Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли перераспределение земельного участка, если его разрешенное использование соответствует условно разрешенным видам в данной зоне?

04.10.2023, 09:57
• г. Симферополь

Можно ли перераспределить земельный участок, если по пзз испрашиваемый вид разрешенного использования входит в условно разрешенные виды этой зоны, где находится участок

Читать ответы (1)
Вид разрешенного использования Разрешенное использование Земельные участки
Ответы на вопрос (1):

Возможно да, возможно нет. Бывает так, что администрация незаконно отказывает в перераспределении под предлогом изломанности границ образуемого участка, и такой отказ нужно обжаловать. Бывает по-всякому, для корректного ответа нужно работать с документами и кадастровой картой. Условия, при которых перераспределение возможно, смотрите в ст. 39.28 ЗК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Симферополь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Дмитрий
22.12.2022, 07:47

Интерпретация пункта 11 статьи 39 Градостроительного кодекса РФ

Как трактовать пункт п. 11 ст. 39 Градостроительного Кодекса РФ (предоставление вида условно разрешенного использования без слушаний): 11. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний. Сам текст озадачил: Логика не понятна - если слушания уже проходили, то не нужно их проходить еще раз? А зачем человеку опять на них заявляться, если они уже прошли? Или это какой-то другой случай? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
07.08.2013, 14:20

Запрещают ли законы изменение разрешенного использования земельного участка с ЛПХ на дачное?\n3.

Имею земельный участок сельскохозяйственная категория, разрешенное использование ЛПХ. Есть ли на сегодняшний день законы запрещяющие мне поменять разрешенное использование с ЛПХ на дачное. Если нет, то какие действия мне необходимо предпринять. Есть ДНТ в которое мы вступили, но все участки с разрешенным использованием ЛПХ.
Читать ответы (1)
Олег
02.11.2016, 21:55

Как изменить разрешенное использование участка 2 в Новой Москве на разрешенное использование участка 1

Имею два смежных участка в Новой Москве. Земли зарегистрированы как "земли населенных пунктов", а вот разрешенное использование разное. 1 участок - "для ведения личного подсобного хозяйства", 2-ой участок "под цели не связанные со строительством: для выращивания овощных и плодово-ягодных культур". Так вот по 2-му участку пришел большой налог, налоговая ставка 1,5, а по 1-му участку ставка 0,025. Вопрос: как разрешенное использование участка 2 изменить на разрешенное использование как участка 1, Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
21.01.2020, 13:39

Разрешенное использование земельного участка под индивидуальную жилую застройку и земли населенных пунктов

Тип — Земельный участок Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для индивидуальной жилой застройки * Под домами индивидуальной жилой застройки Площадь — 619.87 кв.м. Подскажите пожалуйста на этом участке стоит жилой дом стоящий на учете могу ли я рядом построить капитальное строение (магазин) чтобы все по закону было?
Читать ответы (2)
Эдуард
19.12.2015, 15:54

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка без проведения слушаний для строительства малоэтажных зданий

Как поменять вид разрешенного использования зем. участка БЕЗ слушаний (в собственности, для строительства малоэтажки) если сейчас разреш использование для индивидуального ЖС, а генплане ОД-2?
Читать ответы (1)
Оксана Волкова
16.06.2016, 14:03

Какие документы нужно предоставить для получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного

Какие документы необходимо предоставить в администрацию для получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (магазин атомасел)? (я собственник, и По правилам землепользования магазин - условно разрешенный вид)?
Читать ответы (1)
Анна
19.02.2017, 18:49

Какие документы подать на переведение участка в условно разрешенное использование в дни для киоска с продуктами торговли.

Какие документы подать на переведение участка в условно разрешенное использование в днт для киоска с продуктами торговли.
Читать ответы (1)
Любовь
21.04.2011, 19:33

Как организовать публичные слушания по предоставлению условно разрешенного использования земельного участка и оповестить

Прошу подскажите, как мне правильно провести публичные слушания по вопросу предоставления условно разрешенный вид использования земельного участка? Каким образом оповещать смежных собственников? Предворительно получено от них всех письменное согласие. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Олег
28.03.2013, 11:41

Возможность использования участка ИЖС для строительства кафе - перенос категории земель или условно-разрешенное использование

Можно ли использовать участок ИЖС под строительство кафе? Если нет, то как перевести в подходящую категорию земель или в условно-разрешенное использование? Суть дачной амнистии? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
01.08.2015, 06:53

Как отменить результаты публичных слушаний по вопросу предоставления условно-разрешенного вида использования земельных участков.

Как отменить результаты публичных слушаний по вопросу предоставления условно-разрешенного вида использования земельных участков.
Читать ответы (1)
Изгарева Ольга
01.07.2020, 22:08

Согласование с собственниками необходимо для получения условно разрешённого вида земельного участка?

На одном земельном участке три жилых дома и к ним встроенно пристроенный магазин. Я являюсь собственником помещения в этом магазине. Могу я один обратиться с заявлением на предоставление условно разрешённого вида земельного участка, или нужно согласование все собственников, в том числе жильцов трёх жилых домов.
Читать ответы (1)
Юля
01.09.2014, 13:18

Как выбрать вид разрешенного использования земельного участка для размещения дачи в зоне сельскохозяйственного

Есть земельный участок, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. Территориальная зона - ТР 3-1, так же на участок распространяется действие режима зоны регулировани застройки и хоз деятельности ЗРЗ 5. как выбрать вид разрешенного использования участка - для размещения дач? спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
16.04.2021, 13:26

Как выбрать вид разрешенного использования земельных участков для установки контейнера без нарушения закона?

Какой вид разрешенного использования земельных участков выбрать? 1. Использование лесов или 2. Запас или 3. Земельные участки (территории) общего пользования, для того, чтобы поставить на земле контейнер (с окном и дверью) на поперечных балках или бревнах, ЧТОБЫ НЕ НАРУШАТЬ ЗАКОН?
Читать ответы (5)
Иванова Елена
18.06.2009, 14:31

Так нам нужно изменить разрешенное использование земель и какой вид разрешенного использования правильно выбрать для нас.

У Федерального государственного учреждения в постоянном (бессрочном) пользовании есть земельные участки, на которых мы занимаемся селекцией семян. В некоторых свидетельствах указано разрешенное использование земель: для научно-исследовательских целей, в некоторых - для сельскохозяйственного производства. Налог на землю платили по ставке 0,3% для всех участков. Теперь налоговая заявила, что по участкам для научно-исследовательских целей нужно платить по ставке 1,5%, т.к. они относятся к прочим земельным участкам. Так нам нужно изменить разрешенное использование земель и какой вид разрешенного использования правильно выбрать для нас.
Читать ответы (1)
Никита
17.03.2022, 10:33

Отказ в получении условно-разрешённого вида использования при нарушении территориальных границ земельного участка (7.1 КоАП)

Нарушение территориальных границ земельного участка (7.1 КоАП) является основание для отказа на получение условно-разрешённого вида использования?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.11.2015, 19:46

Как оформить участок в свою собственность под условно-разрешенным видом использования

Пользуюсь зем. участком 5 соток. На участке построена баня и сараи. На землю и на постройки у меня нет никаких разрешительных документов. Участок находится в зоне Ж-1.Основной вид разрешенного использования-ИЖС. Условно-разрешенный вид-ЛПХ. Могу ли я оформить участок в свою собственность под ЛПХ?
Читать ответы (1)