Как оформить гаражи без права собственности на землю?
Такой вопрос.
Есть 2 гаража, земля под ними находится в аренде КАС у государства, соответственно право собственности у владельцев на неё нет
Один из гаражей записан на женщину у которой его купили, но договор не составляли и он так числится уже больше 20 лет на ней, но пользуемся и платим мы
Второй гараж был записан на сына, он умер, но наследство не открывали а есть ещё мать, которая тоже в наследство не вступала, за них так же плачу я,до этого платил сын
Подскажите как оформить эти гаражи хотя бы без земли, а просто сами постройки на себя?
Если это муниципальная собственность, обращаться по вопросу в местную администрацию.
А если установить право собственности, то через суд по факту приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ.
Спросить
При таких обстоятельствах («… пользуемся и платим мы… … за них так же плачу я …» только суд сможет вам помочь оформить право собственности на гаражи. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об оформление права собственности на эти два гаражи, ссылаясь на ч.1.ст.234. Гражданского кодекса РФ.
К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022)
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Выписка из Правил пользования коллективным автомобильными стоянками первичных организаций «Всероссийское общество автомобилистов»
3.3. Договор на пользование земельным участком с собственником гаража не заключается.
3.4. Гаражи, находящиеся на территории КАС, являются частной собственностью граждан.
3.5. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему гаража любые действия, не нарушающие требований настоящих Правил, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
6.Права и обязанности членов ВОА при использовании КАС
6.1.Член ВОА имеет право:
6.1.2. иметь в собственности несколько гаражей;
Спросить
Разделимо ли право собственности на гараж от права собственности на землю под гаражом? Чем грозит отсутствие права собственности на землю при оформленной собственности на гараж (если, например, земля в собственности у кооператива, или в аренде?
Разделимо ли право собственности на гараж от права собственности на землю под гаражом? Чем грозит отсутствие права собственности на землю при оформленной собственности на гараж (если, например, земля в собственности у кооператива, или в аренде? Может ли собственник земли затребовать освободить ее у собственника гаража?
Мы купили гараж, земля и гараж не оформлены, ездила в земельный хотела оформить землю под гаражем в собственность, отказали сказали что только можно в аренду как быть в этой ситуации?
С 1978 по 1995 к ГСК пристраивались гаражи. В 1995 г построен последний гараж-бокс в этом ГСК. На все гаражи администрацией города были даны разрешения на строительство и на прием в члены кооператива. В 2004 г данный ГСК оформил себе в собственность 1,9 га земли (землю под гаражами, проезды и прочее). При этом 83 гаража (занимают 0,5 га) по факту оказались за пределами земли кооператива (1,9 га) - на соседствующих землях совхоза. До 2004 г об этом никто не знал, вероятно не знала об этом администрация города. Эти 83 члена ГСК имеют свидетельства о собственности на гаражи. Свидетельство о собственности на всю свою землю совхоз оформил в 2004 году. Эта земля потом была перепродана другому собственнику. Как собственникам 83 гаражей оформить землю под своими гаражами в собственность кроме выкупа? Московский регион.
Вопрос следующий-как оформить право собственности на землю если решение о выделении земельного участка выдавалось матери ныне покойной, приватезировать не успели. Вступили в права наследства на только на дом. Теперь для того чтобы оформить право собственности на дом необходимо сначала оформить право собственности на землю. Что делать и как поступить в этом случае?
Получила свидетельство о праве собственности на землю в 28.04.1992 году на имя мужа. Разведены с 20.01.2003 г. Скончался 17.01.2006 г. Что делать, что бы земля (сарай, дачный участок) обозначить границей, сделать своей. До свидания.
Как заполучить в собственность гараж и землю под ним и возможно ли это?
Суть дела: имеется гараж, построенный очень давно, также к этому гаражу имеется выписка из решения исполнительного комитета сельского совета народных депутатов. Согласно данной выписки гражданин, у которого я приобрёл гараж, получил разрешение на строительство гаража на бывшем месте дома.
Документ датирован 1984 годом, стоит печать и подпись.
Что мне делать с этим и как получить это в свою собственность, чтобы допустим завтра ко мне не пришли и не сказали сноси свою постройку?
На приватизированной придомовой территории находятся капитальные гаражи, земля под ними выделена в отдельный участок и на него получен отдельный кадастровый паспорт, собственники гаражей платят земельный налог в соответствии с выделенными долями при приватизации общего всего участка, целевое назначение при приватизации для торговой деятельности и эксплуатации жилого дома. Как изменить на участок под гаражами целевое назначение под гаражи и оформить гаражи в собственность?
Хочу построить второй этаж над горажом. Земля в собственности гараж в собственности. Сосоди: гаражи и чаный дом. что нужно.
Обязательно при подаже гаража нужно иметь, помимо право собственности на гараж, также право собственности на землю под гаражом?
Скажите. Пожалуйста, какова процедура приватизации земли под гаражом. Ситуация такая. Лет 30 назад на окраине города 40 человек самовольно выстроили гаражи. Землю под строительство никто не выделял. Гаражи ни у кого не оформлены. Гаражный кооператив не создан. В настоящее время на собрании обсуждается вопрос об оформлении права собственности на гаражи и на землю. Вопрос: с чего начать? Возможно ли оформить гаражи и землю под ними в собственность? В администрацию идти боимся, вдруг вообще все заставят снести?
Где получить право собственности на землю (гараж в ГСК) (если оно у меня есть только старого образца) и что получается я по новой должен ёё покупать.
Где получить право собственности на землю (гараж в ГСК) (если оно у меня есть только старого образца 1993 года) и что получается я по новой должен ёё покупать.
