Затопление соседей сверху привело к проблемам - как оценить ущерб и кто должен осуществить ремонт перекрытий?

В случае затопления квартиры соседями сверху необходимо предпринимать следующие действия:

Сообщить об утечке воды и вызвать аварийную службу, чтобы устранить утечку и снизить ущерб.

Завести дело об ущербе в УК или ЖКХ. Необходимо составить акт о затоплении, который должен содержать описание ущерба, перечень поврежденных вещей, их стоимость, дату и время затопления.

При необходимости обратиться к оценщику для определения стоимости поврежденных вещей и оценки ущерба.

В случае споров с соседями или УК о возмещении ущерба можно обратиться в суд.

Что касается проблем с перекрытиями, то ответственность за ремонт перекрытий обычно несет управляющая компания или собственник здания. В этом случае следует обратиться в УК или ЖКХ и обсудить вопросы ремонта перекрытий.

Кроме того, если в помещениях смешанных перекрытий имеются конструкционные дефекты, это может быть опасно для жизни и здоровья жильцов. В таком случае рекомендуется обратиться в органы государственного надзора за строительством, чтобы провести проверку и требовать ремонта.

Сначала составляете Акт залития. Потом вызываете оценщиков, и назначаете экспертизу для оценки ущерба, и стоимости ремонта. Потом претензия соседям. В случае отказа, - иск в суд. - ст. 131, 132 ГПК РФ.

Светлана здравствуйте

В данной ситуации вам следует предпринять следующие шаги:

1. Необходимо составить акт о повреждении имущества, который будет подтверждать факт подтопления и ущерб, причиненный вашей квартире.

2. После составления акта необходимо обратиться к страховой компании, если у вас есть соответствующий страховой полис на недвижимость, чтобы получить возмещение ущерба.

3. Если страховая компания не может возместить ущерб, то вы можете обратиться к соседям сверху с требованием возместить ущерб. Если они отказываются выплатить возмещение, то вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

4. Если вы считаете, что вашему имуществу был причинен значительный ущерб, вам может потребоваться оценка ущерба со стороны независимого эксперта или оценщика. Это может помочь вам в случае обращения в суд или при проведении переговоров с соседями.

С уважением, Дарья Алексеевна

Добрый вечер Светлана, у вас всё просто! Вместе с управляющей организацией составляете акт о залитии, в котором представители УО определяют виновника зилития. Затем вызываете независимого оценщика фиксируете ущерб (оценщик включит туда ремонт потока со всеми прослойками и тд. После этого пишите исковое заявление в суд на взыскание ущерба с виновника.

Обратите внимание, что рядовой оценщик обычно оценивает ущерб имуществу. Вопрос о необходимости ремонта перекрытия и оценке его стоимости, можно ставить только перед оценочно-строительной экспертизой