На каком этапе возникает право на имущественный вычет при покупке квартиры через долевое строительство - при подписании акта приема-передачи или при регистрации права собственности в росреестре?

Когда становлюсь собственником квартиры - с момента подписания Акта приема-передачи или госрегистрации права собственности?

Заключил договор инвестирования строительства многоквартирного жилого дома. Дом госкомиссией принят. Все предусмотренные договором платежи я выплатил. Акт приема-передачи квартиры еще не подписал. С какого момента я становлюсь собственником жилья (включая общую собственность жильцов дома)? С момента подписания Акт приема-передачи квартиры или с момента госрегистрации моего права собственности на квартиру.

Читать ответы (2)

Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры

Купил квартиру, подписание договора купли-продажи 4.04.19, установление права собственности 8.04.19, подписание акт приёма-передачи Квартиры 11.05.2019. Когда я должен оплачивать жкх, с момента регистрации права собственности или с момента подписания акта приема передачи Квартиры?

Читать ответы (2)

Важно знать - на каком этапе возникает право собственности на квартиру после договора уступки прав

После договора об участии в долевом строительстве был заключен договор уступки прав. В какой момент наступает право собственности на квартиру-после подписания договора уступки права и его государственной регистрации или после получения свидетельства на право собственности данной квартиры?

Читать ответы (3)

Можно ли переуступить право на квартиру в долевом строительстве до подписания акта приема-передачи?

Я приобрел по договору переуступки (цессии) право требования квартиры по договору участия в долевом строительстве. В данный момент дом уже построен, введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет. Но квартиру я еще не принял, акт приема-передачи квартиры не подписал, так как застройщик устраняет недостатки. Сейчас хочу переуступить право требования близкому родственнику безвозмездно до подписания акта приема-передачи. Могу ли я на данном этапе заключить договор переуступки прав по договору участия в долевом строительстве или Росреестр откажет в регистрации такого договора переуступки прав и предложит сначала принять квартиру мне, а потом ее уже дарить?

Читать ответы (2)

Пути передачи права собственности от сына отцу при незавершенной регистрации договора участия в долевом строительстве

Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован, квартира уже передана по акту приема-передачи. Как передать право собственности от сына отцу? (Хотя права собственности еще нет, т.к. не передано на регистрацию). По договору дарения? Тогда отцу нельзя будет получить имущественный налоговый вычет на приобретение имущества. Какие варианты еще возможны?

Читать ответы (2)

Пути передачи права собственности в случае отсутствия свидетельства и договора дарения

Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован, квартира передана по акту приема-передачи. Как передать право собственности от сына отцу? (Свидетельства права собственности еще нет, т.к. не передано на регистрацию). Если по договору дарения, тогда отцу нельзя будет получить имущественный налоговый вычет на приобретение имущества. Какие варианты еще возможны?

Читать ответы (5)

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?

Читать ответы (2)

Освобождение от налога при продаже первой квартиры - условия после подписания второго ДДУ с использованием кредитных средств банка

В январе 2016 года был подписан договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в спб; квартира получена по акту приема-передачи в марте 2019 года. В сентябре 2020 года был подписан другой договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома с использованием кредитных ден средств банка, передача объекта долевого строительства не позднее 30.06.2022. И первая квартира перестаёт являться единственным объектом жилой недвижимости собственника. С какого числа (с даты подписания первого дду или акта приема-передачи первой квартиры), по какое число (не позднее 90 дней после передачи второй квартиры) и по истечении скольки лет (3 или 5) я могу продать первую квартиру без уплаты налога?

Читать ответы (1)

В договоре указано: Передать в собственность Дольщика по настоящему долю жилого дома, и правоустанавливающиедокументы,

Я заключил договор о долевом участии в строительстве однакомнатной квартиры с " Инвестиционной компанией" с целью приобретения доли в собственность. Дом построен. В договоре указано: Передать в собственность Дольщика по настоящему долю жилого дома, и правоустанавливающиедокументы, подтверждающие имущественные права Дольщика, не позднее 90 дней после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи. Какие документы надо потребовать с " Инв. компании" подтверждающии имущественные права на однокомнатную квартиру.

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ - с даты акта приема-передачи или государственной регистрации?

С какого момента я имею право на налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ: с даты подписания акта приема-передачи квартиры (2015 год) или с даты государственной регистрации права на квартиру (2016 год)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59