Признать сделку ничтожной / Гражданское право - 8121 советов адвокатов и юристов

Суд признал сделку ничтожной. Нас не добросовестным покупателем. Они должны сразу вернуть деньги или частями?

Вот решение суда:

1.Признать недействительным договор купли-продажи

2.Применит последствия недействительности ничтожной сделки

3.Взыскать с... в пользу... 2000000 мл.рублей

4.В удовлетворении встречного искового требования Ф,И,О о признание добросовестным приобретателем отказать.

Купил у человека недвижимость в ипотеку под залог. Человека признают невменяемым. Кредит для меня стал слишком обременительным. Каковы должны быть мои действия для того, чтобы признать сделку ничтожной и вернуть все в прежнее состояние?

Разводимся с мужем, был подан иск на раздел автомобиля, приобретённого в период брака, но муж задним числом переоформил авто на другое лицо (как только узнал о подаче иска). Сделка датирована днём, предшествовавшем дню, когда подан иск и наложен арест на имущество. Признают ли такую сделку ничтожной и что делать в таком случае?

Меня кинули. Я продал 50% уставного капитала предприятия который составляет всего 15 000 р, на балансе сейчас активы на 700 000 тыс. руб, мне заплатили 7 500 руб, пообещали при этом заплатить отдельно (естественно не заплатили). У нотариуса оформили договор купли-продажи доли и я написал расписку о получении 7 500 р.. Можно ли подать в суд и признать сделку ничтожной.

Могут ли признать сделку ничтожной, если автомобили переригистрированы на третьих лиц до подаче иска на раздел имущества.

Сложилась такая ситуация. Купили квартиру в ипотеку. Объявился наследник. Через суд требует признать сделку ничтожной (по причине невменяемости продававшего). Мы - добросовестные покупатели. Если случится так, что суд признает сделку ничтожной, то как быть? Ведь мы должны вернуть квартиру, а деньги нам никто не вернет. В лучшем случае наш продавец будет выплачивать по 3 тысячи рублей ежемесячно, т.к. всей суммы нет. Но даже если и найдется вся сумма, то этих денег уже не хватит покрыть ипотечное обязательство перед банком (проценты и т.д.). Что же нам делать в этой ситуации? И как решается этот вопрос с банком? Ведь банк не согласиться расторгнуть тогда договор ипотеки и вернуть первоначальный взнос? Спасибо вам заранее за ответ. Очень надеемся на вашу помощь.

По завещанию бабушки был дом завещен двум сестрам по 1/2 доли. По суду признана 1/2 за племянницей (умершей сестры) и 1/2 часть за второй сестрой. За ремонт дома суд присудил оплатить племяннице 500 тыс руб. в пользу второй сестры. В настоящий момент племянница подарила третьему лицу свою долю, и отказалась от своих прав на наследство в пользу третьего лица. Но в договоре дарения указано, что доля оценена в 10000 руб. В настоящий момент это третье лицо требует ключи от части дома совместного проживания и пользование имуществованием. Нарушены ли наши права в части продажи доли третьему без получения письменного отказа с нашей стороны об отказе о покупке данной доли. Возможно ли будет признать сделку ничтожной в отношении только третьего лица на предъявление дарения или суд признает полностью сделку ничтожной в т. ч. в части отказа племянницы от своей доли?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, возможно ли признать сделку ничтожной, если один из дольщиков унаследованной квартиры оформил свои отношения с супругом через загс и в последствии подарил свою долю квартиры?

Истец сдал в аренду оборудование.

Арендатор это оборудование продал.

Из владения покупателя оборудование выбыло.

При доказывании права собственности Истец использовал подложный документ не соответствующий датой изготовления. (установлено экспертизой).

Свидетель истца который якобы раньше продал ему оборудование не смог идентифицировать его.

ТО есть по всем представленным доказательствам истец не имел права собственности на оборудование соответственно и не мог его законно сдавать в аренду.

Однако суд тем не менее вынес резолютивное решение о признании сделки между ответчиком и продавцом ничтожной и возмещении ущерба истцу за счёт ответчика.

Как такое возможно!?

Суд вынес решении о признании сделки ничтожной и возврате денег за гараж...

Но мне известно, что истец передал гараж ТСЖ, которая оформила придомовую территорию..

Гаражом мы пользовались 30 лет... На сегодняшний день постройки (гаражи) на придомовой не оформлены.

Если сделка признана ничтожной, мне надо вернуть деньги.. Как мне вернуть гараж и оригиналы расписок, где свидетели подтверждают, что мы владели данным гаражом. Ведь истец все документы и гараж передал председателю ТСЖ...

Может ли суд признать сделку купли продажи квартиры ничтожной, если в новом доме несовершеннолетним детям выделены доли в собственность. В продаваемой квартире у них собственности не было. В новом месте 80 жилых кв, в старом 14!?

Мною была продана квартира сестре по ДКП (прописано, что расчеты произведены до подписания), написана расписка в получении средств. Фактически была договоренность, что рассчитается частями. Денежные средства так и не были получены. Документы оформлялись под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств + алкогольное опьянение. Возможно признать сделку ничтожной. Заранее спасибо.

Если кадастровая стоимость квартиры 4,3 млн. руб., а Продавец предлагает купить ее за 3,9 млн, и данная сумма будет стоять в договоре купли-продажи может ли эта сумма повлиять если Продавец затем подаст в суд чтобы отсудить квартиру обратно и признать сделку ничтожной.

Как я ранее писал, что во время моего психического диагноза мы с женой поделили имущество и я хочу сейчас признать сделку ничтожной. Вопрос такой: если признают сделку ничтожной и вернут всё как было, что потом. Смогу ли я снова поделить с ней имущество, нажитое в браке, ведь почти все квартиры записаны на неё.Не будет ли у меня потом проблем с восстановлением срока обжалования, что бы снова поделить имущество. Спасибо.

Моя жена (по совместительству бухгалтер ИП) сдала в аренду помещение моего ИП другому ИП (я об этом знать не знал, но средства приходили на счет ИП), сейчас хочу обратиться в суд о признании сделки недействительной, на основании каких признаков/статей я бы мог это сделать?! прошу заметить, помещение закреплено за ИП.

Стоит ли мне (опекуну) подавать иск о признании сделки ничтожной? Дело в том, что на момент совершения сделки ещё шли судебные разбирательства по признанию гражданина недееспособным, а до совершения сделки уже была проведена амбулаторная судебно-медицинская экспертиза, которая выявила клинический случай, но не определила диагноз и направила гражданина на стационарную экспертизу, И только после этого суд вынес решение о недееспособности гражданина, но сделка уже была совершена.

Четыре года назад. С мужем хотели купить машину но не получалось. Предложили моей маме якобы мы у нее покупаем квартиру и таким образом обналичиваем материнский капитал она согласилась. В квартире выделены доли детям мне и мужу по 1/4.спустя год мы развелись. Я подала на алименты. Но бывший муж пропал я даже подала в розыск. Нашелся он быстро. В этом году мне пришло письмо из суда что он хочет заселиться. Квартира двух комнатная. Я вышла замуж у меня родился третий ребенок. Но в этой квартире мы никогда не проживали. Что мне делать? Можно ли признать эту сделку ничтожной?

У меня имелась четырех комнатная квартира в центе Москвы до брака, во время брака ее продали и купили 1 трехкомнатную квартиру оформив половину на меня а половина на ребенка, и двухкомнатную квартиру оформив на мужа, квартиру на ребенка оформили под давлением по доверенности, муж представлял сына. Теперь ребенок стал совершеннолетним не хочет общаться, устраивает разные пакости, и хочет продать половину которую я на него оформила. Можно ли признать сделку не законной? Что бы он не был владельцем квартиры, когда это все делалось ему было 2 года.

Дочь передала по договору дарения в октябре 2022 года акции предприятия матери. Сейчас набрала долгов у частных лиц и банков и не может их вернуть, хочет подать на банкротство. Есть расписки от частных лиц. Если ее мать передаст по договору дарения эти акции мужу, будет ли при банкротстве дочери сделка передачи акций от жены к мужу признана ничтожной?

Более 4 х лет назад Застройщик построил около 100 домов, в которых проживает 170 собственников (большинство домов на две семьи). На двух участках земли были оборудованы коммуникации: на одном скважина с полным комплектом оборудования и строением, на другом септик. Все это делалось с расчетом обслуживания всего населенного пункта. По документам Застройщик никак не оформил, так и числится как участки земли. В этом году Застройщик продает эти участки земли новым владельцам. Теперь стоит угроза, что все 170 семей останутся без коммуникаций. Новые владельцы предлагают выкупить, типа всем скинуться и выкупить, оформив это на местное ТСН. А в ТСН входит небольшой процент жителей... да и председатель стоит, которому мало, кто доверяет. Возможно ли признать сделки по этим участкам земли (с коммуникациями) Застройщика недействительными, ведь несколько лет мы все пользуемся коммуникациями - по сей день.

Суд может признать оспоримую сделку ничтожной, ибо если она ничтожна по закону (десяток вариантов в ГК) то и решение суда на это в принципе не надо, суд это только подтверждает. Где я не прав?

Нас с супругой развели в феврале 2022 г, поделили имущество, ей достался дом и машина, мне компенсация и квартира. Компенсацию она мне не оплачивает. Сейчас пытаюсь сделать арест машины, но узнал через приставов, что машину она перерегистрировала на родственников в марте 2021 г и есть доказательства, что она ей пользуется. Могу ли я признать сделку мнимой, чтобы реализовать автомобиль, не прошли ли сроки давности?

Здравствуйте. В июне 2017 года, отец осуществил сделку купли продажи 1,2 доли в квартире под сделкой дарения. Я дочь, могу ли я в судебном порядке признать сделку не действительной? Не прошел ли срок давности?

Здравствуйте, Ольга!

Нет оснований для признании сделки ничтожной, дети не могут при жизни родителей претендовать на их имущество. Вы и не обязаны были включать дочь в договор купли-продажи, нет такого требования, и на этом основании признать сделку недействительной не получится.

Вы можете подарить долю дочери после погашения ипотечного кредита. Это возможно только если использовались средства материнского капитала.

А в общем случае нет оснований для наделения ее долей 13 лет назад мы с мужем не включили дочь в долю при покупке квартиры с помощью ипотекчного кредита, когда она была малолетним ребёнком. Можно ли сейчас выйти с иском о признании сделки ничтожной и на основании какой статьи? И включить дочь в долю сейчас?

Был заключен договор на охрану объекта. Бухгалтерия производила начисления. Однако договор не исполнялся ни одной из сторон. Т.к. оборудование для передачи сигнала на пульт не было домонтировано сторонней организацией. Как списать дебиторку? Можно ли признать сделку ничтожной?

Можно ли признать сделку с продажей квартиры по доверенности ничтожной, если не был соблюден один пункт, а именно (долги за комунальные платеже не перешли на нового хозяина)

Был в 2012 году заключен договор мены моим отцом, у моего отца была 3-х комнатная квартира в Москве стоимостью 11 млн руб, а получил он 2-х комнатную стоимостью 7 млн руб в соседнем доме без доплат. В договоре написано что каждая квартира по соглашению сторон оценивается в 990 тыс руб. и по соглашению сторон мена вышеуказанных квартир признается равноценной и мена производится без доплат. Люди ввели отца в заблуждение в данной ситуации. Возможно ли признать сделку недействительной?

Я собственник части дома, узнала что земля, на которой стоит дом, подарена третьему лицу. Проведена судебная экспертиза, прдтвердившая, что дом, в котором я собственник, находиться в границах подаренного участка. Какова вероятность признать сделку ничтожной.

Здравствуйте. Я - взыскатель по исп. листу, выданному судом общей юрисдикции. В отношении должника возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ по заявлению других пострадавших. Он оформил автомобиль на жену, которая поспешила его продать. Можно ли в рамках этого уголовного дела признать сделки по отчуждению автомобиля недействительными и как? Спасибо.

Земельный участок в товариществе из состава земель общего пользования оформляется на стороннее лицо без согласования акта по границе участка, т.е с нарушением закона о кадастре недв-ти и далее оформляется свидетельство о праве собственности, прихватив у собственника неучтенную часть используемого им участка. Далее в отсутствие собственника переносит его хоз. постройку, которая уже как бы на территории нового собственника. Можно ли признать данную сделку ничтожной, так как оформление собственности произошло с нарушением ряда положений законодательства и нарушением права собственника смежного участка с образуемым участком?

Скажите, пожалуйста, если дееспособный гражданин, при этом имея диагноз "шизофрения" , взял кредит или микрозайм, в последующем не сумев его выплатить, могут ли его родственники направить встречный иск организации (в ответ на ее иск этому дееспособному гражданину об обращении в суд для присудительного взыскания задолженности) с тем, что этот гражданин не отдавал себе отчет в том, что он делает, той целью, чтобы признать сделку недействительной?

Могут ли родственники сделать это? Или это может сделатб только этот гражданин? Он ведь дееспособный и ведь именно ему будут направляться судебные иски от кредитной организации.

Пришел срок платить деньги по расписке. Но должник заявляет что ничего не брал а расписку в суде признают мнимой и ничтожной Да типа он писал но денег не брал Не знаю что делать? Неужели суд может признать расписку ничтожной, будут меня просить доказательства откуда у меня деньги?

Собственник, владеющий 1/4 доли в квартире предложил второму собственнику выкупить эту долю за значительно завышенную цену, уведомив об этом письмом. На переговоры о цене продавец не соглашается и намерен в случае отказа от сделки продать ее третьим лицам за якобы эту же цену и подселить их.Договор купли-продажи собирается заключать нотариально. Есть ли способы признания такой сделки недействительной? Ведь за предложенную цену эту долю адекватный человек не купит, а ради того, чтобы просто насолить и выжить из квартиры продавец может сделать фиктивный договор куп-прод без передачи денег.

В сентябре 2008 г. приобрел в собственность жилой дом с земельным участком. В 2010 г. бывшая супруга Продавца обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи дома недействительным и признании за ней права собственности на 1/2 доли на том основани, что сделка по продаже дома была совершена без ее согласия. Суд признал сделку недействительной и признал за бывшей супругой Продавца право на 1/2 доли. Продавец умер в октябре 2009 года. Его правоприемниками является отец и несовершеннолетний сын. На момент смерти брак уже был расторгнут.

Проживаем и имеем в сопственности (дог. купли продажи) комнату в комунальной квартире. Соседи уже четвёртый раз продают комнату по договору дарения.

Как правильно составить исковое заявление в суд. Чтоб признать сделку соседей недействительной. На основании того что у нас приоритетное право покупки. И под безвоздмездной сделкой дарения скрывается корыстная сделка продажи.

Нам продали мотоцикл, который находится в аресте. Нам об этом не сообщили. Возможно ли признать договор ничтожным и вернуть денежные средства? Есть ли состав для статьи мошенничество?

Двое детей 14 и 15 лет. Мать сначала продала квартиру, потом сдала новую квартиру и уехала с Краснадар. Дети " бедуют " Можно ли признать сделки с недвижимостью ничтожными и возбудить дело по лишению родительвих прав по основанием защиты интерсов детей.

Купила квартиру у собсвенника. Появляется бывшая жена с решением суда что 1/2 квартиры принадлежит ей (уже на момент продажи) и она не давала согласия на продажу. Бывшая супруга подает в полицию заявление что бы ей бывший супруг вернул деньги за 1/2 квартиры. Признают ли сделку ничтожной? Что я могу сделать чтобы обезопасить себя. Может мне тоже подать на него заявление по факту мошейничества? Заранее спасибо.

Добрый день можно ли признать сделку купли-продажи ничтожной, если приобретался дом когда мама уже была лишена родительских прав на первого ребенка на момент сделки, и через пол года лишена на второго ребенка прав. Дом находиться в плохом состоянии, предполагаю что в непригодном состоянии.

На участок должника по алиментам был наложен запрет на регистрационные действия сегодня узнаю от приставов что он оформлен на какого человека но не на должника, как признать сделку не действительной (если можно поэтапное действия) ? Так же у него была доля в доме он в ступил в дверные права а потом переписывает ее на отца, можно ли что нибудь сделать если да то тоже поэтапно. Заранее спасибо.

В 2010 году я написал три расписки на общую сумму 800 тыс. рублей. Расписки написаны под влиянием заблуждения и обмана со стороны заимодавца, которая просила меня написать, что я получил деньги, хотя на самом деле мной были получены продукты, кроме того в расписках указаны суммы значительно превышающие суммы продуктов, которые я получал со склада заимодавца. Рассчитывался я согласно накладным, где суммы были гораздо меньше, когда я требовал вернуть мне данные расписки мне отвечали, что их нет, либо они утеряны, в результате расписки так и остались у заимодавца. Спустя почти три года она обратилась в суд и требует с меня 800 тыс. Может ли суд признать данную сделку недействительной, как заключенное под влиянием обмана и заблуждения? Кроме расписок никаких других доказательств не представила.

2 года назад муж без согласия супруги продал на неё оформленный автомобиль, супруга находилась на лечений в пнд. Возможно ли сейчас признать сделку не действительной?