Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Но к договору составляется договор, где прописано что этот друг обязуется оплачивать условия по ипотечному договору.

08.11.2023, 08:02

• г. Москва

Друг просит оформить на меня ипотеку. Поручителем выступает мой молодой человек. Но к договору составляется договор, где прописано что этот друг обязуется оплачивать условия по ипотечному договору. За пару лет обещает досрочно погасить ипотеку. Недвижимость после этого планирует продать и соответственно в этот момент с меня право собственности снимается. Какие для меня и поручителя есть риски?

Читать ответы (11)

Ипотека поручитель
Ипотечный договор
Оформить ипотеку

Ответы на вопрос (11):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

08.11.2023, 08:07,

г. Екатеринбург

Какие для меня и поручителя есть риски?-Друг перестанет платить, банк подаст иск в суд, квартиру выставят на торге по заниженной стоимости, еще и останетесь должны банку после реализации квартиры, хотя и платили исправно, допустим, лет 5. Удачи.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Ирина

08.11.2023, 08:09,

г. Москва

А договор о том что он обязуется платить по ипотечному договору - не несет никакой юридической силы разве? Этот договор заверен будет у нотариуса

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

08.11.2023, 09:02,

г. Москва

Не имеет юридической силы такой договор.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.11.2023, 09:19,

г. Москва

Заверение его у нотариуса не обязательно.

Но даже, если заверить, но это не избавит Вас от того, что с Вас не взыщут долги.

А вы с него взыщите, а у него денег нет..

Да и вообще договор о том, что он обязуется платить его ни к чему не обязывает, ну обязуется он платить...

перестал платить и какие от этого санкции?

Это же не значит, что вы имеете право с него взыскать..

Спросить

Автор вопроса

Ирина

08.11.2023, 08:12,

г. Москва

И почему банк ее выставит по сниженной цене, если я недвижимость так же сама могу продать и закрыть долг перед банком. Разве нет?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.11.2023, 09:19,

г. Москва

Можете, если покупатель такой найдётся

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

08.11.2023, 08:23,

г. Дзержинск

Все возможные есть риски

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

08.11.2023, 09:03,

г. Москва

Риски есть у всех, особенно у Вашего друга. Вы ведь можете в конце просто отказаться переоформлять на него квартиру.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.11.2023, 09:16,

г. Москва

Обычные.

Он не сможет платить и долг взыщут с Вас и поручителя.

Объект продадут на торгах и совсем не факт, что хватит на погашение кредита

Обычно не хватает.

И будете платить..

Спросить

Автор вопроса

Ирина

08.11.2023, 09:36,

г. Москва

Уточните, пожалуйста, почему недвижимость на торгах будут продавать? Разве я не смогу продать и погасить долг, если платежи от друга перестанут поступать?

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

08.11.2023, 09:44,

г. Москва

Ирина, видите ли, не все так просто. На продажу нужно согласие банка, банк, возможно, даст согласие в случае если кредит при продаже будет гаситься полностью, насколько этот объект ликвиден будет, какие будут цены, какая будет задолженность на тот момент - сложно сказать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59