегистрировать переход права собственности в росреестре. [quote]Как можно продать комнаты

Сын прописан по адресу там же прописан его папа как можно продать комнату в пользу сына.[/quote]

Составить договора купли продажи, сдать в МФЦ. Сын прописан по адресу там же прописан его папа как можно продать комнату в пользу сына.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 3 комнатной квартире проживает 3 семьи, родители и 2 дочери с семьями, у родителей 1/2 квартиры в собственности, у дочерей по 1/4 в одной молодой семье ребенок.

Родители приватизировали квартиру, когда я был несовершеннолетним и внесли меня в приватизацию. Приватизация старая. Как я могу отказаться от участия в старой приватизации, не переделывая ее на новую? Если разделить площадь на всех участников этой приватизации, то за мной числиться около 7 м, которые помешали мне участвовать в проекте Молодая семья. Прописан я в др. месте, жить на этих семи метрах со своей семьей не могу и сделать с этими 7 метрами ничего не получается. На квартире долг по квартплате, долг не выплачивают. Рад бы подарить свою долю, но тоже не могу, т.к. надо выплатить долг и переделать приватизацию. Посоветуйте что делать?

Какая статья и какого кодекса говорит о том, что земельный участок, находящийся в собственности у военнослужащего, не является поводом снятия с очереди на жильё? У нас аналогичная ситуация, мы хотим быть в курсе, если вдруг нас снимут с очереди по этой причине.

Вышел закон, что после 1 марта 2013 года нельзя приватизировать жилье. Его вообще нельзя будет приватизировать? Или это будет платно? И если платно, то какова цена?