Реклама на балконе жилого дома / Административное право - 21 советов адвокатов и юристов
Законно - только через суд, Анна Сергеевна. Попробуйте также направить повесившему досудебную претензию. Ограждающие конструкции балкона - не являются общим имуществом собственников жилых помещений, ими распоряжаетесь вы единолично, если только они не являются общим архитектурным решением по всей высоте дома. Я живу на 2 этаже многоквартирного дома, есть Ук и совет дома. Дак вот установили на весь балкон рекламную вывеску. Говорят совет дома так решил. Директор УК не хочет выходить на связь. Собственник рекламы хотел весить рекламу ниже балкона, но ему не разрешили УК. Меня не спрашивали можно ли повесить рекламу на моем балконе. Как законно снять её и заделать отверстия от крепежа моего балкона за их счёт?
Законно - только через суд, Анна Сергеевна. Попробуйте также направить повесившему досудебную претензию. Ограждающие конструкции балкона - не являются общим имуществом собственников жилых помещений, ими распоряжаетесь вы единолично, если только они не являются общим архитектурным решением по всей высоте дома.
СпроситьОбратитесь в магазин с требованием предоставить документы, разрешающие использовать ваш балкон для вывески.
Здесь может возникнуть ситуация, что они правомерно пользуются имуществом, находящимся в общем пользовании, при условии, что не нарушают фз о рекламе, без вашего согласия.
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491)
- Ст. 17 жк рф
- Федерального закона «О рекламе» от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ. Данный вопрос решается на общем собрании, так как это относится к общему имуществу собственников жилых помещений МКД. Имеют ли право магазин прикрепить вывеску к плите перекрытия моего балкона.
Обратитесь в магазин с требованием предоставить документы, разрешающие использовать ваш балкон для вывески.
Здесь может возникнуть ситуация, что они правомерно пользуются имуществом, находящимся в общем пользовании, при условии, что не нарушают фз о рекламе, без вашего согласия.
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491)
- Ст. 17 жк рф
- Федерального закона «О рекламе» от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ.
Спросить
Данный вопрос решается на общем собрании, так как это относится к общему имуществу собственников жилых помещений МКД.
СпроситьЕсли без надписей, конечно можно. Главное что бы не нарушать архитектурный облик здания
без согласия муниципального органа власти можно разместить простые вывески на своем балконе жилого дома. Но стоит помнить, что в этом случае всё равно будет использоваться общедомовое имущество, поэтому закон требует получить согласие половины жильцов. Хочу повесить баннер на балконе, что бы закрыть его просто, без рекламы, без надписей, просто белый с золотыми узорами! Нужно ли мне разрешение?
Если без надписей, конечно можно. Главное что бы не нарушать архитектурный облик здания
без согласия муниципального органа власти можно разместить простые вывески на своем балконе жилого дома. Но стоит помнить, что в этом случае всё равно будет использоваться общедомовое имущество, поэтому закон требует получить согласие половины жильцов.
СпроситьПусть платят за аренду рекламного места или демонтируют рекламу. У них кроме этого должны быть согласовательные документы на размещение рекламы, которых у них нет, так как Вы не давали им письменное разрешение на такое размещение на своей собственности. В соответствии с п.п. «в» и «г» п. 2 части Г «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, балконное ограждение не включено в состав общего имущества, т.к. предназначено для обслуживания только одного жилого помещения, поэтому его использование для размещения информационной вывески, в силу правовых норм гражданского законодательства, возможно только с разрешения собственников квартиры. На моем балконе парикмахерская разместила рекламму своей парикмахерской, я против этого. Какие требования я могу предъявить парикмахерской?
Пусть платят за аренду рекламного места или демонтируют рекламу. У них кроме этого должны быть согласовательные документы на размещение рекламы, которых у них нет, так как Вы не давали им письменное разрешение на такое размещение на своей собственности.
Спросить
В соответствии с п.п. «в» и «г» п. 2 части Г «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, балконное ограждение не включено в состав общего имущества, т.к. предназначено для обслуживания только одного жилого помещения, поэтому его использование для размещения информационной вывески, в силу правовых норм гражданского законодательства, возможно только с разрешения собственников квартиры.
СпроситьЗдравствуйте.
Если при установке рекламной конструкции будет использоваться общедомовое имущество собственников помещений многоквартирного дома - то, тогда, Вам необходимо получить согласие/решение собственников помещений этого дома, принимаемое на общем собрании собственников.
Например, размещение рекламы на балконе: нужно согласие собственников помещений жилого дома, так как балкон является общедомовым имуществом.
Если со стороны окна, а помещение (квартира) принадлежит другому собственнику, а не Вашему мужу - то нужно договор с собственником заключать на размещение рекламы. У мужа ИП, он преподаёт иностранные языки, открыл языковые курсы. Хотим повесить рекламную вывеску (небольшой плакат с рекламой курсов) в нашей квартиры с внутренней стороны окна. Нужно ли для этого какое-либо разрешения или можем спокойно вешать? Окна выходят во двор.
Здравствуйте.
Если при установке рекламной конструкции будет использоваться общедомовое имущество собственников помещений многоквартирного дома - то, тогда, Вам необходимо получить согласие/решение собственников помещений этого дома, принимаемое на общем собрании собственников.
Например, размещение рекламы на балконе: нужно согласие собственников помещений жилого дома, так как балкон является общедомовым имуществом.
Если со стороны окна, а помещение (квартира) принадлежит другому собственнику, а не Вашему мужу - то нужно договор с собственником заключать на размещение рекламы.
СпроситьПриветствую Вас.
Договоренность с магазином на Ваше усмотрение. Как договоритесь так и будет!
Сразу стоит отметить, что реклама на балконе жилого дома не может быть размещена самостоятельно, без согласования с контролирующими органами и коммунальными службами. Приобрела квартиру на 2 этаже. На балкон вмонтирована реклама магазина снизу. На обновление соглашения они готовы пойти. Вопрос если запрошу ежемесячную плату за аренду то какую сумму? Или можно запросить поставить пластиковые окна? Самара.
Приветствую Вас.
Договоренность с магазином на Ваше усмотрение. Как договоритесь так и будет!
Сразу стоит отметить, что реклама на балконе жилого дома не может быть размещена самостоятельно, без согласования с контролирующими органами и коммунальными службами.
СпроситьАлексей! Вы размещаете чужую рекламу на своем балконе без согласия других собственников жилых помещений Вашего дома. Если кто-то захочет взыскать с Вас какую-то сумму за пользование общим имуществом, которым является фасад дома, то он взыщет ее именно с Вас, как разместившего чью-то рекламу, независимо бесплатно ли Вы это делаете, либо нет. Вообще по принципам европейского права Вы не можете быть собственником, не только Вашего балкона, и своей квартиры. Т.к. Ваш дом наверняка находится на земле города, и ВЫ ее не приватизировали. На моём балконе находится вывеска магазина, которая в принципе дополняет фасад самого балкона, магазина больше нет, вывеску хочет снять хозяин помещения магазина, но я в принципе не против её оставить, как быть если всё же хозяин не захочет её оставить?
Алексей! Вы размещаете чужую рекламу на своем балконе без согласия других собственников жилых помещений Вашего дома. Если кто-то захочет взыскать с Вас какую-то сумму за пользование общим имуществом, которым является фасад дома, то он взыщет ее именно с Вас, как разместившего чью-то рекламу, независимо бесплатно ли Вы это делаете, либо нет. Вообще по принципам европейского права Вы не можете быть собственником, не только Вашего балкона, и своей квартиры. Т.к. Ваш дом наверняка находится на земле города, и ВЫ ее не приватизировали.
СпроситьДля размещения рекламы на окне, вам необходимо только согласие собственника, если же вы хотите разместить рекламу на фасаде балкона, необходимо согласие собственников многоквартирного дома. Здравствуйте, интересует законность размещения рекламы на окнах жилых домов, при согласовании с владельцем жилого помещения. Планируется открытие ИП.
Для размещения рекламы на окне, вам необходимо только согласие собственника, если же вы хотите разместить рекламу на фасаде балкона, необходимо согласие собственников многоквартирного дома.
СпроситьВывеска должна быть у входа.
Рамещение рекламы требует согласований со всеми жильцами дома и отдельно с владельцами балконов, с оплатой или безвозмездно (как договоритесь). Жильцам платить не нужно и согласовывать не нужно. Мы являемся юр.лицом. Планируем открыть магазин на 1 этаже жилого дома. Помещение арендуем. Прям над нашим входом находятся 2 балкона, на которых нам безвыходно нужно поведать вывеску. Собственник помещения согласовал проект вывески. Нужно ли ее согласовывать с жильцами дома и нужно ли платить за вывеску жильцам? И если нужно платить, то регламентированы ли законом тарифы?
Вывеска должна быть у входа.
Рамещение рекламы требует согласований со всеми жильцами дома и отдельно с владельцами балконов, с оплатой или безвозмездно (как договоритесь).
Спросить
Здравствуйте!У администрации. В администрацию Вашего района в отдел архитектуры. обращайтесь в администрацию района У кого нужно взять разрешение для размещения наружней рекламы на балконах жилых домов? По мимо хозяев балкона.
В какие инстанции следует обратиться?
Добрый день! В соответствии с Жилищным кодексом России, любая установка и эксплуатация рекламных конструкций в многоквартирном доме разрешена на основании общего собрания собственников. Данная норма касается любой рекламы — на фасаде дома, в подъезде или в лифте. Хотелось бы узнать, законно ли будет разместить между двумя балконами жилого дома баннер-растяжку, с текстом, который выражал бы недовольство жильцов дома застройкой городских парков храмами и другими объектами?
Добрый день! В соответствии с Жилищным кодексом России, любая установка и эксплуатация рекламных конструкций в многоквартирном доме разрешена на основании общего собрания собственников. Данная норма касается любой рекламы — на фасаде дома, в подъезде или в лифте.
СпроситьЗдравствуйте. Требуется регистрация ИП. Меня зовут Дмитрий. Я планирую заняться небольшим бизнесом: реклама на балконах и фасадных внешних поверхностях зданий и жилых домов. Скажите пожалуйста, требуется ли для этого регистрация ИП, ООО и т.п.?
Добрый день ! Да ,законно размещать баннер на балконе или окнах своей квартиры о продаже квартиры. Или Вы имеете ввиду расклейку объявлений ?Расклейка объявлений о продаже и предоставлении услуг должна быть размещена на специальных досках. ЗАКОННО ЛИ РАЗМЕЩАТЬ РЕКЛАМУ НА ЖИЛЫХ ДОМАХ? сПАСИБО.
Добрый день ! Да ,законно размещать баннер на балконе или окнах своей квартиры о продаже квартиры. Или Вы имеете ввиду расклейку объявлений ?Расклейка объявлений о продаже и предоставлении услуг должна быть размещена на специальных досках.
СпроситьДобрый день! Нужно проводить общее собрание собственников МКД согласно ст.45-48 ЖК РФ. С Управлением по рекламе г. Челябинска,собственниками и УК 1. Управление Архитектуры.
2. ТСЖ. С кем нужно согласовывать вывеску на жилом доме? Интересует не балкон, а внешняя часть крыши. Спасибо заранее.
Добрый день! Нужно проводить общее собрание собственников МКД согласно ст.45-48 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Вы должны согласовать наружную рекламу с ТСЖ и местной администрацией (Федеральный закон "О рекламе"). Если балкон ваш и вам принадлежит,можно вешать не согласовывая. Хотел уточнить. Хочу повесить банер на балконе жилого дома как свою рекламу? Чем грозит.
Здравствуйте!
Вы должны согласовать наружную рекламу с ТСЖ и местной администрацией (Федеральный закон "О рекламе").
СпроситьБалкон -общее имущество, надо согласовывать со всеми собственниками многоквартирного дома, провести собрание. А также согласовать установку с органами местного самоуправления. подробнее ст. 19 Закона о рекламе. Я хочу разместить рекламу своего бизнеса (я диллер по производству и установке пластиковых окон) на балконе в жилом доме. С хозяином квартиры я договорился, он не против размещения рекламы на балконе. Могу я это сделать? Или это незаконно? И если незаконно, то какие последствия могут меня ожидать от этого размещения рекламы?
Согласие более 50% собственников МКД. Здравствуйте! Лучше ИП, нужно разрешение местной администрации. Какие необходимы документы для регистрации и разрешения рекламы на балконах жилых домов? И что лучше оформлять Ип или ООО для этой сферы деятельности?
Вам нужно разрешение жильцов дома - см. ст. 36 и 44 ЖК РФ, а так же разрешение на рекламу от администрации МО- см. ст. 19 Закона о рекламе Хочу открыть магазин на 1 этаже жилого дома. Какой договор нужно составить с владельцем балкона 2 этажа для размещения моей вывески.
вам нужно разрешение жильцов дома - см. ст. 36 и 44 ЖК РФ, а так же разрешение на рекламу от администрации МО- см. ст. 19 Закона о рекламе
СпроситьПриветствую.
Балкон относится к общедомовому имуществу, поэтому рекламу на нем вы можете повесить только с согласия всех других собственников жилых помещений в доме. Квартира приватизирована, могу ли я на своем балконе повесить рекламный баннер?
Приветствую.
Балкон относится к общедомовому имуществу, поэтому рекламу на нем вы можете повесить только с согласия всех других собственников жилых помещений в доме.
Спросить
Для того чтобы разместить рекламу на балконе Вам в первую очередь необходимо разрешение от собственника Хочу размещать рекламу на балконах жилых домов, быть посредником между собственником балкона и рекламодателем, какие документы и какие вообще бумаги для этого надо.
Для того чтобы разместить рекламу на балконе Вам в первую очередь необходимо разрешение от собственника
Спросить1. Нужно согласование со всеми собственниками, если это реклама. Вывеска на балконе не размещается.
2. Обязательно.
3. На вывеску- только эскиз, на рекламу - техусловия по креплению, подсветке и т.д. В подвале жилого дома открывается магазин. Собственник подвального помещения размещает информацию о продукции, которую собирается продавать (Обои Краска Потолочные плиты), на одном из балконов дома (с согласия собственника квартиры). Необходимо ли согласование этого вопроса с собственниками остальных жилых помещений в многоквартирном доме? Обязательно ли утверждать вывеску (или это реклама?) магазина в муниципалитете? Должна ли оформляться проектная документация?
1. Нужно согласование со всеми собственниками, если это реклама. Вывеска на балконе не размещается.
2. Обязательно.
3. На вывеску- только эскиз, на рекламу - техусловия по креплению, подсветке и т.д.
СпроситьЧитайте также:
