Как расторгнуть договор аренды помещения в торговом центре в одностороннем порядке и вернуть обеспечительный платеж

21.12.2023, 12:01

• г. Ростов-на-Дону

01.11.2022 арендовала помещение в торговом центре. Внесла обеспечительный платеж.

Сейчас я расторгаю договор в одностороннем порядке, так переезжаю в другой город. Решение было принято спонтанно, арендодателя предупредила сразу. Но в договоре прописано, что я обязана предупредить о расторжении за 2 месяца. Поэтому мне обесп платеж не возвращают. Как быть в этой ситуации (договор аренды могу прикрепить)

Читать ответы (4)

Договор в одностороннем порядке
Обеспечительный платеж
Расторгать договор

Ответы на вопрос (4):

Юридическая фирма

ООО "Строительный альянс" 4.9

21.12.2023, 12:06,

г. Сибай

В соответствии со ст.309 ГК РФ условия заключенного договора должны соблюдаться, выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, закона.

Если в договоре прописано, что должно быть предупреждение за 2 мес., то это обязательно к исполнению сторонами договора.

Если прописан невозврат обеспечения при нарушении условий договора, то это правомерно, законно.

Спросить

Автор вопроса

Элен

21.12.2023, 13:46,

г. Ростов-на-Дону

[i][/i]спасибо за ответ. Там не прописан невозврат либо штраф. Но в пункте 5.1 написано, что ненадлежащее исполнение решается в соответствии с законодательством. То есть без вариантов получить обесп платеж?

Прикреплённые файлы:

Спросить

Юрист

Грейть В.В. 4.9

21.12.2023, 13:47,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если Вы не предупредили арендодателя за 2 месяца, то он может удержать с Вас плату за 2 месяца. Если обеспечительный платеж не погашает стоимость аренды за 2 месяца, то разницу возможно взыскать с Вас через суд.

Спросить

Автор вопроса

Элен

23.12.2023, 14:13,

г. Ростов-на-Дону

Вот даже как, поняла, спасибо за информацию 👌

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59