Арендатор пересдал квартиру - можно ли его посадить по УК РФ 159?

• г. Краснодар

Ситуация в следующем. Собственник квартиры сдал в аренду квартиру арендатору. В договоре аренды было прописано, что субаренда или пересдача квартиры третьим лицам запрещена. Арендатор нарушил данный договор и пересдал квартиру третьим лицам. Потому, что арендатору надо было куда-то уехать, и чтобы квартира не стояла пустая он решил подзаработать на этом. Да, здесь есть обман и корыстный умысел. Да, арендатор обманул собственника, с целью собственной наживы. Но с другой стороны никакого ущерба собственник квартиры не получил. Собственник также по договору продолжает получать деньги, и всё его имущество в целости и сохранности. Собственнику квартиры было предложено расторгнуть договор аренды, если его что-то не устраивает, но собственник квартиры оказался кровожадный. Ты меня обманул, ты нарушил договор, ты мошенник, ты будешь сидеть по 159 УК РФ за обман кричит собственник квартиры. Да, арендатор нарушил договор, но арендатор ничего чужого себе не присвоил. Ну да жили какое-то время третьи лица в квартире, но они ничего не сломали и не украли. Факт обмана арендатор не отрицает. Собственник всё проверил, всё имущество на месте, но он всёравно недоволен и хочет посадить арендатора по УК РФ 159. Есть ли здесь состав преступления по УК 159 РФ?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Нет состава 159 статьи УК РФ.

Мошенничество является актом хищения чужого имущества или же приобретением права на него путём злоупотребления доверием или простого обмана.

Спросить

Есть ли здесь состав преступления по УК 159 РФ?

нет.

Спросить

Бахтин С.В. А что здесь тогда есть? Допустим я собственник квартиры и меня обманули. Я же прописал в договоре аренды - субаренда или пересдача - запрещена. Человек на моей квартире зарабытывал деньги и не делился со мной. Пересдал мою квартиру чуть ли не в два раза дороже. Меня по факту обманули. Или я сам дурак что дешево сдал вы хотите сказать? Что я могу сделать по этому поводу? Почему не могу привлечь за обман по 159 УК РФ? Прошу разъяснить.

Спросить

Диспозицию ст. 159 УК РФ прочитайте, и Вам всё станет ясно.

Спросить
Алина
31.07.2015, 20:54

Как вернуть помещение, пересданное незаконно третьим лицам, и привлечь арендатора к ответственности?

Что делать. Помещение было сдано по договору в аренду, но арендатор пересдал его незаконно третьим лицам. Как в этом случае призвать к ответу?
Читать ответы (1)
Елена
19.12.2016, 11:29

Отмененный приговор суда о переквалификации статьи по делу, осужденному в 2004 году

Осужден приговором суда 04.11.2004 г. по ст. 159 часть 3 УК РФ к трем годам лишения свободы общего режима за события 1998 года. Данный приговор отменен ВС в марте 2005 г. и направлен на новое рассмотрение. В мае 2005 года прокурор в суде переквалифицировал ч 3 ст 159 УК РФ на ч 2 ст. 159 УК РФ. со ссылкой на ФЗ 162 от 08.12.2003 г. Приговором суда со ссылкой на статья 78 часть 1 п.Б УК РФ дело прекращено за истечением срока привлечения к уголовной ответственности. Однако реальный срок наказания 3 года отбыт полностью. Возможно ли было переквалифицировать часть 3 ст 159 УК РФ на часть 2 ст 159 УК РФ в ноябре 2004 года при вынесении приговора?
Читать ответы (2)
Станислав
24.02.2012, 14:28

Может ли быть приговор в моих обстоятельствах

Ответьте пожалуйста на вопрос. Судят по ч.1 ст.159 УК РФ-МОШЕННИЧЕСТВО. Смягчающих и отягчающих обстоятельств нет. К уголовной ответственности привлекаюсь впервые. Подписи понятых в деле фальсифицированы, однако судья игнорирует ходатайства. Гос. обвинитель запрос 1 год лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима.28 февраля у меня последнее слово подсудимого. Посадят меня или нет? ведь в декабре были какие то изменения в Уголовном кодексе. Заранее благодарю за предоставленный ответ. С уважением, Станислав.
Читать ответы (1)
Наталья
24.01.2014, 22:49

Какие могут быть последствия при предоставлении недостоверных данных о работе при заключении кредитного договора?

При заключении договора на кредит дала недостоверные данные о работе (но без предоставления справок и т.д.). Платила около года, сейчас 2 месяца просрочки. Звонят из банка и говорят, что посадят по ст. 159 УК РФ. Скажите смогут?
Читать ответы (1)
Ирина
01.12.2018, 11:50

Действительна ли причина отказа виновника вернуть признаваемую сумму долга?

Заявление а полицию рассматривалось УУП, дознанием, сейчас перешло в следствие. Возбуждено дело по ст 159 УК РФ п.1 Следователь хочет меня допросить, чтобы я подтвердила, что прошу привлечь виновного по 159 статье. Но я не знаю (не юрист) мошенничество ли это, присвоение ли это, кража ли это и тп. (Человек взял у меня деньги авансом под работы (№1, которые не выполнил в полном объеме), на приобретение материалов. Признает долг передо мной в определенном размере, на что он эти деньги истратил и где они никто из правоохранителей у него не спрашивает. Из денег взятых на материалы позже он без моего согласие взял деньги за невыполненные работы (№2, к которым вообще не приступал). Человек говорит, что не отдает долг мне, тк я не согласна с озвучиваемой им с суммой долга. Я ее установить не могу, тк он потерял якобы чеки на материалы. Он мне передать долг не предлагал. По почте признаваему сумму долга не переслал, имея возможность. Когда у него возник умысел на присвоение при заключении устной сделки или потом, когда я понял, что я сразу не спрашиваю чеки никто не устанавливает в следствии. 1.Обязана ли я указывать статью, по которой требую привлечь к ответственности виновника на допросе под протокол? (У следователя кончаются сроки привлечения к ответственности виновного по 159 ст, а дело не разобрано: так куча макулатуры. 2.Уважительна ли причина невозврата признаваемой суммы долга мне виновником (в виде его голословных заявлений: якобы он предлагает, а я не беру)
Читать ответы (1)
Анна
01.11.2018, 11:15

Возможно ли трудоустройство брата, привлекавшегося к уголовной ответственности по статье 159 УК РФ, в правоохранительные органы?

Привлекался к уголовной ответственности по статье 159 УК РФ, в 2016 году, было применение сторон. Сможет ли брат трудоустроится в правохранительные органы?
Читать ответы (1)
Ирина
30.10.2018, 09:01

Уголовное дело на основании статьи 159 УК РФ возбуждено 6 месяцев назад, но подозреваемый до сих пор не установлен

Уголовное дело возбуждено 6 мес. назад (по 159 УК РФ). За этот период не установлен подозреваемый: - лицо, которое совершило « реализуя свой преступный умысел, направленный на тайное хищение чужого имущества, действуя умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана, заключив договор в устной форме с гр. Ххххх ХХ (со мной) на производство отделочных работ … завладело денежными средствами.. Ххххх ХХ (моими)» (из постановления о возбуждении уголовного дела от хх.хх.18 г.). В ответе на мою жалобу и.о. заместителя прокурора Уууууу УУ установил, что «в деле содержатся достаточные данные, указывающие на признаки состава преступления, предусмотренного ч.1 ст.159 УК РФ «Мошенничество»: т.е. на хищение моего имущества или приобретение права на мое имущество путем обмана или злоупотребления моим доверием» (субъектом преступления). Если есть эти достаточные данные, то есть и лицо, в действиях которого содержатся признаки преступления по 159 УК РФ, тк только одно лицо заключило со мной договор в устной форме на производство отделочных работ и не вернуло мои денежные средства, полученные «под договор», не выполнило работы в полном объеме. Это Zzzzz ZZ. Он признает на допросе в качестве свидетеля эти факты, не признавая умысел на мошенничество. Другого лица нет. Как заставить дознавателя (следователя) признать Zzzz ZZ подозреваемым? Многочисленные жалобы на этот абсурд в прокуратуру результата не дают.
Читать ответы (2)
Ахмед
23.09.2015, 12:08

Возможно ли возбуждении уголовного дела по ст 159 УК Рф, после рассмотрения этого же дела в порядке гражданского иска?

Возможно ли возбуждении уголовного дела по ст 159 УК Рф, после рассмотрения этого же дела в порядке гражданского иска?
Читать ответы (1)
Вадим
18.02.2020, 06:54

Отказ в дополнительном отпуске за выслугу лет - как повлиял на это УД по ст.159 УК РФ?

В отношении сотрудника возбуждено УД по ч.1 ст.159 УК РФ. Подошло время к дополнительному отпуску за выслугу лет, согласно графика. В установленное время подан рапорт на имя руководителя, без выезда за границу, но в отпуске отказывают. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Роман
17.08.2015, 18:43

Наличие расписки - стоит ли беспокоиться о возбуждении уголовного дела в отношении кредитора?

В предыдущем вопросе мне ответили что моему кредитору откажут в возбуждении уголовного дела по ст 159 УК РФ, но мой кредитор не указал при обращении в полицию что я ему написал расписку, меня вызвали в полицию где в пояснении я указал что не отрицаю факт получения денег и при этом написал ему расписку что верну долг, стоит ли мне переживать о возбуждении уголовного дела или что можете подсказать, заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
13.02.2020, 19:43

Как прекращение уголовного дела по статье 159 УК РФ с штрафом может повлиять на родственников?

Привлекалась по уголовному делу, ст. 159 Ук Рф, Дело прекращено, назначен штраф ввиде наказария. Скажите это отразится как то на моих родственниках?
Читать ответы (4)
Галина
04.05.2015, 09:28

Возможно ли возбудить уголовное дело по ст.159 УК РФ на должника при наличии решения суда о возврате долга - основание в законе?

Можно ли возбудить уголовное дело по ст.159 УК рф на должника если имеется решение суда о возврате долга и где это отражено в законе.
Читать ответы (1)
Артур Мунирович
05.03.2015, 23:29

Влияет ли положительное примирение сторон по уголовному делу на прием на работу?

На меня было возбуждено уголовное дело по статье 159 Ук РФ, дело закончилось примирением сторон, будет ли это отображаться при приеме на работу куда либо?
Читать ответы (1)
Евгения
08.07.2014, 15:29

Условия и основания передачи прокурором уголовного дела по ст.159 УК РФ в орган СК без наличия специального субъекта

При каких определенных условиях и основаниях прокурор может передать уголовное дело по ст.159 УК РФ в орган СК? при этом подозреваемый не является специальным субъектом, уголовное дело не заволокичено.
Читать ответы (1)
Fail
19.03.2012, 09:22

Одобрят ли мне суд такое, так как посадить ее по ст.159 УК РФ мне не удалось?

Доброе утро уважаемые эксперты. У меня необычный вопрос требующего понятия). Дело в том что у меня бракоразводный процесс сейчас длится 3-4 й месяц, на определения постоянного места жительства. Также одновременно другой процесс на выплату на содержание ей алиментов 25% на сына (2 годика) и 25% на ее содержание, на котором она говорит что не работает... на другом что работает. Одновременно она не дает мне видится с сыном так как первый еще не закончился... есть справки из милиции и органы опеки и попечительства. Сын уже забывает меня. Могу ли я подать на мотериальный ущерб и как это доказать? Одобрят ли мне суд такое, так как посадить ее по ст.159 УК РФ мне не удалось?
Читать ответы (1)
Светлана
17.02.2020, 16:16

Куда направить ходатайство о проделанной работе следователей по уголовному делу, возбужденному по статье 159 УК РФ?

15.11.2019 вынесено постановление о возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ. Хочу ходатайствовать о проделанной работе следователей, не могу найти образца ходатайств, не знаю куда писать (в следственный отдел или УМВД.
Читать ответы (1)