Признание недействительности сделки / Гражданское право - 7968 советов адвокатов и юристов

Договор дарения в 2010 году доли комнаты в коммунальной квартире 9 летней племяннице (дочери брата) , в договоре участвовал от имени дочери её отец (мой брат). Надо сделку признать недействительной. Так как у брата диагноз шизофрения с 17 лет.

Подписал расписку о том, что деньги по договору цессии получил, без даты и без паспортных данных цессионера (только ФИО). Договор цессии не подписывал. Деньги по расписке не получал!

Действительна ли она?

Можно признать завещание н/д если 1. в завещании нет паспортных данных завещателя (составлено в 1997 г), 2. заверено скльсоветом, 3. вместо подписи завещателя подписал другой человек сославшись на неграмотность завещателя, егопаспортные данные указали, 4. участок состиот из 25 сот., а в завещании указано 15

Если в договоре публичной-оферте нет пункта ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА, а по закону РФ публичная оферта должна содержать все существенные условия договора, а ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА-это существенная его часть. Признается ли договор недействительным?

И если у истца есть документы из банка подтверждающие перевод денег ответчику где в графе получатель указан Ответчик, но нет доп реквизитов (наименов. Банка, БИК, инн, номер счета) можно ли это учесть основополагающим доказательство для суда для доказательства необоснованного обогащения, или это мало?

В каких случаях сделка может быть признана недействительной? Например, умер человек, а при жизни он продал или подарил квартиру, но не родственнику. Он не писал завещания и те, кому он подарил, либо продал не сообщили родственникам его. Могут ли родственники признать сделку недействительной и претендовать на наследство?

Господа юристы! Умерла мама. Наследник я и брат. Брат отказался у нотариуса от своей части наследства в мою пользу. Через несколько месяцев подаёт иск в суд о признании отказа недействительным. Причина: при оформлении отказа воспользовался недействительным (просроченым) паспортом, а нотариус этого не заметил. Какое решение в данном случае приймет суд? Будет ли нотариус отвечать (и как) за подобное действие?

Здравствуйте, у меня следующий вопрос – продаю комнату, есть потенциальный покупатель с ипотекой хочет провести сделку с завышением стоимости, поскольку у него не хватает денег на первоначальный взнос, т.е. сделка в договоре 1000 т.р., фактическая цена 900 т.р., и ему достаточно будет иметь на руках 50 т.р. и банк даст 850 т.р. (85% от 1000 т.р.), с оценкой на 1000 т.р. проблем нет. Для одобрения кредита от меня нужна расписка, что я получил сумму 15% от завышенной стоимости, а фактически деньги я не получу. Как без риска для меня (продавца) оформить такую сделку?

Как признать в судебном порядке брачный договор недействительным? С момента заключения данного договора прошло 5 лет.

Дду был заключен при введении в заблуждение. В договоре сознательно указана заведомо заниженная площадь квартиры, отличающаяся от проектной документации, в результате чего, застройщик потребовал доплату. Данный факт был выяснен после того, как на квартиру была оформлена собственность, но менее 2 лет с момента подписания дду. хотелось бы узнать, есть ли возможность признать часть дду, в части доплаты за доп. кв. метры недействительной? Или необходимо признавать весь договор недействительным с полным откатом сделки?

Спасибо.

Мой дедушка по линии матери узнал, что у него рак, лечить было поздно. Примерно за полторы недели до смерти дед решил передать свою машину мне. Я распечатал ДКП, мы заполнили его. Сумму указали 50000 рублей. После смерти деда поставил машину на учёт. Один из наследников открыл наследственное дело в нотариусе. Он хочет заявить её в наследстве, но каким образом он может это сделать, если машина на момент смерти не находилась в собственности деда, хоть и была на учёте на нём? Наследник будет пытаться признать ДКП недействительным, и будет доказывать, что дед на момент подписания ДКП был не в чистом разуме? За день до подписания он сдавал ПЦР тест, можно ли это будет предъявить в качестве доказательства вменяемости на момент подписания? И может ли являться косвенным доказательством наших хороших отношений момент, что дед вписал меня в страховой полис ОСАГО при покупке машины? Не будет же он чужому человеку предоставлять право управления своим автомобилем.

У меня с 2 мя братьями есть приватизированная квартира в равных долях 59,9 м.

Это единственная недвижимость которая у нас есть.

20.02.2013 один из братьев подписал договор дарения своей части квартиры, в неадекватном состоянии (напоен каким-то одурманивающим веществом или наркотиком).

Подарил вообще никому не известному человеку, которого видел один раз в жизни. Узнал об этом только 20.03.2013, т.к. очень плохо помнит ту часть дня когда все это происходило.

Можно ли признать сделку недействительной и как это сделать, с чего начать?

Можно ли признать договор недействительным (ничтожным), после его расторжения? Какими статьями регламентируется данный вопрос? Заранее спасибо.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 ФЗ от 28.12.2016 №499-ФЗ десятилетний срок, предусмотренный п. 1 ст. 181 ГК РФ начинает течь не ранее 1 сентября 2013 г. Означает ли это, что срок исковой давности по сделке от 2005 года истечет только в 2023 г.?

Каким документом признается сделка мнимой. Если это не подлежит судебному рассмотрению, значит решения суда не будет. А что будет? Спасибо.

7 лет назад между третьими (физическими) лицами был заключен договор цессии по обязательству нашей организации перед одним из них. В настоящий момент, из участия в другом судебном процессе как ответчик, мы узнали о возможной мнимости этой сделки и то, что эта мнимость нарушает наши права, а именно - из-за мнимости недолжное лицо (цессионарий) заключило договор долевого участия в строительстве и все эти годы получало неустойку за несвоевременное исполнение обязательств.

Можем ли мы в таких обстоятельствах восстановить срок исковой давности и оспорить эту цессию?

Возможно ли это? Что делать. Мы с подругой имели по доле в квартире. Свою долю она в мае 2023 года предложила выкупить. Я, как первоочередной покупатель выкупила. Деньги отданы, расписка получена. Сегодня, я заказала выписку из ЕГРН-там наложен арест. Суд мотивирует тем что на время процесса. Смысл в том, что Подруга участвовала в процедуре банкротства/я это знала/ , после окончания банкротсва были сняты ограничения с ее доли, и в это время я ее купила. НО-. Потерпевший по уголовному делу и соответственно возобновленному после процедуры банкротства//, сейчас подал в суд, чтобы признать сделку не действительной,. При этом, подруга выписалась из квартиры.// И признать право залога на долю за ним. Я, добросовестный покупатель, деньги отдала, долю оформила на себя, И СУД ЕЕ ОТБЕРЕТ? ОНА НЕ ВЕРНЕТ МНЕ ДЕНЬГИ_ ИХ НЕТ! БОГА РАДИ, ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ

Мой брат дал нотариальную доверенность на приватизацию своей квартиры. Умер. Позже выяснилось, что договор приватизации, заключенный по доверенности, датирован позже его смерти и зарегистрирован в Росреестре так же позже. Считается ли договор приватизации и его регистрация не действительными?

Ситуация следующая, моя бабушка вышла замуж второй раз и прожила в законном браке 20 лет, в браке была куплена квартира собственником которой был дедушка, в данной квартире проживала дочь дедушки от первого брака, а бабушка с дедушкой проживали с нами. В мае 2016 года нам пришлось разделить стариков (им было по 83 года) так как из за их болезней с двумя справятся было трудно. Бабушку мы оставили у себя, а дедушку забрала к себе его дочь от первого брака. 25 июля дедушка умер, а 27.07 мы узнали что квартиру он подарил дочери даже словом не обмолвился об этом бабушке с которой прожил вместе 30 лет. Да и причина смерти странная (синильная дигенерация головного мозга-иными словами слабоумие) ... Возможно ли признать договор дарения недействительным? И по каким основаниям?

У меня есть технический паспорт БТИ на модульное здание. Здание представляет собой ангар складской. Техпаспорт 2014 г.в. Год постройки зданий указан 1991. Мне надо признать данный техпаспорт недействительным по основаниям-отсутствует акт ввода здания в эксплуатацию, отсутствует расчет износа. Хотя по документам зданию на момент изготовления техпаспорта было 23 года. Место действия-Свердловская область.

Купил автомобиль на предприятии, спустя пол года компанию признают банкротом, теперь мою сделку считают недействительной, правомерно ли это.

Помещение находится в общей долевой собственности. Один из совладельцев сдал его в аренду без письменного согласия другого совладельца, который в принципе был не против сделки. Третья сторона требует признать сделку недействительной в силу ничтожности (нет согласия). Может ли второй совладелец дать это письменное согласие позже или заявить о своем согласии в суде в заседание. Или это уже не изменит ситуацию?

Это что, получается что все договора подписанные этой печатью не действительны?

Обнаружили в своей печати ООО, ошибку. Не хватает одной первой цифры. Вместо 111, стоит 11 и далее... ошибка обнаружилась через год... Это что, получается что все договора подписанные этой печатью не действительны? ... может ли такая ошибка послужить поводом признания сделки не ействительной, ничтожной?

Мать оформила договор дарения чужому человеку на единственное свое жилье. Умерла через 3 недели от цирроза печени. Можно ли признать сделку недействительной, т.к.она пила и действия свои не осознавала.

Может ли суд договор купли продажи 1/2 доли права собственности жилого дома признать недействительным если он оформлен минуя нотариуса.

Подписан ДКП квартиры в рассрочку. Покупатель оплатил много менее 50% от суммы договора. Был применен мат. капитал в ДКП со стороны покупателя есть трое детей из них есть инвалид. По договору покупатель не платит 16 мес. Вопрос. При моем заявлении о признании сделки недействительной. 1. Буду ли я обязан вернуть оплаченные в мой адрес денежные средства 2. ваши рекомендации. С уважением. Прошу ответ в письменном виде.

Мой 86-летний родственник продал свой дом внучке. Можно ли признать ДКП недействительным (родственник вряд ли понимал, что делает). все документы оформлены обманом.

Родители купили квартирупо опотеку за 4 млн. рублей через три года оформили мне, я женился. Составили договор купли продажи. Осталось платить 1500 млн. и мы платили и через год жена взяла кредит и оформила брачный договор. Как только подписал брачный договор, дала на развод. И я остался без квартиры. Вопрос. Договор между родителями можно считать недействительным. Хочу чтоб досталось квартира родителям.

Продал авто по договору дкп, в договоре указана дата составления 2.05.2015, на самом же деле он был заключен 13.06.2015 т.е. с 02.05 по 13.06 я на нем ездил как собственник, мне выписывали штрафы, и продал я его не 02.05 а 13.06 могу ли я признать дкп от 02.05 недействительным вернуть авто?

Купил автомобиль на вторичном рынке, прошло 2 месяца. Сейчас вскрылось, что на двигателе в блоке цилиндров есть микротрещины и есть следы сварки. Ремонт стоит порядка 150000 руб. определить это при покупке внешним осмотром было не возможно. Есть ли шансы признать договор купли-продажи недействительным?

Могут ли признать недействительным договор купли-продажи квартиры в случае банкротства покупателей-ипотечников? Какие риски при этом несёт продавец?

Я заключил с работодателем договор взаимных обязательств при направлении на курсы обучения. Стоимость обучения указана в евро, и соответственно работодатель оплачивает обучение, но у меня возникают обязательства по отработке в организации два года. Но возник интересный факт: я подписывал договор на каждой странице, но вернулся договор из головного офиса после подписания руководителем с моей подписью только на последней странице и я при сварке обнаружил в разделе ПРАВА И Обязанности работника п. 4.1.6 дословно В случаях предусмотренных в пункте 4.1.5 настоящего Договора полностью возместить работодателю денежные средства, фактически затраченные на повышение квалификации-ДОБАВЛЕН ТЕКСТ-которого не было при подписании следующего содержания Оплата осуществляется в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа Вопрос: Могу ли в таком случае признать в суде договор не действительным? И в чем важность добавлен ного текста?

Нужно признать договор купли-продажи квартиры недействительным. Т.к доверенное лицо оформил договор на своего сына, при этом в самом договоре допущены неточности.

В мае прошлого нами была продана квартра, принадлежащая на праве совместной собственности мне, моим родителям и брату. В тоже время мной была приобретена другая квартира. Сейчас брат подает в суд на признание сделки по продаже недействительной в связи с принятием им препаратов, из за которых он н еотдавал отчета своим действиям. На руках у меня есть его расписки в получении денежных средств в счет его доли, нотариальные доверенности от него и договор. Каких последствий мне ожидать и что будет с моей квартирой? Заранее спасибо.

Купил квартиру с торгов. Собирался зарегистрировать право собственности на нее. Однако узнал, что через неделю после покупки судом был наложен арест на квартиру по ходатайству и иску лица, претендующего на право собственности на эту квартиру. Соответственно мне отказали в регистрации. Суд еще идет. Хочу вернуть свои деньги по заключенному договору. Могу ли я признать эту сделку недействительной, по какому основанию закона? Или каким другим способом вернуть денежные средства по договору?

10 лет назад я купила квартиру в Москве. В квартире на момент продажи был прописан только Продавец квартиры. И сейчас я получила исковое требование от дочери Продавца квартиры признать договор купли-продажи квартиры недействительным и требование вступления в наследство внуков собсвтенницы квартиры которые на момент купли-продажи были несовершеннолетними и якобы не знали о том, что их мать/бабушка давно продала жилье. Собсвтенница квартиры умерла 5 лет тому назад. Уважительных прични пропуска срока открытия наследства не было. Как можно оспорить данное незаконное требование?

9 августа 2014 года был заключён предворительный договор купли-продажи комнаты. Отдано 260 тысяч руб. сделка должна состояться до 28 февраля 2015 года. Если сделка не состоялась, а она не состоялась, продавец должен вернуть 520 тысяч руб. Понимаем ошибку, должны были давать деньги под залог комнаты, не знали. Документы поданы в куйб. Суд, приняты в декабре 2016 года. Заседаний нет, чего ждать? (наториальный договор предворительной купли-продажи). Комната подарена неизвестному. Могут ли дарение признать не действительной, если продавец (даритель) банкрот (не прошло 3 года).

ООО А должник ООО В, между В и С произошла уступка прав требования, А рассчитался с С. Сейчас В в суде предъявляет иск к А, (привлекли С). ООО В отрицает подписание уступки и просит провести экспертизу. По результатам экспертизы, если действительно будет в пользу В (хотя есть и подпись и печать) эта сделка будет признана какой (недействительной, незаключенной или...)

Прошу натолкнуть на мысль.

Лет 5 назад мой дед продал квартиру своей внучке. Та его кинула, не дав не копейки. Я это не лез, т.к. дед просил об этом. Не так давно дед умер. Я вступил в наследство, так как отец мой умер давно.

Недавно у меня был некоторый судебный процесс, в котором я собрал всех родственников и задал под аудиозапись вопрос по поводу данной сделки "купли-продажи".

Они не подозревая дальнейших моих действий, все дружно сказали, что денег деду не давали. Якобы закрыли долги за квартиру.

Я планирую сейчас оспорить данную сделку как наследник, так как она считаю является притворной. Прошу подсказать опыт, практику, ссылки за статьи.

Как признать не действительность сделки, если человек не знал о юридических подводных камнях, о которых ему не сказали, если о них о знал, то не совершил юридическое действие?

Можно ли оспорить сделку купли продажи спустя 6 лет, прошедшей в коммунальной квартире? И уверена, что по документам сумма сделки была существенно занижена оспаривание сделки.

Из своей практики. Если приобрел квартиру через ипотеку, была нотариальная сделка.. И вдруг сделка была признана не действительной, например ошибка в договоре купли-продажи, поддельные документы продацов и т.д,не законная приватизация и т.д. То как банк в этом случае себя ведет? Он же проверял квартиру? У человека забирают квартиру, банк теряет свой залог, но кредит остается?

Нахожусь во владении собственностью три месяца. Сестра хочет отобрать себе имущество путем помещения в психбольницу (суд, лишение дееспособности). Могут мои договора о покупке, дарении быть расторгнут, если спустя три месяца после владения имуществом меня признают недееспособной?

Почему задаток, переданный до совершения сделки купли-продажи недвижимости является недействительным, то есть штрафные санкции на основании ст. 381 ГК РФ - не работают? Почему суд признаёт задаток - авансом?

Откуда считать срок исковой давности по недействительным сделкам, от даты принятия решения в окончательной форме, или от даты вступления его в законную силу? Имеет ли право один из собственников, без участия других, сделать тех. паспорт на дом?

Спасибо.

Существует ли в практике "договор целевого дарения денежных средств" с графиком платежей на 5-15 лет? Какие правила заключения такого договора и не признает ли суд (через 5-15 лет) его "ничтожным"?

Год назад купила земельный участок у лица имеющего регистрацию прав на участок в ЕГРН. В последствии выяснилось что он приобрёл его у мошенника. Недавно объявились наследники. Выдвинули Иск о признании прошедших трёх сделок купли-продажи участка незаконными и применении последствий недействительности сделки. Я в этом иске выступаю в качестве третьего ответчика. Что мне делать в данной ситуации? На чьей стороне закон?

Мой отец с моей теткой делят наследство от своей матери. Наследство состоит из двух участков земли и ещё одного участка на котором стоит дом половина которого принадлежала бабушке. В принципе они уже подали документы в которых отец отказывается от своей доли на два (пустых) участка земли в пользу тетки, а она в свою очередь отказывается от своей доли в пол дома и участка на которым он стоит. Пока документы готовились я успел вложить в ремонт дома приличные деньги, после чего тетка кричит что хочет отменить сделку, может ли она это сделать? Позвонили из МФЦ и сказали, приехать надо в этот вторник, документы готовы!

По заключенному договору доказано существенное нарушение стороны, обман и введение в заблуждение.

Можно ли ОДНИМ ИСКОМ подать просьбу о расторжении договора из за существенного нарушения, и признания недействительным по причине обмана и ввода в заблуждение и недобросовестного поведения?

(Доказательства собраны, а результатом иска является единственное - взыскание исполненного нами по договору либо взыскание денег, если не вернет вещь.)

Просто признание недействительным дает возможность на возврат вещи; на сколько я знаю, при расторжении договора нельзя требовать то, что было предметом договора...

А тк правовая цель одна, и есть доказательства и существенного нарушения и обмана и заблуждения, то я бы хотел подать в одном иске сразу на расторжение и признание недействительным договора. Тк пишут что расторгнутый договор можно признать недействительным.

Могу ли я подать такой иск чтобы вернуть все исполненное мной по договору? Спасибо.