Регистрация квартиры в регпалате / Недвижимость - 755 советов адвокатов и юристов
Зависит от причин которые он указщал и от условий договора. Вообще такое возможно. Нужно оценивать конкретные обстоятельства (основания) приостановления. Затем решать вопрос есть ли основания не согласится с действиями Продавца либо Регпалаты, либо нет. Здравствуйте. Продавец имеет право подать заявление о приостановке регистрации. Закон допускает — до 6 месяцев. Продавец может так поступить если:
Вы нарушили условия Договора купли-продажи в части оплаты.
Ему нужно оттянуть выселение из квартиры.
У вас были разногласия и он теперь просто вам хочет доставить неприятности.
Если Вы нарушили условия договора — Продавец прав. Исполняйте свои обязательства и просите Продавца подать в Росреестр заявление о возобновлении регистрации. Заключили договор купля - продажи квартиры. Имеетли право продавец квартиры приостановить сделку?
Зависит от причин которые он указщал и от условий договора. Вообще такое возможно. Нужно оценивать конкретные обстоятельства (основания) приостановления. Затем решать вопрос есть ли основания не согласится с действиями Продавца либо Регпалаты, либо нет.
Спросить
Здравствуйте. Продавец имеет право подать заявление о приостановке регистрации. Закон допускает — до 6 месяцев. Продавец может так поступить если:
Вы нарушили условия Договора купли-продажи в части оплаты.
Ему нужно оттянуть выселение из квартиры.
У вас были разногласия и он теперь просто вам хочет доставить неприятности.
Если Вы нарушили условия договора — Продавец прав. Исполняйте свои обязательства и просите Продавца подать в Росреестр заявление о возобновлении регистрации.
СпроситьСейчас в росреестр обращались за регистрацией перехода права по договору о приватизации? Добрый день. А вы вступали в наследство после умерших? 1) О признании права собственности 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го. 2) о признании права собственности наследников на имущество умерших. Но это приблизительная схема. У меня умершие с долей, в Росреестр нет смысла обращаться, надо их доли перераспределить вначале через суд. В 2006 г произошла приватизация квартиры на пятерых человек, матери, двух её дочерей и двух детей дочерей. По не зависящим от меня (одной из дочерей) причинам регистрация в регпалате не состоялась. На данный момент мать и одна из дочерей умерли. Нужно оформлять квартиру, но какие иски конкретно нужно подавать в суд?
Сейчас в росреестр обращались за регистрацией перехода права по договору о приватизации?
Спросить
1) О признании права собственности 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го. 2) о признании права собственности наследников на имущество умерших. Но это приблизительная схема.
Спросить
Добрый день, что Вы подразумеваете под обязательствами? Становится собственником после регистрации в регпалате. Никакие не принимает, кроме того, что должен платить жку, не должен чинить препятствия в пользовании квартирой. Какие обязательства принимает на себя одаряемый, после дарственной на квартиру с проживанием дарителя.
Никакие не принимает, кроме того, что должен платить жку, не должен чинить препятствия в пользовании квартирой.
СпроситьЗдравствуйте! Гп совсем поняла вопрос, если бы на момент регистрации сделки был арест регпалата бы отказала. Значит не было ареста, если сделка прошла.
Да и какой в этом смысл?
Ну, станет у него еще одно жильё..-доля, на него тоже арест наложат, обратят взыскание по долгам, так как не одно жильё..
Если только в этом цель... Если у мужа была 1/4 Квартиры и он в пользу мамы отказался или сделал дарения. Но потом выяснилось, что в это время уже был арест. Можно ли Аннулировать сделку. Мы сейчас проживаем в другой квартире (ипотека) И это единственное жилье. Хотим развестись с мужем, но продать квартиру не можем, т к наложен тоже арест.
У мужа задолженности по кредитам.
Здравствуйте! Гп совсем поняла вопрос, если бы на момент регистрации сделки был арест регпалата бы отказала.
СпроситьЗначит не было ареста, если сделка прошла.
Да и какой в этом смысл?
Ну, станет у него еще одно жильё..-доля, на него тоже арест наложат, обратят взыскание по долгам, так как не одно жильё..
Если только в этом цель...
СпроситьНе будет Ваш муж иметь прав на квратиру. Мне надо зарегистрировать мужа у себя в квартире. Квартира не зарегистрирована в регпалате но приватизарована на 3 х владельцев, есть договор. При разводе мой муж будет иметь права на эту квартиру?
А зачем оно продавцу? На память?
Можно и передать. Если сделка состоялось и право прекращено?
Он же уже не имеет юридической силы. Если просит, передайте. Покупатель квартиры просит передать ему оригинал свидетельства рег. квартиру (1999 г) после регистрации сделки в рег. палате.
А зачем оно продавцу? На память?
Можно и передать. Если сделка состоялось и право прекращено?
Он же уже не имеет юридической силы.
Спросить
Андрей Евгеньевич, без Вашей доверенности сын этого сделать не мог. Такая сделка, если доля в квартире была зарегистрирована на Вас, будет являться не законной и она не может быть оформлена в регпалате. В случае совершения регистрации, Вы можете обратиться в суд и признать сделку недействительной.
Удачи Вам. Сын самовольно при процедуре продал мою долю в квартире при банкротстве что будет с моей другой квартирой в которой прописан и проживает моя семья.
Андрей Евгеньевич, без Вашей доверенности сын этого сделать не мог. Такая сделка, если доля в квартире была зарегистрирована на Вас, будет являться не законной и она не может быть оформлена в регпалате. В случае совершения регистрации, Вы можете обратиться в суд и признать сделку недействительной.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день! Никакой, только с учетом периода аренды: в первом случае от года до наверное 3-х лет. А во втором-конкретно на 11 месяцев, позволяющих в рамках правового поля не регистрировать его в регпалате. Договор с регистрацией на аренду квартиры и договор без регистрации на 11 месяцев. Какая разница?
Добрый день! Никакой, только с учетом периода аренды: в первом случае от года до наверное 3-х лет. А во втором-конкретно на 11 месяцев, позволяющих в рамках правового поля не регистрировать его в регпалате.
СпроситьДобрый день! Не имеет, если долги бывшего хозяина датированы до момента регистрации права собственности в регпалате. Здравствуйте!
Посоветовал бы обратиться в управляющую компанию и компании-поставщики услуг (электроэнергия, отопление) и переоформить договоры на нового собственника.
Все платежи, начисленные ДО даты регистрации Вашего права собственности на квартиру, Вашим долгом не являются, и с Вас взысканы быть не могут.
Вы оплачиваете жильё и коммунальные услуги с момента регистрации Вашего права собственности. Купили квартиру а приходит квитанция на прежнего хозяина! Этот долг имеет к нам какое-либо отношение?
Добрый день! Не имеет, если долги бывшего хозяина датированы до момента регистрации права собственности в регпалате.
СпроситьЗдравствуйте!
Посоветовал бы обратиться в управляющую компанию и компании-поставщики услуг (электроэнергия, отопление) и переоформить договоры на нового собственника.
Все платежи, начисленные ДО даты регистрации Вашего права собственности на квартиру, Вашим долгом не являются, и с Вас взысканы быть не могут.
Вы оплачиваете жильё и коммунальные услуги с момента регистрации Вашего права собственности.
СпроситьНе обязательно делать ничего. По приезду заберете. В мфц документы, там они по регламенту лежат 1 месяц. Если они не востребованы, возвращаются в регпалату. От туда запросить можно через мфц, когда вам будет удобно. Можете просить выслать документы по адресу. Можете оформить доверенность без племянницы, если есть копия паспорта и адрес её регистрации. Я купила квартиру и мне назначили дату, чтобы забрать готовые документы. Но я должна уехать и не смогу забрать готовые документы. Могу ли я сделать генеральную доверенность на племянница без её присутствия, но по ксерокопии паспорта?
Не обязательно делать ничего. По приезду заберете. В мфц документы, там они по регламенту лежат 1 месяц. Если они не востребованы, возвращаются в регпалату. От туда запросить можно через мфц, когда вам будет удобно.
Спросить
Можете просить выслать документы по адресу. Можете оформить доверенность без племянницы, если есть копия паспорта и адрес её регистрации.
СпроситьЕсли квартира была приватизирована в 1993 году, то налог на доходы физ. лиц такому продавцу платить не надо. Нет, налог платить не надо. Заполните декларацию 3-НДФЛ на доходы физических лиц (это можно сделать на сайте ФНС) . Сделайте копии документов о приватизации и продаже. Оригиналы предъявите при сдаче документов в ФНС. Квартиру приватизировали 1993 г. в БТИ. В 2018. г продали но перед продажей пришлось зарегистрировать в регпалате. Надо ли платить налог с продажи имущества (квартиры).
Если квартира была приватизирована в 1993 году, то налог на доходы физ. лиц такому продавцу платить не надо.
Спросить
Нет, налог платить не надо. Заполните декларацию 3-НДФЛ на доходы физических лиц (это можно сделать на сайте ФНС) . Сделайте копии документов о приватизации и продаже. Оригиналы предъявите при сдаче документов в ФНС.
СпроситьНет, это ваша собственность. Здравствуйте! После регистрации дарения в регпалате, эта квартира Ваша собственность и Вы вправе ей распоряжаться по собственному желанию. Государству вы ее не должны передавать. У меня вопрос, получен сертификат по переселению с Крайнего Севера, а квартира была мне подарена, нужно ли ее сдавать государству?
Здравствуйте! После регистрации дарения в регпалате, эта квартира Ваша собственность и Вы вправе ей распоряжаться по собственному желанию. Государству вы ее не должны передавать.
СпроситьЗдравствуйте! Обжаловать отказ в суде с грамотным юристом. Или подавайте повторно и ли обжалуйте действия регпалаты. Предоставьте доказательства надлежащего уведомления, приостановку отменят. Продаю комнату в коммунальной квартире, зная о преимущественном праве соседей, отправила им заказные письма с уведомлением о продаже 19 08 2019 года, письма пришли назад 24 09 2019 года, почтовые штампы видны четко. Когда подавали документы в МФЦ 03 10 2019 года, был оформлен договор о купле продаже. 11 10 2019 пришло уведомление о приостановлении гос регистрации, в уведомлении было указано что не прошёл месяц об уведомлении соседей в коммунальной квартире, хотя даты все соблюдены. Что делать?
У вас есть решение суда, и на основании его делайте. Решение суда обязательно к исполнению всеми гос. органами. Добрый день. На мой взгляд вам надо просто отдать вступившее в законную силу решение суда отдать НОРМАЛЬНОМУ специалисту для переделки кадастрового плана дома и его постановки на учёт. Никаких согласований и сложностей я не вижу. Обратились в суд, чтобы узаконить реконструкцию квартиры в 2-х квартирном доме. За время судебного процесса получили согласие на реконструкцию от владельца второй квартиры. Суд удовлетворил иск. На днях получили решение суда. Теперь кадастровый инженер сказал - чтобы зарегистрировать изменения в регпалате, нужно делать декларацию на весь дом с участием владельца второй квартиры. Владелец второй квартиры отказывается в этом участвовать. Получается, что без его участия мы никак не сможем зарегистрировать новую площадь?
У вас есть решение суда, и на основании его делайте. Решение суда обязательно к исполнению всеми гос. органами.
Спросить
Добрый день. На мой взгляд вам надо просто отдать вступившее в законную силу решение суда отдать НОРМАЛЬНОМУ специалисту для переделки кадастрового плана дома и его постановки на учёт. Никаких согласований и сложностей я не вижу.
СпроситьОформите договор дарения. Если вы являетесь единоличным собственником, то договор составляется в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Документы подаются в регпалату на регистрацию перехода права собственности (договор-3 экз., госпошлина - 2000,00 рублей (оплачивает сын)). Нужно смотреть документы на квартиру, как оформлена, в собственности ли, вы там одна собственница или нет. Там есть варианты разные как оформляется, надо понять как правильно в вашем случае. Как переоформить квартиру на сына в связи с моим переездом в другой город где у меня есть мой дом Сын прописан и живёт в этой квартире.
Оформите договор дарения. Если вы являетесь единоличным собственником, то договор составляется в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Документы подаются в регпалату на регистрацию перехода права собственности (договор-3 экз., госпошлина - 2000,00 рублей (оплачивает сын)).
СпроситьУважаемая Елена г. Улан-Удэ!
В данном случае:
- ДО государственной регистрации перехода Права собственности в Регпалате субъекта РФ должна быть произведена оплата.
Кроме того, для обеспечения гарантии оплаты за продаваемую квартиру деньги могут находиться в банковской ячейке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.07.2019 г. Продаём квартиру, покупатель настаивает на регистрации договора, затем сразу в банк для перевода на мой счёт денег.
Скажите, пожалуйста, могу ли я оформить возврат документов с регистрации, в тот же день, если оплаты не будет?
Юрист сделку сопровождает, но такое ощущение, что не в мою пользу.
Уважаемая Елена г. Улан-Удэ!
В данном случае:
- ДО государственной регистрации перехода Права собственности в Регпалате субъекта РФ должна быть произведена оплата.
Кроме того, для обеспечения гарантии оплаты за продаваемую квартиру деньги могут находиться в банковской ячейке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.07.2019 г.
СпроситьДобрый день!
Ну а в чем собственно заключается вопрос? Логичное требование, если многоквартирный дом является памятником культурного наследия. В случае несогласия с действия регпалаты можете обжаловать ее действия - суд и (или) органы прокуратуры. За регистрацию заявления на охранное обязательство также требуют дополнительно госпошлину. Правомерно ли это, если я уже оплачивал госпошлину при подаче заявления на оформление квартиры изначально в регпалату. Почему требуют еще дополнительно? Если я откажусь писать заявление на охранное обязательство, т.к. не хочу брать на себя лишнюю ответственность и платить дополнительно госпошлину. Регпалата правомерно мне откажет в регистрационных действиях? В регпалате отказывают регистрировать по наследству квартиру в собственность, требуя заявление на охранное обязательство, т.к. дом признан памятником архитектуры.
Добрый день!
Ну а в чем собственно заключается вопрос? Логичное требование, если многоквартирный дом является памятником культурного наследия. В случае несогласия с действия регпалаты можете обжаловать ее действия - суд и (или) органы прокуратуры.
СпроситьЗа регистрацию заявления на охранное обязательство также требуют дополнительно госпошлину. Правомерно ли это, если я уже оплачивал госпошлину при подаче заявления на оформление квартиры изначально в регпалату. Почему требуют еще дополнительно?
СпроситьНу это немного разные документы. Охранное обязательство должно быть представлено в пакете документов для регистрации квартиры.
СпроситьЕсли я откажусь писать заявление на охранное обязательство, т.к. не хочу брать на себя лишнюю ответственность и платить дополнительно госпошлину. Регпалата правомерно мне откажет в регистрационных действиях?
СпроситьВы, как собственник помещения в многоквартирном доме, обязаны нести расходы на содержание общего имущества в этом многоквартирном доме. В этом случае считаю, что действия регпалаты будут правомерны.
Статья 56.1. Особенности государственной охраны объекта культурного наследия, являющегося жилым помещением или многоквартирным домомСпросить1. Обязательства собственников жилых помещений, приватизированных гражданами в домах, требовавших капитального ремонта, по выполнению требований к сохранению объекта культурного наследия определяются с учетом обязанности бывшего наймодателя соответствующего жилого помещения производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами жилищного законодательства.
2. В случае, если объектом культурного наследия или его частью является многоквартирный дом либо жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, требования в отношении объекта культурного наследия в зависимости от предмета охраны могут быть установлены в отношении такого дома в целом, жилых или нежилых помещений в нем, а также общего имущества в многоквартирном доме.
3. Охранные обязательства, содержащие требования в отношении многоквартирного дома в целом и общего имущества многоквартирного дома, все жилые помещения которого находятся в частной собственности, подлежат выполнению всеми собственниками помещений в многоквартирном доме либо по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятому не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Охранные обязательства, содержащие требования в отношении жилых помещений в многоквартирном доме, подлежат выполнению собственниками таких жилых помещений.
Охранное обязательство, содержащее требования в отношении жилого помещения в многоквартирном доме, занимаемого по договору социального найма, подлежит выполнению нанимателем указанного помещения.
Охранное обязательство, содержащее требования в отношении общего имущества многоквартирного дома, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подлежит выполнению наймодателем жилого помещения по договору социального найма.
Охранные обязательства, содержащие требования в отношении жилых и нежилых помещений специализированного жилищного фонда, подлежат выполнению лицами, к компетенции которых относится принятие решений о предоставлении гражданам указанных помещений.
Ст. 56.1, Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 21.02.2019) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Добрый день. Обычно денежные срндства передаются при подаче дкп на регистрацию. Без полного расчета сотрудники мфц не примут документы. Ув. Надежда, в Вашем случае необходимо что бы в договоре было указано на сроки, в течении которого будет произведен расчет. При этом в договоре не должно быть указание на то, что расчет произведен до подписания договора, т.к. потом ничего не получите. Я продаю квартиру и покупатель расплачивается наличными деньгами. Риелтор говорит, что сначала оформить куплю-продажу в регпалате, а после получить деньги от продавца, не связано ли это с риском для меня? Спасибо.
Добрый день. Обычно денежные срндства передаются при подаче дкп на регистрацию. Без полного расчета сотрудники мфц не примут документы.
Спросить
Ув. Надежда, в Вашем случае необходимо что бы в договоре было указано на сроки, в течении которого будет произведен расчет. При этом в договоре не должно быть указание на то, что расчет произведен до подписания договора, т.к. потом ничего не получите.
СпроситьДобрый вечер, да, вам должны зарегистрировать сделку, если все остальные документы в порядке. Уважаемая Елена г. Казань!
В данном случае если оба Собственника квартиры:
- подписали Договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ);
- присутствовали в Регпалате на Сделке
то в этом случае, даже при отсутствии Свидетельства о регистрации брака НЕ имеется законных оснований для Отказа в совершении данной Сделки.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.02.2019 г. Сдали документы на регистрацию купли продажи квартиры в рег палату. (мы продавцы) муж и жена в браке, присутствовали оба, печать в паспорте о браке есть, и письменно написали что состоим в браке. Само свидетельство о браке утеряно. Должны ли зарегистрировать сделку?
Добрый вечер, да, вам должны зарегистрировать сделку, если все остальные документы в порядке.
СпроситьУважаемая Елена г. Казань!
В данном случае если оба Собственника квартиры:
- подписали Договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ);
- присутствовали в Регпалате на Сделке
то в этом случае, даже при отсутствии Свидетельства о регистрации брака НЕ имеется законных оснований для Отказа в совершении данной Сделки.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.02.2019 г.
СпроситьПри наличии соответствующего разрешения-можно. В принципе, можно сделать и без разрешения, но юридически данные помещения останутся теми, что были до перепланировки. Необходимо согласие собственника общежития, затем экспертное разрешение департамента стройнадзора, регистрация перепланировки в регпалате. У нас общежитие коридорного типа. Хотим разделить перегородкой этаж на две коммунальные квартиры. Можно ли так сделать?
При наличии соответствующего разрешения-можно. В принципе, можно сделать и без разрешения, но юридически данные помещения останутся теми, что были до перепланировки.
Спросить
Необходимо согласие собственника общежития, затем экспертное разрешение департамента стройнадзора, регистрация перепланировки в регпалате.
СпроситьРегпалата не дает деньги под залог долей. Здравствуйте! В регпалате вы только оформляете залог. Деньги берете у кредитора. Ильдар!
В соответствии с п.1 ст. 336 Гражданского кодекса РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Таким образом, доля в праве на квартиру может являться предметом залога.
Деньги под залог квартиры Вы можете взять в банке или другой кредитной организации.
Регпалата занимается лишь регистрацией договора, который Вы заключите с банком. Я могу в регполате взять денег под залог своей доли квартиры?
Здравствуйте! В регпалате вы только оформляете залог. Деньги берете у кредитора.
Спросить
Ильдар!
В соответствии с п.1 ст. 336 Гражданского кодекса РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Таким образом, доля в праве на квартиру может являться предметом залога.
Деньги под залог квартиры Вы можете взять в банке или другой кредитной организации.
Регпалата занимается лишь регистрацией договора, который Вы заключите с банком.
СпроситьСобственник должен подать заявление в Росреестр (можно через МФЦ). Если сам не может присутствовать, то может уполномочить доверенностью кого либо. Уважаемая Наталья г. Сочи!
В Регпалате (МФЦ) субъекта РФ потребуется (ст.454 ГК РФ):-присутствие Продавца и Покупателя либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.12.2018 г. Необходимо ли присутствие собственника при перерегистрации прав собственности в росеестре, сделка купле-продажи оформлена у нотариуса.
Собственник должен подать заявление в Росреестр (можно через МФЦ). Если сам не может присутствовать, то может уполномочить доверенностью кого либо.
СпроситьУважаемая Наталья г. Сочи!
В Регпалате (МФЦ) субъекта РФ потребуется (ст.454 ГК РФ):-присутствие Продавца и Покупателя либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.12.2018 г.
СпроситьНотариусы передают данные в регпалату самостоятельно. Готовые документы, выписки о регистрации права Вы получаете у Нотариуса. Нотариус отправляет нас в МФЦ... вопрос, нам (продавцам) нужно идти в МФЦ, или покупатель сам может сдать документы? Продаем квартиру, находящуюся в общей долевой собственности с женой. Договор удостоверяется нотариально. Покупатель приобретает в общую долевую собственность по ипотеке. Подскажите, необходимо ли нам (продавцам) идти в МФЦ для сдачи договора на госрегистрацию?
Нотариусы передают данные в регпалату самостоятельно. Готовые документы, выписки о регистрации права Вы получаете у Нотариуса.
Спросить
Нотариус отправляет нас в МФЦ... вопрос, нам (продавцам) нужно идти в МФЦ, или покупатель сам может сдать документы?
СпроситьНу если Нотариус отправляет, то тогда обе стороны Продавцы и Покупатели идут в МФЦ для заполнения заявлений о переходе права.
СпроситьЯ думаю, что такая опечатка не повлечет за собой каких-либо последствий и рег палата договор зарегистрирует. В случае если все же регпалата обратит на это внимание договор можно переподписать. Спасибо большое за ответ! Но мне очень тревожно и плохо, не является ли это мошеннической схемой, может риелтор специально сделал опечатку в договоре, чтобы оставить меня без квартиры и без денег? И если регпалата зарегистрирует сделку и выдаст выписку о регистрации права собственности, в выписке будет такая же опечатка или регпалата должна написать правильно? Сегодня совершили сделку купли продажи квартиры, поставили подписи, сдали в регпалату. Я обнаружила уже дома, что в договоре купли-продажи в кадастровом номере между цифрами есть лишнее двоеточие, а в выписке ЕГРН двоеточия нет, то есть в договоре купли-продажи-опечатка. Деньги уже переданы продавцу. Что мне делать? Можно ли исправить это?
Спасибо большое за ответ! Но мне очень тревожно и плохо, не является ли это мошеннической схемой, может риелтор специально сделал опечатку в договоре, чтобы оставить меня без квартиры и без денег? И если регпалата зарегистрирует сделку и выдаст выписку о регистрации права собственности, в выписке будет такая же опечатка или регпалата должна написать правильно?
СпроситьЗдравствуйте! Если это доля, то данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Здравствуйте, обязательно, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего. Если есть свидетельство о регистрации то идите в регистрационную палату но только не забудьте родственника, его присутствие как и Ваше обязательно.. Уважаемая Елена г. Москва!
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли! В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Тем самым, Договор дарения доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.11.2018 г. Хочу подарить свою долю в квартире родственнику близкому, обязательно идти к нотариусу или можно сразу в регпалату?
Здравствуйте, обязательно, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если есть свидетельство о регистрации то идите в регистрационную палату но только не забудьте родственника, его присутствие как и Ваше обязательно..
СпроситьУважаемая Елена г. Москва!
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли! В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Тем самым, Договор дарения доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.11.2018 г.
СпроситьЧитайте также:
- Регистрация собственности на квартиру
- Регистрация собственника в квартире
- Регистрация долей в квартире
- Регистрация права собственности на квартиру
- Регистрация прописка в квартире
- Свидетельство о регистрации квартиры
- Постоянная регистрация в квартире
- Регистрация в купленной квартире
- Регистрация жены в квартире
- Регистрация в приватизированной квартире
- Государственная регистрация квартиры
- Срок регистрации квартиры
- Регистрация договора купли продажи квартиры
- Регистрация дкп квартиры
- Регистрация в своей квартире
