Признать сделку ничтожной / Гражданское право - 8120 советов адвокатов и юристов

В г.Ростове на Дону мой участок с домом продали по подложному документу директор риелторской фирмы Ерофеева О.Ф. и нотариус Гаврилова Е.В. 2 года мне отказывают в возбуждении уголовного преследования виновных лиц. Как обратиться в СМИ?

Ситуация следующая, во время брака муж приобрел квартиру, сказав что на деньги отца. Пол года заставляли подписать меня брачный договор, в итоге после разговора с тестем я согласилась, так как морально он давил на меня, грозился пойти в суд. Квартира записана на имя мужа. Я подписала что не претендую ни на квартиру, ни на фирму. Больше ничего не прописывали, экземпляр мой забрал тесть. Потом я узнала что квартиру муж купил на деньги со своего счета. Все это время мы живем в квартире собственником которой является моя мама. У маня собственности нет, есть приватизирован нас доля в квартире в другом городе. Детей нет. Возможно ли оспорить брачный договор?

Тётушка умерла В Крыму. Была со странностями. Подарила свою единственную квартиру"хорошим " людям. Как взять мед. карту, может диагноз спасёт?

Я кредитный должник. По сути на меня уже должны подать в суд, но не подают уже 2 года. У меня была вторая квартира в собственности, но я эту квартиру передал по договору дарения своим двоим несовершеннолетним детям по 1/2 доли каждому (владельцы по праву собственности). Дети в ней прописаны с бывшей супругой. Сделка проводилась мной не с целью сокрытия имущества, это была договорённость с бывшей супругой. На тот момент, я не являлся должником по кредитам. На данный момент до конца трёхлетнего срока, осталось два месяца. Скажите пожалуйста, в случае подачи на меня в суд, могут ли признать сделку дарения ничтожной? Могут ли они отнять у детей их собственность? Заранее благодарен...

Имел хороший бизнес. Сделал доверенность на тестя на право распоряжаться этим бизнесом. Разошелся с женой и доверенность отозвал. Тесть начал все продавать из бизнеса, по отмененной доверенности. Могу ли все оспорить и с чего лучше начать.

Ситуация следующая: Мы с матерью и братом приобрели жилой дом в равнодолевую собственность (по 1/3 каждому). Потом мы с братом уехали в другие города. В это время мать без нашего ведома произвела дарение своей доли третьему (постороннему) лицу. На сегодняшний день мать не дееспособна (по состоянию здоровья) и проживает постоянно со мной. Я хочу избавиться (продать) тот дом, брат не против, но вот что делать с этим третьим лицом?

Можно ли было вообще переоформить долю матери в пользу этого лица без нашего с братом согласия?

Как теперь действовать, ведь никто ни купит этот дом с посторонним человеком.

Два года назад приобрели дом в ипотеку. Бабушка, которая его нам продала сейчас соскучилась за домом и будет подавать в суд доя расторжения договора купли-продажи. Ей 86 лет. На момент взятия ипотеки банк запросил справку от психиатра, нарколога о том, что бабуля в уме. При подписании договора мы подписали с ней бумагу (не помню ее названия) о том, что имущество передано и претензий к друг другу мы не имеем. Это все подписывалось в банке при свидетелях. Деньги ей отдал банк и еще сумму мы наличными, эта сумма, правда, нигде не отображена.

Есть ли у нее шансы расторгнуть договор и что нам тогда делать?

Спасибо за ответ.

Имеется вопрос относительно договора цессии.

Есть ООО А, которая имела задолженность перед ООО Б. В связи с невозможностью оплаты задолженности, ООО А передала свой долг перед ООО Б организации ООО В по договору цессии. На данный момент времени на организацию ООО В подан иск о признании его банкротом.

Возможно ли отозвать договор цессии, чтобы задолженность вновь оплатила ООО А. И на какую статью, или возможно судебную практику можно ссылаться.

Заранее спасибо за ответ.

Договор дарения недвижимости заключен с недееспобным в 2009 г.

Одариваемый признан недееспособным по Решению суда задолго до сделки в 1997 г.

После регистрации договора дарения прошло 6 лет.

Одариваемый умер.

На момент дарения Одариваемый скрыл свою недееспособность. В органе опеки на учете не состоял. Официального представителя - опекуна не было. Иск в суд о признании договора дарения действительным никто не подавал.

Можно ли восстановить срок исковой давности? Можно ли признать Договор ничтожным, т.к. на момент сделки даритель не знал о недееспособности одариваемого?

При заключении договора дарение своей доли в приватизированной квартире которая приватизирована в равных долях своей дочери которая прописана также в этой квартире и после смертри того лица которое было дарителем может ли третий родственник который тоже прописан в этой квартире признать данную сделку ничтожной. И какую пошлину надо оплачивать при договоре дарение.

Мною, как продавцом, был подписан договор купли-продажи части помещения и в нем от руки покупателя вручную было дописано. Что деньги за продаваемое помещение были переданы до подписания договора, другой расписки нет, будет ли считаться такой договор законным? Нам в МФЦ его оформлять отказали, объяснив, что доли обязательно заверяются нотариусом, фото договора прикрепляю. Можно ли по этому договору взыскать с продавца деньги?

Я подарил долю в квартире своему родственнику с четким условием, что спустя некоторое время эта доля будет возвращена обратно. Есть свидетели этой договоренности. Сейчас я решил ее вернуть, но предполагаю, что могу получить отказ. Можно ли будет считать такой отказ не только злоупотреблением моим доверием, но и уголовным преступлением, например мошенничеством? Куда стоит обращаться в такой ситуации.

PS. Я знаю, что такие действия нередко совершаются в противоправных целях для сокрытия имущества, но в моем случае это единственное пригодное для проживания жилье, причем достаточно скромное, поэтому дарение было совершено строго в соответствии с законодательством РФ.

Из-за юр неграмотности продали квартиру в рассрочку по расписке никем не заверенной, кроме 2 сторон (покупатель, продавец) без указания графика платежей, срок выплаты подходит к концу, получено продавцом 25 %. Квартира была продана по дов-ти (женщина, болезнь Анцгеймера, 75 лет, ее 1/2 доля и второй собственник 1/2 доля, на которого была выписана дов-ть). При этом договор купли продажи был оформлен с указанием, что сумма получена полностью в момент подписания договора (фиктивно). Покупатель является собственником, без залога до полной выплаты продавцу. Покупатель требует выписаться из квартиры. Можно ли аннулировать сделку, т к один из участников преклонного возраста с болезнью. И есть ли какие-либо варианты? (мошейнические действия например?) Спасибо.

Бывшая жена после раздела совместно нажитого имущества получила 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Ребенка суд оставил со мной. Все остальные выплаты ей я отдал ей в полном объеме. Проблема в том, что она подарила долю из своей доли черным риэлторам. Боюсь за дочку, т.к. информацию с фото о нас она им передала. Что делать в такой ситуации? Как можнообезопасить себя и своего ребенка?

В 2020 году купил машину по ДКП и соответственно взял расписку за получение денег. Продавец была девушка. И так сложилось, что на этой девушке женился. Сейчас 2022 год. Брак распадается. Жена расписписку уничтожила. У меня остался только скан расписки. И теперь она гразится подать в суд на меня о мнимой сделки что бы забрать машину. Вопрос получится у неё такой вариант? Что мне необходимо сделать сейчас что бы этого избежать? Продать машину или какие ещё есть варианты у меня?

Такая ситуация: человек купил автомобиль, а он под арестом. После того как судебные приставы (после всех действий, связанных с тем, чтобы снять арест) дадут постановление о снятии запрета на руки. Новый собственник, которым он является по договору купли-продажи, без проблем сможет перерегистрировать автомобиль на себя со всеми документами вкл. вышеуказанное постановление?

Могу ли я оспорить дарственную на дом если даритель на момент составления страдал. От рака горла на последней стадии и фактически не говорил?

Уголовное дело по ч.3 ст. 159 ук РФ (хищение земельных участков по поддельным документам) возбуждено 29.03. 2017 года. Дело неоднократно приостанавливалось, после прокуратуры " запускалось".

Следователь говорит, что 29.03.2020 подозреваемый при знает свою вину и он (следователь) закроет дело. В результате все разойдутся при своих интересах: подозреваемый дальше воровать участки, мы с чувством исполненного гражданского долга, но по уши в дерьме. На сколько реальна такая ситуация и что нам делать.?

Муж продал кредитный автомобиль за 100000 руб. Покупатель знал, что она в кредите. Был наложен арест на счета мужа за машину на 782000 руб. Через фссп погасили долг. Муж хотел вернуть машину, но покупатель отказался. Теперь муж хочет приостановить регистрацию авто в гиббд. Возможно ли это и что грозит мужу?

Покупаем квартиру с несовершеннолетней которая находится под опекой у нас покупаем в другом городе, документы на рассмотрение отданы в органы опеки (в частности отдали предварительный договор с завышенной стоимостью т.к опека бы не приняла бы если бы квартира была дешевле доли несовершеннолетней) а основной договор дешевле ВОПРОС: какие документы смотрит опека после покупки? И есть ли среди этих документов основной договор? Какие последствия могут быть.. P. S кратко не получилось простите)

Добрый день. Хотела получить консультацию по такому вопросу: мы с бывшем мужем приобрели автомобиль в браке, затем он его продал его в браке, но я об этом не знала. При этом он продолжает на нем ездить, но оформлен на другого человека. Через пол года мы развелись и хочу подать на раздел имущества, в том числе автомобиля. Смогу ли я получить пол стоимости авто от бывшего мужа через суд?

Можно ли оспорить право собственности на квартиру приобретённую на не действительный паспорт. Плательщиком выступал я, оформили на мою знакомую с фиктивным паспортом.

Бабушка оформила дарственную племяннице на половину дома, племянница хочет эту половину продать. Но требует от бабушки завышенную цену, либо продаст чужим людям. Можно ли оспорить дарственную, так как на словах было обещание не продавать эту половину при жизни бабушки?

Мой ребенок (11.06.2013 г. р.) прописан по адресу прописки его отца, с которым я состою в официальном браке, но не живу с 13.10.2013 г. Данная квартира принадлежит ему по договору дарения. На днях я узнала, что отец моего мужа хочет переделать все документы на эту квартиру на себя, кой она была до дарственной.

Вопрос: правомерно ли это, если в паспортном столе ребенка прописывали в моего личном присутствии и при личном моем заявлении? Могу ли я обратиться в прокуратуру с заявлением о том, что за моей спиной (возможно с помощью взятки) хотят провернуть такую операцию?

Продавец продавала дом, гараж, баню, сарай с участком земли. Гараж не был оформлен в собственность. К дому были проведены водопровод и теплоснабжение от котельной.

Покупатель купил участок со всеми постройками по цене земельного участка и отказался платить за теплотрассу и постройки (дом, гараж, баня, сарай), ссылаясь на то, что ему постройки не нужны.

Продавца ввели в заблуждение, сообщив, что через 2 месяца выйдет закон, по которому нельзя будет ни продавать, ни покупать недвижимость, поэтому продавец вынуждена была продать дом с постройками по цене участка земли.

Является ли данный случай неосновательным обогащением покупателя - воровством объектов недвижимости у продавца путем осознанной недоплаты за постройки?

Прошло несколько лет. Покупатель пользуется гаражом, теплотрассой и водопроводом, баню, возможно продал. О том, что права продавца нарушены, стало известно только сейчас.

Добрый день. Развелись с женой месяц назад. В браке была куплена машина. Подал на раздел совместно нажитого иммущества. Суда пока не было. Сегодня узнал, что машину она продала-числилась по длокументам она на ней. Как теперь в суде разделить это имущество?

Я в процессе суда. Я истец. Требования о взыскании неосновательного обогащения. У ответчика был автомобиль. Как только ответчику стало известно о моем намерении идти в суд, он фиктивно продал свой автомобиль. Я хотела наложить на авто арест. Можно ли сейчас в рамках уже существующего судебного процесса о взыскании неосновательного обогащения заявить требования об оспаривании сделки по продаже этого авто? Если да, как именно это сделать? В каком качестве к процессу в таком случае подключается лицо, на которое фиктивно переписали машину? (у меня нет его данных). Возможно ли все же каким-то образом наложить арест на авто?

Такая ситуация у мужчины есть законная жена но он продал авто купленное в браке другому человеку и умер стоит ли покупать такое авто могут ли ее забрать?

На пятом месяце исполнительного производства должник переоформил земельный участок на сына от первого брака. Т.е. вывел актив (кадастровая стоимость-1,5 млн. руб.) из под носа судебного пристава.

Мои действия?

1. Иск к РФ в лице ФССП о взыскании указанной суммы за бесдействие.

2. Иск о признании сделки недействительной в суд общей юрисдикции.

3. Иск о признании сделки недействительной по банкротным основаниям (через арбитраж).

4. Заявление о привлечении должника к ответственности по ст.177 УК РФ.

5. Все вместе.

P.S. Сумма долга на момент сделки 1,5 млн. руб.

С момента сделки прошло 1,5 года, но узнал я о ней 1 месяц назад.

Из других активов у должника кредитный автомобиль, т.е. без участка долг погасить нельзя.

Исполнительное производство началось в январе 2017 г и до сих пор не закрыто, хотя не взыскано ни одной копейки.

14.11.2018 г

С Уважением, Николай.

Планируется заключение договора купли-продажи недвижимого имущества. Приобретаемая жилплощадь имеет двух собственников (1/2 у каждого). Собственники не проживают на жилплощади и не находятся в регионе расположения жилплощади. Сделку совершает риелтор и родитель одного из собственников по нотариальной доверенности. Нормально ли проводить заключение договора купли-продажи по доверенности? Может ли сделка быть признанной ничтожной?

Можно ли отменить оспорить брачный договор после развода? Думала договоримся, но после развода муж не хочет делить квартиру и дом, опираясь на брачный договор. В суде при разводе утверждали что споров по разделу имущества нет, а сейчас появились. Могу ли я сейсам попытаться оспорить брачный договор и поделить имущество?

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?

Розвелась без роздела имущества с мужем через суд в декабре 2017 году, решение в законную силу вступило в январе 2018. Сведетельство о росторжении брака и печать в паспорте не делала, не ставила. Сейчас хочу продать недвижимость, смогу без участия бывшего мужа совершить сделку?

Мы с мужем в разводе, через два месяца по документам будет три года с момента развода Узнала случайно, что муж продал наш дом, он там собственник. Какимто образом меня и сына не просили выписаться. Как такое возможно? Как нам поступить? По-моему это противозаконно. Благодарю заранее

В 2005 году я пошел поручителем, в 2006 году заемщик перестал платить и банк подал в суд, решением суда мне присвоено выплачивать за него долг, со сегодняшнего дня приставы меня не беспокоили, начали звонить приглашать к себе и слать смс что в отношении меня возбуждено исполнительное производство, у меня сейчас есть автомобиль в собственности, если я его подарю своей жене могут ли приставы забрать его? и как лучше поступить в данной ситуации без переоформления автомобиля т.к. он сейчас в другом регионе россии? Я был поручителем до вступления в брак. Автомобиль был куплен уже в браке.

Дал в долг 320 000 по расписке. Потом еше через 5 месячев 300 000 но уже поставили дом в залог и составили договор заима все прошло юстичию. Потом так как она не может рассчитатся сняли с залога и через 15 дней я доплатил 350 000 и купил дом. Проходит 11 месячев она не сьезжает я подаю в суд на выселение. Она подает втречное и в прокуратуру что я угрожал. Мотивируя тем что денег не получала и сделка является притворной. Как быть? ЧТО МОЖЕТ РЕШИТЬ СУД?

В июне прошлого года приобрел автомобиль у физлица. На основании договора купли-продажи снял автомобиль с учета, но на себя зарегистрировал, в гибдд приняли копию моего дкп. Затем оказалось, что моя теперь уже бывшая супруга подделав подписи за предыдущего собственника сделала договор купли-продажи на себя и поставила на учет. Как мне теперь признать этот договор недействительным? Предыдущий хозяин готов явится в суд и подтвердить, что автомобиль он продавал мне, а не ей. является ли нарушением действия сотрудников гибдд, ведь они снимали с учета автомобиль на основании моего ДКП, где покупатель я, но через неделю поставили на учет уже на основании другого ДКП, где собственник супруга. Договор на договор выходит. И еще, деньги на автомобиль мне дал отец, он оформил кредит и джал эти деньги мне, можно ли считать в этом случае, что автомобиль не совместно нажитое имущество? Есть ли срок давности при таких делах? Год с момента сделки прошел, есть ли какие то шансы? Спасибо!

На кулинарном шоу от Макаревича 8 декабря с.г. в г ростове на дону уговорили купить посуду за 69 тыс со скидкой 47% ,сразу заплатила 35 тыс и думала, что я в расчете, однако в договору у меня рассрочка еще на 34 тыс. Меня ввели в заблуждение как мне отказаться от этой рассрочки.

На заявлении-анкете банка о присоединении к кредитному договор есть подписи на каждой странице как клиента. Отсутствует подпись с расшифровкой как Заемщик (в конце документа). Отсутствует подпись на заявлении о перечислении денег с кредитного счета. Считаю, что документ не подписан и не имеет юридической силы. Так ли это? Нужно ли хлопотать об аннулировании такого заявления в связи с кабальными условиями, прописаннными в анкете? Или по умолчанию договор считается незаключенным?

Почти год длился судебный процесс по разделу имущества между мной и бывшим супругом. По решению суда бывший супруг должен мне внушительную сумму. На момент, когда я подавала иск в суд, у бывшего супруга было в собственности два объекта недвижимости, к которым я не имею отношения, как бывшая супруга. Однако когда длился судебный процесс ответчик подарил один объект недвижемости родственнику, другой объект-его единственное жилье. Пенсия у ответчика-минималка. Могу ли я оспорить дарственную, которая была сделана пока длился судебный процесс, обосновав тем, что бывший супруг просто уклоняется от выплаты мне суммы по решению суда?

Есть ли шанс отсудить квартиру у родной сестры, которой в 2003 году брат фиктивно продал свою квартиру для того, чтобы избежать возможной конфискации по приговору, однако после отсидки брата в тюрьме, сестра не стала обратно оформлять квартиру, а уже сама подала на него заявление о преступлении. До подачи завления о преступлении они вместе проживали в квартире, а в настоящее время она пытаетя выписать его из квартиры.

Готовится к продаже квартира.

2-е собственников (мать и дочь).

Свою долю дочь купила находясь в браке за гр.Германии.

Проживала и проживает в настоящее время в Германии.

Супруг не в курсе собственности Супруги, соответственно, Согласие и Брачный договор не оформлялись.

2 года назад брак был расторгнут в Германии. Имущественные претензии не выдвигались.

Как продать квартиру без риска для покупателя?

Два месяца назад с мужем заключили брачное соглашение у нотариуса, по которому доля мужа в доме переходит мне и я становлюсь его собственницей Изначально у него было 1/4 доли (на которую он брал ипотеку при покупке) . Обманув меня, что этот дом стоит дороже, он вынудил меня подписать соглашение, по которому его доля перешла мне. У нас с ним двое детей. В соглашении не указано, что я ему передала деньги. Но он написал расписку, где указал, что в счет соглашения получил от меня 6 000 000 рублей. Могу ли я оспорить данное соглашения, вернуть деньги, а ему долю? Рыночная цена примерно 8-9 млн руб.

Получив деньги он купил квартиру за 3,7 млн и оформил на маму. Сам ушел от меня.

Я кредитный должник по трём кредитным картам в банках и в трёх МФО... На меня не подают в суд уже два года... У меня из имущества была 1/2 доли в квартире, где я проживал со своей матерью... Долю, я передал своей матери по договору дарения и выписался из квартиры... Скажите пожалуйста: в случае подачи на меня в суд, могут ли признать сделку ничтожной и арестовать долю... Заранее спасибо!

Такая проблема. Знакомая оставила на меня доверенность для продажи квартиры. Затем, по совету нотариуса, составила нотариальное согласие. Чтобы эту квартиру я могла купить себе. Нотариус говорит, что такое сейчас возможно в связи с изменениями в ГК РФ от 1 сентября 2013 г., в частности п.4 ст.185 ГК РФ. И что у нотариусов был семинар по разъяснению п.4 ст.185 ГК РФ. В рег. палате отказались принимать документы, ссылаясь на то, что в ГК РФ нет такого пункта, что доверенное лицо может купить себе продаваемую квартиру. Что теперь делать не знаю. Как доказать рег. палате, что они не правы? (деньги за квартиру уже отданы продавцу-доверителю). Уважаемые юристы, подскажите что делать в таком случае?

Уважаемые юристы хотела бы задать такой вопрос. В 2021 году имущество, которое мне принадлежало движимое и недвижимое я по договору дарения передала сыну. В этом году у меня был судебный процесс, в результате которого меня признали ответчиком и требует большую сумму денег, скажите, пожалуйста. Если-то имущество, которое было передано сыну по дарственной, могут ли приставы отменить договор дарения, и это имущество использовать для взыскания. Для уточнения на 7 сентября 2021 г сын уже являлся собственником, а 8 сентября истец ходатайствовала об наложении ареста на имущество?

Мой долг банкам составляет больше 3 млн руб. Денег отдавать нет. Квартиру, а точнее апартаменты подарил матери за 2-3 месяца до того, как кредитоваться. А больше ни чего нет.

Существуют ли ограничения по кругу лиц, которым может быть выдана доверенность? Возможно ли выдать доверенность представителю субподрядчика для выполнения определенных действий от имени подрядчика? Я так понимаю, что последствия действий доверенного лица будут такими же, как если бы эти действия были предприняты самим подрядчиком - так ли это?

Спасибо и с уважением,

Вика.