Как продать долю в доме, находящемся в плохом состоянии и неиспользуемом в течение длительного времени?

07.11.2018, 10:09

• г. Оренбург

Хочу продать долю в доме. Одна из долей фактически уже не существует (остались только стены деревянные) используется как кладовая, проживать невозможно). Хозяйки в живых нет лет 10, в наследство никто не вступал. Как мне продать свою долю. Кого извещать о продаже.? Спасибо.

Читать ответы (3)

Продать долю
Продажа долей в доме
Продать долю в доме

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Урванцев В. Л. 4.9

07.11.2018, 10:15,

г. Омутнинск

Здравствуйте, в случае, если никто не вступил в права наследство, то имущество признается выморочным и должно отойти в собственность государства, поэтому правопреемником будет администрация МО, но если Вы, допустим, захотите свою долю подарить, то уведомлять никого не нужно.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

07.11.2018, 12:37,

г. Оренбург

Здравствуйте Алексей! Если наследников нет, то доля переходит государству. Вы можете выкупить у государства эту долю и продать дом целиком.

Для начала обратитесь к нотариусу и убедитесь что в наследство никто не вступал

Скорее всего нужно подать в суд на выкуп доли Вами, ответчику (в лице Администрации). Думаю в суде не будет особых трудностей. И Вы выкупите долю на основании рыночной оценки доли (думаю сумма не будет особо большой). Зато Вы продадите дом целиком, и у Вас не будет сложностей.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Алексей

07.11.2018, 13:29,

г. Оренбург

Муниципалитет не регистрировал свое право на данную долю, могу ли я перед продажей известить администрацию города. Проведет ли нотариус такой договор купли продажи. Если принести документы, подтверждающие смерть хозяйки данной доли. Хозяйка умерла более 10 лет назад. Наследство никто не принимал. В реестре ФНП наследственного дела тоже нет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59