Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Продать квартиру с прописанными / Недвижимость - 4998 советов адвокатов и юристов

Может ли мать прописать новорождённого ребёнка в квартиру которую продала, но ещё не снялась с регистрации.

Здравствуйте.

Если регистрация матери все еще в прежней квартире, то ребенка в той квартире зарегистрируют (пропишут), даже если сменился собственник. Может. Может ли мать прописать новорождённого ребёнка в квартиру которую продала, но ещё не снялась с регистрации.

Покупали квартиру, в договоре указана одна фамилия а деньги перевели на другой счёт,это как то влияет?

Это считается неисполнением договора, раз в договоре прописан иной порядок расчета, ст.420 ГК. Доброе время суток! Расписку попросите у продавца в получение денег. Майра, потребуйте от продавца расписку о получении оплаты за проданную квартиру, с указанием порядка расчета, путем перечисления денег на такой то счет. Сделайте дополнение к договору и укажите это условие. Влияет. Вы же рассчитаться должны с продавцом, а не с другим человеком. Покупали квартиру, в договоре указана одна фамилия а деньги перевели на другой счёт,это как то влияет?

Как продать квартиру с обязательством.

Обращайтесь в отдел опеки для получения согласия на продажу. Сначала нужно выделить доли детям, потом продавать. Без вариантов. Сделка будет проходить с согласия опеки с обязательным выделением долей в квартире детям, так же Вам понадобится отчет об оценке рыночной стоимости, либо выписка из него на продаваемую квартиру и квартиру, куда будут прописаны дети после продажи первой. Квартира была куплена с участием сертификата с обязательством выделить долю ребёнку, квартира ещё в ипотеке хотим продать её, чтобы взять другое жилье, как поступить с обязательством?

Как отказаться от доли в квартире? В квартире прописаны 3 человека, собственник не я, доля мни не нужна, куда обратиться?

Здравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу. Если у Вас есть доля в праве собственности, то ее можно продать согласно ст. 250 ГК РФ, подарить. Если доли нет, то и нечего отчуждать. Удачи Как отказаться от доли в квартире? В квартире прописаны 3 человека, собственник не я, доля мни не нужна, куда обратиться?

Как отец выписал ребенка и продал квартиру без уведомления - нарушения и последствия

Отец ничего не нарушил. Выписался сам, выписал ребенка, тем более, что ребенок фактически в квартире не проживал. Вы можете прописать ребенка там, где он реально проживает. Они не обязаны проверять это. А потому нарушений нет.

Никаких не нарушил.

Он нарушил уже после снятия с регистрации, что не обеспечил место жительства.

Но, как понимаю, ребенок живет с ВАми, а потому Вы должны его зарегистрировать у себя, так как родителями определено место жительства ребенка с мамой.

Отсюда следует, что ничего он не нарушал. Отец выписал ребёнка и продал квартиру. Я была не уведомлена об этом мвд дала ему разрешение, ребенок остался без прописки дальнейшей. Он в МВД просто сказал адрес и они не проверили на словах будет там прописан ребёнок или нет. Просто выписали, было ли нарушение с их стороны. И какие законы нарушил отец выписав ребенка в никуда

Как правильно продать квартиру, если дочь прописана в ней и не может приехать?

Добрый день!

процедура снятия с регистрационного учета, если гражданин РФ находится за рубежом, выглядит так:

* Написать заявление в произвольной форме с указанием адреса выбытия

* Обратиться в российское загранучреждение в стране проживания

* В консульстве пройти процедуру нотариально засвидетельствования подписи на заявлении

* Консульские должностные лица отправят заявление в территориальные органы МВД России Новый собственник по суду снимет её с учёта Доверенность пусть оформит где укажут о полномочиях выписывать из квартиры.

Когда будете продавать квартиру лучше проверку документов доверить юристам. Риелторы не всегда компетентны в этих вопросах. Дочь уже пять лет живёт в Европе, в РФ у нее осталась квартира, в ней же она прописана, у меня как у матери есть доверенность на продажу этой квартиры, но мы не учли один момент... дочь прописана в этой квартире... теперь ей как то надо выписаться, приехать в РФ у нее пока нет возможности. Что делать?

Передача дарения квартиры с условием возратной передачи - к кому могут быть прописаны дети.

Светлана, может зарегистрировать своих детей. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Здравствуйте. Да, может. Да, может прописать.

Этот пункт никак не влияет на такую возможность.

Ну и кроме того, даже если произойдет смена собственника, то детей новый собственник может выписать.

То есть сама по себе возможность прописать ни на что не влияет. Может прописать, может продать и подарить, заложить. да Здравствуйте, Светлана!

Поскольку сын является собственником квартиры, он вправе зарегистрировать своих детей в данной квартире. Да, может. Вправе В 2022 году оформила договор дарения на сына, с указанием пункта о возвращении квартиры при условии, что дарящий переживет даруемого. Может ли сын прописать своих детей в эту квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Долевая собственность - как защитить свои права в случае продажи доли в квартире с несовершеннолетним прописанным

Да, увы. Только он должен предложить вам выкупить долю официально.

С уважением. Здравствуйте. Продать сможет, но только получив разрешение органов опеки и попечительства, в связи с тем, что в случае продажи ухудшатся условия для несовершеннолетнего собственника. Думаю, что получить такое разрешение ему будет ой как сложно. Сможет Здравствуйте!

Свою долю он может продать только после того как предложит выкупить долю второму собственнику.

Если вы хотите выкупить, но пока средств не достаточно, рассмотрите вопрос с ипотекой Жилищный вопрос. Квартира находится в долевой собственности, в квартире так де прописан несовершеннолетний ребенок. Второй собственник решил продать свою долю, предложил ее выкупить нам, но мы не располагаем такой суммой, на что он ответил что продаст долю кому угодно. На просьбы подождать пока мы собирем нужную сумму отвечает отказом. Как быть в такой ситуации? Сможет ли он продать свою долю если вторым собственником будет несовершеннолетний

Развод - как решить вопрос с жильем и алиментами?

Добрый день! В таком случае рекомендую обратиться к нотариусу и заключить соглашение, где все подробно прописать, все условия.

С Уважением! Как поступить, решать исключительно Вам. А чем распоряжается мужчина, если нет у него собственности в квартире?

Делите машину и подавайте на алименты, можете в браке. Не слушайте того, у кого нет ничего. Можете соглашаться, то отказ от алиментов невозможно оформить юридически. Вы можете подписать любой документ об этом, но он не будет иметь юридической силы и сможете потом подать на алименты в любой момент.

Вероятно, продать Вам 7\8 должна будет его мама, а не он. Я, муж и 2 е несовершеннолетних детей живём в квартире, где 1/8 доля моя, а 7/8 у свекрови. При разводе муж хочет оставить (переписать) на меня квартиру, но с условием, что я ему оставлю машину и не буду подавать алименты. Как поступить?

Продажа квартиры, купленной по 1/2 мужчиной и женщиной без брака - как учесть ребёнка при распределении выручки?

Здравствуйте.

Продать квартиру, в которой прописан ребенок можно, но только при условии, что при выписке ребенка из квартиры, его сразу же пропишут в другом месте.

Выделять долю ребенку в новой квартире не нужно, так как в прежней квартире ребенок не имеет доли.

Не забывайте благодарить юристов, нажимая на кнопку под ответами.

С уважением! Можно собственнику Куплена квартира по 1/2. Мужчина и женщина (с ребёнком) не в браке... ребёнок прописан. Можно ли продать квартиру? Или нужно при продаже выделить ребёнку равноценную долю?

У брата квартира но там прописаны родственники, и выписываться не хотят. А он хочет её продать. Что ему делать?

Он может продать квартиру с зарегистрированными в ней гражданами. Здравствуйте, через суд только выписать, либо продать как есть и покупатели пусть вписывают через суд. Может выписать их через суд. Здравствуйте Татьяна

Как собственник жилья он может снять с регистрационного учета родственников , через суд, если они добровольно не хотят сниматься.

___

Для этого необходимо подтвердить их регистрацию : 1. По заявлению в МВД отдел регистрационного учета о снятии ( ФИО ) с регистрационного учета получить от органа постановление об отказе - оно понадобится для иска

2. Подготовить иск в суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ " о признании утратившими право пользования жильем , снятие с регистрационного учета и выселении "

3. Оплатить госпошлину 300 р. У брата квартира но там прописаны родственники, и выписываться не хотят. А он хочет её продать. Что ему делать?

Если прописан не совершенолетний ребенок я могу свою долю продать в трёхкомнатной квартире?

Здравствуйте, регистрация несовершеннолетнего ребенка не является препятствием для реализации собственником своего права на продажу имущества. С согласия органа опеки и попечительства. Нужно предложить обязательно другим собственникам свою долю. Наймите юриста любого для правового сопровождения сделки. Если прописан не совершенолетний ребенок я могу свою долю продать в трёхкомнатной квартире?

Как вернуть себе жилье после продажи квартиры, на которую был прописан?

Никто не может. Это ваша мама решает, дать кому-то жилплощадь или нет.

С уважением. Дядя не имеет прав на квартиру, как и остальные наследники. Нет, ваш дядя не может претендовать на долю, т.к. раньше он отказался от наследства. нет такое невозможно.

Но не понятно, что значит вернуть 2 комнаты?

Мамы же продала квартиру. Кроме того, на каком основании вернуть должна?

не понятен вопрос. Я же отказался, то имеет право пожизненную проживания У моей бабушки двое детей, один от этого наследства отказался и квартира была переписана на мою маму. В ней был прописан я и дочка. Затем квартира была продана и собственник-мама лишила меня прописки. Печать в паспорте ничего не дала кроме того, что на деле больше негде жить. Когда я прошу вернуть 2 жилые комнаты, мать отвечает, что ещё мой дядя может претендовать. Такое возможно, если он давно от своей доли отказался и прошло более 10 лет?

Как выписать сына из проданной квартиры без суда - практические рекомендации

Если через суд, значит через суд. Здравствуйте, если сын прописан в другой квартире, он может взять справку или в МВД или в МФЦ о том, что он снять с прежнего места жительства в связи с пропиской по новому месту жительства с печатью МВД, эту справку отнесете в местный паспортный стол. Евгения, сын может зарегестрироваться по месту своего постоянного проживания. Его средняя регистрация автоматически аннулируется. вы можете выписать человека через суд или попросить его самостоятельно добровольно Мы продали квартиру по доверенности сына 5.07.2023 г в Славяносербске Луганской обл., но он сдесь не проживал с 2014 г, прописка в проданной квартире в украинском паспорте, но он сейчас живет в Московской обл и там у него квартира в ипотеке. Покупатели требуют выписку с домовой книги, но паспортный стол не выписывает, только через суд, а за это нужно много платить, как можно выписать?

Лучшие пути разрешения ситуации с продажей квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок и ипотека

Можно продать с прописанным ребёнком. Новый собственник в судебном порядке выселит.

Либо сами его выпишите (снимете с регистрационного учёта). Как поступить при продаже квартиры если там прописан несовершеннолетний ребенок, планируем продать квартиру и переехать в другой город, квартира ипотечная

Как продать квартиру с временной пропиской дочери и изменить прописку в другом городе?

Здравствуйте. Долю выделять в вашем случае не надо. Прописать можете до продажи в другом месте, поскольку в никуда выписывать несовершеннолетнего ребенка нельзя Мы продаем квартиру, в которой четыре доли. Моя, брата, мамы и отчима. У меня есть маленькая дочь, у которой нет доли в этой квартире, но она в ней прописана. Можно ли продать квартиру по временной прописке дочери? Ближайшие год-два мы планируем жить в сьемной квартире. Или нами заинтересуется опека? И можно ли сделать постоянную приписку мне и дочери в другом городе и надо ли при этом дочери выделять долю в жилплощади?

Судебное разделение имущества квартиры, полученной в дар до брака - что нужно знать перед продажей и покупкой нового жилья

Нет, если на эти же денежные средства купите. Важно, чтобы оплата производилась в безналичной форме и эти денежные средства перевели в счёт оплаты след квартиры. Здравствуйте. В первом случае, подаренная квартира является только вашей, и делится естественно не будет. А вот если вы продадите, и купите другую, то это уже будет считаться общим имуществом.

Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно Нет Вам нужно либо заключить брачный договор, либо прописать в договоре купли-продажи, что новое жилье приобретают на деньги, вырученные с продажи подаренной квартиры. Будет делиться, если не докажете, что она приобретена на средства, полученные в дар. Сделать это не просто. Есть квартира, получила в дар до брака. Сейчас в браке, если я продам квартиру, и куплю другую в другом городе, будет ли она делиться при разводе?

У моей сестры большой кредит, она не платит. Квартира в собственности но без определения долей. Могут приставы арестовать ее.

Могут. Смотря какие кредиты, они подлежат оспорению Здравствуйте Наталья,

Может, даже на единственное жилье гражданина – должника может быть наложен арест. Таким образом, собственник не сможет продать это жилье, подарить, сдать в аренду или прописать в нем кого-либо.

Предложите сестре пройти процедуру внесудебного банкротства через МФЦ, если конечно подойдет под его условия, либо банкротство через арбитражный суд. Доли сначала определят - по суду - а потом наложат на ее долю. На чужую собственность наложить арест не имеют права. А между кем и кем должны быть определены доли? Если жилье единственное, то на него наложат запрет на совершение сделок, и всё, больше никаких рисков.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У моей сестры большой кредит, она не платит. Квартира в собственности но без определения долей. Могут приставы арестовать ее.

Тетя решила вернуть подаренную мною в 2016 году квартиру где я единственный прописан. Как лучше ей это сделать? Спасибо.

Продать. Лучше сделать договор купли-продажи с распиской о получении денег, налог платить всё равно не надо, зато вы сможете продать эту квартиру и отнять реальную рыночную стоимость и не платить налог Тетя решила вернуть подаренную мною в 2016 году квартиру где я единственный прописан. Как лучше ей это сделать? Спасибо.

Как оплатить коммунальные услуги за квартиру, если дочь отдельно живет у мужа и прописана у него?

Здравствуйте)

1) Вы можете продать квартиру и купить меньшую площадь, если вы одна собственник квартиры.

2) Если дочь (несмотря на то что прописана у мужа) является сособственником квартиры - можно с нее взыскать 1/2 част коммунальных платежей в судебном порядке.

3) Либо, если вы вдруг пенсионерка, можете с дочери взыскать алименты на свое содержание в судебном порядке. Я одна не в состоянии оплатить коммунальные услуги за 2 х комн квартиру, но дочь отдельно живет у мужа и прописана у мужа как быть?

Сестра зарегистрировала ребенка после отказа от приватизации - в чем проблема и как ее решить?

Отказ от приватизации от неродившегося на её момент ребенка - невозможен. Ребенок должен быть прописан с родителями или одним из них если родители прописаны в разных местах. Вы можете снять ребенка с учета в судебном порядке, если у родителей есть жилье и они не проживают по адресу регистрации ребенка. Либо продать квартиру с прописанным ребенком, но стоимость такой квартиры будет значительно ниже. И новые собственники смогу снять ребенка с учета в судебном порядке. На момент составления заявления от приватизации сестра была беременна, но когда отказ вступил в силу она родила и прописала ребёнка. Теперь мы не можем продать квартиру потому что её ребёнок якобы не писал отказ, и она за него не писала, но как она могла написать если он был ещё не рожден?

Здраствуте, квартира в залоге у физ. лица могу ли я в ней прописаться и прописать отца и сыга

Кристина, прочитайте договор залога. Там должно быть все написано, какие у вас правомочия есть относительно квартиры. Если позволит договор. Да, это Ваше право, Вы же собственник квартиры.

Но это никак не помешает обратить взыскание на квартиру и продать её на торгах приставу. Можете зарегистрировать с согласия собственника. Согласие залогодержателя не требуется. Законодательством ограничений на это не установлено, но в договоре залога может быть указано получение согласия залогодержателя Здраствуте, квартира в залоге у физ. лица могу ли я в ней прописаться и прописать отца и сыга

Брат приватизировал и продал муниципальную квартиру, в которой прописаны я и мой ребёнок - что делать?

Если Вы с ребенком там были прописаны, без Вас процедура не прошла. Либо брат врёт, либо он преступник-мошенник. Если вы были прописаны в квартире, то вправе оспорить приватизацию только на брата и последующую продажу. Вам необходимо оспаривать сделки приватизации и купли-продажи и в судебном порядке признавать за собой и ребенком право пользования жилым помещением (предоставленной квартирой). Брат получил муниципальную квартиру по программе расселение ветхого жилья, в котором прописана я и мой несовершеннолетний ребёнок, мне он об этом не сообщил, сегодня я узнала что он эту квартиру приватизировал и продал, это возможно? По факту я теперь с ребёнком бомжи

Как правильно приватизировать квартиру совместно прописанных родственников - факты и мифы

Нет, не правда. У них останется право пожизненного проживания только (и то, при определенных последующих условиях).

Не соглашайтесь, он врет Вам уже на начальной стадии. Это неправда. Если они откажутся от участия в приватизации, то у них там не будет никаких долей. И только тот, кто ее приватизирует будет иметь право продать эту квартиру. А если они в этой квартире не живут, то он сможет в судебном порядке признать их утратившими право пользования квартирой и всё. Брат лукавит. Если он приватизирует квартиру на себя, то станет ее собственником, а все остальные, зарегистрированные в ней, получат лишь право пожизненного проживания в этой квартире. Если подпишите согласие, то попрощаетесь с долями. В квартире прописана 2 брата и дочь одна из братьев! Один из них хочет приватизировать квартиру на себя и просит согласие от своего брата и его дочери! Уверяя что их доли никуда не денутся и они смогут ими распоряжаться! Правда ли это? Или после приватизации они некто буду в этой квартире?

Как продать квартиру, где прописана несовершеннолетняя дочь, находящаяся под опекой отца?

1. Если дочь не является одним из сособственников квартиры, то согласие опеки получать нет необходимости..

2. Выдайте муже доверенность на продажу квартиры, переоформлять на него нет нужды, т.к. он потом, при продаже, будет платить налоги, а Вы, если у Вас жилье в собственности более пяти (трех) лет - нет. Никакого смысла в этом нет, это совершенно плохая затея.

Нужно договориться с отцом ребенка и снять дочь с регучета.

Или попробовать вместе с ней сняться с регучета у себя в квартире.

Органы опеки тут вообще не причем. Мне нужно продать свою квартиру, где прописана моя несовершеннолетняя дочь, которая живёт под опекой отца в другом городе. Могу ли я переписать свою квартиру на мужа, чтобы он её продал мою квартиру? И где тогда будет прописана моя дочь? Или органы опеки не дадут мне переписать квартиру на мужа?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение