Мошенничество при аренде квартиры - что делать, если подписанный договор найма оказался недействительным?

• г. Воронеж

Снял квартиру. На встречу прибыл риэлтор, самого собственника не было. Посмотрели квартиру, составили договор найма жилого помещения. Подписал договор, заплатил комиссию риэлтору за оказанные услуги и залог. Сказали позже с собственником встретитесь и он подпишет со своей стороны. Прошло 3 недели. Договор на руках, подписанный только с одной стороны (с моей). Узнаю что "собственник", указанный в договоре, вовсе не является собственником данного жилого помещения. На сколько я знаю по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо. Доверенности от настоящего собственника нет. Можно ли вернуть комиссию риэлтора и как лучше поступить в этой ситуации?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Предъявите претензию. Или обратитесь в орган полиции по мошенничеству ст.159 УК РФ

Спросить

Обратитесь в полицию. Мошенничество налицо.. Заодно и вернет вам риэлтор деньги.. Испугается..

Спросить

Позвоните риэлтору для начала и уточните информацию. Расторгнуть договор Вы вправе в любой момент,-Но фактически риэлтор нашел Вам квартиру, работу свою сделал. Оснований для возврата комиссии нет.

Спросить

Добрый вечер, расторжение договора должно быть и возмещение всех денежных средств, а так же взыскание морального вреда через суд возможно

Спросить

Вы все правильно понимаите, пишите претензию в агенство, если не вернут, то иск в суд.

Спросить

Добрый день, Антон! Прежде всего освободите квартиру, которую Вам предоставил ни собственник, ни его представитель. Риэлтор при заключении договора найма жилого помещения должен был предоставить документы, подтверждающие правомерность передачи жилья. Но этого судя по Вашему вопросу не было, так как он обещал, что собственник подпишет договор после. Чем меньшее владеете квартирой, тем меньше за нее заплатите. Если договор между Вами и риэлтором был заключен, то комиссию можно вернуть, если услуги оказаны ненадлежащего качества.

Спросить

Антон, это известный способ мошенничества ещё с 90 х годов... Когда снимаете квартиру, проверяйте документы на квартиру и паспорт хозяина - без хозяина вообще денег никому не отдавайте.

Наврядли вам удастся вернуть ваши деньги, но все же напишите заявление в полицию, приложите скае объявления на Авито, тел номер мошенника.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Квартиру риэлтор мне не искал. Нашел сам в объявлениях Авито.

Спросить

Договор с риэлтором не заключался.

Спросить

Так а на основании чего вы засилились в данную квартиру?

Спросить

Добрый вечер! Если договор заключен не был, то пишите досудебную претензию по факту неосновательного обогащения для возврата комисиии, в соответствии со ст. 1102 ГК РФ. Укажите, обязательно в претензии срок для добровольного исполнения требований по возврату. При отказе обращайтесь в суд, и также Вы вправе обратиться в полицию по факту мошенничества, правоохранительные органу проведут проверку.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
407
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 059 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
283
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 393 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 049 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
427
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 122 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
276
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 978 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
175
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 243 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
175
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 527 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 768 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 555 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8 6 883 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5 116 456 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 20 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 4 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё