Я с братом владею земельным участком и жилым домом в долевой собственности. У каждого по 1/2 доли. Вид разрешённого использования ИЖС тип сооружения жилой дом. Были в архитектуре написали заявление, на внесение изменений в условно разрешенный вид использования земельного участка как дом блокированной застройки. По итогу публичных слушаний дали добро. С этой бумажкой пришли к кадастровому инженеру, он сделал нам межевой план, мы подали документы в росреест и нам разделили участки. Вопрос как разделить нам дом? Куда идти? Что писать? К кому обращаться. Желательно со всеми подробностями.

Здравствуйте! Делаете заключение о технической возможности выдела доли дома в натуре, составляете с братом соглашение и вместе с заключением отдаёте через МФЦ также в Росреестр.

В судебном порядке о выделении как самостоятельных объектов права. Возможность отдельных входов есть?

Здрвствуйте, снова к кад. инженеру, нужно составлять два техплана на объекты блокированной застройки, снимать с учета дом и ставить блоки.

Как правильно разделить дом при дроблении земельного участка

Как продать объект недостроенного дома на арендованном земельном участке - подробный гайд по оформлению сделки

Хочу продать объект незавершенного строительства находящийся на арендованном земельном участке. Есть постановление о предоставлении земельного участка в аренду и договор о предоставлении муниципалитетом зем. участка на условии аренды, свидетельство о государственной регистрации права, тех паспорт домовладения и градостроительный план земельного участка. Как совершить правильно сделку.

Читать ответы (1)

Как эффективно продать свой дом - подробный гайд на примере уже построенного объекта

Как лучше продать домик. У меня имеется домик. Земельный участок в собственности. Разрешение на строительство дома от 2021 года. Дом я построила. Электричество провели. Сейчас решили его продать. Как это лучше сделать? Нужно его оформлять на меня а после продавать. Либо есть способ лучше?

Читать ответы (1)

Как получить скидку 50% на штрафы при отсутствии уведомлений - подробный гайд

Скажите пожалуйста, если я не знал о штрафах и письма не получал, как мне востановить сроки и получить скидку 50%? Штрафы висят сроком больше года. И не получится ли что что вовремя восстановления сроков, откажут к примеру и сразу в суде применят статью 20.25? Или этот вопрос можно решать без суда в ГАИ? Каким образом доказать что я не получал письма?

Читать ответы (1)

Как разделить дом на части и зарегистрировать в Росреестре - подробный гайд для собственников

Правильно ли я понимаю: для того чтобы разделить дом на части (доли не выделены, дом единый,2 входа и я единственный собственник) я сама составляю соглашение с собой о разделе дома в натуре на части и иду регистрировать это соглашение в Росреестр?

Читать ответы (1)

Как правильно разделить дом, если изначально он был разделен между первой женой и мужем по 1/2

Как правильно правильно разделить дом, если изначально дом был разделен по 1/2 между первой женой и мужем, в последствии уже в браке со второй женой была сделана пристройка к 1/2 части, муж в браке со второй женой выплачивал 20% первой жене за 1/2 часть дома.

Читать ответы (1)

Как правильно разделить земельный участок

Очень нужна помощь и совет как правильно сделать раздел земельного участка 44 сотки, жилого дома 56 кв.м и объекта незавершенного строительства 202 кв. м. Всё выше перечисленное в праве у 4-х человек. Объект построен во дворе жилого дома сзади него. Бывший муж, я и двое детей в праве по 1/4 у каждого. Всё куплено в кредит, часть кредита погашена мат. капиталом. В разводе с 2012 года. Дети проживают со мной на квартире. Муж в том доме, уходить, меняться, продать мне свою часть категорически отказывается. Долг по алиментам 400 тыс. руб. как можно правильно произвести раздел? Я бы хотела выкупить его долю, но он отказывается, суд может его обязать продать мне её?или хотя бы разделить всё на два участка, такое возможно?

Читать ответы (4)

Как правильно разделить дом и земельный участок в общей долевой собственности?

Есть дом и земельный участок в общей долевой собственности. Участок 13,5 соток по 1/2 у собственника А и Б Дом у собственника А 2/3, у собственника Б - 1/3. Собственник Б хочет продать из своей доли 6 соток покупателю (мне), а остаток земли (примерно 0,77 сотки) и 1/3 дома - собственнику А. Срок владения А и Б с 2007 года. Таким образом должно получить - у собственника А весь дом и 7,5 соток, у собственника В 6 соток. К участку есть два подъезда с разных сторон, дом расположен так, что отделить 6 соток можно. Как это сделать грамотно юридически и с наименьшими затратами?

Читать ответы (2)

Как оформить самоизоляцию при работе в ИП, если начальство не отпускает - подробный гайд и образец уведомления.

Как самовольно уйти на самоизоляцию если начальство не отпускает, работаю в ИП? Как правильно оформить уведомление на Самоизоляцию?

Читать ответы (3)

Продажа объекта незавершенного строительства на арендованном участке - вопросы дробления земельного участка и переуступки прав.

На арендованном у муниципалитета участке 2 объекта незавершенного строительства, оба зарегистрированы в регпалате, есть свидетельства. Хочу продать 1 объект и в договоре купли-продажи написать, что покупатель будет пользоваться 1/2 частью земельного участка. Надо ли делить участок? Не будет ли покупатель претендовать на весь участок? При переуступке прав надо только уведомить муниципалитет.

Читать ответы (2)

Как оформить инвалидность при остеопорозе и артрозе и получить выплаты - подробный гайд для неосведомленных.

У меня остеопороз и артроз - 1-2 ст.могу ли я оформить инвалидность, как это сделать и ведёт ли это какие-нибудь выплаты? Я имею временную регистрацию.

Читать ответы (1)

Шаг за шагом - гайд по оформлению соглашения жильцов на установку счётчика электроэнергии в комнате в МКД с общим коридором

Как написать соглашение жильцов на установку у меня в комнате прибора учёта электроэнергии (общежитие бывшее) теперь МКД с общим коридором

Читать ответы (2)

Переоформление прицепа со старым номером - шаг за шагом гайд

Как переоформить прицеп со старым номером? Хозяин умер в 2020 году. Прицеп самодельный маленький (категория б). Из документов только технический талон. Номер старый. Я выкупаю его у наследника умершего хозяина.

Читать ответы (1)

Как правильно разделить земельный участок при совместном владении домом?

Дом находится в общей долевой собственности вместе с землей. При разделе прав на пользование землей на каком расстоянии от стены с окнами должна пройти граница между участками совладельцев и сколько метров земли под окнами собственника жилья должно принадлежать этому собственнику?

Читать ответы (1)

Нарушение порядка пользования общим земельным участком соседями-совладельцами - как защитить свои права?

Имеется порядок пользования земельным участком между владельцами дома. (долевая собственность на дом). Есть общий участок, которым могут пользоваться все владельцы (проход к своей части дома) Но соседи-совладельцы завезли кирпич и сложили его на этом участке и убирать не собираются. Тем самым уменьшили общий участок и нельзя открыть ворота для машины саночистки. Правомерны ли действия соседей и что возможно сделать в этом случае. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как закрыть ТСЖ и перейти на управление домом Управляющей организацией - подробный гайд

У нас в доме создано ТСЖ. Мы хотим закрыть ТСЖ и перейти в управляющую организацию. Что нам нужно сделать? Или проще заключить договор на управление нашего дома с Управляющей организацией?

Читать ответы (3)

Как купить авто с казахстанской регистрацией в РФ и ездить на нём - подробный гайд для граждан РФ

Я гражданин РФ, моя знакомая продаёт авто с регистрацией в Казахстане, на кз номерах, могу ли я купить у неё здесь в РФ, ездить, и, что для этого надо?

Читать ответы (2)

Как продлить патент и получить разрешение на поездку в миграционной службе - подробный гайд

Необходима поездка для продления патента в миграционную службу. Нужно ли заказывать пропуск, как сообщить в МС о намерении продлить патент?

Читать ответы (1)

Как самостоятельно оформить куплю-продажу комнаты в коммуналке через МФЦ - подробный гайд и список необходимых документов

2 х комнатная коммуналка. Сосед хочет продать мне свою комнату. Как оформить самостоятельно куплю продажу через мфц. Какие нужны документы. Он не женат. Дети в комнате не прописаны.

Читать ответы (2)

Скажите пожалуйста как правильно разделить земельный участок, на котором стоит дом?

Читать ответы (2)

Наследство после матери - как правильно разделить дом и участок между братом и сестрой с детьми?

У нас умерла мама, мы с братом единственные наследники на дом с участком, я проживала вместе с мамой и другого жилья у меня нет, брат живёт отдельно, у меня двое детей, тоже живут вместе со мной, одной 25 лет, другой 17 лет, как будет делиться наследство (собственником всего была мама)

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно разделить дом при дроблении земельного участка - подробный гайд по шагам