Продажа квартиры с использованием средств материнского капитала / Семейное право - 3133 советов адвокатов и юристов

Мы приобрели однокомнатную квартиру с помощью маткапитала, потом ее продали и купили двушку. Всем членам семьи выделили по 1/4 доли. Сделки купли-продажи осуществляли с помощью риелтора. В статье читаю, что эти сделки можно осуществлять только с отделом опеки. Отдел опеки может отнять у нас квартиру, я про это даже и не знала.

Хотим продать квартиру, куплена деньги +мат капитал и купить дом, который построен в дачном кооперативе. Можно ли в таком доме выделить доли на детей?

Можно с вами проконсультироваться по поводу продажи квартиры после погашения части ипотечного кредита материнским капиталом? Нам органы опеки говорят, что мы должны всем членам семьи после погашения ипотеки предоставить по 9 м 2 общей площади квартиры, а потом, высчитать стоимость этой площади после продажи, и затем мы обязаны на эту стоимость предоставить детям новое жилье той же площади и по той же стоимости. Почему такой порядок именно, где это прописано, если мат. кап. составлял всего 300 тыс рублей?

В 2008 году я и моя мама взяли квартиру в ипотеку. В 2010 году использовали материнский капитал.

05 февраля ипотека погашена. Есть нотариальное заявление, что после выплаты ипотеки я обязана выделить долю супругу. Сыну и дочери.

Недвижимость приобрели за 2 500 000, сума мат. капитала 400 000 руб.

Площадь кв. 46 кв.м

В настоящее время мы хотим продавать квартиру и брать более просторную (в ипотеку).

Можем ли мы не выделять доли в данной квартире, если детям будут выделены доли:

Дочери 1/3 доли в однокомнатной квартире площадью 33 кв м

Сыну доля в приобретаемой в ипотеку 4 х комнатной квартире.

С мужем в разводе, доли по 1/2 у нас в квартире, при материнском капитале не выделили, пришло писмо о выкупе его доли, либо продаже чужим лицам, детей двое 5 и 9 лет.

Как правильно составить договор купли - продажи частного дома и земельного участка с использованием собственных средств и средств материнского капитала?

Сколько будет составлять сумма оформления. Я - продавец. Спасибо.

Как правильно оформить фиктивную продажу части квартиры. Хочу купить половину квартиры своей матери и оформить её на сына покупку совершить за счёт материнского капитала а в конечном счёте ещё и получить наличку.

Продаю квартиру, у покупателя ипотека+мат. капитал. Можно ли в договоре КП указать обременение на квартиру? Пока банк и ПФ не переведут деньги. Хочу обезопасить себя.

У меня есть одна комнатная квартира, собственник мама. Мы проживаем в этой квартире с мужем и двумя детьми. Хотим брать ипотеку с использованием материнского капитала и я хочу продать квартиру в которой живем и внести как первоначальный взнос в ипотеку. Какую долю будет иметь муж? Если был использован материнской капитал и мои деньги.

Продавая квартиру с использованием материнского капитала, Где лучше и безопаснее оформлять договор купли-продажи квартиры у нотариуса или в Пенсионном фонде? Какие риски у продавца? Спасибо.

Я хочу купить квартиру у своей матери за материнский капитал плюс собственные средства. Моя мама является собственницей этой квартиры 2 года. Мама пенсионерка. Я многодетная мать. Как оформить договор купли-продажи, чтоб сумма не облагалась налогом?

Хотим с мамой продать ее однокомнатную квартиру, купить 2-х комнатную, доплатив материнским капиталом (ребенку сейчас год и семь месяцев) .нашла продавца, который будет ждать пока ребенку не исполнится 3 года, заключаем договор с продавцом. Вопрос: у меня 3 детей, старшие совершеннолетние, когда им надо доли выделять, сейчас при покупке или после перечисления денег из пенсионного фонда?

Добрый день! У меня такой вопрос. В марте 2015 г. я купила квартиру на материнский капитал, в марие 2016 г. с мужем разошлись (официально) по факту вместе не дили с 2015 г. Сейчас я хочу продать свою квартиру и купить 3 доли в квартире у бывшего супруга т. е. по доле на ребёнка. Имею ли я на это право.

Используя материнской капитал в долевом строительстве, давали обязательства выделить доли всем членам семьи при оформлении квартиры в собственность. По истечению времени, наша семья решает переезжать на ПМЖ в другой регион страны. В котором уже приобрелась квартира за 100% наличный расчет чуть большей площади с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности детский сад, школа).

Можем ли мы продать квартиру, на которую использовали материнский капитал, выделив доли детям, а вырученные денежные средства получить на родительский счет, с обязательством выделить доли в новом, уже приобретённом на сегодняшний день, жилье.

Меня интересует ответ на такой вопрос, семь лет назад мама мне дала доверенность на продажу квартиры, после чего мы купили с добавлением мат капитала дом, все эти годы она жила с нами, все было хорошо, сейчас она начала предъявлять претензии, говорить что она подаст на меня в прокуратуру, что мы продали квартиру без ее согласия, что нам делать в данной ситуации и какой срок давности для предъявления претензий по той сделке.

Продажа квартиры с материнским капиталом. Опека должна ли совещаться с администрацией и администрация должник ли задавать вопросы куда мы потратим эти деньги. Я выделяю долю в доме моем несовершеннолетней дочери. Остальные деньги мы хотим взять ипотеку

Как продать ипотечную квартиру с вовлечением материнского капитала? Дело в том, что мы с мужем разводимся и хотела разменять квартиру. Будут ли какие-то проблемы с органами опеку если я перееду с детьми в 1 комнатную из 3 комнатной? Заранее спасибо за помощь!

Хочу продать квартиру, у покупателя наличные и мск ребёнку больше 3 лет, я хочу оформить ген доверенность на продажу с разрешением получения денег на счет доверенного лица, пфр переведет на его счет деньги?

Материнский капитал был использован для погашения части ипотеки в двухкомнатной квартире. Сделали обязательство о выделении долей детям после уплаты ипотеки. Решили продать квартиру, чтобы улучшить жилищные условия и чтобы у детей были доли больше.

Можем ли мы продать ипотечную квартиру с обязательством, если покупаемая квартира будет бОльшей площади и условия проживания будут улучшены? Если да, как это сделать?

У нас с женой 2 детей старше 3 лет. Хотим приобрести квартиру с использованием материнского капитала. Скажите пожалуйста на обязательно ли оформлять сделку у нотариуса или достаточно оформить простой письменный договор (собственник квартиры один)

Продается квартира купленная в ипотеку /выплачено/, с использованием мат. капитала. Продаем, есть покупатель. Вопрос: Что нужно делать в первую очередь для подготовки к сделке купли-продажи?

Дано:

Продажа квартиры где использовался материнский капитал, доли всем членам семьи выделили, разрешение от органов опеки получили, где сказано провести альтренативную сделку – одномоментно продать и купить. Покупатель нашей квартиры ипотечник, покупаем мы квартиру за наличные + те деньги которые мы выручим с продажи квартиры.

Как провести одномоментно эту сделку с помощью аккредитива. Я правильно понимаю, что конечный получатель денег будет продавец той квартиры которую мы покупаем, что писать в ДКП в этом случае? Какой алгоритм при таких сделках?

Моя бывшая жена купила квартиру за материнский капитал. Продавец квартиры так как находился далеко оставил свою знакомую с правом и довереностью продать квартиру. Деньги были переведены на счет доверителя но часть денег не дошла до хозяйки квартиры. Сейчас хозяйка подала в суд на доверителя. Скажите к покупателю квартиры будут ли притензии или она должна будет отдавать недостающую часть денег хозяйке по суду. Документы о переводе денежных средств имеются.

Покупаем с мужем квартиру с мат капиталом, остальная часть оплаты - наличными, двое детей 8 и 18 лет, обязательно ли присутствие 18 го ребенка при подписании договора купли - продажи?

Нужно ли оплачивать 13% налога от продажи квартиры в Крыму на средства Мат капитала! Стоимость квартиры.1 мл.200. п проживаем в Крыму.

Мы продали квартиру под материнский капитал. Как продавец (то есть Я) может узнать отнесли ли все документы покупатели в ПФР. Связи с покупателем практически не имею.

Можно ли продать квартиру с вложенным мат. капиталом ипотеку по ней уже выплатили. Есть возможность выделить доли в квартире бабушки.

Продав квартиру однокомнатную которая находится в собственности дочери и матери мы покупаем двух комнатную в счет материнского капитала. Второй Брак не зарегистрирован. Имеет ли гражданский муж право на эту квартиру?

В 2006 мне подарил квартиру мужчина,2008 году я родила ребенка от него, с ним в браке не зарегистрирована, не проживаю, прописана с детьми у своего отца. В 2013 году пришлось продать подаренную мне квартиру за 320 тысяч (для больной онкологией мамы). Спустя год новая хозяйка решила перепродать квартиру и предложила мне под материнский капитал, который на момент сделки составил 397 тыс 894 рубля. В договоре купли-продажи детям выявили по 1/4 доли в квартире, выдали сертификат с обременением, а в ПФ отказывают в перечислении денежных средств продавцу, требуют от меня написать заявление об аннулировании сделки, в противном случае они передадут документы в прокуратуру, и все это на словах. Мне предлагают приобрести квартиру по другому адресу (хотя данная квартира меня устраивает) или купить у отца. Подскажите, как мне нужно поступить в этой ситуации.

Хотим продать квартиру, при покупке которой был вложен маткапитал. 4 доли - два ребёнка и папа с мамой. Дети прописаны не в этой квартире, а в маминой. В данной квартире прописан только папа. Можно ли продать эту квартиру, не покупая новую, выделить доли детям взамен в маминой квартире плюс положить детям деньги на счёт? Одному из детей уже исполнилось 18 лет, другому 13. Покупать новое жилье нет надобности. Даст ли опекунский совет согласие на такую сделку?

Продаю собственную квартиру. Покупатели будут использовать материнский капитал. Сделку будем совершать следующим образом: часть оплаты наличными, потом сдаём документы на государственную регистрацию, после чего я получаю через банк материнский капитал, оставшаяся часть суммы, после этого покупатели получают свидетельство о государственной регистрации. Подскажите, какие у меня как у продавца риски и как пожно осуществить данную сделку иначе.

Заранее благодарен за совет.

Дано: квартира была взята в ипотеку +внесен мат. капитал (другой регион РФ, не Москва и не МО). Ипотека за это жилье уже погашена. Ребенку выделена доля-1/15. Согласно внесенной сумме мат. капитала от общей стоимости жилья. Эту квартиру сейчас нужно продать... Есть вариант выделить этому же ребенку долю в другой квартире, в МСК. Допустим 1/2 чтоб не было уменьшения доли по площади, от продаваемого жилья. Вопрос.. разрешит ли опека продажу первый квартиры, если ей на рассмотрение прнести уже документы на московкую квартиру, с долей на ребенка?

Я единственный владелец двухкомнатной квартиры, комнаты изолированны, хочу продать одну комнату. Покупатель хочет воспользоваться сертификатом на мат капитал, что для этого нужно сделать.

Мы купили комнату с привлечением мат капитала выделили доли. Теперь продаем комнату-все разрешения получены. Покупатель также покупает нашу комнату по мат капиталу. Перечислит ли нам ПФ мат капитал нашего покупателя или скорее всего откажут.

Два года назад взяли ипотеку, на первоначальный взнос использовали материнский капитал, сейчас решили эту квартиру продать, в августе 2021 вернули на счет ПФР всю сумму материнского капитала, получили от ПФР справку о возврате денег, но на личный счет матери их не перечисляют, что делать нам дальше? Как продать квартиру?

Доброе время суток.. Дорогие юристы мой вопрос такой если я после развода захочу продать свою квартиру и преобрести кв большей площадью, с дабавлением материнского капетала будет ли мой бывшей муж притендовать на эту жил площидь? (вить этот матер капетал на моего сына и сына от бывшего мужа?) P.S Спасибо вам за помощь очень вам благодарно...

У нас 3-х комнатная квартира находится в собственности у 5 человек: я,муж и трое взрослых детей, у каждого по 1/5...Могу ли я с мужем продать свои доли одной из дочерей за материнский капитал, чтобы в последствии выделить ей две отдельные комнаты...

Какова процедура выделпния долей в квартире, купоенной с использованием материнского капитала? Право собственности оформляется сразу на всех членов семьи или вначале на того, на кого заключен договор?

Спорная квартира куплена с использованием средств мат капитала. При цене квартиры 5 млн, мат капитал составил 450 т. Вопрос: Можно ли отступить от требований 310 ФЗ части 1.1 статьи 30 ЖК РФ при распределении долей спорной квартиры между родителями и детьми и выделить детям долю менее 6 ти метров каждому ребенку? Можно ли в данном случае распределить доли так, чтоб одному из родителей досталось меньше 6 ти метров?

Квартира зарегистрирована на мужа, свекровь и свекра. Хотелось бы выкупить их долю материнским капиталом, т.к. у свекров есть еще дети. Возможно ли это?

Продаю свою однокомнатную квартиру и вместе с материнским капиталом снохи покупаю двухкомнатную переделанную на трехкомнатную. Как оформлять документы и как купить, чтобы у меня была в этой квартире своя доля собственности, так как я вкладываю большую часть. Возможен ли такой вариант: сын со снохой и двое детей покупают у продавца квартиры долю собственности на материнский капитал (предположим 1/2) а оставшуюся 1/2 покупаю я на свои деньги) и получается я имею половину и они половину или есть другие варианты? Спасибо.

Квартира куплена с использованием мат капитала. Хотим её продать. У жены есть доля в кв у тёщи можно ли эту долю выделить детям чтоб продать квартиру.

В браке был построен дом, детей двое. Были вложены средства материнского капитала, но бОльшая часть средств была с продажи наследственной квартиры мужа. Долями наделить не успели. Как при разводе будет делиться недвижимость?

Покупаем квартиру с использованием маткапитала и средства от продажи квартиры супруги если умирает супруг в у него есть сын отпертого брака может ли он претендовать на долю в квартире?

Хотим выкупить квартиру у бабушки в которой мы живем, но не прописаны (владелец бабушка, квартира приватизирована, куплена до 2016, прописанных нет) на средства мат. капитала. Можно ли оформить договор купли — продажи на одну сумму (например 3 млн. руб.), а фактически перечислить ей только средства мат. капитала, чтобы в дальнейшем самим ими распорядиться? Как это правильно юридически оформить?

Мы приобретаем жилье по договору купли продажи с использованием средств материнского капитала, при этом 1 млн. рублей оплачиваем сами, а 300000 рублей из средств материнского капитала. Подскажите пожалуйста как правильно воспользоваться налоговым вычетом, ведь собственность будет оформлена на всех членов семьи (муж, жена, совершеннолетний неработающий сын-учится в техникуме и несовершеннолетняя дочь) а жилье приобретается на средства мужа.

У меня много лет назад мама покупала квартиру, использовала мат капитал. В общем, у меня сейчас в этой квартире 1/4 доля. Сейчас у меня мама собирается эту квартиру продавать и покупать новую, а я уже живу в своей квартире отлельео. Мама мне должна будет выделить долю при покупке новой квартиры или уже нет?

Здравствуйте, скажите может ли муж после развода претендовать на жильё,Если мы его преобрели на средства с продажи моего жилья + материнский капитал?

Продаем квартиру, где 4 собственника,2 из которых дети, куплена частью материнского капитала, еще покупателя нет. Можно заренее выделить детям доли в своем другом доме, либо это сделать при появившемся покупателе одновременно при сделке? Спасибо.