Соседи застроили наш участок - как добиться своих прав?

• г. Новосибирск

Я проживаю в МКД, границы земельного участка нашего дома зафиксированы в кадастровом реестре. Более 7 лет назад, соседний многоквартирный дом, устроил на части земельного участка, принадлежащего нашему дому, парковку. Он перенесли бордюрный камень, отсыпали территорию участка щебнем, установили столбики, и натянули ограничивающие тросы с замками. То есть, попасть на эту парковку могут только жильцы соседнего дома. Сначала мы обратились к председателю их ТСЖ, пытались договориться мирным путем. Но соседи категоричны, считают что они имеют право на эту землю. Собственники нашего мкд обращались везде: администрация района, прокуратуру, управляющая компания, росреестр, полиция. Везде одна отписка: обращайтесь в суд. Не совсем понятна логика процесса: мы должны потратить время суда, и доказать то, что и так документально зафиксировано?!

Действительно это единственный вариант решения вопроса?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте! Восстановление нарушенных прав собственников решается через суд. Подавайте исковое заявление с требованиями, которые Вы описали в вопросе. Удачи! Требования.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если вы везде получали отписки и не смогли добиться решения своего вопроса во внесудебном порядке,. то сейчас действительно осталась только судебная инстанция Нужно на основании статьи 301 ГК РФ предъявлять иск Об истребовании этой части земельного участка из чужого незаконного владения В суд нужно согласно статей 55 и 56 ГПК РФ предоставить документы подтверждающие ваше право собственности на землю и документы, свидетельствующие о захвате части вашей земли Согласно ст 13 ГПК РФ судебное решение вступившее в силу является обязательным для исполнения всеми (граждане, юридическими лицами, государственными и муниципальными органами) на территории России

Спросить

Здравствуйте! Действительность такова, вам только обращаться с исковым заявлением в суд.

Спросить

Если не хотите тратить время в суде, то зачем тогда задаёте вопросы 7

Спросить

Здравствуйте! Увы, но только так. Единственное, чем можем Вас утешить, расходы будут оплачиваться стороной, ущемившей Ваши права. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем в ведении дела.

Спросить

Иск в суд по ст.304 ГК РФ о сносе столбов и освобождении участка.

Спросить
Владимир
20.02.2009, 15:37

Как получить доступ к своей доле земельного участка, если соседи застроили его гаражами и хозяйственными постройками?

Купил 1/2 дома и 1/2 земельного участка у дома. Собственность общая долевая. У другой половины шесть собственников. Я в доме прописан и живу постоянно. Соседи используют свою часть дома под дачу. Земельный участок у дома соседи застроили гаражами и хоз. постройками. Что сделать, чтобы я мог пользоваться своей долей земли? Договориться с соседями нет возможности.
Читать ответы (2)
Елена
10.08.2018, 06:49

Недовольный соседской застройкой, я требую от Кадастра предоставить материалы проверки

У нас позади огорода соседи застроили нам нормальный проезд. Обращалась в Кадастр, приезжали без меня. Не нашли якобы нарушений кроме одного. Могу я требовать у них материалы проверки, мне нужны схемы сьемки и акты обследования. Ничего этого мне не прислали по почте.
Читать ответы (2)
Арен Георгиевич
01.12.2016, 00:14

Нарушение газоснабжения в частном секторе - растущий расход электроэнергии и возможный иск в суд

Частный сектор. Соседи застроили газовую трубу во время ремонта дома. Приехала газовая служба и отключила наш дом от газа. Вследствие чего, повысился расход электроэнергии и затраты на покупку электроплиты. Хочу подать иск в суд на соседей. Я правильно поступаю?
Читать ответы (1)
Андрей
19.11.2015, 22:45

Почему мне отказывают в разрешении на реконструкцию газового оборудования в трёхквартирном доме из-за нового газопровода?

В трёхквартирном доме соседи застроили газопровод. Поэтому мне межрайгаз не даёт разрешение на внутриквартирную реконструкцию газ. оборудования, и предлогает мне переносить ввод. Почему?
Читать ответы (1)
Снежана
08.09.2016, 04:39

К какому специалисту обратиться, чтобы правильно застроить участок в снт? Чтобы потом не было претензий со стороны соседей!

К какому специалисту обратиться, чтобы правильно застроить участок в снт? Чтобы потом не было претензий со стороны соседей!
Читать ответы (1)
Валентина
15.05.2011, 21:32

Несоответствие действий соседей - разрешение на пользование землей и невыполнение обязательств

Мои родители когда то разрешили соседям пользоваться землёй на нашем участке (в устной форме) соседи построили на этом участке гараж. Гараж не оформлен. Мы решили зарегистрировать участок. При измерении земельного участка БРТИ соседи согласились убрать гараж (в письменной форме). До регистрации гараж соседи не убрали. И БРТИ оформил наш участок и их гараж на нас.
Читать ответы (1)
Надежда
07.09.2021, 15:58

Новый гараж соседа затеняет наш участок - права и рекомендации

Сосед построил двухэтажный гараж, который затеняет нам участок от общего забора на расстоянии 78 см. , а скат крыши на расстоянии от забора 38 см. Имеет ли он на это право и что наи делать?
Читать ответы (1)
Елена
16.03.2017, 15:27

Инвалидная семья против соседей - возможности и шансы на выигрыш в суде

Мы семья инвалидов, которую затравили соседи и застроили своими постройками нам доступ. Подали иск в суд о возложении обязанности на составлении для нас паспорта доступности на местную администрацию (добровольно отказываются). Скоро суд, я сама инвалид по слуху, разговорную речь не слышу а у сына больные ноги (прокуратура не заступается за наши интересы). Вопрос - каковы шансы выиграть иск или лучше ли взять адвоката с собой в суд и оплатят ли судебные издержки нам.
Читать ответы (1)
Наталия
09.06.2016, 19:02

В Евпатории частная квартира на земле в общем дворе, все соседи самозастроились добавили пристройки, как теперь это узаконить?

В Евпатории частная квартира на земле в общем дворе, все соседи самозастроились добавили пристройки, как теперь это узаконить?
Читать ответы (1)
Маргарита
22.09.2015, 16:31

Соседи обосновывают свои права на перенос забора после измерения и оформления в кадастровой палате

Вот такая ситуация. Земля находится в собственности, имеется кадастровый номер паспорта, сам дом на стадии оформлении. Дом с забором у нас стоит с 1940 года, со всех сторон стоит забор 80 лет (сетка рабица). Наши соседи, когда нас не было дома, зашли на наш участок, отмерили от забора 80 см нашего участка. Вызвали геодезию и оформили в кадастровой палате. Имеют ли они права перенести забор?
Читать ответы (1)
Пользователь
18.11.2016, 00:43

Решение суда в пользу нашего участка - нужно ли согласовывать границу с соседями?

В этом году наши соседи делали межевание своего участка и наложили свои границы на наш участок. Мы подали заявление в суд об аннулировании границ и суд вынес решение в нашу пользу. Нужно ли теперь нам согласовывать с ними нашу границу?
Читать ответы (2)
Людмила
21.12.2015, 10:02

Имеют ли наши соседи право придя к нашему кадастровому инженеру, не подписав согласование, просить о повторном уведомлении?

Имеют ли наши соседи право придя к нашему кадастровому инженеру, не подписав согласование, просить о повторном уведомлении?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.04.2019, 13:04

Соседи через дорогу на наш участок пустили трубу и затопили нечистотами весь наш участок за 3 года. Куда на них жаловаться?

Соседи через дорогу на наш участок пустили трубу и затопили нечистотами весь наш участок за 3 нода. Куда на них жаловатьсч?
Читать ответы (1)
Олег
18.04.2016, 17:41

Правовые аспекты согласования прокладки газопровода через арендованный земельный участок для эксплуатации здания

Мы, как юридическое лицо, арендуем земельный участок для эксплуатации здания. Три года назад, по нашей устной договоренности, наши соседи провели через наш участок, газопровод. Подскажите, нужно ли было заранее согласовывать согласовывать эти действия. Если да, то как быть теперь?
Читать ответы (1)
Алексей
09.07.2001, 13:59

Я купил участок земли (8 соток) со старым домом, дом снес, имею ли я право застроить весь участок гаражами (гаражи

Я купил участок земли (8 соток) со старым домом, дом снес, имею ли я право застроить весь участок гаражами (гаражи - назвал сараями) и продать их с землей на которой они стоят, в законе нет точных данных по минимальной площади гаражей, жилого частного дома.
Читать ответы (1)
Гость_5859420
20.03.2017, 15:29

Возможно ли отобрать участок, находящийся в аренде с 2012 года, если он не используется по назначению, и как это сделать

Нашли не застроенный участок, хотим его арендовать, для ИЖС, но он уже находиться в аренде с 2012 года, можно ли его отобрать, если он не используется по назначению, и как это сделать?
Читать ответы (1)
Гость_5859420
20.03.2017, 15:49

Возможно ли отобрать заарендованный участок для ИЖС, если он не используется по назначению, и как это сделать?

Нашли не застроенный участок, хотим его арендовать у государства, для ИЖС, но он уже находиться в аренде с 2012 года, можно ли его отобрать, если он не используется по назначению, и как это сделать?
Читать ответы (3)
Людмила
07.03.2018, 20:10

Сосед построил хозяйственные постройки рядом с нашим забором, отказывается убирать - как действовать?

С одной сосед построил хозяйственные постройки рядом с нашим забором, наш участок не застроен. Добровольно убирать отказывается. Наши действия.
Читать ответы (1)