Муж сдавал квартиру с 01.10.2009 по 01.07.2013, полноправным собственником, в связи с проблемами с гос регистрацией собственности, он стал лишь в апреле 2013 года, до этого он являлся ее собственником в качестве дольщика. Наниматель оставил крупные долги за коммунальные услуги, квартплату наличными муж получал частично, другая часть аренды приходилась на ремонт квартиры, который по договору обязан был делать наниматель. За 2 года наниматель так и не смог расплатиться по долгам, составлен иск в районный суд. Очень интересует вопрос, как отнесутся к сдаче квартиры на таких условиях налоговые органы? Какие риски возможны?

Налоговые органы такие ситуации мало интересуют.

Никакие риски в данном случае Вам не грозят, поскольку в настоящее время Вы никакого дохода от сдачи квартиру в найм (аренду) не получили, только убытки.

Очень интересует какие штрафы и выплаты нам грозят для оценки целесообразности иска

Какие риски возникают при сдаче квартиры с большими долгами на коммунальные услуги и без государственной регистрации собственности? Как это может повлиять на отношение налоговых органов?

По договору аренды наниматель несет материальную ответственность, но претензии возникли через год.

Я сдавала квартиру в аренду по договору. В период аренды наниматель затопил нижестоящую квартиру. Хозяин затопленной квартиры обратился на меня с иском в суд., но прошел год, повестку я не получала, акт составлен в мое отсутствие, квартиру открывал ремонтной служде наниматель. По договору аренды наниматель несет материальную ответственность, но претензии возникли через год. Как и что мне заявить в суде, что материальный ущерб был предъявлен к нанимателю, так как я как наймодатекль по договору аренды не имею права доступа в квартиру без нанимателя. Мне заявить встречный иск к нанимателю? Прошу мне ответить. С Уважением. Татьяна Георгиевна.

Читать ответы (1)

Как столкнуться с задолженностью нанимателя после сдачи квартиры в аренду для временного проживания

Я (наймодатель), сдал квартиру инд. предпринимателю (нанимателю) который занимается сдачей квартир внаем для временного проживания. Первое время плата была вовремя, а в данный момент задолжность составляет 80 тыс) за аренду кваритиры, за комун. Услуги 70 тыс. Договор был заключен 6 апреля 2013 (на 3 года). Наниматель только обещает, долги не покрывает. Что делать? Как быть? За аренду квартиры налогов не платим,

Читать ответы (1)

Компания требует взыскать долг за коммунальные услуги за 15 лет назад

В 2003-2005 гг. я являлся собственником комнаты в коммунальной квартире. Я оплачивал коммунальные услуги по квитанциям которые приходили на оплату коммунальных услуг. Я не был зарегистрирован на этой жилой площади., так как в этом не было необходимости. В 2006 году квартира перестала существовать. Все комнаты были выкуплены под магазин. В 2021 году компания ооо теплосервис через судебных приставов взыскала с меня долг за коммунальные услуги. Сумма долго было удержано с пенсии. И только тогда я узнал о существовании "долга". Компания ооо теплосервис было образована в 2016 году. Подскажите пожалуйста, имеет ли право компания взыскивать непонятно какие долги пятнадцатилетней давности. К сожалению пока не известно за какой период возник "долг".

Читать ответы (3)

Наложено обременение на квартиру из-за долга за коммунальные услуги, использованные несмотря на отсутствие договора найма

Жили в служебной квартире с 2006 по 2013 год. За коммунальные услуги стали взимать только с 2012 года. Договор найма подписали только в 2013 году на оплату коммунальных услуг. А долг хотят взять за предыдущие 3 года. Жили в воинской части. Сейчас наложили обременение на всю квартиру в другом городе из-за долга.

Читать ответы (1)

Как правильно составить возврат и ходатайство на привлеч

Сдавали квартиру-Арендонаниматель затопил соседей. Соседи подают в суд на собственников жилья, где проживал Арендонаниматель. Договор был составлен в апреле 2016 года, расторгнут 15 июля 2016 года. По причине: затопления, аморального образа жизни (алкоголизм), и в договоре было прописано что проживать имеет право только арендонаниматель, без других лиц. В договоре прописано что ответственность по подтоплению соседей несёт арендонаниматель. Договор не был зарегистрирован в налоговой. Вопрос: как правильно составить возвражение (что я не согласна с предъявленным обвинением) и ходатайство на привлечение арендо нанимателя? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Покупателю выдали новое свидетельство о собственности на эту квартиру).

У меня вот какой вопрос. Я в 2001 году купил однокомнатную квартиру. В 2002 году предоставил все нужные документы и получил налоговый вычет за 2001 год.. В 2003 также получил налоговый вычет за 2002 год. На следующий налоговый период у меня перешла часть суммы с которой мне положен налоговый вычет. Но в сентябре 2003 года я продал квартиру и вложил деньги в новостройку со сроком сдачи 2005 год. На руках у меня остались все документы, которые я подавал в налоговую по первой квартире. (Мой экземпляр свидетельства о собственности и др.документы, на первую квартиру, остались у меня. Покупателю выдали новое свидетельство о собственности на эту квартиру). Имею ли я право на налоговый вычет за 2003 год?

Читать ответы (1)

Какую задолженность должен оплатить дольщик, недавно вселенный в квартиру, в которой не проживал и не был прописан?

Если дольщик оформил право собственности на комнату в квартире в 2018 году, в квартире не проживал и не был прописан, по решению суда его вселили в 2020 году, за 2019 год накопилась задолженность, другие дольщики сдавали квартиру в аренду, кто должен оплачивать данную задолженность?

Читать ответы (1)

Что делать, если хозяин квартиры не оплачивает коммунальные услуги, указанные в договоре аренды?

Ситуация следующая, я снимаю квартиру, в договоре аренды прописано, что платежи за коммунальные услуги вносит хозяин квартиры, но он этого не делает, уже пришли желтые квитанции с суммой долга 23 000 руб, который накопился с марты 2013 г., я проживаю в квартире с апреля 2014, чем грозит мне данная ситуация, могут ли остановить подачу коммунальных услуг (водоснабжение например)?

Читать ответы (1)

Правомерно ли требование суда о взыскании долга по коммунальным платежам с бывших собственников квартиры и применим

Из судебного органа поступило требование об уплате долга и пеней по коммунальным платежам за период с 2006-2009 год. Квартира по которой пришло требование в 2011 году была продана, с 2011 года мы не являемся собственниками той квартиры, правомерно ли требование суда о взыскании долга с нас, как с бывших собственников и применим ли срок исковой давности к долгам по коммунальным платежам?

Читать ответы (1)

Развелись в мае 2007 г, после развода женой были сменены замки, в квартиру больше я так и не попал.

Оченнь нужна ваша помощь. В браке была куплена квартира, в 2006 г. был заключен брачный договор, по которому она являлась личной собственностью жены. Развелись в мае 2007 г, после развода женой были сменены замки, в квартиру больше я так и не попал. В октябре 2008 подал иск о признании брачного договора недействительным и признании права собственности на 1/2 квартиры. Иск удовлетворили, кассация оставила решение без изменений. Право собственности на 1/2 оформил в апреле 2009 г., сразу после суда. Сейчас подал иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой и иск о разделе имущества. Та сторона заявила, что готовит встречный иск о взыскании с меня денег за ремонт, проведенный после нашего развода в квартире и коммунальные услуги. Возможно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59