Проблемы с налоговым вычетом при покупке квартиры - правомерность требований налоговой службы

01.03.2023, 23:01

• г. Самара

Мой хороший знакомый, отработав на оборонном предприятии 50 лет, в феврале 2021 года вышел на заслуженную пенсию (он и на пенсии долго работал). В 2022 году, откладывая 10 - ки лет, они с супругой купили хорошую квартиру в монолитном доме. По стоимости она превышает 2 млн. рублей. Желая получить заслуженный налоговый вычет за покупку квартиры, он в январе 2023 года подал заявления и декларации в налоговую службу. Ему сказали приложить справку 2 - НДФЛ за 2021, 2020 и 2019 года и оформить налоговые декларации за указанные года. По закону вычет полагается в размере 13 % от максиимальной суммы - 2 млн. рублей. После сдачи всех документов ему насчитали налоговый вычет в размере менее 260 т.р. за 3 года - 2019, 2020 и 2021 (в 2022 году он уже не работал). На его претензию в плане суммы (не 260 т.р., а 137 т.р.) ему было сказано, что декларацию за 2018 год уже не принимают по срокам, а в 2022 году он уже не работал. Правомерно ли это, ведь он копил на квартиру не один десяток лет?

Читать ответы (3)

Получить налоговый вычет за покупку квартиры
Получить налоговые вычеты за квартиру
Подать декларацию в налоговую службу

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Маммедова Н. С. 4.9

01.03.2023, 23:10,

г. Ставрополь

Да. Правомерно. Для пенсионеров вычет возможен за 4 предыдущих года. Весь уплаченный налог за это время вернули. А супруга работает? Она тоже вправе на вычет.

Спросить

Юрист

Иванова Н. П. 4.4

01.03.2023, 23:10,

г. Москва

К сожалению, никаких нарушений нет.

Спросить

Пользователь

Волобоев М.В.

09.03.2023, 16:08,

г. Лобня

Налоговый вычет в размере 2 000 000 руб. это максимальная но не гарантированная сумма вычета. То есть из облагаемых от трудовой деятельности доходов работодатель удерживает и перечисляет в бюджет сумму подоходного налога (НДФЛ) в размере 13% от зарплаты. По итогам года формируется общая сумма уплаченного налога. Например при зарплате в 100 000 руб./мес. общая сумма за год 1 200 000 руб. с нее налог 156 000 руб. следовательно, больше чем уплачен налог вам не вернут, поскольку в бюджет больше не поступило. Остаток вычета 800 000 перенесется на следующий год и так можно получить в пределах трех лет до 260 000 руб. налога (ранее уплаченного в бюджет). Если за три года совокупный доход был меньше 2 000 000 руб. соответственно и налог был уплачен (13%) в меньшей сумме, поэтому больше, чем уплаченный налог из бюджета вернуть нельзя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 137 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с налоговым вычетом при покупке квартиры - правомерность требований налоговой службы

Самара - онлайн услуги юристов