Оформление дарственной на недвижимость / Жилищное право - 2116 советов адвокатов и юристов

Такой вопрос, я продала свою квартиру находящуюся в ипотеке, в связи с невозможностью ее оплачивать. Осталась без прописки я москвичка.

Муж хотел прописать меня к себе. Но у них общая долевая собственность и нужно согласие всех собственников. Его родственники не против, кроме его сестры. Муж решил подарить мне часть от своей доли, чтобы я могла прописаться.

Подскажите для этого тоже нужно согласие всех собственников?

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Здравствуйте! Нужна юридическая консультация по такому вопросу. Мама умерла, когда я была совсем маленькой. Отец сошелся с женщиной, они расписались, но она меня не удочеряла. С ней у нас сложились хорошие отношения, она меня вырастила как родную дочь. Своих детей у нее нет. Может ли она сейчас меня удочерить? Как это сделать? Она хочет оформить на меня свою долю в квартире. Или же можно оформить завещание или дарственную у нотариуса без удочерения?

Девушка Н. замужем, у мужа В. есть сын от другого брака. Сейчас Н.и В. Собираются покупать квартиру. Чтобы ее купить, они хотят продать квартиру Н. и купить новую. Сможет ли сын от другого брака претендовать на эту квартиру?

Квартира моих родителей приватизирована на 2 человек в равных долях. Они хотят, чтобы она в итоге досталась пополам нам, 2 дочерям. Сейчас там прописана плюс к ним (родителям и моей сестре) моя племянница и хочет прописать своего малолетнего ребенка. Какие могут быть последствия для нас?

Я имею 1 к квартиру, могу ли я продать свою квартиру по 1/2 доли моей матери и своему 14-летнему сыну, законным представителем которого я являюсь? Или могу только подарить?

, справку из пнд получить сомнительно, вопрос в том, как мы можем в таком случае себя обезопасить?

У нас приватизированая квартира поделена на 4 человек (Мама, папа, сестра, я). Получается 1/4 каждому. Хочу отказаться от своей части в папину пользу. Каков будет порядок передачи? Везде пишут по разному. То нужно нотариально заверять доверенность, то можно без нотариуса, но личное присутствие всех лиц.

После смерти матери младший сын откатался в пользу старшего, соответственно старший написал заявление о принятии наследства. Могут ли они поменяться местами до вступления в наследство? Т.е. младший сын напишет заявление о вступлении в наследство, старший напишет заявление об отказе на наследство в пользу младшего, по обоюдному согласию. Спасибо.

Если супруге по брачному договору я подарю квартиру, доставшуюся мне по наследству, а затем она через месяц подарит эту же квартиру нашему несовершеннолетнему (15) ребенку, будет ли налог?

Какие обязательные условия (информация), помимо сведений о участниках и объекте, должны быть отражены в договоре дарения квартиры. Обязательно ли предоставлять в МФЦ акт передачи квартиры.

Я хочу продать машину, которая оформлена на меня и куплена в браке. Вопрос: нужно ли на это согласие супруга? Есть ли вариант переоформить авто без согласия супруга? Спасибо!

Вопрос.

Есть квартира в Москве.

Её владелец и единственный прописанный в ней мой отец, который проживает у меня в Владимирской области.

У меня есть генеральная доворенность на всю его собственность, из которых на данный момент осталась только квартира.

Последний месяц отец стал резко сдавать и сейчас очень болен.

Я хотел по генеральной доверенности переоформить квартиру на себя, но оказалось это невозможно.

Проблема на данный момент в том, что у меня есть сестра. Лет десять назад мы с ней разделили всё недвижимое имущество родителей между собой в устной форме. Она в течении нескольких лет всю свою часть продала, и уехала жить в США. Прошли годы и она решила вернуться в Россию, но тут у неё уже никакой собственности нет как и в США. Она на словах не претендует на квартиру отца, но как поведёт себя после его смерти не знаю.

Вопрос в том как мне быстро и с минимальными потерями перевести квартиру на себя или мою жену или на сына (6 лет)?

Проживаем в квартире с сыном. Ему 37 лет. Квартира в моей собственности но куплена в браке с бывшим покойным мужем 20 лет назад. Он умер 3 года назад. У меня еще дочь живет в другом месте. Сын прописан в квартире 20 лет. Принадлежит ли сыну какая то часть квартиры.

У нас с мужем есть квартира в собственности 1/2 часть моя и 1/2 часть его. Если мы разведемся, то смогу ли я подарить часть своей доли моей дочери без его согласия?

Ситуация такова: есть часть дома, стоит на кадастровом учете, ранее учтенное, право не зарегистрировано. Эта часть дома расположена на зем. участке который зарегистрирован на праве собственности, собственник муж. Сейчас готовится пакет документов для регистрации права на эту часть дома, что бы в дальнейшем муж подарил жене и зем. участок и эту часть дома

ВОПРОС: можно ли уже сейчас подарить жене зем. участок, что бы она в дальнейшем зарегистрировала находящуюся на нем часть дома на себя? Спасибо.

Суть такова: владею 2/3 родительской квартиры, другая 1/3 - матери. Доли были выделены в результате приватизации в 2009 году.

В 2014 году женился. Сейчас думаем с матерью о том, чтобы продать родительскую квартиру и купить что-то меньшее.

При этом я хочу, чтобы в новой квартире моя доля сохранилась, а жена в случае развода не смогла бы претендовать на нее.

Расскажите в подробностях и по шагам, как этого можно добиться. Если есть варианты - пожалуйста, расскажите. Если есть опыт и правоприменительная практика - поделитесь.

Спасибо заранее.

Такая ситуация: В 1995 была куплена 2-шка в 3-х равных долях, я, мама, брат. В 2007 моя мама передала мне по дарственной 1/3 квартиры, а в 2012 1/3 доли квартиры мне передает по договору дарения мой родной брат, сделка состоялась 03 мая и документы переданы в юстицию на регистрацию. Сейчас брат грозится отозвать дарение, если я ему не дам энную сумму денег. Может ли он осуществить свой злой замысел?

Добрый день! Мы проживаем с мужем в Ставрополе, но квартира у нас в собственности по 1/2 в Подольске, вопрос могу ли я находясь в Ставрополе подарить свою долю мужу 1/2 у наших нотариусов в Ставрополе и обратится в рег. палату для регистрации и получения выписок в Ставрополе.

Ситуация такая: отец хочет оформить дарение своих 1/2 доли квартиры для родной дочери. Нужно ли обращаться к нотариусу или достаточно самостоятельно составить договор и пойти в МФЦ? Необходимо ли разрешение супруги отца? Какие еще нюансы важно знать?

Мне бабушка хочет подарить квартиру. Она уже старенькая и ей сложно передвигаться. Мне бы хотелось ее меньше беспокоить. Как лучше поступить и в какие инстанции необходимо обратиться, а также, какие для этого необходимы документы? Если можно по подробней.

Заранее спасибо!

Моя мама хочет переоформить (подарить) на меня квартиру и дачу. Хочу сделать это через МФЦ. Сколько заявлений о кадастровом учете и договоров дарения нужно оформлять - три (на квартиру, землю и дом) два (на квартиру и землю с домом) или одно, где указать все объекты? Заранее благодарен за ответ.

Я и моя родная сестра имеем по 1/2 доли в квартире (унаследовали от отца по закону в 2012 г). Я хочу подарить свою долю сестре, можно ли это сделать договором дарения в простой письменной форме через МФЦ? Слышала, что дарение через нотариуса очень дорого. Или куплей-продажей? Что дешевле обойдется? Фамилии у нас разные, у меня девичья, у сестры по мужу.

Спасибо.

Здравствуйте. В браке была куплена 1 комн. Кв. в ипотеку с использованием материнского капиталла. На руках свид. О регистрации права собственности по 1/2 на мужа и на меня с обременением в силу ипотеки. Ипотека выплачена 6 лет назад. Закладная из банка на руках. У нотариуса доли не распределяли Хотим развестись. Муж хочет оставить эту квартиру мне с детьми. (что бы не подавала на алименты) Как мне лучше все оформить?

Муж получил по дарственной дом 35 м 2 на 4 сотках земли. За 35 лет брака официально оформили 12 соток и построили новый дом. Всё не приватизированно. Сейчас у него молодая пассия, подал на развод. Как оформить участок и строение в собственность, чтобы поделить имущество.

Как оформить квартиру в собственность в Абхазии, гражданину РФ,в одной квартире гражданин РФ участвовал в приватизации а в другой написано на него дарственная, но не как на гражданина РФ а как на гражданина Абхазии, паспорт абхазский давно просрочен, лет 10.

У бывшего супруга долг по алиментам 600 тысяч рублей, не платил 11 лет, лишен родительских прав, дважды сидел за злостное уклонение от алиментов. В собственности трехкомнатная квартира, на днях позвонил и попросил отказаться от алиментов, т.к. у него еще сын родился, жить не на что, а квартиру будет разменивать. Что-то можно предпринять, хоть какие-то копейки получить. Я ему сказала, что от алиментов не собираюсь отказываться, прислал сообщение-я бесчеловечная... Спасибо.

У моего отца есть квартира, он один собственник - полностью оформлена на него. Наследники я и мой родной брат. Отец хочет оставить эту квартиру только мне. Что ему лучше сделать сейчас, какой документ составить - завещание, дарственную или др., чтобы после его смерти у меня не возникло проблем? Насколько я знаю завещание можно оспорить, а дарственная не действительна если не переоформить свидетельство на собственность квартиры.

Хотим продать квартиру, в которой доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим именно продать, а не обменять, потому что на эти деньги хотим купить земельный участок под строительство дома. Как нам продать квартиру с несовершеннолетним? Вариантов поменять долю ребенка на аналогичную в другой квартире у нас нет, кроме жилплощади его бабушки, но органы опеки сказали, что такой обмен будет мнимой/притворной сделкой, и они его не признают.

Пример, ИП было открыто в браке мужом, он получал доход от ип и неважно куда девал, настало время развода и жена захотела за предыдущие года получить часть средств которые он (муж ип) получал. Тоесть у меня по декларации на момент совместного брака доход был 400000. он был потрачен, выведен. Неважно Сейчас этих денег нет. имеет ли она право после звода затребовать половину.

Я банкрот признанный судом, и пока идёт реализация имущества

Последнее заседание в начале сентября.

Может ли моя мать оформить на меня точней подарить мне квартиру? Или другую недвижимость?

Скажите, обязательно ли нотариальное удостоверение договора дарения, если дарится отдельная квартира частного дома и доля земельного участка сыну, зачем это нужно если согласие всех владельцев не требуется? Это же не продажа, а цена договора при этом увеличивается вдвое. Спасибо за помощь!

С Новым Годом!

Ситуация такая, моя троюродная престарелая тетушка решила подарить мне свою квартирку. Поскольку я не являюсь ее близкой родственницей, мне придется после сделки платить налог, возник вопрос какую сделку нам провести "дарение" или "завещание" что бы сократить мне налоговые расходы? Сколько % государству мне надо будет оплатить в если оформим завещание и сколько если дарственную? Буду безмерно благодарна за письменный ответ.. С уважением.

В прошлом году я дала денег двоюродному брату. Он купил квартиру и оформил ее на себя. После чего уехал в другую страну, теперь проживает там. Брат (двоюродный) оставил доверенность на дарственную на меня, чтобы я все оформила. Но недавно я выяснила, что сумма налога выходит при таком виде вступления в собственность и немалая. Как-то можно еще осуществить передачу мне квартиры и платить не такую большую сумму налога? Может, договор купли-продажи? Но есть нюанс, с этого года брат нерезидент. Каким образом лучше всего сделать, чтобы оформить мне квартиру? Если обращаться в консульство, то какие документы потребуются для этого? Спасибо!

Дядю переубедил нотариус вместо дарственной сделать, договор по жизненного содержания. Насколько это после его смерти через суд могут оспорить наследники первой очереди или его внуки, если сейчас он им не нужен и за ним ухаживает его сестра?

Я пенсионер. Имею комнату в 15 квадратов в ветхом жилье в городе Барнаул. Двухэтажный дом с небольшими комнатами. Мой дом собираются сносить. Однако, новую жилплощадь не предоставляют.

В отделе жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в устной форме мне пояснили следующее. Мне выплачивается "компенсация по стоимости аналогичного жилья в этом же районе". То есть компасация равна стоимости такой же комнаты в соседнем доме под снос.

Насколько я знаю, при расселении из ветхого жилья мне должны выделить такое же кол-во квадратов в новостройке.

Вопрос мой такой: как мне получить вместо моей комнаты (при сносе дома) жилье в новостройке или хотя бы жилье не в ветхом доме? Например, если я напишу дарственную на несовершеннолетнюю внучку части комнаты или вообще всю комнату отпишу ей?

Моя мать предложила оформить на меня завещание. Я единственный сын-что для меня лучше-наследование по завещанию или наследование по закону? Плюсы-минусы для меня в этих вариантах?

Каки образом будет проходить раздел квартиры при разводе, если:

Квартира купленна в период брака с распределением долей между супругами по 50%, после покупки супруг оформил дарственную, и безвозмездно подарил супруге свои 50 %.

Сможет ли супруг претендовать на какую то долю (например половину от 50 % которые перешли супруге) после развода?

Родственник (имеет 3 группу инвалидности) готов выписаться из квартиры в Москве (не приватизированная) и получить за это денежные средства для дальнейшей покупки себе жилой недвижимости.

Возможно ли оформить такую сделку? Какой необходимо оформить/составить документ, чтоб данная сделка имела законную силу?

Муж сестры с Украины (ДНР) просит купить ему машину в России и отдать по генеральной доверенности. Чем это может грозить? Может ли он купить со своим паспортом машину у нас? Можно ли ему ее передать по дарственной после покупки (сможет он поставить ее там на учет сохранив российские номера)?

Каким договором можно подарить половину денежных средств от продажи квартиры в ближайшем будущем при условии добровольной выписки из квартиры до сделки купли-продажи? Квартира куплена до брака на супругу и она хочет отдать половину денег мужу и развестись. Он боится выписываться, без гарантии получения денег. Заранее спасибо.

Хочу продать таунхауз подаренный мне матерью менее года назад за 7 млн, на эти деньги я хочу купить квартиру за 2 млн и участок земли за 1 млн. ВВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: этот таунхауз не является моим единственным жильём, у меня есть ещё большая квартира, подаренная мне матерью более трёх лет назад. ВОПРОС номер 1. Какой будет налог до 2016, если я успею. ВОПРОС НОМЕР 2. Если не успею какой будет налог по новому законодательству с 1 января 2016 г. И ещё ВАЖНЫЙ ВОПРОС НОМЕР 3. Если я продам квартиру, подаренную мне матерью и не являющуюся моим единственным жильём,более трёх лет назад за 9 млн и в этом же году куплю квартиру поменьше за 5 млн какой будет у меня налог по новому 2016 законодательству.

Наш и соседский дачный участки были поставлены на кадастровый учет по дачной амнистии без межевания. Были присвоены номера и в кадастровом плане написано: границы подлежат уточнению при межевании. Мы провели межевание своего участка. Соседи теперь отказываются подписать новый акт согласования границ на том основании, что мы их не уведомили о работах проводимых кадастровым инженером. Правы ли они? Должны ли мы их были уведомить о проведении межевания, ведь участки уже на кадастровом учете и границы мы ранее с ними по забору согласовывали - старый акт есть.

Помогите, пожалуйста, разобраться! Я совсем запуталась!

Месяц назад моя дочь задавала здесь вопрос по поводу дарения ей 1/2 доли квартиры. Большинство отвечающих сказало, что нужно обращаться к нотариусу.

Но ТРИ НОТАРИУСА подряд, которых мы обошли, сказали нам, что конкретно в НАШЕМ СЛУЧАЕ нотариальное удостоверение не нужно. На горячей телефонной линии Росреестра нам тоже сказали, что в нашем случае можно и без нотариуса обойтись. (хотя месяц назад на той же горячей линии нам ответили, что без нотариуса обойтись нельзя)

Как же на самом деле правильно? Обязательно ли нотариально удостоверять сделку?

Подробности:

* хочу подарить 1/2 долю квартиры дочери.

* квартиру я купила 2 года назад, БУДУЧИ В БРАКЕ.

* на данный момент ни на какие доли квартира НЕ поделена и ПО ДОКУМЕНТАМ она ЦЕЛИКОМ принадлежит мне.

* при этом по закону эта квартира является СОВМЕСТНЫМ имуществом, поскольку куплена в браке.

* согласие супруга УЖЕ ЕСТЬ (оформлено через нотариуса).

Родители хотят подарить квартиру дочере. Квартира в равных долях у каждого по 1/2. родители пенсионеры. Дочь тоже на пенсии. Кадастровая стоимость квартиры 800 000 р. Вопрос: 1)в каком размере уплачивается гос пошлина? 2) какая сумма уплачивается при регистрации договора дарения в МФЦ.

У нас в квартире 4 собственника (по 1/4 доли) , я, мои 2 дочери и мама, хочу выкупить долю у мамы, скажите, пожалуйста, как лучше оформить-по дарственной или договор купли-продажи, нужно ли будет мне платит налог? Спасибо.

Нам с сестрой после смерти отца по наследству досталась в общую долевую собственность квартира по 1/2 доли в квартире у каждой. Сестра хочет свою долю отдать мне, чтобы квартира была полностью в моей собственности. Что лучше оформить Договор дарения или оформить Соглашение о перераспределении долей?

Квартира в нашей долевой собственности с сестрой после смерти отца менее 3-х лет.

И в каком случае меньше затрат при оформлении? Спасибо.

Умер дед, которому принадлежала квартира. У деда 2 сына (отец и дядя). Если отец объявляет себя как наследник половины, через какое время он может уже своему сыну передать свою долю, или как правильно поступить, ибо ему тяжело ходить по нотариусам и готов все передать сыну.

Уважемые юристы! Хотелось бы узнать, принимает ли в Петербурге Росреестр договоры дарения ППФ с правом пожизненного проживания дарителя.

Насколько я понял:

=в одних городах Росреестр рассматривает право пожизненного проживания в договоре дарения как встречное условие, которое делает этот договор притворной сделкой и отказывает в регистрации,

=в других городах договоры с таким же условием регистрируются без проблем.

Как обстоят с этим дела в Санкт-Петербурге?

У мужа и жены есть недвижимость, купленная до брака, также есть по двое детей от первых браков. Подскажите, пожалуйста, что сделать, чтобы исключить мужа и жену из числа наследников. Чтобы в случае смерти одного из супругов квартиру наследовали только дети. Возможно ли написать дарственную, только чтобы она начала действовать после смерти? Либо же какой-то отказ от наследства в случае чего, заранее.