Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли оспорить автоматическую пролонгацию в предварительном договоре на куплю-продажу недвижимости без согласия сторон?

04.06.2023, 11:24
• г. Кострома

В предварительном договоре на куплю-продажу недвижимости, заключенным на 1 мес., была фраза об автоматическом продлении еще на 1 мес. (до... числа). Не было прописано, что это должно быть по соглашению сторон или оформляться доп соглашением. Можно ли такую пролонгацию оспорить? Т.е. обязательно ли в такой формулировке должно быть прописано о соглашении сторон или пролонгация всегда по заявлению одной стороны может быть отменена?

Читать ответы (8)
Соглашение сторон
Предварительный договор на продаже недвижимости
Договор на куплю продажу недвижимости
Ответы на вопрос (8):

Должно быть условие пролонгации.

Точнее сформулируйте пункт договора.

Спросить

"Стороны договорились заключить основной договор в срок... (т.е. через 1 мес), либо автоматически продлить срок действия настоящего договора на 1 мес. до..."

Спросить

Нужно все в совокупности с другими условиями смотреть. Однако, если исходить их данного условия, то никак не оспорить при пролонгации.

Нужно иначе сформулировать, если не поздно

Спросить

Подпишите, согласовав, дополнительное соглашение к договору;

Спросить

Если подписан договор на таком условии, значит, они приняты. Изменения - по соглашению. (либо расторжение).

Ст.420 ГК.

Спросить

Обычно в договоре есть фраза о том, что всё изменения и дополнения совершаются в письменном виде.

Если есть такая фраза, то при отсутствии допсоглашения о продлении оспорить можно.

Спросить

Нужно ознакомиться полностью с условиями договора, когда выдырают фразы из контекста, можно понять о чем речь

Спросить

Не нужно ничего оспаривать, нужно направить уведомление о расторжении в связи с истечением срока договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России