Признать недействительной регистрацию права собственности / Право собственности - 5811 советов адвокатов и юристов

Застройщик просрочил сдачу квартиры по ДДУ. Теперь я должен принять квартиру.

При этом в доме нет горячей воды, холодная вода появляется эпизодически, лифты не работают, мусоропровод не работает, и есть ряд мелких недостатков в квартире.

Застройщик утверждает, что недоделки несущественные, и если я откажусь подписывать акт, то он подпишет акт в одностороннем порядке (договором предусмотрено, что при уклонении от приемки он может это сделать через 2 месяца).

Если я подпишу акт, то как потом требовать с застройщика устранения недоделок?

Или написать претензию, и ждать устранения недоделок?

Может ли оспаривать дарственную недвижимость после смерти родителей брат которая была оформлена 11 лет назад отцом на дочь. Ранее недвижимость была приватизированная на отца. Родители живут с дочерью которая ухаживает за ними. Брат более 4 лет не принимает ни какого участия по уходу за больными родителями, один из них лежачий после двух переломов шейки бедра обоих ног. в случае оспарвания какие документы нужно собирать. На данный момент ни чего не собирала. Дочь на пенсии по инвалидности. Получает пенсию и подрабатывает.

Имеет ли юридическую силу договор о процентном займе между физическими лицами не заверенный у нотариуса? Не заверен в нотариусе, т.к. нет согласия от супруга займодавца.

На автомобиль судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия так, как муж без ведомо жены залез в долги и должен отдать авто по своим долгам. Может ли жена подать иск на имущественный раздел автомобиля в связи совместного имущества. Оплата автомобиля проходила согласно кредита через банк при совместном проживании. Каким образом оформить имущественный раздел авто, через нотариус или через суд?

При регистрации автомобиля, инспектор нашел ошибку в договоре-купли продажи, а именно не верно указана одна цифра паспорта прошлого владельца. В регистрации было отказано. Инспектор сказал что нужно еще раз оплатить госпошлину, так как эту он загасит. Правомерно ли это? Прошу укажите на какую норму закона мне опираться.

Отец умер 9 лет назад. Я ребенок от второго брака. В его квартире не прописана. Там сейчас живет первая жена отца. Она прописана. Имею ли я право претендовать на квартиру? Делится ли она между мной и первой женой? Так же прошло много лет, влияет ли этот фактор?

Можно ли заключить брачный договор о том что вся недвижимость преобретенная совместно в браке будет принадлежать мне, после того как муж пропишет в нашу квартиру (совметная собственность) своего ребенка.? И будет ли этот договор иметь силу? Сможет ли этот ребенок претендовать на долю в квартире?

Здравствуйте!

Родители в разводе 13 лет, в 3-х км. квартире остался жить отец, а мы с мамой и сестрёнкой ушли.

Эту 3-х км. квартиру нам помогла купить наша тётя, сестра мамы (есть чеки от переводов разных сумм), при разводе раздела имущества не было. Отец за кв. нам ничего не выплачивал.

Всё это время отец жил с гражданской женой, месяц назад умер. За месяц до смерти зарегистрировал официально брак с гражд. Женой и оформил на неё договор дарения на квартиру.

Подскажите пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации, можем ли мы с сестрой оспорить договор дарения?

Огромное спасибо!

Когда-то мне принадлежала 1/2 общей долевой квартиры. Я подарила своей дочери половину от этого, и в договоре дарения указала, что согласно справке паспортной службы

в указанной квартире зарегистрированы моя мать (владеет второй половиной квартиры) и мой брат. Так же я указала, что мой брат сохраняет право проживания и пользования данной квартирой. Сейчас дочь мне дарит 1/4 (возвращает мой подарок). В договоре мы ничего не указали о зарегистрированных в данной квартире лицах и нам отказали в регистрации в связи с наличием обременения, а именно право пользования квартирой моим братом. Как нам отразить в договоре это обременение? Спасибо.

16.10.2017 состоялся суд где вынесено решение о признание сделки недействительной и истребовании из чужого владения. Квартира была продана по поддельным документам было возбужденно уголовное по 159 ч 4 где я был истцом (наследник по закону). Как теперь выселять людей из данной квартиры? Надо ли подавать иск выселении и снятие с регистрации данных людей?

Я владелица временного торгового павильона на смежном участке возводят капитальный объект-магазин арендатор соседнего участка получил разрешение на минимальные отступы от границ-нулевые стройка идет стена к стене Законны ли его действия Он требует сноса моего павильона дело в суде Есть ли у меня шансы отстоять свой павильон.

Росреестр. При приостановки сделки купли продажи, может ли продавец передумать продавать или повысить цену? Были проблемы с документами, потребовались финансовые затраты для устранения проблем с документами.

Супруг единственый учредитель и собственник предприятия, купленного в период брака. Может ли он продать или переуступить право владения без согласия жены?

Купил по устному договору у друга дом В 2017 Году Сделал ремонт, а прописал собственник меня и сына в конце 2018 годА, Оплачивал Я жкх с 2017 года и перечислял За дом частями на карту, спустя три года пришёл иск о выселении. У меня Есть смс собственнику с вопросами «Когда Он переоформит дом?» Что делать? И смогу ли я что то доказать в суде?

Администрация Ленинского района отказала гражданке Семеновой Н.Б. в постоянной регистрации по месту жительства ее сестры в связи с тем, что в случае такой регистрации будут существенно ухуджены жилищные условия лиц, проживающих в этом жилом помещении. Гражданка Семенова является беженкой, ее сестра согласна на регистрацию Семеновой не занимаемой ею жилой площади. Правомерен ли отказ?

Я вступала в наследство по завещанию, было найдено более позднее завещание на другого родственника. Существуют ли сроки для признания завещания недействительным, если нашли более позднее завещание?

В 2017 г купил автомобиль с другого региона. Реестр залогов не проверил. В 2018 г пришли бумаги с суда, оказалось залоговое авто. Решение суда забрать авто, подавал на пересмотр, апелляцию, оставили без изменений. Исполнительный лист не подавался к исполнению. Сейчас авто из реестра залогов исключено, как снять ограничение регистрации наложенное судом другого региона? Куда обращаться? Спасибо.

Такая ситуация.

У моего хорошего знакомого есть машина, но на нею наложен запрет на регистрационные действия.

Могу ли я без снятия с учёта,купить автомобиль по договору купли/продажи

А далее сделать генеральную доверенность и спокойно управлять машиной?

Мама умерла 2011 году брат подал заявление в наследство мы в четвером были в долевой собствености могу ли я спустя 6 лет подать на носледство?

Купила дачу в Керчи по расписке, без нотариуса, нигде не числилась/умершее садоводство,/живу в Украине, книжки сад. Украли, а если бывшие хозяева продали другим, какие мои действия?! я жила в 2013,2014, г,мне записку и на дверях угрозы написали, я даже в полицию писала и участковый на дачу приодил.

В 1998 году муж уехал в Германию и остался там жить. В 2001 году я его выписала и приватизировала квартиру. Сейчас он заявляет о своем праве на долю в этой квартире. Грозится подать в суд. Каковы его шансы? И что я могу в данном случае предпринять. Хочу оформить дарственную на нашу дочь, поможет ли это избежать судебной тяжбы? Огромное спасибо.

Как обезопасить свою квартиру от мошеннических действий по отъёму жилья в связи с новым законом об упрощенной регистрации купли-продажи жилья?

Могут ли возникнуть сложности при регистрации имущества в торгах, если кредитная организация судит управляющего и хочет отстранить?

Присудили выплачивать долг за квартиру умершего отца, обосновывая это тем, что я фактически вступила в наследство, а я не вступала, ни фактически, ни через натариуса, как доказать этот факт?

Мой муж является поручителем по кредитам: один взят ООО, один - физ. лицом. Суммы очень большие. Последние полгода заемщики перестали погашать кредиты. Банки, естественно, подали в суд. Моего согласия, как жены поручителя, ни один из банков не спросил. Никаких бумаг в банках я не подписывала и нотариальных согласий не давала. Правильно ли я понимаю, что была нарушена статья 35 СК? Могу ли я подать иски в суд на банки о признании сделок недействительными? И каковы мои шансы (из вашей практики)? Когда лучше подать иск (до или после суда)?

С уважением, Татьяна.

Я получила в дар долю в квартире, в которой другая доля принадлежит недееспособному из ПНД. Он находится там на постоянном проживании. На долю есть отдельный лицевой счёт. В регистрационной палате дарение зарегистрировано. Могу я получить постоянную регистрацию по месту жительства на этой доле?

Лучше собственность оформить дарственной или завещанием, чтобы не бвла оспорена или взыскана за алименты или долги?

Мои родители развелись, кода мне было 12 лет. Отец уехал в другой город, и через некоторое время получил квартиру, как офицер запаса. Женился на другой женщине. Детей во втором браке нет. Затем квартира была приватизирована. В выписке из Росреестра собственником квартиры указана его новая жена таким образом: в 2008 - 1\2 оформлялись на нее и в 2014 г. опять же 1\2 на нее же. Мы не можем понять, она владеет всей квартирой или только 1\2. Могу прислать файл. Отец находится в реанимации с обширным инфарктом, говорить не может. Но в 2014 году он никак не мог заключать никакие сделки, потому что уже почти ничего не видел. Имел инвалидность по зрению. Как нам узнать правду?

Я и мой отец являющийся инвалидом второй групы, прописаны и проживаем в двухкомнатной кв. У отца есть подруга.

В каком случае она может получить право наквартиру и имушество?

Если они офицально незарегестрировали отношения и неимеют обших детей.

Спасибо.

Помогите разобраться! 4 года назад купил полдома. Дом в общей долевой собственности. Моя доля 23/50. Частный дом поделен пополам на 2 половины. У каждого свой вход и свои коммуникации. Недавно соседка предложила мне выкупить её половину дома. При оформлении документов выяснилось что доля соседки не 27/50 как я думал, а 23/50. Когда я указал на это несоответствие соседка также удивилась и сказала что думала эти 4 доли на моей половине. Я купил соседкины доли. Как теперь мне действовать где искать эти несчастные доли в документах они нигде не фигурируют. Свою половину я отделал и переделал полностью. Что там было и стало-небо и земля. Поэтому очень боюсь что явится какой то претендент на эти доли. При звонке бывшей владелице моей половины - она мне сказала что не слышала ни о каких других долях. С соседкой, которая продала мне вторую половину жили с 70 годов. Что же мне делать? Это просто крик души. Дом для меня не просто место жительства-я в него душу вкладывают.

Муж находится под арестом, идёт судебное следствие. В ходе предварительного расследования был наложен арест на имущество - квартиру, собственник я (жена), приобретена в совместном браке. Есть квартира, которая оформлена на мужа, но она в ипотеке, на неё следователь не наложил арест.

Вопрос - имеют ли право забрать единственное жильё? Я имею ввиду квартиру, собственником по которой являюсь я, после наложения ареста в квартиру прописана дочь и собственник. Ранее не успели это сделать. Что может предпринять суд? А по второй квартире, которая в ипотеке? Может ее надо продать (у меня есть генеральная доверенность от мужа), не признают потом такую сделку недействительной? Спасибо.

В октябре 2006 г был заключен предв. Дог. купли-продажи 1/2 доли нежилого помещения. Я-покупатель.

С этого момента помещение было фактически передано в мое пользование. Через год продавец отказался закл. Основной договор.

Я обратился в арб. суд с иском о понуждении. В ответ жена продавца подала в райсуд на признание предв. Дог. недейств. Ввиду отсутствия ее согласия.

Райсуд иск удовлетворил, областной отменил и признал предв. Дог. действ.

После этого арб. суд принял решение о понуждении к закл. Осн. дог. Вышестоящие суды в, т.ч. Высший, решение оставили в силе.

Во всех инстанциях рассматривался вопрос несогласия жены. 25.05.09 договор был заключен согласно исп. листа и док-ты отданы на рег. в УФРС

После этого жена подает иск о признании договора недейств. И райсуд удовлетворяет ее иск в полном объеме. Есстественно буду подавать кассацию,

хотелось бы оценить перспективы и на каких моментах делать акцент?

Муж не платит алименты в течении 3 лет, скрывается от приставов, сама езжу с исполнительным листом и пытаюсь добиться результата. Написала заявление на розыск, мне перезвонили и на встрече предложили оформить дарственную в счёт алиментов. У него 2 комнатная квартира. Дом аварийный. Квартира алименты не покрывает, долг растёт и ничего не делается. У меня несколько вопррсов: выгодно ли оформлять дарственную, если он остаётся там прописан, то на что он имеет право, смогу ли я сдавать жилье, без его согласия? Если вдруг, я умру или не дай бог что с детьми, как могут в дальнейшем развиться события.

Бабушка оформила на меня доверенность на продажу гаража. Уехала лечиться в другой город и скончалась там. А мы уже нашли покупателей и готовы продать этот гараж по доверенности. Возможно ли его продать сейчас? С момента смерти не прошло и месяца. Через сколько времени в регистрационную палату поступят сведения о том, что человек умер в другом городе?

Имею квартиру, приобретенную до брака. Хочу её продать и купить другую, но чтобы она так и осталось в моей, а не совместной с супругой собственности. Брачный договор или ещё как-то?

Купил 2 месяца назад авто.. купля продажа на руках и я вписан в птс, но не перерегистрировал на себя, бывший владелец списал в утиль стс, тоесть она теперь не действительна, могу я продать её

Купил авто 31 декабря 2015 г., по рукописному договору купли-продажи, продавцу авто принадлежит по генеральной доверенности. Сегодня попытался поставить авто на учет, выяснилось что в генеральной доверенности ошибка при указании кода vin в одной цифре и букве, в постановке на учет отказали отправили переделывать доверенность. Подскажите как мне лучше сделать и могу ли я расторгнуть договор и вернуть свои деньги.

Мы с женой купили дом в ипотеку и зарегистрировали на её имя, после этого составили брачный договор (каждому своё). По документам платили за ипотеку мы вместе, в основном я. Теперь жена хочет продать дом без моего согласия, в доме я живу 1 уде 1,5 года она у родителей, есть ребёнок 10 л. Регистрировать она меня в этом доме естественно не хочет. Что мне сделать, чтобы дом не продался без моего ведома и зарегистрироваться в этом доме?

Бабушка в завещании отписывает квартиру на племянника. Сейчас ей необходим уход, племянник заниматься ей не планирует. Если заключить с бабушкой договор пожизненного содержание с иждивением её племянник сможет после смерти бабушки получить квартиру?

С мужем в разводе. Есть дом, у каждого по 1/2 доли в собственности. Муж выкупать мою долю не хочет. Я могу подать в суд на раздел дома и чтобы суд обязал его выплатить? У нас общий сын (4 года), место жительства со мной и живет со мной. По суду имею ли я право на большую долю? Спасибо.

Моя престарелая мать продала свою двух комнатная квартиру и деньги отдала сестре хотя у сестры есть в собственности дом 100 кв метров. А у меня в собстенности 1/4 доля в доме на 3 хозяина. Дом в долевой собственности. И у сестры в этом доме есть 1/4 доли. Мать требует с меня чтобы я её прописала. Я не согласна. Она угрожает мне что с милициецелью заставят меня её прописать. Какие мои права?

У меня квартира в долевой собственности. Моя сестра свою долю подарила незнакомым людям. Теперь они хотят свои 12/29 продать за 970 тыс. рублей. Прислали письмо от нотариуса, хотя я узнавала у риэлторов ее стоимость максимум 500 тысяч. Какие есть подводные камни при оформлении такой собственности в обход закона, изменяя размер собственности при продажи другим покупателям. Есть ли такая вероятность.

Второй раз отказывают в иске. Согласно уточнения исковых требований по заявлению от 20.05.2019 г членом СПК _._. заявлены требования«Признать сделку по заключению Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый No __::, расположенного по адресу: , площадью 1532,0 га, при множественности лиц на стороне арендодателей от 08 декабря 2017 г. (зарегистрирован в Едином госу-А__-/дарственном реестре недвижимости за No ___:___::-__/___/-___ от 25.08.2018 г.), заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «» (ОГРН, ИНН), недействительной в части заключения договора аренды земельного участка с собственником земельных долей Сельскохозяйственным производственным кооперативом __. (ОГРН, ИНН).» Утверждают что прошел срок исковой давности. С какого дня считать срок с 08 декабря 2017 г, или с момента регистрации от 25.08.2018 г.

У нас с мужем совместный бизнес перевозки. Он следит за машинами и сам ездит за рулем. Я занимаюсь обеспечением работы на транспорт и бухгалтерией и офисными сотрудниками. У нас появились разногласия т.к он посчитал нужным продать 2 фуры не уведомив меня. Я отказалась с ним сотрудничать на таких условиях. Он обратился к конкурентам за помощью. Конкурент его знакомый, который знает, что все это мы зарабатывали вместе и все это наше общее и без зазрения совести на наших разногласиях зарабатывает денег. Грузит наши машины и берет % с моего мужа. Я ему звоню и говорю, что эти машины на 50% принадлежат мне. Он смеётся и говорит, что ему все равно. Возможно как то повлиять, на эту ситуацию т.к мы в браке и на 50% машины и прибыли с них принадлежат мне и я против, чтоб он с них зарабатывал.

У меня такой вопрос: можно ли переоформить приватизацию, квартиру приватизировали на двоих, а проживали 5 человек, мои родители, я (дочь) и мои 2 детей, теперь возникла ситуация, после смерти моей мамы, мой отец имеет 3/4 части, а я 1/4 от маминой доли, отец в возрасте 80 лет хочет женится, и я с детьми можем оказаться на улице.

Брак расторгнут 25.05.2012 г. Раздел совместно нажитого имущества добровольно не решен. Чтобы обратиться в суд, при получении выписки ЕГРП 12.03.2015 г. узнала, что совместно купленный гараж продан 20.08.2012 г. О продаже гаража меня в известность не поставили. Гаражом пользуюсь я по настоящее время, не зная, что он продан. Обратилась с иском о признании сделки недействительной 01.04.2015 г. Суд принял решение отказать по причине исковой давности один год. Прав ли суд?

Я являюсь собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на производственное здание. В настоящий момент я хотела бы её продать. Собственнику второй половины здания, который обладает правом преимущественной покупки, я дважды отправляла нотариальные уведомления о намерении продать свою долю, сообщала ему через знакомых и лично, даже размещала объявления в местных печатных органах. Дать отказ или согласие на покупку он отказывается из-за сложившихся между нами неприязненных отношений. А уведомление нотариуса у почтальона брать и подписывать не хочет. Мне посоветовали обратиться в суд с иском об устранении препятствий в продаже со стороны совладельца. Подскажите, пожалуйста, правильно ли это и какому суду это дело подсудно?

Нужно согласие супруга при оформлении договора дарения квартиры для дочери, если квартира в собственности одного супруга и приобреталась в браке.