Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Непереданные права собственности - Кто будет платить налог на недвижимость при отсутствии оформления квартиры на нового владельца?

15.02.2023, 18:10
• г. Самара

Новый владелец не оформил квартиру на себя квитанции приходят на имя старого. Чем это чревато прежнему владельцу? Не придется ли ему платить налог на бывшую недвижимость?

Читать ответы (4)
Оформить квартиру на себя Оформить квитанции Оформить квартиру Владелец квартиры Не плачу налоги
Ответы на вопрос (4):

Нет. не придется платить налог, если право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Спросить

Если регистрация договора прошла, то недвижимость оформлена. То, что квитанции приходят на имя старого владельца, не делает его собственником квартиры и должником по квитанциям.

Формально ничем не грозит, теоретически возможно предъявление требований со стороны УК к вам, которые оспоримы.

Спросить

Пока новый собственник не зарегистрирует право собственности в Росреестре, обязанность по уплате налога лежит на предыдущем собственнике.

Если квитанции из налоговой приходят на прежнего собственника, значит, право нового не зарегистрировано.

Спросить

Прежний собственник и его адвокат вправе сами срочно подать заявление в налоговую инспекцию о снятии объекта - картиры с налогового учета, в управляющую компанию о смене собственника, приложив копию договора купли-продажи квартиры и выписку из ЕГРН по квартире.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Руслан
24.01.2005, 08:57

Что необходимо для того чтобы обязать нового владельца платить налоги.

Мной был продан автобус. Из документов была оформлена на покупателя лишь наториальная доверенность. В ГАИ автобус с моего имени снят с учёта не был. В настоящее время на моё имя пришёл налог на транспортное средство. Новый владелец платить налог отказывается. Что необходимо для того чтобы обязать нового владельца платить налоги. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Александр
24.03.2016, 21:19

Продолжительность полиса ОСАГО при смене владельца транспортного средства - может ли ГИБДД потребовать оформление нового полиса

При смене владельца Т.С. остался полис ОСАГО без ограничений до конца года. Вправе ли ГИБДД требовать с нового владельца оформление нового полиса ОСАГО?
Читать ответы (2)
Людмила
27.02.2016, 18:55

Кто должен заменить владельца в ПТС? Разные ответы приводят к противоречиям, как избежать проблем с переоформлением

В птс нет места для записи нового владельца кто должен его заменить бывший владелец или может заменить уже настоящий. На эту тему уже есть ответы но они друг другу противоречат все таки как быть чтоб не возникло проблем с переоформлением. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Яковлевич
17.10.2014, 11:45

Пропал договор на садовый участок - как оформить право собственности?

Два с половиной года назад купили садовый участок. Заключили с продавцом письменный договор, оплатили, получили садовую книжку СНТ, в которой председатель СНТ сделал запись о смене владельца участка. Кроме садовой книжки у продавца других документов не было. Хотели оформить необходимые документы для продажи и регистрации права собственности нового владельца после посадочного сезона. Не успели. Через две недели продавец погиб, а мы потеряли договор. Два сезона мы участок обрабатываем. Как оформить право собственности на него? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
15.05.2022, 21:50

Как бороться за права нового владельца квартиры при ошибочном начислении квартплаты за отопление?

Приобрела квартиру в декабре 2021 г. В марте, при начислении квартплаты за отопление, включили доплату 1600 руб по итогам 2021 г. Оплатила, но решила обратиться с заявлением на перерасчет, т. к. владею всего лишь 1 месяц из 2021 года! Приходит ответ, что начислено всё верно! Что-то мне подсказывает, что с предыдущих владельцев удержать уже не могут и вальнули с меня! Что делать в этом случае?
Читать ответы (2)
Олег
09.03.2013, 19:27

Последствия отказа от уплаты налога на квартиру - конфискация и выселение?

С 1 января 2013 года введен налог на жилую недвижимость В собственности моего отца находится дом и квартира Отец прописан в доме, а я в квартире. Квартира в кооперативном доме (до 1997 года св-во о праве собственности на кооперативные квартиры не выдавали, и на сегодня его нет, т.е. в новом реестре недвижимости (бывшее БТИ) этой квартиры нет). Согласно нового налогового кодекса получается, что отец не будет платить налог на дом, а будет платить налог на квартиру. На сегодня, он отказывается идти в налоговую инспецкию, чтобы согласовать этот вопрос. Зная своего отца, могу утверждать, что и платить налог он откажется. Чем это грозит? Что будет в таком случае с квартирой? (о 10% и 20% пене на налог я знаю). Её конфискуют? А меня выселят?
Читать ответы (1)
Любовь
22.09.2008, 10:46

Права нового владельца квартиры и правила проживания старого хозяина

Я купила квартиру. Сделка купли-продажи произошла 23.08.08, "зеленку" получила 19.09.08, в которой написано, что регистрация сделки была 08.09.08. Продавец квартиры остался жить в ней уже в качестве квартиросъемщика. До какого числа старый хозяин может проживать в квартире? 10 дней со дня сделки (т.е. до 02.09.08) или 10 дней со дня регистрации сделки (т.е. до 18.09.08)? с какого числа я имею право взимать плату за аренду жилья?
Читать ответы (2)
Павлов Алексей Вениаминович
11.09.2014, 17:49

К кому обратиться с иском в суд по поводу затопления квартиры после продажи

Затопили квартиру соседи. Проблемма в следующем: затопление было 02.09.14 г., а 30.08.14 г. квартира виновника была продана по договору купли-продажи. Право собственности нового владельца зарегистрировано 05.09.14 г., вопрос: к кому предъявлять иск в суд?
Читать ответы (2)
Ольга
01.08.2012, 12:48

Как принудить нового владельца переоформить документы на него как на нового владельца?

Продала машину по генеральной доверенности. Штрафы на нового владельца приходят ко мне. обязана ли я платить? Как принудить нового владельца переоформить документы на него как на нового владельца? Спасибо.
Читать ответы (1)
Константин
10.12.2016, 16:18

Что делать, если новый владелец не оформил машину на себя и пришла квитанция из налоговой?

Скажите что делать если продал авто более года назад, а новый владелец не оформил на себя и сейчас пришла квитанция из налоговой. Документы у нового владельца на машину и договор купли продажи утерян как и контакты нового владельца. Как быть? Подать заявление на угон или можно что либо другое сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сегрей
03.08.2008, 12:16

Или с нового владельца вправе тербовать долги только с момента возникновения нового права собственности?

Ситуация простая. Мать сыну дарит свою долю в квартире. До момента дарения у матери есть долги по коммуналке за эту долю. После дарения эти старые долги повиснут на сыне? Или ЖКХ уже не вправе требовать эти долги с нового владельца? А будет требовать со старого владельца? Должен ли новый владелец оплачивать долги старого? Или с нового владельца вправе тербовать долги только с момента возникновения нового права собственности? Как это правильно вписать в Договор дарения? Или здесь лучше договор продажИ?
Читать ответы (1)
Сегрей
28.07.2008, 21:26

Или с нового владельца вправе тербовать долги только с момента возникновения нового права собственности?

Мать сыну дарит свою долю в квартире. До момента дарения у матери есть долги по коммуналке за эту долю. После дарения эти старые долги повиснут на сыне? Или ЖКХ уже не вправе требовать эти долги с нового владельца? А будет требовать со старого владельца? Должен ли новый владелец оплачивать долги старого? Или с нового владельца вправе тербовать долги только с момента возникновения нового права собственности? Как это правильно вписать в Договор дарения? Или здесь лучше договор продажИ?
Читать ответы (1)