Оформление документов на куплю продажу / Документы

Предисловие При покупке квартиры необходимо прежде всего проверить правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРПН), чтобы убедиться, что вы покупаете квартиру именно у собственника. Если же собственник квартиры иной, нежели продающий

Адвокат, г.Каменск-Шахтинский Ростовской области взялся за оформление документов купли продажи и в собственность, в договорные сроки работу не выполнил, от встреч уклоняется, на телефонные звонки практически не отвечает, а если отвечает, кормит завтраками, прошел уже год. Пожалуйста подскажите что делать?

Имеет ли юридическую силу расписка (не заверенная нотариусом) в 2016 г в получении денежных средств за приобретение доли квартиры, но документы о купли-продажи между покупателем и продавцом по настоящее время так и не оформлены. Может быть такое, что факт передачи денег от покупателя продавцу на основании той расписки будет считаться не действителен, якобы денег не было вообще. И выкуп доли придется оформлять заново.

Купили квартиру и при оформлении документов обнаружили что собственник не правильно заключил договор купли продажи с предыдущим собственником. Предыдущий собственник на мои письма не отвечает. Я в этой квартире проживаю 12 лет. как оформить квартиру на себя?

У меня вопрос, у мамы 1 комнатная квартира, она единственный собственник и у меня мат капитал, хотим продать квартиру, доложить мат капитал и купить больше площадь, 2-3 комн квартиру... Вопрос, как проходит оформление документов на новую квартиру, может ли мама остаться собственников, а на детей выделить или продать долю в новой квартире? Спасибо за ответ.

У меня такой вопрос к Вам. Когда бабушка была жива она оформила дарственную на меня, а сейчас после её смерти я нахожу документы о купле продажи этой квартиры между моей момой и ее братом. Как они могли провернуть эту сделку и считается ли она законой.

Родственники продают свой земельный участок и хотят взять задаток у покупателей, как правильно оформить данное действие?

Сестра бабушки 30 лет назад купила загородный дом и участок, по договору купли продажи, но не оформила его размеры, характеристику дома и не оформила в собственность. Написала завещание на свою дочь и сына сестры, которые не вступили в наследство. Их всех нет в живых. Остался только внук бабушки и внучка бабушкиной сестры. Как нам оформить докумены на дом и землю?

Можно ли оформить документы на дом не на того который отдал деньги за него. Это прописывается в договоре купли продажи? Хочу обезапасить себя. Чтоб покупатель в дальнейшим не подал в суд на меня.

Живем в частном доме. Хотим продать соседям часть огорода, всего одну сотку земли. Стали узнавать, а оформление документов чуть ли не превышают стоимость всей сделки. Фотосьемка, межевальщики... Там клочок огорода, на котором и строиться не будут. Может есть какая то упрощенная процедура оформления. Может какой-то договор купли продажи?

В 2012 году мы оформили предварительный договор купли-продажи земельного участка, стоимостью 350000 р., отдав продавцу первоначальный взнос 50000 р., оформить участок не получалось сразу из-за того что продавец оформлял на него наследство, но уверял нас о том что договор остается в силе, за это время мы установили на участке канализацию, провели в стоящем на нем домике ремонт, произвели чистку колодца. А на сегодняшний день когда документы оформились на наследство, продавец нам сообщил что он передумал продавать или будет продавать, но по более высокой цене. В договоре из-за того что земельный участок оформлялся в наследство мы не указали сроки подписания основного договора купли-продажи. Мы попросили вернуть нам деньги, продавец отказался, сказав что это наши проблемы. Как поступить в данной ситуации? С каким уведомлением письменным к ним обратится для возврата денег и в случаи отказа как правильно составить иск для рассмотрения данного вопроса в суде.

Документы для оформления свидетельства на купленную мною квартиру по договору купля-продажа приняли в ФРСе. Могут ли в процессе оформления Свидетельства на квартиру возникнуть подводные камни, которые бы препятствовали оформлению, и какие?

Каковы риски при оформлении нотариального договора купли продажи квартиры, приобретенной с рассрочкой платежа под материнский капитал. При этом продавец желает при подачи документов на оформление получить на руки половину денег.

Состоя в браке, была приобретена недвижимость, но документы о купле продаже оформлены на одного! После чего был подписана доверенность на оформление в собственность, в пользу того, на кого была оформлена купле продажа! И так постепенно все остальные документы..

1. Является ли основным документом, подтверждающим собственность жилья, договор купли-продажи квартиры (аргументом отсутствия свидетельства о собственности является то, что покупка квартиры была произведена до 2000 года, а до этого времени, по словам собственника, свидетельства еще не выдавались).

2. Каким образом можно подтвердить принадлежность квартиры "собственнику" если в договоре-купли продаже указан паспорт старого образца?

Благодарю за внимание, и, надеюсь, на ответ.

Купили участок лпх с домом. Документов на дом никаких нет. В договоре купли продажи земли указали, что окс на участке отсутствуют. Дому лет 20 минимум. Как теперь оформить дом в собственность? Не отменять ли договор купли продажи земли из-за того, что не был указан в нем неоформленный дом?

Купила землю. Оформили договор купли-продажи (заплатила продавцу полную стоимость). в МФЦ сделали приостановку, а после отказ о регистрации права из-за того, что у продавца после вступления в наследство (свидетельство о праве наследования он показывал) не зарегистрировано право (участок еще на умершем родственнике). Продавец уклоняется исправлять документы... Что делать? Земля моя, или он может её перепродать?

Документы на получение жилищного сертификата молодая семья оформлены на меня. Можно ли открыть заблокированный счет для перечисления денег в банке на мужа, а договор купли-продажи квартиры оформить на меня?

Купили дом на мат капитал. Договорились о цене, всех все устроило. Пока оформлялись документы, продавцы повысили цену на 50 тыс. документы на дом и землю оформлены на меня, все у меня на руках кроме техпаспорта на дом. продавцы отдавать не хотят. Деньги мы еще им не передавали - не можем договорится с сумой. Что нам делат? Проблема в том, что в договоре купли продажи дом стоит 450 тыс. вся сумма капитала. А на деле договорились за 150 тыс. сейчас просят 200 т. расписок не брали.

В 2018 году купил гараж, земля под ним тоже в собственности у одного лица, но по не знанию дкп написали только на гараж, что и оформили в МФЦ. Недавно обратили внимание что налог на строение приходит, а на землю нет))), тут то и стало понятно в чем подвох), подскажите как теперь быть.

При оформление покупки дома на материнский капитал пенсионны й фонд не учел 1 ребенка. У меня их трое. Сделка купли продажи прошла дом куплен. Они обнаружив свою ошибку вызывают меня и говорят нужно переделать документы. От доли каждого выделить ему, а он тут же отказывается от своей. А старший говорит я не хочу иметь долю и отказывается она ему не нужно. Что мне делать. Дом уже куплен и документы оформлены на 4 доли.

Мама получила в наследство от бабушки недостроенный дом, оформили пока только доккументы на незмлю, можно ли ей сделать куплю-продажу земли на меня, а я уже сама как собственник земли буду оформлять доккументы на дом.

Вопрос купли-продажи недвижимости. В ноябре 2012 г. по договору дарения я получила в собственность дом. На сегодняшний день дом выставлен на продажу. Какие документы необходимо подготовить для оформления сделки купли-продажи и как избежать уплаты налога 13% от продажи, т.к.дом в собственности менее 3 х лет. Слышала такую версию, что можно указать в договоре купли-продаже не реальную стоимость продажи, а сумму менее 1 млн. руб. Законно ли такое действие?

Здравствуйте. Купили ячейку в овощехранилище корридорного типа по договору купли продажи составленное у от руки. По сведениям продавца правоустанавливающие документы на все овощехранилище утеряны. И продавец утверждает что через суд восстановила право собственности на ячейку. Можем ли мы в дальнейшем оформить документы на своё имя зная что у остальных пользователей таких документов нет?

У нотариуса была оформлена сделка купли-продажи московской квартиры. Квартира свободна, никто не прописан. Деньги уже заложены в ячейку, документы сданы на регистрацию. Внезапно продавец заявляет, что передумал и хочет остановить сделку. Уважаемые Юристы, подскажите: есть ли у покупателя реальная возможность добиться совершения сделки, даже если продавец передумал?

Здравствуйте! Можно ли совершить сделку "купля-продажа" автомашины, которая осталась в наследство от умершего супруга, не оформляя документы на свое имя? Я не умею водить, у меня никогда не было прав. И как мне ее доставлять на оформление документов?

Почему нужно обращаться в опеку по новой если делать два договора купли-продажи так сказал помощник нотариуса. Сдали документы нотариусу у нас купля-продажа квартиры, разрешение на продажу от опеки имеется (т к 1/2 собственник по приватизации ребенок) С одновременной покупкой квартиры 4/5 доли оформление на ребенка и 1/5 на меня. Я не являлась собственником продаваемой квартиры. Т е 1/2 ребенка 1/2 деда. Я отказывалась от приватизации. Вопрос? Если сделать нотариально два договора купли-продажи, кто от чего должен отказаться? И почему потребуется заново разрешение органов опеки?

Составлен предварительный договор купли-продажи земельного участка с домиком, после оформления их в собственность. Если в указанные в договоре сроки для сбора необходимых документов для продажи уложиться не удастся по причине задержки оформления документов официальными органами, не может ли это быть истолковано, например в ходе судебных разбирательств, как отказ продавца от продажи? Как поступить в таком случае? Спасибо.

Муж взял потребительский кредит на 5 лет и покупает жилье, оформления документов все будет на него. При разводе какие права у меня на эту квартиру? Покупаем у знакомых, нам идти в МФЦ, сколько будет делаться договор купли продажи?

Мама продала свою часть родственникам, акт купли-продажи есть. Но мама не передала родственникам документ о передаче права собственности этой части дома. Мама умерла, и покупатели хотят, чтобы я занялась этим вопросом оформления этого дома, но я не хочу вступать в наследство и не хочу этим вопросом заниматься! Так как купля-продажа была 20 лет назад! И за всё это время покупатели не решали вопрос с мамой как мне быть? Спасибо!

Если я сама найду покупателя на квартиру, то к какому юристу надо обращаться по оформлению документов? В какую организацию надо обращаться? В агенство недвижимости? К нотариусу? Как у юриста официально называется должность? И как договариваться с юристом об оплате за услуги и как выбрать хороший договор и на сделку купли-продажи квартиры и на договор по услугам юриста? Заранее спасибо за ответ.

Мамина знакомая бабушка пришла со слезами на глазах и умоляет ее досмотреть. У нее была дочь, она умерла... Есть из родственников только жена ее покойного брата и племянник. Бабушка говорит что племянник забрал все ее документы на квартиру, квитанции. Так же говорит что они могли без нее оформить договор пожизненного содержания. Вопросы: 1) Как проверить был ли действительно оформлен какой либо документ на квартиру? 2) Как лучше оформить эту сделку с ней... дарение или купля-продажа, чтобы потом не возникло проблем? 3) Какая последовательность оформления документов квартиры на меня? Жалко бабушку... да и сама потом не хочу спустя время понять что все было напрасно. Заранее благодарю.

У меня к вам один вопрос, я в 1994 году поменяла, малосемейку и 2-х комнатную квартиру на 3-х комн. Получила договор купли продажи, все мы вписаны там, я, муж, и двое детей, теперь мне сноха сказала, что мой документ не дейсвителен вскоре будет. Надо идти оформлять на каждого документ, что в этой квартире есть его доля, я пошла в МФЦ мне сказали ничего не надо делать.

Моя бабушка хочет оформить на меня (внучку) дарственную или дог. купли-продажи на землю. Подскажите, пожалуйста:

1. Что лучше оформить (дарственная или продажа)?

2. Нужно ли заверять у нотариуса дарственную/договор перед подачей на регистрацию?

3. Должна ли я документально подтвердить, что являюсь внучкой и будет ли достаточно обычных копий свидетельств о рождении и о браке?

Спасибо!

При оформлении документов в регистрационную палату купли-продажи дачного участка с меня требуют справку от натариуса на согласие о проведении указанной сделки. Правомерно ли это?

Можно ли без продавца обойтись в даном случаи? Хочу положить в банковскую ячейку расписку которая сейчас у реэлтора под условием что получу как предаставлю договор на мое имя зарегистрированый купли продажи. Может ли в даном случае риэлтер выступить как арендатор вместо покупателя так как он занят. Или обязательно продавец.

У меня в деревне есть дом. На дом есть только домовая книга и все. В домовой книге написано что дом по пеонерской улеце номер 58 перешел в пользование геологорозведочной партии обьединения Примор золото на основание договора купли продаже. Когда приск закрыли дом передали в одминистрацию. Сейчас стал вопрос оформлять документы на дом в БТИ нет тех паспорта на него. Сказали заново делать гезио семку и тех паспорт. У меня вопрос можно ли как то востоновить документы или нет.

Родители в деревне оформляют докумнты на дом, договор купли-продажи утерян, в регистрационной службе требуют дубликат с сельского совета, а те кроме копии ни чего не дают. Кто из них не прав и что делать дальше. Если можно то на что сослаться. Спасибо. Юрист который мне отаетил наверное не прочитал нормально вопрос, если можно то как то боллее развернуто.

Здравствуйте, помогите разобраться. Есть дом в деревне (остался от бабушки, завещание ни на кого не писала по поводу дома). В наследство вступлены две внучки, которые ухаживали за домом. Сын и дочка бабушки в наследство не вступали. Но сын без ведома родственников продал дом. Без оформления купли-продажи. Как быть в такой ситуации? Вещи в доме от внучек, вся оплата по дому была на внучек.

Каким образам оформить документы, дарственная или купля продажа, что бы не платить налогов со сделки? Мать хочет подарить сыну квартиру, квартира у нее в собственности 2 а года.

Оформили сделку купли-продажи квартиры, в договоре прописано что квартира передаётся без акта, а продавцы сказали что оставят кухонный гарнитур. Как теперь это можно проконтролировать, в данный момент документы на регистрации в уфрс. Передача квартиры по договорённости запланирована на 9 апреля.

А ещё в квартире проживает брат продавца, который там не прописан, в какой момент его можно выгонять если в договоре ничего о сроках передачи квартиры нет!

Хотим приобрести земельный участок с домом и хозпостройками (земли населенных пунктов). у продавца имеется 2 св-ва о праве собственности - на дом 26 м 2, и землю 32 сотки. Фактически на зем. участке стоит отреконструированный дом площадью 60 м 2. предлагает купить в таком виде и потом самим переоформить документы на дом. стоит ли соглашаться на сделку? Или он обязан все оформить по закону перед продажей?

Какие нужны документы на куплю-продажу дачного участка, у продавца земля в собственности. По какому адресу в Высокогорском районе эти сделки оформляются. Спасибо.

Моя семья (я,муж, две дочки 11 и 6,5 лет) и моя мама проживаем в 3-х комнатной квартире. После развода моих родителей квартира была поделена на 2 доли маме и папе. Папа женился еще раз и родилась дочь, но с нами он не жил. В 2009 год папа умер и так как дочь последняя несовершеннолетняя, то ей полагалась 1/4 нашей квартиры. 5 июня 3013 года она стала совершеннолетней и мы договорились выкупить её долю. Подскажите пожалуйста какие мне нужны документы на оформление собственности, кроме купли-продажи. Спасибо! С уважением Инна.

Купил дом по военной ипотеке в марте. Потом вернул назад хозяевам. Деньги вернул в росвоенипотеку. Обременение сняли. Осталось оформить куплю продажу с меня на прежних хозяев. Какие документы нужно предоставить в росреестр. Сказали с супруги какое то соглашение у нотариуса.

Оформление сделки купли-продажи недвижимости - это процесс, который требует тщательной подготовки, чтобы обеспечить безопасность и правильность сделки. Ниже перечислены основные этапы оформления сделки: 1. Подготовка договора купли-продажи: для оформления договора купли-продажи необходимо

На родительские деньги я купила дом и оформила совместную собственность с мужем, недавно переоформила документы и определили по 1/2 доли каждому. С ним хотим разводиться, как правильно оформить его долю на меня, он дает согласие. Как лучше дарственную или куплю продажу?

Купил авто по дкп, оно простояло без надлежащего оформления более 2 х лет. Сейчас думаю продать за ненадобностью, как это сделать? Дкп писать от меня или от первого собственника? И ещё, на того человека у которого я покупал авто, за время простоя суд наложил ограничения на регистрационные действия, как их снять?

Документы, удостоверяющие личность собственника или всех будущих собственников (паспорта). Договоры купли-продажи, дарения, мены, участия в долевом строительстве, цессии, приватизации и так далее. Либо свидетельство о вступлении в права наследования. Технический и кадастровый паспорта,