Наследники квартиры в ипотеку / Кредит - 2093 советов адвокатов и юристов

Надо ли оформлять договор дарения у нотариуса если ситуация такая: мне принадлежит 1/2 квартиры (с женой разведены, приобретали квартиру тоже были в разводе), хочу подарить внучке?

Сын обменял свою квартиру на большую, взяв ипотеку. По условиям банка квартиру сделали на него и его жену (2 доли) , имеется ребенок. Жена сына отказывается от своей доли в пользу мужа (моего сына). У нее есть своя квартира. Сын хочет оформить долю на меня, свою мать. Какое решение вынесет суд при разводе и разделе квартиры? В случае его смерти? Сын хочет, чтобы эта квартира досталась мне и его ребенку.

Вопрос: Маме принадлежит квартира на основании договора на безвозмезд. Передачу в собственность гражданина от 1992 года. Право собственность не была зарегистрирована.2012 году она выдает доверенность лицу с полномочиями продать и передоверить. В итоге эта доверенность была передоверена другому, а тот свою очередь продал её, при этом собственность не была зарегистрирована о органе. Является ли такая сделка законной? Мне кажется, что правом продажи имущества имеет права только собственник, а этот человек не был собственником, поскольку не было у него Свид. о праве собственности, он просто заключил договор купли-продажи по передоверенной доверенности, получил деньги и передал имеющиеся у него документы на квартиру, обращаю внимание, что собственником этот человек не был.

У меня умерла дочь в наследство осталась квартира в ипотеке приобретенная с привлечением материнского капитала который получила дочь в 2019 году, при получении ипотеки был заключен брачный договор с мужем, что кватрира не считается совместно нажитым имуществом. Наследников 4 - муж я сын рожденный в браке и дочь от первого брака. Как должны разделится доли в квартире?

Может ли моя дочь претендовать на квартиру супруги, которая оформлена в собственность по наследству. Дочь с момента рождения и после замужества и рождения внучки прописана была в моей квартире. Она с мужем не оплачивали более 3 лет квартплату и мне пришлось оплачивать долг. Внучка пошла в садик который находится рядом с домом супруги, поэтому мы решили прописать дочь и внучку в квартире супруги. Родители ребенком практически не заниются-детский сад, лечение и т.д оплачиваю я (супруга на пенсии). Внучка проживает с нами и ее воспитанием мы с супругой занимаемся практически уже 4 года (ей сейчас 4 г 9 мес). Сейчас возник опять конфликт по этому поводу и дочь требует часть квартиры. Вопрос: какие у неё шансы на это?

Кейс. Отец умер в декабре 2021 года. На момент смерти он проживал со второй супругой в другом регионе и городе РФ. При жизни он вместе со второй женой взял в ипотеку (на 15 лет) квартиру. Брачного договора не было (но был оформлен в ЗАГСе). 4 года по ипотечному кредиту уже оплачены. Раннее дама подавала на меня в суд первой инстанции для того, чтобы лишить права на наследование по закону 1/2 доли в недвижимом имуществе и добиться единоличного владения квартирой. Суд первой инстанции вернул истице её заявление с формулировкой ": Дело не подсудно в данном суде" (была предоставлен неполный и недостоверный пакет документов в составе искового требования). Квартира находится под залогом у банка, одобрившего ипотеку.

Из-за умышленной волокиты со стороны дамы, я не могу получить получить свидетельство на право наследования по закону 1/2 доли в квартире у нотариуса. Как мне быть в данной ситуации (куда обращаться)?

Хотелось бы узнать после погашения ипотеки с использованием мат. капитала нотариально выделили доли двоим детям мне и мужу. У мужа есть дочь от первого брака которая проживает в другой стране. Квартира приобретена со мной в браке. При выделении долей ребенок от первого брака никак не учтен. Ребенка от первого брака нет в российском паспорте мужа и проживает она дочь с матерью в другой стране. Подскажите может ли она претендовать на долю мужа после его смерти?

Три года назад приобрели с мужем квартиру в ипотеку в г.Миньяре Ашинского р-на Челябинской области (проживаю в г.Челябинске). Сделали евроремонт. Через полгода муж умер. Я пенсионерка. Тяну эту "лямку" четвертый год и и еще не известно сколько.. Пока наследники отписали мне свои доли, спрос на квартиры упал, продать не могу даже за меньшую сумму чем приобрели квартиру.

Пишет вам СЕРГЕЙ. скажите пожалуйста. От 1 брака у меня дочь. От второго двое детей. Хочу взять квартиру в ипотеку. Вопрос? Будет ли мой ребенок от первого брака иметь долю от квартиры взявшую мной и моей нынешней женой. За ранее большое вам спасиьо.

В договоре с банком указан пункт не переступать полностью или частично свои права и обязанности по договору другому лицу без письменного согласия кредитора (порядок наследования переступает права на нед-ть) и далее Не отчуждать Объект недвижимости и не осуществлять его последующую ипотеку без предварительного согласия кредитора. В то время как ФЗ об ипотеке гласит Статья 37. Отчуждение заложенного имущества.

П 3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

Так в итоге возможно ли оформить такую процедуру вне ведения банка и будет ли правомерно такое завещание?

Собираемся брать семейную ипотеку. У меня есть ребенок от 1 брака, берем ипотеку на жену. Сможет ли ребенок от 1 брака каким-либо образом претендовать на жилье?

Мой муж купил квартиру по военной ипотеки в 2013 году, но умер в 2017, а кредитный договор до 2028 года. Нужно ли мне (жене) переоформлять тех. паспорт на квартиру на моё имя, для принятия обязательства пред банком?

Заранее вам благодарна.

Может ли теща вступить в наследство если квартира была приобретена в браке по военной ипотеке без вложений личных средств. Жена умерла.

Бывший муж умер, имея квартиру (военная ипотека). у нас общая дочь. Новая жена написала заявление в адрес вч на выдачу допов, чтобы закрыть ипотеку. Сейчас им нужны данные нашей дочери, как наследницы для перевода ей денег в счет уплаты долга по ипотеке.

Дочь в наследство еще не вступала.

Мне, как законному представителю, Мин. обороны переводит часть денег, я их перечисляю в банк для погашения ипотеки. Банк снимает обременение и кто является собственником, новая жена?

Какой алгоритм действий наследования доли этой квартиры?

Я уже спрашивала, но вскрылись новые обстоятельства. Полная история такая. Мама взяла кредит под залог квартиры, но умерла, не выплатив его. Завещания не оставила. Нас двое детей, я и мой брат. В квартире приписана я, мой муж и наша дочь. Долг переходит на мою семью или на на брата тоже? Можно ли продать эту квартиру с обременением? Как правильно действовать, чтобы не потерять её?

Мы с мужем оформляем ипотечный кредит, но в банке главным заемщиком выступает его мать, созаемщиками его отец, я - его жена. Нашу собственность соответственно нужно оформлять на его мать (свекровь). Можно также оформить на меня со свекровью в равных долях. Вопрос: есть ли смысл оформлять на нас со свекровью в равных долях, чтобы потом после выплаты кредита она оформила на моего мужа дарственную ее 1/2 доли (это не облагается налогом). Но тогда моя 1/2 доля будет ли делиться при разводе с мужем как имущество, рпиобретенное в браке?

Если оформить квартиру только на мать мужа, а потом сделать договор купли - продажи кому - нибудь из нас (кому неважно?) , тогда это тоже будет имущество, приобретенное в браке, будет делиться на равные доли? У нас есть несовершеннолетний ребенок. У меня в собственности дом под снос в собственности, оформленный договором дарения моей тетей, у него 1/4 в приватизированной квартире.

Помогите пожалуйста!

Планируется приобретение квартиры по ипотеке. Я буду выступать заемщиком и залогодателем (собственность будет оформлена на меня), мои мать и отец - созаемщиками. На момент приобретения квартиры - я в браке не состою.

Через год я планирую вступить в брак, при этом будет заключен брачный договор об отказе мужа от прав на квартиру.

Ипотека будет выплачиваться в браке. Взносы по ипотеке будут производиться мной, моей матерью или моим отцом.

Вопрос следующий: У моего будущего мужа есть несовершеннолетний ребенок от первого брака. Возможно ли в будущем предъявление имущественных прав на описанную выше квартиру в порядке наследования (в случае смерти мужа) ребенком от первого брака мужа и в каком размере?

Заранее спасибо за ответ, с уважением Екатерина.

Добрый день) хочу банкротиться, у меня есть квартира получена в дарственную до брака, в браке у мужа есть ипотека военная (он военнослужащий) что будет с квартирами?

Я к Вам по такому вопросу.

4.5 года назад не стало моей сестры, у них с мужем была квартира в ипотеку (полностью уже погашен кредит). На долю сестры была прописана моя мама, до сих пор так и есть. Супруг моей сестры проморгнул все сроки с наследством и теперь говорят надо через суд все делать. Так ли это? Еще главный вопрос. Мама у меня живет более 10 лет, в Армении, сейчас выехать в Россию не может по состоянию здоровья, с нас просят явку, чтоб отказалась от своей доли. Почему простая прописка перешла в долю? И можно ли отказ от доли оформить нотариально и отправить эту бумажку?

Заранее благодарю. Всех благ Вам.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности на дом и земельный участок под ижс по наследству. Четыре наследника. Каждому выдано натариусом "Свидетельство о праве на наследство по закону" на 1/4 доли жилого дома и "Свидетельство о праве на наследство по закону" на 1/4 доли земельного участака. Каков размер пошлины: сколько платить каждому?

Можно ли заплатить за долги другого человека, заключить с ним договор и забрать у него за эти долги квартиру, которую ему по наследству оставил дед. В права наследства он вступает только через 6 месяцев. Какой это должен быть договор?

Инна.

Умер отец. Завещания нет. В квартире продолжает жить сожительница, с которой он на момент смерти прожил 7 лет. Квартира была куплена отцом в ипотеку и принадлежала только ему.

Единственному сыну, который был у мужчины, эта женщина документы на квартиру не отдает. Полгода со смерти отца еще не прошло.

Какие права на сегодняшний день имеет сын?

Как узнать кому досталась квартира после смерти моего папы и на каком основании. Получила выписку по адресу из госреестра о том, что квартира уже продана по ипотеке другим людям. Я о сделке ничего не знаю, а провернула все это моя двоюродная сестра. О смерти папы я тоже не знала, т.к. живу в другом городе.

Помогите пожалуйста решить вопрос, брали совместно с мужем ипотеку, позднее развелись с ним и дальше платили ипотеку недавно бывший муж умер, его мама единственный наследник его доли в квартире, но она не хочет открывать наследство чтобы его доля осталась мне, но насколько я знаю если его мама не открывает наследство, то после того как я выплачу ипотечный долг то доля мужа переходит автоматом государству! Скажите пожалуйста можно ли будет сделать так чтобы мама мужа не открыла наследство и в это время я переоформлю договор на себя потому что долг квартиры банку еще составляет 80% суммы я не хочу чтобы то за что я буду платить еще 10 лет досталось государству, подскажите как лучше поступить?

Скажите, если квартира у меня в ипотеке, платить еще 13 лет, я могу как то или переоформить собственность сейчас на близкого или что мне сделать, чтоб квартира досталась именно этому одному близкому и никто на нее больше кроме него не претендовал?

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!

У гражданского мужа с которым мы 15 лет вместе, от первой гражданской сожительницы есть ребёнок. Сейчас ему 21 год, учится очно. И постоянно он выплачивает по 10 тыс ежемесячно. Сейчас мы выплачиваем ипотеку у нас есть трое совместных детей, и субсидии на наших совместных детей идут на погашение этой ипотеки, как можно сделать так что бы его сын в будущем не имел ни каких видов на нашу квартиру?!

Возможно ли перераспределение долей, с одной квартиры на другую, если одна из квартир находиться в обременении, военная ипотека. Квартиры находятся в разных регионах, доли в квартирах получены в наследство, наследники несовершеннолетние дети?

У меня с бывшей женой и нашим сыном было по 1\3 в общей долевой собственности в 2 х комнатной квартире... квартира в ипотеке у банка.. я решил продать свою долю БЖ...банк не согласился на продажу и я оформил договор дарения своей доли на своего сына... а с БЖ взял долговую расписку в которой указано что она обязуется вернуть мне энную суму за долю в квартире после получения свидетельства о регистрации прав моей доли на сына... но после получения документов БЖ сказала что ничего отдавать нет будет... так как ничего не брала.. а расписка ее мне о долге ничего не значит... так как я подарил долю своему сыну а не ей.

Покупаем квартиру, которая осталась по завещанию дочери покойного. Она в браке. С момента смерти прошло более полугода.

Вопрос: 1 - должен ли супруг предоставит нотариально заверенный документ что не претендует на квартиру, 2 - прошло полгода, может ли кто из родственников оспорить завещание и тоже претендовать на квартиру?

Мой отец приобрел квартиру в ипотеку в 2005 году и платил за нее до 2016 года, с последней женой, на которой он женился в 2011 году, он прожил 5 лет. В 2016 году он умер. Имеет ли право последняя жена на обязательную супружескую долю, если квартира была куплена во время брака с другой женой?

У нас трое детей, мой папа отдаёт мне маласемейку на продажу (мы в ней живём).мы хотим взять ипотеку под материнский капитал и расширится. У нас с мужем второй брак.

У мужа от первого брака есть ребёнок, в случае смерти мужа его сын будет претиндовать на квартиру?

Муж умер в январе этого года. Квартира была куплена в ипотеку до брака в 14 году. В сентябре 16 года мы поженились. Ипотеку закрыли уже в браке. Наследника 3: я, отец и мать. Может ли нотариус на оснований графика платежей, на котором видна сумма выплат, выделить мою супружескую долю?

Вопрос таков. Я вступила в наследство осенью того года, получила 1/2 долю в квартире (1/2 моя), так же банковские задолженности. Одна страховая компания одобрила страховую сумму в ~30 к, а вторая ВТБ страхование сумма задолженности более 160 к на тот момент была (сейчас 190 почему то) - дала отказ. Сейчас они мне звонят с требованием погазить задолженность за нрделю, иначе они в праве подать в суд и вступить в право моей 1/2 доли в квартире, унаследованной по закону, ранее принадлежавшей родственнику, чья задолженность перед банком. Банк восточный. Это вообще законно, или они просто угрожают? Странно как то, одна компания отказала где долг большой, вторая согласилась. Или с втб страхованием судиться? Как быть?

После смерти отца, осталась ипотека в 5 млн, мама идёт как поручитель. Ежемесячные платежи не платим до момента вступления в наследство, хотя банк настаивает чтоб платили т.к есть поручитель. Мама (поручителель) безработная, а я пытаюсь продать свою квартиру в другом городе, чтоб погасить через полгода догл одним платежем. Банк прислал договор и просит подписать с ООО АКБ (АктивБизнесКонсалт) что эта организация поможет подать квартиру. Прочитала в интернете что это коллекторское агенство. Теперь боюсь подписывать договор. Если квартиру заберут за долги и спишут долг, я не против. Но боюсь что наложат обременение или за просрочки какие то возьмут. Пожалуйста подскажите стоит ли подписывать и заключать договор с ООО АБК о реализации имущества?

На данный момент я с бывшим мужем ещё не разведены, у нас есть общая недвижимость и квартира за которую платим ипотеку. Его новая со жительница беременна. Что мне необходимо сделать чтобы она в будущем не предъявила права ребёнка на наше имущество.

Куплена квартира в ипотеку до брака супругой. Большая часть погашалась ипотеки в браке. У супруга имеются собственные дети. Имеют ли они право в случае смерти супруга на наследование части квартиры или денежных средств в размере 50 % уплаченных во время брака.

Умер должник. У него есть ипотечная квартира в равных долях с женой. Перед смертью он развелся с женой. Ипотека еще не закрыта. Был ли он застрахован как эо полагается по договору не знаю. Банк-заемщик о статусе его половины ничего не сообщает, поскольку жена с заявление о его смерти в банк не обращалась. Платит за себя и за него. Возможно в этом хитрость. Мои действия, что предпринять?

Близкий родственник подарил квартиру, спустя 4 месяца умер. Оказалось, что есть долги по кредитам в разных банках. От наследства отказались, там было имущество, его оставили банкам. Может ли банк попытаться отменить договор дарения? Если это влияет, то это было единственным жилым имуществом умершего.

Как сохранить долю в квартите. Мы с мужем в разводе. У нас ипотека. Кредитный договор оформлен на мужа. Собственность разделена 50 на 50.Платит бывший муж, потому что я не платежеспособна. У нас совместный ребенок-дочь. В его новой семье 2 детей. Они наследники. После того как рассчитается за ипотеку обещал переписать долю на дочь. И что мне можно сделать сейчас, чтобы сохранить долю в квартире за дочерью. Какие документы бывший муж может подписать сейчас. Дарственную или какой-нибудь договор дарения с отложенной датой? Если муж умрет, то как поделится его доля? Заранее спасибо.

Квартира была приобретена в ипотеку до брака супругом. При разводе имеет ли жена право на долю ребёнка, если ипотека ещё не выплачена. Ребёнок нигде не прописан.

Такая картина, взяли ипотеку, т.к у супруги плохая кредитная история банк попросил сделать брачный договор. В брачном договоре указано что раздельная собственность. А сейчас могут забрать в армию, есть страхование ипотечное на случай страховой. Вот мой вопрос. Если что со мной случится, жена на улице останется. Банку выплатят ипотеку государство а с женой что?

Мы с мужем прожили 5 лет в браке. У каждого это не первый брак. Сейчас муж умер, осталась ипотека на квартиру, которая приобреталась до брака и он был единственным заемщиком без поручителей. У меня другого жилья нет и я хочу продолжать выплачивать ипотеку. У него остался взрослый сын от первого брака с которым они не общались. Я временно не работаю, но платежеспособная и нахожусь в поисках работы. Банк переоформит на меня кредит по ипотеке или будут проблемы с этим?

Подали документы для получения ипотеки, но банк нашел по из мнению большой нюанс - продавец в 1982 г получил регистрационное удостоверение от райисполкома, в 2001 году у него умерла жена, в 2005 году он оформил право собственности путём решения суда. Теперь банк утверждает, что ему нужно вступить в наследство, нотариус сказал, что это невозможно, поскольку на момент смерти супруги не было никаких документов. Как быть в этой ситуации продавцу?

Могу я отказаться от наследства если проживал и прописан в квартире которую оставила умершая? У нее много долгов как раз на сумму квартиры. Завещание не писала. Что делать?

Ситуация следующая: до брака на имя одного из супругов оформляется квартира в ипотеку. Пара живет до брака вместе, платежи в счет погашения долга есть от имени обоих (один месяц от него, другой от нее и т.д.), затем заключается брак, в браке платежи продолжаются, плюс происходит досрочное погашение половины основного долга. Далее из-за несчастного случая не становится того, на кого оформлена квартира и соответственно ипотека, на что может рассчитывать переживший супруг? Возможно ли доказать право на супружескую долю или еще что-то? наследников несколько.

В браке, купили квартиру в ипотеку с мат. капиталом. У мужа есть первый брак, там есть сын.

В случае смерти моего мужа, наша квартира ипотечная, а точнее его часть подлежит наследственной массе. Как уберечь свое жилье?