Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть половину стоимости ипотечной квартиры после развода - варианты и действия

19.01.2024, 16:42
• г. Оренбург

После развода семейной пары, осталась ипотечная квартира в которой остался проживать супруг. Мать с ребенком переехали жить к своей матери. По документам: ипотечный договор оформлен на мужа, жена созаемщик, по свидетельству о государственной регистрации прав - общая совместная собственность и в договоре купле-продаже также со стороны покупателя указаны оба супруга. Первоначальный взнос на ипотеку складывался из свадебных денег. При разводе на раздел имущества не подавали, только на алименты. С момента развода прошло 12 лет. Ипотека не погашена, ее продолжает платить супруг, который обещал выплатить половину стоимости квартиры супруге, но так и не выплачивает, а проживает в ней с другой семьей. Подскажите варианты, как супруге вернуть половину стоимости квартиры? Если обратиться в суд на раздел имущества, то скорее всего прошли все сроки исковой давности? Что можно сделать?

Читать ответы (13)
Свидетельство о государственной регистрации права собственности Свидетельство о государственной регистрации права Регистрация права общей совместной собственности Свидетельство о регистрации права собственности Свидетельство регистрации права собственности
Ответы на вопрос (13):

Здравствуйте, ну если ипотека еще выплачивается то сроки исковой давности на раздел имущества еще не прошли. Тем более, что по документам она в совместной собственности.

Спросить

Срок таковой давности - 3 года. Вы пропустили его. Обращаться в суд бессмысленно.

Спросить

Здравствуйте!

Стоит обратится в суд с требованием о разделе общего имущества. Срок исковой давности не прошел. Он начинает течь с момента предъявления требования о разделе. Но имейте ввиду, что супруг вправе требовать также раздела общих долгов. Ипотека в данном случае является общим долгом супругов.

Спросить

Сроки давности исчисляются не со дня расторжения брака, а со дня нарушения права, поэтому нужно смотреть ситуацию более подробно. Понятно, что вариант только один - обращение в суд. Я думаю, что можно попытаться.

Спросить

Срок исковой давности по разделу имущества составляет 3 года, однако начинает течь с момента как супруга узнала о нарушенном праве. Иск можно подать, однако супруг может просить уменьшить долю в счёт выплаченной им за это время ипотеки.

Спросить

Срок не пропустили. Подавайте иск на раздел в суд. Долги также придется делить.

Спросить

Возможно ли заключить нотариальное соглашение и отказаться от доли в квартире в пользу супруга за плату?

Спросить

Да, вы можете заключить соглашение о разделе имущества в нотариальной форме, ст. 38 СК.

Спросить

В суде при рассмотрении вопроса о разделе имущества заключите мировое соглашение, где и откажетесь от доли, но бывший с вас 1/2 долю уплаченных денег после развода взыщет. Возможно и в мировом соглашении вы этот момент тоже пропишите.

Спросить

А сроки давности не вышли получается?

Спросить

Сроки исковой давности не прошли, вправе подать иск, если мирно не договоритесь, не заключите нотариальное соглашение.

Спросить

Срок исковой давности начинает течь с того момента как лицо узнало о нарушении своих прав. Нужно доказать, Ваши права нарушены только сейчас.

Спросить

У Вас согласно свидетельству о государственной регистрации прав - общая совместная собственность. Следовательно срок исковой давности не пропущен и можете делить имущество. Именно сейчас Вы захотели реализовать свое право собственности. Удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Арианна
22.03.2017, 14:25

Срок исковой давности по требованиям АО о взыскании убытка от дефекта весов следует считать с момента обращения с претензией.\n2.

Смотрите, какая ситуация. Один завод отгрузил нам а АО автовесы, которые поступили 10 января 2015 г. 31 января 2015 г. мы проверили весы по качеству, установив в них дефект регулировки, и в этот же день был составлен акт приемки по качеству. Согласно акта убыток от дефекта составил 200 тыс. руб. По условию договора купли – продажи мы (АО) заявили претензию от 15 февраля 2016 г., которую завод оставил без ответа. 31 июля 2016 г. мы обратились с иском в Арбитражный суд о взыскании 200 тыс. руб. убытка от дефекта весов. 1. С какого момента следует считать срок исковой давности по нашим требованиям 2. Какой срок исковой давности следует применять по спору, , если на требования о не качественности установлен специальный срок 6 месяцев. 3. Какие решения может вынести Арбитражный суд.
Читать ответы (2)
Галина
07.11.2006, 13:36

С какого момента считать срок исковой давности для раздела имущества, влияет ли на это прописка?.

У меня такая ситуация, с мужем разведена 2 года. Квартира оформлена в собственность на меня, приобретена в браке. При разводе вопрос о разделе имущества не решался. Прописаны муж, я и наша дочь 15 лет. Муж с нами не проживает. С какого момента считать срок исковой давности для раздела имущества, влияет ли на это прописка?.
Читать ответы (1)
Ольга
15.03.2014, 12:10

Истечение срока исковой давности и повторное обращение в суд - возможно ли возобновление срока исковой давности?

Два вопроса: 1. Истец подал иск по истечении срока исковой давности, был судеб. Приказ, было возбуждено исполнит. Производство. Потом была отмена приказа и исполнит. Производства, после чего повторно истец в суд не обращался. Тем не менее, сам факт обращения истца в суд прервал течение срока ис.давности и он начал течь заново? Если да, то с какого момента? 2. Можно ли при подаче в суд заявления об отмене приказа и исп. производства одновременно подать заявление (ходатайство?) об истечении срока исковой давности или такое ходатайство можно подавать только на судеб. Заседании?
Читать ответы (2)
Елена
22.07.2023, 15:33

Ответчик заявил о пропуске сроков исковой давности, подав письменное заявление на ОДН за декабрь 2016 года.

В коммунальной квитанции к оплате за февраль 2017 года сидит за холодное водоснабжение сумма 25000 р., Она перешла в строку из ОДН за декабрь 2016 года. Услуга потребителю за ХВ не была оказана. Собственник оплачивал только ежемесячные платежи. Подал в суд в марте 2023 года на исключение этой суммы. Ответчик заявил о пропуске сроков исковой давности, подав письменное заявление на ОДН за декабрь 2016 года. Суд иск удовлетворил. Истец подал апелляционную жалобу. В возражениях ответчик снова говорит об ОДН, а не холодной воде. Вопросы: 1. Получается, что ответчик запросил исковую давность не к той квитанции? Или слово в суде срок исковой давности применяется ко всему? 2. Истец анализирую квитанция, увидел, что спорная сумма то уменьшалась, то росла. По поводу уменьшения можно сказать что должник прерывал СИД. А можно ли и увеличение суммы обосновать как прерывание срока ИД?
Читать ответы (2)
Альбина
27.05.2023, 20:49

Как обжаловать решение мирового суда, если срок исковой давности прошел и суд отказал в ходатайстве?

На что сослаться в аппеляции, если мировой суд уже выпустил мотивиров решение. С долгом не согласна, суд прошёл без моего участия, но я знала о нем и писала заявление на рассмотрение без меня, суд принял исковое заявление не по месту моей регистрации, срок исковой давности прошёл, но суд не учёл моего ходатайства, сославшись на уже принятое решение суда. И что нужно было подавать сид сразу. Я в тупике. Помогите, пожалуйста. 🙏
Читать ответы (12)
Юлия Владимировна
01.07.2019, 14:47

Применение срока исковой давности в кредитных спорах

Ситуация следующая, муж брал кредиты в нескольких банках исправно платил их на протяжении 2,5 лет, потом наше материальное состояние изменилось и мы уведомили об этом все банки и попросили уменьшить выплаты до посильных платежей до того момента пока не поправим своё материальное положение, а также отозвали персональные данные мужа, о чем на руках остались платежки с почты и заказные уведомления с подписями представителей банков о получении наших заявлений. На наши заявления ни один банк не отреагировал! Мы платить перестали (так нам посоветовали на тот момент юристы к которым мы обращались) и стали ждать повестки в суд. Прошло 5 лет с тех пор и вот мы получили первое решение суда в начале 2019 году по одному из наших кредитов, которое мы смогли отменить (но теперь кредитор может подать иск), а за этим последовал вызов в суд по второму кредиту (который был перепродан 4 раза), в этом случае нам посоветовали подать ходатайство о применении срока исковой давности, но судья его неудрвлетворила, единственное что она могла сделать по Ее словам это уменьшить сумму. При этом в расчёт она брала не последние три года, а считала от последнего платежа (а он у нас был в ноябре 2014). Вопрос в следующем: Правомерно ли не применение срока исковой давности в нашем случае? И второй вопрос: Как считать сумму долга за последние три года 2019,2018,2017 или с момента последнего платежа то есть с декабря 2014 по 2017 (когда должен был быть закрыт кредит)?
Читать ответы (2)
Антон Наумов
17.11.2014, 18:07

Вопрос исковой давности - Каков срок исковой давности при взыскании комиссии за выдачу кредита и обслуживание счета?

Сужусь с банком. Взыскиваю незаконную комиссию за выдачу кредита и за обслуживание счета. Банк на суде ссылается на Верховный суд РФ Срок исковой давности по иску о взыскании комиссии за выдачу кредита, открытие и ведение ссудного счета должен исчисляться с момента начала исполнения сделки. Я считаю что три года с момента платежа составляет срок исковой давности. Прав ли я? На что нужно ссылаться? Какова практика при вынесении решения судами.
Читать ответы (2)
Ирина Коновалова
27.11.2004, 15:11

Срок исковой давности она пропустила, договор дарения дочери был оформлен мною после того, как срок исковой давности прошел.

Я подарила своей несовершеннолетней дочери 2 доли квартиры: полученную мною при приватизации и унаследованную мною после смерти моего отца. Мой муж также подарил дочери свою долю ранее. Теперь дочь является собственницей всей квартиры. Однако, теперь на свою долю в наследстве подала иск первая дочь моего отца от другого брака. Срок исковой давности она пропустила, договор дарения дочери был оформлен мною после того, как срок исковой давности прошел. Если все же суд продлит сестре срок принятия наследства, то может ли она оспорить сделку дарения и отсудить у несовершеннолетнего ребенка свою долю? Приватизацию мы оформляли в 1992 году, когда детей не включали в состав собственников, и поэтому моя дочь не имела доли в квартире, мы с мужем восстановили справедливость в отношении ее, подарив ей квартиру.
Читать ответы (2)
Алла
04.10.2013, 21:13

А) Общая продолжительность исковой давности\nБ) Начало течения срока исковой давности\nВ)

Коммерческий банк предоставил индивидуальному предпринимателю Павлову кредит на срок в три месяца. По истечение этого срока Павлов этот долг не вернул. Через месяц он был призван на срочную службу в Вооруженные силы и уволен в запас через полтора года. Спустя пять месяцев после демобилизации Павлова банк предъявил ему иск с требованием возврата долга. Павлов вернуть долг отказался, сославшись на пропуск банком срока исковой давности. А) Какова продолжительность общего срока исковой давности? Б) С какого момента началось течение срока исковой давности? В) Влечет ли нахождение Павлова на срочной службе в Вооруженных силах приостановление течения срока исковой давности.
Читать ответы (1)
Павел
02.09.2019, 14:20

Вопрос исковой давности - с какого момента начинается срок исковой давности при заключении договора на кредитную

В 2012 году был заключён договор на кредитную карту в 2014 году был последний платеж, банк подал в суд в 2019 году. С какого момента считается срок исковой давности?
Читать ответы (2)
Нина Александровна
27.10.2015, 22:43

Что может продлить срок исковой давности искового дела?

1.С какого момента исчисляется срок исковой давности по просроченному кредиту? Банк в суд по поводу взыскания долга не обращается уже год после последнего платежа. 2. Какое действие (событие) может продлить срок исковой давности?
Читать ответы (1)
Андрей Викторович
03.04.2017, 12:29

Я хотел подать иск но у меня прошел срок исковой давности. Можно ли восстановить срок исковой давности? Спасибо.

Я хотел подать иск но у меня прошел срок исковой давности. Можно ли восстановить срок исковой давности? Спасибо.
Читать ответы (3)
Татьяна
29.01.2013, 03:18

Можно ли повторно подать в суд на раздел имущества, если по данному делу был суд

Скажите пожалуйста, можно ли повторно подать в суд на раздел имущества, если суд по данному делу был, но на последнее заседание не явились обе стороны, и судья решение не выносила. Срок исковой давности на раздел имущества составляет 3 года с даты последнего заседания или с даты вынесения судом приказа о разводе?
Читать ответы (3)
Константин
06.08.2017, 00:31

Влияет ли объяснительная записка должника в ФССП на продление срока исковой давности?

Является ли объяснительная написанная должником в ФССП причиной для продления срока исковой давности? К примеру ИЛ от 01.01.2010, а 01.01.2011 написана объяснительная почему долг не платиться и человек пишет что осознаёт ответственность и со временем все отдаст. Обнулился ли срок исковой давности до 01.01.2014? И если в одном банке два долга, то частичная уплата одного является ли основанием продления срока исковой давности по второму долгу? По первому понятно.
Читать ответы (1)
Олег
25.04.2014, 01:40

Может ли жена подать на раздел имущества после месяца с дня развода, не зная о покупке автомобиля

Вопрос: В день развода я отсутствовал на судебном процессе, в это время преобретал авто. Может ли спустя месяц жена подать на раздел имущества. О покупке авто жена не знала и сейчась пока не знает. Не каких документов на раздел имущества она не подовала в день развода. Есть совместная несоверщеннолетняя дочь. И какой срок давности подачи на раздел? На покупку авто брал суду мы были еще в.
Читать ответы (1)