Ситуация такова: дом в общей долевой собственности, 2/3 на меня и сестру, а 1/3 на соседей (2 брата) по 1/6 на каждого (прописаны тут же по адресу). Дом стоит на неразмежеваной общей земле, земля также в долевой собственности. Мы хотим продать свою долю в доме, но получить отказ на покупку от соседей нет возможности (живут в другом регионе, на контакт не идут) . Что делать? Кроме выдела земли и комнат в натуре есть-ли другие варианты? Спасибо. Межевание также не можем сделать из за отсутствия контакта с сособсвенниками.

Согласие не требуется. Письменно направляйте предложение о покупке (можно через нотариуса), и через 30 дней если не получите от них ответ или ответ будет отказом - продавайте кому угодно.

Если вы хотите продать долю, то вам достаточно направить другим собственникам письмо об этом и подождать месяц. Если не ответят или откажутся, можете продавать кому угодно. Я вообще не вижу проблемы.

Как продать долю в доме в общей долевой собственности без согласия сособственников?

Необходимость медицинского обследования и согласия сособственников при составлении договора дарения на долю в общей

Скажите, пожалуйста, если маме на момент составления договора дарения на долю в общей долевой собственности на дом своему сыну, моему брату, было полных 82 года, нужно ли ей было проводить какое-либо медицинское обследование или получать справку у врача о ее дееспособности, либо справку из органов опеки. И требовалось ли согласие всех сособственников дома на проведение сделки?

Читать ответы (2)

Как правильно продать дом, оформленный по долям на праве общей долевой собственности и землю, если есть два собственника

Хотим купить дом под материнский капитал. Нашли домик, в которой два собственника. Дом оформлен по долям на праве общей долевой собственности. Есть еще и земля, тоже в долевой собственности. Фактически дом на два хозяина, нов свидетельстве о ГРП это не указано. Нужно ли при продажи уведомлять второго собственника дома и земли и спрашивать согласие. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности регистрации посторонних лиц на долю в общей долевой собственности без согласия другого участника

В Договоре на передачу квартиры в собственность граждан (Свидетельстве о государственной регистрации права) мы с женой имеем общую долевую собственность с долей 1/2 Вопрос. Имеет ли право участник общей долевой собственности регистрацию посторонних лиц на своей доле без согласия другого участника.

Читать ответы (1)

Может ли один из сособственников общей долевой собственности разделить свою долю без согласия второго собственника?

Может ли один из сособственников общей долевой собственности, в которой два собственника, разделить свою 1/2 с кем либо еще, без разрешения второго собственника?

Читать ответы (2)

Требования к распоряжению имуществом в долевой собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. (Действительно ли нужно письменное согласие всех сособственников при сдаче в аренду доли жилого имущества)

Читать ответы (1)

Как оформить отдельные дома при общей долевой собственности и нарушении противопожарных норм?

У нас такой вопрос. У нас с соседям обще долевая собственность на дом и землю. МЫ оба хотим прекратить долевую собственность и построить отдельно стоящие дома но при этом мы не сможем соблюсти противопожарные нормы так как участок у нас поделен поровну по 4.26 сотки у каждого. Сможем ли мы потом оформить дома по отдельности если все соседи не против и будет нотариальное соглашение? И куда нам обратиться для того чтобы прекратить обще долевую собственность?

Читать ответы (2)

Заявление о выделении доли в общей долевой собственности на дом и прекращении общей долевой собственности на нежилое

На основании вышеизложенного, прошу суд: Выделить в натуре принадлежащую ООО долю в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ...а именно: ... Прекратить общую долевую собственность на нежилое помещение, расположенное по адресу: ... Интересует, если из окна сделали дверь, на плане бти окно, как через суд сразу и эту дверь прописать дополнительным требованием, чтобы не обращаться в администрацию и т.д.

Читать ответы (1)

Как продать непригодную для проживания долю в общей долевой собственности при непомерной цене и отсутствии контакта

Как быстро продать долю в общей долевой собственности, если она признана непригодной для проживания. ? Второй сособственник ставит непомерную цену, контакта с ним не находим. У дома обрушилась крыша, администрация дом не забрала, выделили комнату в общежитии по соц. Найму. У дома об валилась крыша, что делать? Стоит ли тратиться на такой дом? Если он по документам то домом не считается, где это выяснить?

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить земельный участок и дом при общей долевой собственности сособственников?

Можно ли разделить земельный участок 7 соток и дом на две части, на данный момент и дом и участок находятся в общей долевой собственности у двух сособственников.

Читать ответы (2)

Заявление о регистрации перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности принято в ЕГРП

В выпеске из ЕГРП в графе Правопритязания указано - Принято заявление: Регистрация перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности 13.05.2016 16:06, запись № Что это означает?

Читать ответы (2)

Уплата госпошлины при обращении в суд с заявлением о перерасчете размера долей в праве общей долевой собственности (жилой дом)

Планирую обратиться в суд с заявлением о перерасчете размера долей в праве общей долевой собственности (жилой дом). Необходимо ли в таком случае уплачивать госпошлину?

Читать ответы (1)

Вопрос - Может ли собственник долей в общей долевой собственности продать доли третьему лицу после 30 дней без

Может ли собственник долей в общей долевой собственности продать доли третьему лицу по истечении 30 дней после подачи телеграмм, если содольщик изъявил желание купить доли (записал разговор на диктофон), но в течении месяца к этому разговору не возвращался?

Читать ответы (2)

Выделение квартиры №2 из общей долевой собственности судом - требование указать отмену общей долевой собственности?

Решением суда мне выделена квартира №2 из обще долевой собственности. Должен ли судья в своём решении указать, что обще долевая собственность отменена.

Читать ответы (1)

Как разделить землю под домом в общей долевой собственности, когда согласие сособственников не достигнуто?

Жилой дом в общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого сособственника, а земля под ним в собственности одного из сособственников. Как разделить землю пропорционально долям в доме. Согласия о таком разделе между сособственниками не достигнуто.

Читать ответы (2)

Как оформить землю в собственность на основе общей долевой собственности на дом? Нужны правовые консультации

Проконсультируйте пожалуйста, нас 'двое родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, можно ли на этой земле построить новый дом или как оформить. Дом не делимый и ветхий. Вторая сторона просит компенсацию в размере 250 т.р. Вторая половина Дома этого не стоит этих денег. Тем более они в ней не когда не проживали и не каких участи не принимали в его содержании. По сути мне и не нужна их 1/2 часть дома. Я не могу оформить землю в собственность из за их одной второй половины дома.

Читать ответы (1)

Вопросы по приобретению доли земельного участка и дома в общей долевой собственности и возможность сноса аварийного

1. Возможно ли после приобретения доли земельного участка в общей долевой собственности с частью жилого дома, вследствие признания дома аварийным и в отсутствие других участников (граждане РФ, но проживают за пределами, в обслуживании участка и аварийного дома не участвуют), через суд: - установить факт аварийности дома и произвести за свой счёт его снос: - также в судебном порядке определить порядок пользования участком, с определением своей доли на общей схеме участка; - на определенной доле участка построить жилой дом и зарегистрировать его в свою собственность. 2. Возможен ли выкуп остальных долей по суду в случае принятия на себя расходов: оплата налогов, ком. платежей, сноса дома, т.е. понудить других долевых собственников продать мне фактически не используемые ими доли, либо по суду установить выкупную стоимость, зарегистрировать переход права собственности, а оплату перечислить на депозит нотариуса в интересах других собственников. Заранее благодарю за ответ. С уважением: Алексеенко Андрей Санкт-Петербург.

Читать ответы (2)

Затраты при выделении доли из общей долевой собственности наследства - расчеты для дома на земельном участке 11 соток

Какие затраты я понесу при выделении своей доли из общей долевой собственности по наследству? Дом на земельном участке 11 соток моя доля в праве 5/8

Читать ответы (1)

Как прописать детей и внуков в общей долевой собственности без согласия содольщика?

Купили долю 29/49 в общей долевой собственности, есть еще один содольщик 9/29. можем ли мы прописать своих совершеннолетних детей и маленьких внуков без согласия содольщика.

Читать ответы (4)

Как оформить собственность на построенную квартиру

Скажите с чего начать оформление построенной квартиры в многоквартирном доме в собственность ели из документов в наличии только свидетельство на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок предназначенный для ведения подсобного хозяйства?

Читать ответы (1)

Строительство жилого дома на участке общей долевой собственности - будет ли построенный дом также общей долевой собственностью?

Если получить разрешение на строительство жил. дома на зем. уч. общей долевой собственности, построенный дом также будет общей долевой собственностью? (на зем. уч. 13 сот. уже есть дом в общей дол. собств., 2 собственника по 1/2 доли)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59