Собственник квартиры будет выписан только когда приобретет себе другое жилье, соответственно только через месяц или больше.

• г. Коломна

При покупке квартиры столкнулись с проблемой. Собственник квартиры будет выписан только когда приобретет себе другое жилье, соответственно только через месяц или больше. Риелторское агентство через которое проходит покупка уверяет что они берут на себя все обязательства по юридическому освобождению квартиры в срок, который будет прописан в договоре купли-продажи.

Ответы на вопрос (3):

Собственник обязан освободить квартиру и сняться с регистрации после оформления на вас прав собственности, не позднее. Все остальное ложится бремеенем только на ваши плечи . Агенство ничего не делает после того. как сделка будет оформлена. Или делает дополнительно, то есть выселяет через суд ,но за ваш счет и за немалые деньги.Все это фикция со стороны агенства.

Спросить
Пожаловаться

Здраствуйте, Оксана!

В Вашем случае необходимо обязательно прописать в договоре условие о том, в течение какого срока с момента государственной регистрации перехода права на квартиру предыдущий собственник обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. В случае нарушения этого условия Вам нужно будет обратиться в суд с заявлением о признании предыдущего владельца утратившим право пользования жилым помещением и, как следствие, снятии его с регистрационного учета. Наличие зарегистрированного, но не проживающего в квартире человека, будет влиять на начисление коммунальных платежей. Еще лучше, если такой человек помимо условия в договоре лично даст Вам расписку с обязательством выписаться и выселиться из квартиры

Спросить
Пожаловаться

Оформление права собственности= это получение вами свидетельства о праве собственности.

Спросить
Пожаловаться

Заключила договор с агенством о продаже своей квартиры и покупке для себя другой. Вариант такого обмена подобрали агенство. Заключили предварительные договора, о том что я покупаю квартиру, а другой на покупку моей квартиру. По этим договарам я внесла аванс агенству 10000 руб для обеспечения интересов собственника, у которого покупаю квартиру. И за мою квартиру внесли агенству аванс. Теперь я отказываюсь покупать квартиру и продавать свою. Собственник у которого я должна была купить квартиру, собирался покупать себе тоже квартиру через ипотеку, он отдавал свои документы на рассмотрение в банк. В договоре сказано что при отказе Покупателя от заключения основного договора аванс не возвращаеться и все. Могут ли все задействованные агенства в этом деле и собственник у которого я передумала покупать квартиру предьявить мне через суд какие-либо претензии.

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

У меня заключен договор с агентством недвижимости на съем квартиры. В данной квартире я прожила два месяца, после чего собственник квартиры отказался выполнять свои обязательства. Договор мы расторгаем. Должно ли агенство вернуть оплаченную мной коммисиию или предоставить без комиссии мне другое жилье? И еще хотелось бы уточнить срок действия договора с агентством, если в договоре указано, что он прекращает свое действие после исполнения сторонами принятых на себя обязательств?

На что нужно обратить внимание, при покупке квартиры в строящемся доме, через агенство, если по их словам агент выкупил квартиру у застройщика. В другом агенстве - у них бронь на квартиру. И при покупке квартиры через агента, нужно ли будет все равно идти к застройщику, переоформлять договор (на бронь или купли-продажи)?

Я заключила договор с агентсвом на продажу своей квартиры с условием покупки мной другой квартиры. Покупателя нашли и подобрали для меня квартиру, но ее продают через другое агенство. Как правильно в этом случае заключить договор на покупку кваритиры для меня:

1. договор со своим агенством на оформление покупки для меня выбранной квартиры

2. заключить договор с агенством, которое продает квартиру.

Мне бы хотелось обезапасить себя при заключении договоров на предмет отказа покупателя моей кваритиры, т.е. я обязуюсь купить квартиру за оговоренную сумму, при условии, что покупатель моей кваритиры не откажется от сделки, т.к. основнуя часть денег будет погашаться из оплаты за продажу моей квартиры.

Хочу оформить доверенность на покупку квартиры для меня в другом регионе на имя брата, если на момент оформления доверенности он будет выписан из прежнего места жительства, т.к он в дальнейшем буде прописан в квартире, приобретенной братом на мое имя. Или сможет ли он оформить договор купли по доверенности, в которой указан адрес, из которого он будут выписан на момент покупки жилья. Как лучше сделать? Спасибо.

Я с отцом приватизирую квартиру на 2 равные доли, после чего идет продажа и он себе покупкет жилье я себе. Такой вопрос, я нахожусь в гражданском браке, если до покупки нового жилья я зарегистрирую брак жилье будет нашим общим или я имею все права на него? И если мы будем не в браке когда куплю а после покупки распишемся?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мама (собственник) продает квартиру, в которй прописана я и моя несовершеннолетняя дочь (2 года). Я согласна выписать себя и дочь только после получения суммы денег, которая останется после покупки мамой другой квартиры. Мама настаивает на том, чтобы деньги, которые я получу, я также потратила на покупку недвижимости (себе). Как правильно оформить нашу договоренность юридически, чтобы ни у меня ни у мамы не было боязни того, что кто-то не выполнить свои обязательства?

Д.Д., заключили договор с агенством недвижимости о прожади квартиры, и покупки квартиры меньшей площади с денежной доплатой. В договре нет срока действия договора. Агент, отказывается рассматривать варианты квартир, которые мы находим сами по объявлениям размещенные другими агенствами. Предлагает только жилье своего агенства, которое нас не устраивает совсем. Скажи, имеем мы права расторгуть договор? И какой срок действия договора если срок в нем не укзан?

Я хотел приобрести квартиру. При заключении предварительного договора (агентства недвижимости с обеих сторон) о покупке квартиру было указано, что продавец (параллельно покупал квартиру) может расторгнуть договор при не возможности покупки квартиры большей площадью (конкретная квартира в договоре не указана). Я со своей стороны оплатил оценку квартиры (через свое агентство). Но после продавец расторгает договор, т.к. у него отменяется сделка по покупке квартиры. Другую квартиру он покупать не хочет. Формально агентство продавцу предлагало другие варианты, но он отказывался. Фактически продавец нарушил условия договора. Залог мне вернули, а кто вернет деньги за оценку квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение