Сложности в разделе совместной собственности после развода - возможные пути решения

14.04.2016, 23:07

• г. Ставрополь

Я официально в разводе с женой год, не живём вместе три.. В нашей собственности 4-х комнатная квартира по 1/2 доли.. Предложил бывшей жене выкупить мою долю за определенную сумму.. Она же ссылается на договор купли-продажи по которой эта квартира покупалась в 2005 году (1 млн руб), просчитала, что я за эти три года не платил коммуналку и оценила мою долю в 300 тыс руб.. Хотя рыночная стоимость квартиры на данный момент почти 3 млн руб.. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Рыночная стоимость квартиры
Предложить выкупить долю
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Коверя И. Л. 4.4

14.04.2016, 23:15,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Сергей!

Поскольку Ваша супруга обладает правом преимущественной покупки, Вам необходимо обратиться к любому нотариусу и составить уведомление для Вашей бывшей супруги о Вашем намерении продать Вашу долю, указав все существенные условия сделки. Затем отправляете уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении или вручаете бывшей супруге лично под подпись. С даты получения уведомления у нее есть 30 дней для принятия решения. В случае отказа купить долю за установленную Вами цену, либо вообще отсутствия какого-либо ответа, можете смело искать другого покупателя и продавать Вашу долю. В этом случае сделка, с учетом изменений на 2016 год, потребует нотариального удостоверения (если продаете долю не сособственнику) и придется еще оплатить нотариальный сбор.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59