Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски покупки квартиры в новостройке без завершения строительства - что ожидать?

06.08.2017, 16:36
• г. Батуми

Я гражданин Армении, я хочу купить квартиру в новастройке, но здания ещё не готова, только договор купля и продажи достаточно, какие риски могут быть?

Читать ответы (3)
Договор куплю продажи
Гражданин Армении
Договор продажи
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Но в любом случае если Вы вкладываете в ДДУ, то конечно риски есть что застройщик может не выполнить свои обязательства, поэтому внимательно смотрите договор, желательно с юристом, чтобы избежать разных проблем.

Спросить

В соответствии с законом, привлекать денежные средства можно только по договору участия в долевом строительстве, после его государственной регистрации.

Что касается лица, непосредственно привлекающего денежные средства граждан, то им может быть только застройщик – юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, которое:

- получило в установленном порядке разрешения на строительство многоквартирного дома;

- опубликовало, разместило и (или) представило проектную декларацию;

- имеет на праве собственности, аренды либо субаренды земельный участок под строительство многоквартирного дома.

Договор участия в долевом строительстве должен содержать:

- указание конкретного объекта долевого строительства;

- срок передачи застройщиком объекта;

- цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

- гарантийный срок на объект долевого строительства.

Спросить

А государственный контроль есть чтобы застройщик не мог перепродавать одну и ту квартиру?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 319 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 273 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 2 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
показать ещё