Таунхаус находится в процессе регистрации, поэтому на квартиру пока не оформлено право собственности. На текущий момент переход прав собственности возможен через куплю-продажу доли земельного участка, на котором построен таунхаус. Можно ли совершать такую покупку?

Возможна ли покупка доли земельного участка для приобретения таунхауса в процессе регистрации?

Выделение доли земельного участка при покупке таунхауса по ипотеке с использованием материнского капитала и наличии

Приобретаем таунхаус по ипотеке с привлечением материнского капитала. В старой квартире старший ребенок имел долю. Младший был прописан. В новом доме опека обязует выделить обоим детям долю. Нужно ли и есть ли необходимость выделять долю им от земельного участка?

Читать ответы (1)

Возможность использования материнского капитала для приобретения доли земельного участка у сестры мужа

У мужа умер отец, остался земельный участок с домом, в наследство вступает мой муж и его сестоа (они оба прописаны в доме). Сестра решила свою часть продавать. Могу ли я вложить мат капитал в покупку её доли?

Читать ответы (1)

Вопросы по приобретению доли земельного участка и дома в общей долевой собственности и возможность сноса аварийного

1. Возможно ли после приобретения доли земельного участка в общей долевой собственности с частью жилого дома, вследствие признания дома аварийным и в отсутствие других участников (граждане РФ, но проживают за пределами, в обслуживании участка и аварийного дома не участвуют), через суд: - установить факт аварийности дома и произвести за свой счёт его снос: - также в судебном порядке определить порядок пользования участком, с определением своей доли на общей схеме участка; - на определенной доле участка построить жилой дом и зарегистрировать его в свою собственность. 2. Возможен ли выкуп остальных долей по суду в случае принятия на себя расходов: оплата налогов, ком. платежей, сноса дома, т.е. понудить других долевых собственников продать мне фактически не используемые ими доли, либо по суду установить выкупную стоимость, зарегистрировать переход права собственности, а оплату перечислить на депозит нотариуса в интересах других собственников. Заранее благодарю за ответ. С уважением: Алексеенко Андрей Санкт-Петербург.

Читать ответы (2)

Покупка доли таунхауса в Ленинградской области на земельном участке ИЖС - законность и возможные последствия

Хотим приобрести таунхауз в Ленинградской области. Известно что земельный участок на котором размещается данный объект относится к землям ИЖС. Нам предлагают купить долю. На сколько это законно и каковы последствия?

Читать ответы (1)

Как правильно написать заявление на снятие денег на покупку доли земельного участка для ребенка в опеке?

Как правельно написать заявление в опеку на снятие денежных средств на покупку доли ребенку земельного участка, на долю в доме уже дали добро.

Читать ответы (1)

Вопросы по правовому оформлению покупки таунхауса, аренде земельного участка и совместной собственности

Дело обстоит так. Хотим купить таунхаус в поселке близ города, сам дом S=1.2 сот. на две семьи, участок на котором стоит дом S=7 соток. Строительная компания этот участок взяла в аренду и после постройки дома оформляем сделку с регистрацией собственности в Регпалате (Росреестр). Вопросы: 1. У нас с соседом этот участок вокруг дома будет общий или у каждого по половине, я имею право поставить гараж со своей стороны без ведома соседа? 2. Возможно ли оформление участка в собственность, если он в аренде и на нем 1/2 дома собственности? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Ключевые документы при покупке таунхауса - земельный статус, коммуникации и разрешение на строительство

Как правильно купить таунхаус, какие документы должны быть на него, чтобы не было проблем при покупке продаже, а так же спорным, для последующего сноса. Интересует 6 1) Какой статус должен быть у земли для постройки таунхауса 2) Какие документы доллжны быть на комуникации 3) Какое разрешение должно быть на постройку таунхауса На какие документы еще стоит обратить внимание при покупке таунхауса?

Читать ответы (1)

Возможность покупки доли таунхауса и участка на 6 семей - законность и проблемы

Физическое лицо приобрело участок ИЖС 12 соток и построило на нем дом на 6 семей (таунхаус) 2 этажа+чердак (мансарда). Нам предлагают приобрести 1/6 долю участка и 1/6 долю дома. Объясняют тем, что потом все собственники долей смогут вывести свои квартиры и часть участка из долей. Так ли это? Не противоречит ли закону строительство таунхауса на участке 12 соток? С какими проблемами мы можем столкнуться при продаже такой доли? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как перевести долю земельного участка в статус отдельного земельного участка. Спасибо.

Читать ответы (2)

Отказ в регистрации сделки по покупке квартиры и доли земельного участка в совместную собственность из-за недопустимости

Мы покупаем квартиру и 1/2 доли земельного участка в совместную собственность. Сделку принимают на регистрацию в юстицию, но затем отказывают, т.к. 1/2 долю зем. уч-ка нельзя вдвоем купить, а только одному. Заключать надо якобы 2 договора-один на обоих на покупку квартиры, а второй на одного из супругов на покупку 1/2 доли зем уч-ка.Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Как восстановить площадь земельного участка при приобретении таунхауса?

При покупке таунхауса в свидетельстве на земельный участок 2 сотки, а фактически 1,5 сотки. 0,5 сотки распределились между двумя смежными участками. Что делать, чтобы восстановить площадь указанную в свидетельстве?

Читать ответы (1)

Что делать сособственнику, если были нарушено преимущественное право покупки доли 1/2 земельного участка?

Что делать сособственнику, если были нарушено преимущественное право покупки доли 1/2 земельного участка? Нас не уведомили о продаже и в регпалате провели сделку купли-продажи без нашего согласия с участием материнского капитала от покупателей. В каких случаях еще можно не применять ст 250 ГК РФ, кроме указанных в статье?

Читать ответы (4)

Возможен ли налоговый вычет при покупке таунхауса с частью земельного участка и блоком жилого дома?

В январе 2018 г мы купили таунхаус. В договоре купли-продажи написано договор купли продажи земельного участка с частью сблокированного жилого дома указан адрес - номер дома и квартира получено две выписки егрн. В одной выписке егрн написано жилое помещение также с указанием адреса с номером дома и квартирой, вторая на земельный участок. Получу ли я налоговый вычет?

Читать ответы (4)

Какая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хоз. назначения?

Читать ответы (1)

Какие документы требуются при покупке таунхауса на земельном участке с статусом под многоквартирные дома?

Какие документы должны быть запрошены при покупке танхауза. В каком статусе должна быть земля? Пока известно известно, что здесь статус "под многоквартирные дома". Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Возможно ли нотариальное оформление отказа от доли материнского капитала ради приобретения земельного участка?

Можно ли нотариально оформить отказ от доли материнского капитала в пользу матери для покупки земельного участка? Если нет, то как лучше поступить?

Читать ответы (1)

Могу ли я использовать материнский капитал для покупки квартиры или приобретения земельного участка под строительство?

Могу ли я использовать материнский капитал для покупки квартиры или приобретения земельного участка под строительство? Если можно, то когда я смогу им воспользоваться?

Читать ответы (2)

Алгоритм приобретения земельного участка физическим лицом - перевод задатка и соблюдение законодательства

Добрый день. Прошу проконсультировать. Физ. Лицо хочет у меня приобрести земельный участок. Задаток хочет перевести мне на карту. Какой алгоритм действий согласно законодательства.

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка в аренде - подводные камни и документы для перехода обязательств.

Предлагают приобрести земельный участок. Он находиться в аренде на 3 года под строительство ИЖС. Человек который предлагает, действует по доверенности от Арендатора. Арендодателем является Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области. Подскажите, какие подводные камни могу встретиться. Какие документы нужно оформить, чтобы обязательства по аренде перешли в полной мере ко мне. Каким образом можно будет после постройки дома приватизировать участок, надо ли будет выкупать его и по какой цене? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для приобретения земельного участка с ветхими строениями и сносом дома

Планируем приобрести земельный участок с ветхими строениями, дом под снос. У продавца имеется свидетельство о праве собственности на землю, домовая книга, кадастровый паспорт. Достатчно ли этих документов для совершения сделки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59