Как добиться пересмотра тарифа за услуги охранного агентства у ТСЖ - опыт борьбы с повышением расходов.

• г. Владивосток

Как добиться от тсж пересмотреть тариф за услуги охранного агентства.

1. В марте 2022 тариф подняли в 3 раза решением правления тсж (не общего собрания собственников).

2. На закрытой придомовой территории (есть шлагбаум, охрана) для каждой квартиры предусмотрено машино-место. С 2022 года часть территории признана аварийной и мы лишились своего машино-места. Ставим машину на платной парковке.

3. На наше обращение председатель письменно ответил: решением правления расходы распределены по площади квартир; услуги по охране подразумевают не только охрану парковочных мест, но и всего имущества на земельном участке и исключить ничего не может?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Плату за оказание услуг по охране МКД и придомовой территории необходимо рассчитывать для каждого собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество МКД, то есть в зависимости от размера квартиры/помещения (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 6 августа 2019 г. № 309-ЭС 19-12718).

Спросить

Спасибо за ответ. Но, это я знаю. Вопрос в том, что каждый собственник на придомовой территории имеет парковочное место. И в тариф входит охрана автомобиля. Я машину не ставлю, так как нет для меня места! А платить должна как все по площади квартиры.

Спросить
Екатерина
10.07.2012, 23:34

Как защитить свои права при сдаче дома в СНТ - опыт борьбы с недовольными соседями и налоговой инспекцией.

Сдаю в СНТ ДОМ в собственности с прилегающим участком, одна соседка вечно не довольна этим ругалась, ругалась и написала в областную налоговую заявление о том что я сдаю дом на сутки, праздники и не плачу налоги.. ПОДСКАЖИТЕ ЧЕМ МНЕ ЭТО ГРОЗИТ? ЧТО ДЕЛАТЬ? КАК БЫТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ?
Читать ответы (1)
Алла
17.12.2020, 10:24

Как бывший муж пытается уничтожить мастерскую на земле СНТ - опыт борьбы с самовольной постройкой

Самовольное строение на земле снт. Мой участок в СНТ огорожен, на нем стоит дом, есть кадастровый номер. В СНТ мой дом крайний, дальше только дорога. Между домом и дорогой мы построили двухэтажную мастерскую общей площадью 30 кв.м. : на первом этаже-токарный станок, на втором - комната отдыха. Мастерская никому не мешает, дорога для членов СНТ другая. Сосед (бывший муж) написал в Росреестр кляузу о самовольной постройке (хотя сам и строил 5 лет назад). Написал в отместку за то, что суд оставил этот участок мне. Мастерская без фундамента, канализация и вода не подведены. Росреестр выдал Предписание об устранении нарушений - то есть, снести. Что делать? Мастерская находится не на моем участке, на "ничейной" земле, то есть, на земле СНТ. ЧЛЕНЫ СНТт, КРОМЕ БЫВШЕГО МУЖА, ПРЕТЕНЗИЙ КО МНЕ НЕ ИМЕЮТ.
Читать ответы (2)
Елена
23.08.2020, 18:53

Как обеспечить законность голосования в СНТ - опыт борьбы за права членов

Как правильно по закону. В нашем снт проводилось собрание, за 1 голос считают 1 члена снт, по финансовому вопросу 2/3 голосов не набрали, приняли его по большинству, в протоколе по итогу решение принято.. На мои претензии, что вопрос не принят и требуется повторное голосование, и голосовать не руками а кв. М правление не реагирует. Переголосовывать отказываются. Как грамотно добиться законности голосования?
Читать ответы (2)
Нина
07.07.2022, 12:07

Как защититься от бесконечных требований коллекторского агентства - опыт борьбы с индексацией долга

В 13 году брала кредит-в 15 суд присудил сумму 38 т.В 19 г долг выкупило кол. агенство. Заплатила сумму 62 т.Агенство попросило ещё 52 т-суд отказал. Апеляционный суд присудил вместо 52 - 5.Заплатила. Исп.произв. Окончено. Но приходит бумага - индексацию хотят огенство. Суд отказал им.написали жалобу. Как мне реагировать на жалобу?. оплачен даже сбор приставам. Это бесконечно теперь пожизненно.
Читать ответы (3)
Галина
27.03.2023, 17:52

Задолженность и отключение сигнализации - спор о платеже за услуги охранного агентства

Заключён договор с охранным агентством на оказание услуг по охране дачного дома в снт. Была задолженность за два месяца, в связи с чем, охранное агентство отключило сигнализацию, после за перевод отключения (когда не работала сигнализация) был выставлен счёт в полном объёме. Должны ли мы оплатить за этот период, когда не работала сигнализация?
Читать ответы (3)
Татьяна
03.02.2022, 11:39

Как получить наследство в виде гаража без дополнительных расходов - опыт борьбы с председателем кооператива

У меня умер папа в 2018 году, остался гараж, мама в наследство на вступила, так как надо было регистрировать в кадастре, денег на тот момент не было, Сейчас, я хочу переписать гараж на себя. Долгов по взносам у меня нету за прошлые года, но председатель отказывается выдать мне справку. Только если я оплачу взносы за 2022 год, 8000 рублей, а год только начался. Как мне быть, и пропуск он мне тоже не дает.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.05.2019, 08:46

ЧОП выставил счет за оказанные охранные услуги, несмотря на прекращение действия договора - что делать?

ЧОП приостановил действие договора на оказание охранных услуг 3 года назад. Мы договор не продлевали, услугу с тех пор не получаем. Но вот недавно пришел счет на оплату их услуг. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Светлана
27.04.2021, 20:38

Как попали долги в коллекторское агентство - опыт борьбы с неправомерными продажами банковских кредитов

Брала карту в 2012 г. В 2014 банк подал в суд. Через судебных приставов выплатила кредит полностью в 2019 г. А в 2020 г позвонили с коллекторского агентства и сказали, что им банк продал долг. В БКИ этот кредит висит открытым. Как быть?
Читать ответы (3)
Людмила
23.03.2022, 19:23

Как защититься от незаслуженных требований финансовых агентств - опыт борьбы с Спутник Финанс

Кредит погашен в 2013 году, есть справка банка Траст, что задолженность по кредиту номер... погашена в полном объеме. В 2022 году пришло письмо из финансового агентства "спутник финанс" о необходимости погасить задолженность по этому кредиту. Связалась с агентством, все объяснила, попросила адрес и выслала на него копию справки. Теперь звонят мне по 48 раз в день, вызовы я блокирую, но сегодня начались звонки на рабочий телефон. Они заставляют меня завести личный кабинет в их агентстве и т.д., упорно не слыша, что у меня нет задолженности и есть тому документальное подтверждение с печатью банка и подписями его сотрудников. Что делать?
Читать ответы (5)
Натали
29.10.2020, 16:33

Как спасти себя от долгов родителей за коммунальные услуги - опыт борьбы в суде и поиска юридических путей исключения рисков.

У моих родителей образовался долг за кВ, долг уже у приставов, я не живу там все 8 лет, и про долг и не знала даже, щас приставы снимают 50% от ЗП, я подала заявление в суд об приостановлении судебного производства, и так же буду требовать разделение счёта и этого долга, вопрос такой я могу списать как то этот долг исходя из того что я проживала по другому адресу, а так же не платить за воду, свет и м.д. Платить только за регистрацию в этой кВ?
Читать ответы (1)
Татьяна
04.10.2021, 12:18

Как вернуть деньги за юридические услуги - опыт борьбы с недобросовестной компанией

Заключила договор с юр компанией, заплатила им сразу, через два дня поняла что компания не особо старается выполнять свои услуги (а именно невозможно дозвониться до них) что больше всего насторожило. Через два дня я все таки дозвонилась сказала что разрываю договор, прошу вернуть мне деньги. Итог такой деньги возвращаются уже два месяца, если получается с ними связаться говорят что вопрос этот решается. Куда можно пожаловаться.
Читать ответы (4)
Ильгиз
08.10.2020, 22:46

Опыт владельца участка - обращение в энергосетевую компанию или отдельная линия?

Приобрели участок в СНТ. На текущий момент еще не являемся его членом. Решили подключить садовый домик (сделанный не по проекту, а собственноручно) к электричеству. Председатель СНТ сказал, что "без проблем, стоимость будет около 64 тыс. руб. (расчет и документы о собственности сетей, к которым нужно подключаться - столб в 5 метрах от границы нашего участка, готов предоставить). Кроме того нужны будут затраты на заземление, счетчик, автоматы, провода, услуги электрика и т.д. Для нас на текущий момент эта сумма неподъемная. Вопрос: могу ли я на законных основаниях обратиться в энергосетевую компанию в просьбой подключения от сетей СНТ? Как это сделать, какие документы нужны? Или нужно будет тянуть отдельную линию?
Читать ответы (1)
Дарья
19.05.2020, 16:41

Как провести проверку, если не являешься членом СНТ - опыт председателя ревизионной комиссии

Я являюсь председателем ревизионной комиссии на протяжении 4-х лет. Избрана общим собранием дважды. Сейчас бухгалтер отказывается предоставить документы на проверку, так как я не являюсь членом СНТ. Как поступить? Проверку то надо провести.
Читать ответы (2)
Ольга
27.05.2022, 11:34

Как оспорить необоснованную задолженность за коммунальные услуги - опыт борьбы с управляющей компанией

Как оспорить задолженность за коммунальные услуги? В марте 2022 управляющая компания добавила в счет-квитанцию задолженность на начало периода 322 рубля, мотивируя это тем, что в 2016 году было объединение двух лицевых счетов по квартире и они не учли сумму по одной из карточек и выявилось это только сейчас при переходе на новую программу. Платежи за коммунальные услуги вносятся регулярно и задолженности за февраль на начало и конец периода ни какой не было, а в мартовской квитанции уже образовалась (со слов управляющей компании за 2016 год).
Читать ответы (4)
НАТАЛИЯ Николаевна
07.02.2020, 13:41

Как защититься от неправомерного взыскания долга и процентов в суде - опыт борьбы с коллекторским агентством и МФК МаниМен

Вопрос такой. 29.09.16 г был выдан мне займ в мфк МаниМен 30000, руб я частично заплатила 18700 в срок, но остаток просрочила и вместе с процентами вышло 26000 т, далее мфк 23.01.2017 г с моей карты сняли 79990 т. что есть скриншоты и письмо с эл. почты, что займ понашен. Далее мфк продает долг коллекторскому агентству и подает сначала в мировой суд 23.08.2019 потом уже в районный суд, взыскать 130000 руб, в ходе разбирательства мне судья говорит скриншоты это не доказательства и также есть выписка с карты что сняли деньги, но судья опять же говорит что сняли проценты и прихолят к решению полностью удовлетворить решение и взыскать 130000. Помогите, что делать на что и какие сиатьи и щаконы можно преложить?!
Читать ответы (3)
Александр
24.12.2022, 14:10

Как добиться замены стояков канализации в старом доме - опыт борьбы с ТСЖ.

Как можно заставить ТСЖ заменить стояки канализации в 5-этажке, сданой в 1980 г. Кап ремонта не было. Говорят, что кусок сгнившей трубы могут заменить, а весь стояк только при капремонте, а он запланирован через 6 лет. Спасибо.
Читать ответы (5)
Максим
04.01.2020, 12:03

Как добиться соблюдения конституции в суде - опыт борьбы за права в кредитном договоре

Прошёл суд в другом городе по кредитному договору меня никак не известили, я узнаю от приставов, пишу в тот суд запрашивают судебный приказ получаю его спустя месяц тут же делаю отмену этому приказу отправил почтой, вот уже 1,5 месяца с суда нету ничего никакого решения, вопрос! Куда писать на судью чтобы они соблюдали конституцию?
Читать ответы (2)
Ольга
26.06.2017, 22:46

Проблемы с тарифами на отопление в Петровском городском поселении Гаврилово-Посадского района Ивановской области

У нас в Ивановской области такая проблема (Петровское городское поселение Гаврилово-Посадского района): В 2009 г. перешли на газовое отопление (появилась новая блочная котельная, до этого была котельная спиртзавода, которая работала на мазуте)Но, не смотря на то, что газ в 3 раза дешевле мазута, тариф на отопление не снизился. Да, мы нашли в интернете информацию, что имеют право не снижать тариф на отопление в течении 2 лет для окупаемости новой котельной. Но и после 2 лет тариф ПОСТОЯННО рос! Кроме этого, в 2009 г. спиртзавод закрылся, и, ввиду безработицы и неплатежеспособности населения, глава района принял решение снизить норматив. Потом суд признал это незаконным, и теперь требуется вернуть прежний норматив. Но тариф то никто не хочет пересмотреть! В итоге: с 1.07.2017 г. тариф увеличивается на 2,9%, а с 1.08.2017 г. норматив на 32,6%-стоимость же отпления 1 кв. м.в общем пересчете увеличивается на 45,6 %,т.е. почти на половину! Если сейчас 1 кв.м обходится нам 32,48 р, то будет 47,30 р. Что нам делать? Обращались во всевозможные инстанции - никто не находит в этом ничего противозаконного. (2320,17-1 Гкал., норматив-0,014/ 2387,73*0,01981) Как будто мы живем на крайнем севере. На все запросы Департамент тарифов не хочет предоставить формулу, по которой рассчитали нам тариф, неужели это тайна страшная, или мы (жители) не настолько умны, чтоб разобраться в ней.
Читать ответы (3)
Корнеева Наталья
12.12.2021, 12:03

Как прекратить незаслуженную задолженность по коммунальным услугам - опыт борьбы с Водоканалом

Водоканал сделал перерасчет в 2013 году и выявил якобы недоплату. Договор с водоканалом я не заключала, до этого эту услугу оказывала другая организация. Квартира юридически принадлежала мне, но по факту я проживала в другой местности. Где (в этом селе брала справки, что я там живу с семьей). На данный момент у нас стоят счетчики с 2018 года, и мы оплачиваем по ним.. Но "водоканал" с небольшой суммы уже насчитал пеню в размере долга 138000 рублей. Водоканал подал в прошлом году судебный приказ, который был отменен. Да и сумма там была 31000 рублей. Как прекратить эту задолженность, которую мне насчитывают с 2013 года.? Что указать в исковом заявлении-1)Истекли сроки исковой давности по обязательствам.2)Несоразмерность пени суммы задолженности.3)Приостановка начисления пени за коммунальные услуги? На какой пункт сослаться? Спасибо.
Читать ответы (3)