В коттеджном посёлке собственник земель общего пользования Управляющая компания. Ей из передал застройщик. Можем ли мы обязать ее отремонтировать дороги, так как дороги разбиты?

Вы имеете право требовать от собственника достойного содержания собственности – в данном случае дорог

Кто ответственен за ремонт дорог в коттеджном поселке - управляющая компания или застройщик?

Спор о собственности улиц в коттеджном поселке - застройщик желает организовать ТСЖ, но возникают проблемы с присоединением

Застройщик коттеджного поселка оставил улицы в своей частной собственности и хочет организовать тсж какое давление испытал я если отеажусь от вступление в тсж.

Читать ответы (2)

Кто управляет дорогами в коттеджном поселке - вопросы правового режима и управления имуществом

Такая ситуация. В коттеджном посёлке собственником дороги является физическое лицо. Некоторые противники этого, подали заявление в ИФНС на регистрацию ТСН СНТ. Может ли это ТСН СНТ без ведома ФЛ использовать его имущество, находящееся на этой дороге и прилегающих территориях?

Читать ответы (2)

Оплата электроэнергии в коттеджном поселке УК - законность и способы устранения статьи из квитанции

Оплата общественных нужд электроэнергии в коттеджном поселке управляющей компанией, законна ли? как потребовать убрать данную статью из квитанции?

Читать ответы (1)

ДТП в коттеджном посёлке - кто виноват и какое страхование покроет ущерб?

Водитель авто 1 задним ходом наехав на авто 2 на территории коттеджного посёлка без запретных зон для заднего хода. Манёвр совершался в припарковочнлй зоне частного дома. Авто 2 стоял на месте, ожидая окончания манёвра. Случилось столкновение. Сотрудник гаи написал отказ о возбуждении адм дела за отсутствуем состава нарушения пдд. Кто виноват? Чья страховая будет покрывать ущерб?

Читать ответы (2)

Ответственность за освещение улиц в коттеджном посёлке Чайковский вызывает вопросы, после обращения к работникам энергосбыта

Я живу в городе Чайковский, в пригороде, в коттеджном посёлке, кто должен обеспечивать освещение улиц? При обращении в частном порядке к работникам энергосбыта сказали, цитирую: 5000 руб. и завтра фонарь будет висеть, освещение в посёлке присутствует, но, видимо, на более элитных улицах или там, где заплатили 5000 руб.

Читать ответы (1)

Как исключить из квитанции строку об оплате отопления, которое я не получаю?

Добрый день! Вопрос следующий: я живу в коттеджном поселке. Для отопления у нас своя котельная, топливо для которой (солярка) запупается нашей ТСН. Однако происходит следующая ситуация: из-за того, что жильцы платят плохо и мало, то денег на солярку хватает только чтобы батареи были горячими примерно 2-4 дня, далее деньги кончаются и остальные 28 дней месяца батареи остаются холодные. Однако я, как плательщик, плачу за отопление 1750 руб. (мой месячный тариф). Получается, что я плачу за МЕСЯЧНОЕ отопление, однако получаю услугу только на 2-4 дня. Вопрос: как мне действовать, чтобы ТСН исключило из моей квитанции строку «отопление за месяц - 1750 руб.», т.к. я готов не иметь отопление вообще и соответственно не платить за него, чем иметь его 2-4 дня в месяц, и еще при этом оплачивать целиком месячный тариф. То есть, услуга «отопление на 2-4 дня» мне не нужна.

Читать ответы (3)

Как предотвратить продажу дорог в коттеджном поселке, находящемся на грани банкротства?

Коттеджный посёлок в стадии банкротства. Узнали, что дороги в посёлке не переведены в земли общего пользования и являются землями с/х назначения. Могут ли они быть выставлены на продажу конкурсным управляющим? Можно ли это предупредить?

Читать ответы (4)

Проблемы с управляющей компанией - право на отказ от услуг и неподписание договора

Купили с мужем участок в коттеджном посёлке, сразу за нас взялась управляющая компания, которая навязывает нам свои правила. Заставляют подписать договор с ними прошлым числом, тогда, когда мы заключили основной договор к-п, требуют оплатить коммунальные платежи (сейчас в них входят уборка мусора на территории кот. пос и охрана-кпп), оплата в 20 х числах каждого месяца, то есть за три месяца у нас в собственности этого участка, мы ни разу не получили квитанцию и уже должны заплатить штраф за каждый день просрочки... Имеем ли мы право отказаться от их услуг? И не подписывать договор?

Читать ответы (2)

Возможно ли управляющей компании быть членом ТСН и собственником недвижимости в коттеджном поселке одновременно?

Может ли Управляющая Компания быть одновременно и членом ТСН в коттеджном поселке на том основании, что также является собственником недвижимости в этом поселке?

Читать ответы (1)

Как офоомить управляющую компанию в коттеджном поселке?

Читать ответы (1)

Обсуждение легитимности начисленной оплаты за содержание участка в коттеджном поселке

Купила участок в коттеджном поселке через полгода управляющая компания начала начислять взносы за содержание поселка. В течении 2-х лет участком так и не пользовалась, начислены долги за содержание, индивидуальный договор на обслуживание не заключала, управляющая компания утверждает, что все обязаны платить т.к смета и ежемесячные взносы были утверждены жителями поселка. Насколько правомерна начисленная оплата?

Читать ответы (3)

Многоквартирные сблокированные дома, иными словами-таунхаус.

Мы живем в коттеджном поселке. Многоквартирные сблокированные дома, иными словами-таунхаус. Вопрос: может ли единственная дорога, проходящая между домами принадлежать частному лицу.

Читать ответы (1)

Как поменять управляющую компанию в коттеджном поселке, или признать недействительными договора?

Читать ответы (1)

Некоммерческое партнерство-управляющая компания коттеджного поселка исключена из ЕГРЮЛ

Организация (некоммерческое партнерство) - потребитель услуг, выступающая как управляющая компания коттеджного поселка, исключена из ЕГРЮЛ по решению налогового органа. Счета от поставщика услуг организация продолжает оплачивать как физическое лицо через банк. Акты сдачи-приемки выполненных работ организацией контрагенту выдаются. Есть ли в этой ситуации налоговые нарушения и что делать жителям поселка?

Читать ответы (1)

Отсутствие пожарного водоема в коттеджном поселке - кто оплатит устройство резервуара?

В организованном коттеджном поселке нет пожарного водоема, резервуара, изначально в ген плане он был, но по факту до сих пор нет. Если эта земля находится в собственности фирмы застройщика то за чей счёт будут осуществляться работы по устройству пруда /резервуаров? Спасибо.

Читать ответы (1)

Передача земли под дорогами в коттеджном поселке - возможности и основания

Может ли быть передана земля под дорогами в коттеджном поселке из частной собственности в собственность ЖСК, и на какой основе: безвозмездной и возмездной. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обязана ли я платить счета управляющей компании, если не заключала с ней договор?

Купила участок в коттеджном поселке, договор с управляющей компанией не заключала, но управляющая компания присылает счета за свои услуги, обязана ли я платить?

Читать ответы (1)

Отключение холодной воды в коттеджном поселке - преимущества и правовые основы

Имеет ли право управляющая компания коттеджного поселка отключить холодную воду за неуплату. Заключен договор с УК на обслуживание тепритории поселка, куда входят следующие услуги - уборка снега, освещение поселка и обслуживание скважины. Счетчики воды не установлены. Собственником скважины является застройщик.

Читать ответы (4)

Живу в поселке. Управляющая компания меняет наружную систему водоснабжения в поселке. Кто должен делать подвод системы в дом?

Живу в поселке. Управляющая компания меняет наружную систему водоснабжения в поселке. Кто должен делать подвод системы в дом?

Читать ответы (1)

Процесс выплаты ущерба - страховая компания выплатила, ожидается ответ от управляющей и застройщика

На данный момент идёт процесс: 3 ответчика, это страховая компания, управляющая компания и компания застройщик. Страховая компания выплатила ущерб, остались требования к управляющей и застройщику. Вопрос: когда суд вынесет исполнительный лист?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59