Продажа квартиры в совместной собственности - согласие второго владельца и влияние несовершеннолетних детей

Земельный участок (16 соток) и расположенный на нём жилой дом принадлежит в равных долях 2-м собственникам. Дом не разделён, участок также между владельцами не размежёван. Постоянно проживает в доме и пользуется земельным участком один из них. Второй собственник предлагает выкупить у него его долю, в противном случае намерен продать её третьим лицам.

Вопросы:

1.​ Если первый собственник согласен выкупить долю в доме, но отказывается покупать долю земли, а второй на такой вариант не согласен и продаёт обе доли третьему лицу, не будет ли это нарушением преимущественного права покупки со стороны продавца? П.1 статьи 250 ГК РФ определяет исключение: "...кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении."; но я не понимаю, о чём здесь написано.

2.​ Если происходит продажа третьему лицу, требуется ли перед этим разделение дома на 2 половины и межевание земельного участка, или не обязательно? Т.е. возможна ли ситуация, когда на пороге появятся незнакомые люди: "Здравствуйте, мы ваши новые соседи, дайте комплект ключей от входной двери, мы, пожалуй, в этой комнате расположимся..." и т.д.?

У нас с мужем дом в собственности 50/50, но! Мы в разводе, хотим его продать, дом в другом регионе, заниматься продажей буду я, помимо доверенности нужны ли ещё оформлять какие-то документы.

У нас с мужем куплена квартира в совместной собственности, по ипотеке с мат. капиталом. Уже выплатили, детям еще не выделили доли. На что влияет размер доли для детей? Хотим выделить небольшие доли, сможем ли мы с учетом этого без проблем в будущем продать эту квартиру на большую. Не будет это рассматриваться опекой как ущемление их прав?

По договору приватизации от 92 года квартира передана в совместную собственность папы и брата (на тот момент несовершеннолетний). в свидетельстве о собственности также указана совместная собственность, доли не указаны. Определять доли у нотариуса - брат не хочет. Есть явное намерение папу выжить. Я так понимаю, что определить доли можно только в суде.

1)какими должны быть эти доли?

2)папа может претендовать на большую долю? Если да, то на какую?

3)какую долю отец должен был оформить на несовершеннолетнего сына в обязательном порядке?

Продали квартиру (-4 человека) в октябре 2018 года, находящейся в совместной собственности 1/4 доли. Срок владения с 31 августа 1993 года (имеется регистрационное удостоверение). При проведении сделки (по договору купли продажи) и последующего оформлении в Юстиции-дата возникновения права и дата прекращения права по Выписке с Росреестра одна и та. Нужно ли подавать Декларацию в налоговый орган всем участникам совместной собственности. И правомерно ли требование заполнить Декларацию?

Продана квартира, находящаяся в общей совместной собственности менее 3 х лет. От продажи остались 600000 руб. Как доказать, что деньги были поровну поделены между супругами, чтобы после подачи 3 ндфл каждый заплатил налог? По документам получается что деньги получил муж, а жена ничего не получала. Получается, что в декларации муж будет указывать 600000 руб дохода, а жена-0?

По договору купли-продажи было приобретено 1/2 доля квартиры в 2012 году. По соглашению о разделе общего имущества между бывшими супругами в 2018 году мною была получена еще 1/2 доля квартиры. Теперь я один собственник. В 2019 году квартира была продана. Нужно ли подавать налоговую декларацию на доход по продаже квартиры? В собственности с 2012 же года считается? (продажная цена квартиры 1100 т. р.)

Продана квартира, находившаяся в общей совметной собственности супругов. Не долевой у супруги нет налогооблагаемого дохода. Можно ли весь доход от продажи оформить в пользу супруги, чтобы использовать налоговый вычет? Инспектор настаивает что доход и затраты разделяются только в раыной пропорции.

У нас с дочкой квартира в собственности без определения долей. Нужно ли делить её по долям? Как я могу завещать или подарить свою долю внучке?

Квартира была приватизирована в совместную собственность на меня и на моего тогда (1995 г.) несовершеннолетнего сына.

Я хочу дать сыну СОГЛАСИЕ на продажу квартиры.

Нужна ли ДОВЕРЕННОСТЬ на продажу квартиры или достаточно письменного СОГЛАСИЯ на продажу, заверенного у нотариуса?

Кооперативная квартира была приобретена в собственность на общие деньги во время совместного проживания двух супругов. Собственником указали только супруга. На настоящее время в квартире прописаны оба: и муж и жена. Жена вышла не пенсию, а муж продолжает работать. Может ли супруг продать квартиру без согласия жены, если у жены-пенсионерки нет другого места для проживания, т.е. никакой другой недвижимости, кроме данной квартиры, у супругов нет?

Кваритра приватизирована как совместная собственность всех проживающих, три поколения одной семьи. Несмотря на то что все они по прежнему зарегистрированы по адресу квартиры, судьба забросила их жить в США. Какие документы нужно одному из них (мне) собрать со всех остальных, чтобы продать квартиру, и воозможно ли это вообще, без личного присутствия всех и каждого при сделке?

Развелись с женой 3 года назад. Во время брака жене досталась по наследству квартира, в которой мы сделали капитальный ремонт. Согласно ст.37 СК я подал иск на признание квартиры совместной собственностью и выделении доли в квартире и одновременно заключил договор на оценку капремонта и самой квартиры. Квартиру оценили в 1800 т.р., ремонт в 450 т.р. Могу ли я сейчас изменить свои исковые требования, т.е. потребовать выплатить мне денежную компенсацию в размере 225 т.р. и если да, то на основании какого нормативного документа? И могу ли я потребовать возместить мои расходы по уплате госпошлины и услуг по оценке?

Осталась двухкомнатная квартира после смерти мужа. Я в ней так и проживаю.

У нас с его дочкой от первого брака по 1/2 доли. Но комнаты одна 17 м, вторая 10 м. Я живу в большой. Дочь в квартире не проживает. Продав свою комнату в коммуналке, прописалась на своей доле и ещё прописала двух несовершеннолетних детей. В квартире не дня не жила и коммуналку не платит. Снимает двухкомнатную квартиру с тремя детьми и третьим мужем. Сейчас она настаивает на продаже квартиры, но я не готова никуда съезжать, а денег на покупку её доли у меня нет. Если она подаст в Суд на выделение границ, то что меня может ожидать? Спасибо.

Есть квартира в собственности (доли поровну между мной и младшей дочерью). в квартире прописано всего 7 человек (я,2 моих дочери и 4 моих внуков от 8 месяцев до 5 лет.) дочери не желают платить квартплату. На меня повешены долги по коммуналке и тд,которые с моей зарплатой просто не погасить никогда. Как продать эту квартиру, чтобы прекратить это издевательство надо мной.

Я заключил договор ДДУ до заключения брака. Квартира построилась и сдалась, то есть перешла в собственность получается после брака. В случае развода будет ли считаться эта квартира совместно нажитым и соответственно делиться?

Квартира родителей мужа, родители и муж умерли, остались братишка мужа, я и мой сын, квартира в собственности менее трёх лет, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, в ноябре продаём квартиру за 1 млн.780 тыс, каждому по 890 тыс, т.е деверю и мне, а ДКП сумма 1 млн 780 тыс, будет ли налог.

Квартира на три собственника отец я и моя несовершеннолетняя дочь отец получил вычет за свою долю он же платил за квартиру а мы можем получить выплату? И еще если нет я могу отказать от своей доли в пользу отца что бы он дополучил вычет?

Жили супруг и супруга у них была квартира в совместной собственности, оформленная на супругу. Супруг умер. Прошло 6 месяцев. Супруга решила продать квартиру. Могут ли быть какие-либо препятствия при продаже квартиры, т.к квартира была совместной собственностью супругов?

В квартире живут мать и сын с женой и маленькой дочкой при продаже квартиры мать хочет взять себе большую часть денег с продажи, то есть хочет купить себе квартиру и ещё осталось, а сыну отдать то что останеться подскажите законно ли это, и может ли сын добиться доли в 50 % через суд.