Сложности с ремонтом квартиры - окно без открывания, отсутствие балкона и проблема с перепланировкой

• г. Москва

По программе ребёнок сирота получила кв, в квартире заколочено окно, но с улице оно есть, в плане БТИ его нет, но также балкон в плане есть, но его нет, В БТИ сказали открытие окно это перепланировка, по договору соцнайма мне нельзя её делать, и как быть с балконом, если оставить всё как есть, чем это может обернуться мне в дальнейшем

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Ну вам явно выдали совсем не то.

Пишите жалобу в прокуратуру.

С уважением.

Спросить

Татьяна, никто не будет ходить проверять окна, балконы и так далее и тому подобное. Ходить спрашивать что-то там в БТИ совсем не обязательно. Дали жилье - живите себе на здоровье. Лично у меня такое мнение.

Спросить

Проверять будут, три года ребёнок будет под надзором, а при оформлении в собственность могут возникнуть и проблемы

Спросить

На практике приватизация квартир происходит исключительно на бумаге с учетом имеющейся ранее технической документации квартиры.

Никому из уполномоченных органов окна, балконы и прочие такого рода вещи, как правило, не интересны, если это ранее было оформлено.

Это не то же самое, что, например, оформление в собственность новой постройки.

Хотите заниматься перепланировкой с изменением техплана - пожалуйста, занимайтесь. Вам все правильно сказали, никто просто так ничего вносить в техплан не будет, с другой стороны никто ходить проверять закрыты там окна или открыты тоже не будет.

Спросить

С улицы окно есть? Есть. Открывайте спокойно, к перепланировке это никакого отношения не имеет.

Если у Вас несоответствие техплана реальной квартире, то вам вдали или не тот техплан или не ту квартиру

Спросить

Здравствуйте. Оформляйте жалобу в прокуратуру.

С уважением, Дарья Алексеевна

Спросить
Елена
16.03.2019, 14:33

Как удалить отсутствующую в плане БТИ кладовку?

Купили квартиру. По плану БТИ кладовки нет, а по факту существует. Кладовка маленькая и только при входе. Хотим убрать. Можем ли убрать кладовку, если ее нет в плане БТИ?
Читать ответы (1)
Эмиль
07.04.2015, 10:11

Как переделать свидетельство на право собственности на садовый жилой дом и получить план БТИ и кадастровый план?

Уфа. В свидетельстве на право собственности на садовый жилой дом указана площадь (30 м 2) и этажность (1), что меньше чем по факту (80 м 2) и (2 этажа). Больше никаких документов нет. Что надо сделать, чтоб переделать свидетельство и получить план БТИ дома и кадастровый план?
Читать ответы (1)
Наталья
17.02.2014, 10:37

Конфликт между решением суда и техническим планом БТИ при регистрации права собственности на часть жилого дома

По решению суда за мною установлено право собственности на часть жилого дома (1 Ч). В целях процедуры регистрации права собственности на часть жилого дома я обратился в БТИ для изготовления технической документации на данную часть жилого дома. Кадастровый инженер в техническом плане указал не часть жилого дома а указал 1 Ч - квартира. По причине того, что в решении суда указано часть жилого дома а БТИ в техническом плане указало как 1 Ч - квартира я не могу оформить право собственности. Правомерны ли действия БТИ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Богданова Светлана Геннадьевна
24.11.2003, 10:56

Мы обратились с иском в суд. На суде сособственник предоставил план БТИ с указанной реконструкцией.

Наша фирма является эксплуатирующей компанией в ТСЖ, а также сособственником. Один из сособственников произвел самовольную реконструкцию крыши (возвел стену), без нашего согласия. Мы обратились с иском в суд. На суде сособственник предоставил план БТИ с указанной реконструкцией. Куда можно обжаловать этот план БТИ. Мы считаем его незаконным, поскольку нашего согласия на перепланировку не было.
Читать ответы (1)
Екатерина
05.05.2016, 22:35

Конфликт с новым соседом - зашли на его участок или наш по плану БТИ? Возможные решения

Родители в 1975 приобрели участок и дом. Сейчас появился новый сосед и говорит, что мы на метр зашли на его участок и просит снести забор и крыльцо, которые стоят там 40 лет. По плану БТИ этот метр наш. Межевание участка мы не делали. Если он заберет этот метр, то у нас не будет возможности выхода из дома, только через окно. Что нам делать?
Читать ответы (3)
Людмила
07.12.2021, 21:42

Важность точности информации в плане БТИ при покупке квартиры

Покупаем квартиру. В плане БТИ, предоставленном продавцом, в комнате указана дверь. В действительности сейчас там расширенный проем до потолка без двери. Э Должен ли быть второй план БТИ с указанием существующего проёма? Какие могут быть для нас последствия? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Вячеслав
05.04.2015, 00:42

Необходимость законодательного подтверждения отнесения лоджии к квартире при отсутствии половины на плане БТИ

На плане БТИ квартиры, купленной на вторичном рынке, отсутствует половина лоджии, хотя по факту она есть. Пришедний сотрудник БТИ сказал, что исправлять экспликацию не будут. Какие законодательным актом подтверждается отнесении лоджии к квартире?
Читать ответы (1)
Надежда Юрьевна
01.09.2014, 08:12

Оформление дарственной на не достроенный дом с земельным участком без плана БТИ - возможно ли и что для этого нужно?

Много лет назад был куплен маленький домик с земельным участком. Сам домик как таково оформлен не был - только земля под застройку. План для строительства дома есть, но он сильно отличается от постройки нового дома. Нового плана на строительство нет. Построена половина дома (окна, двери, крыша-имеются), на вторую половину - залит фундамент и выведен под ноль. У меня такой вопрос - можно ли оформить дарственную на не достроенный дом с земельным участком, без плана БТИ? И что для этого нужно? Спасибо!
Читать ответы (1)
Шамиль
14.07.2020, 11:27

Фирма посредник допустила ошибку в плане БТИ, и я не получил Заключительный Акт согласования с Мосжилинспекцией.

У меня была перепланировка помещения. Заключительный Акт согласования с Мосжилинспекцией не было подписано из-за ошибки в плане БТИ, которая не касалось перепланировки, но тем не менее фирма посредник этого не заметила и подала на согласования в жилинспекцию. Районный суд отказал мне в иске фирме исполнителю, мотивируя это тем, что на момент подачи документов в жилинспекцию на согласование, исполнитель не знал об ошибке. БТИ тоже отказывается от признания вины. На мою претензию БТИ ответ даст в четверг.
Читать ответы (1)
Анна
10.03.2023, 23:24

Ребенок-сирота получила квартиру от государства, но соцзащита обрезала ее пенсию. Как оплатить жкх и не уйти в минус?

Я ребенок сирота, после 20 лет получила квартиру от государства и переехала, раньше была полная пенсия как ребенку сироте, после переезда пенсионный фонд обрезал ее, и теперь я считаюсь как по потери кормильца, и получаю доплату от соц. защиты, но из доплаты они высчитывают как сказали за квартиру и жку, и по сути получаю меньше прожиточного минимума, вопрос в том, что может ли соц защита высчитывать из доплаты деньги за жку, и тд, или кто должен оплачивать эти платежи?
Читать ответы (1)
Татьяна
02.08.2021, 17:56

Ребёнок-сирота получила квартиру в собственность Администрации, но должна ли платить арендную плату?

Ребёнок - сирота получила квартиру в 2020 г. В течении пяти лет квартира является собственностью Администрации. В Договоре ничего не прописано об оплате за аренду жилья, а только о том за что девочка должна платить коммунальные услуги (кап. ремонт оплачивает Администрация). Должна ли девочка платить арендную плату за наём жилья если Договор аренды с ней не заключался?
Читать ответы (1)
Татьяна Сергеевна Соколан
12.08.2021, 20:43

Ребёнок-сирота получила квартиру и рассматривает вопрос использования материнского капитала на обустройство с желанием

Я ребёнок сирота, и у меня есть мат капитал. Сейчас я получила квартиру Могу ли я воспользоваться этим капиталом на обустройство квартиры с представлением всех чеков?
Читать ответы (1)
Ольга
24.09.2021, 11:47

Как вернуть деньги за лишние метры квартиры, указанные неправильно в тех. плане БТИ

БТИ был сделан тех. план неправильно (примерно 1999 г.) : с увеличением площади квартиры. После перепланировки пошла узаконить все. Так и выяснились лишние 2 метра квартиры (20 лет оплаты квартиры с переплатой за лишние метры). Могу ли я вернуть деньги? Или что могу предъявить БТИ?
Читать ответы (1)
Мария
17.02.2016, 14:39

Отсутствие двух помещений 10 метров в плане БТИ в купили квартиру - что это означает и какие последствия

Знакомый хочет купить квартиру, но выяснилось, что по плану бти там нет двух помещений 10 метров (прихожая и гардеровная). Чем это грозит?
Читать ответы (3)
Григорий
18.04.2022, 21:48

Ошибка в плане БТИ - написали твердое топливо вместо газового отопления - что делать?

Если в плане БТИ написали тердое топливо, а не газовое отопление? Нужно ли это как-то исправить перед приватизацией квартиры, если она в соц. найме? И если да, то как? Никто не может подсказать.
Читать ответы (1)
Андрей
12.12.2016, 17:58

Вопрос о возможности узаконить перепланировку, при которой в плане БТИ отсутствует ванная

Возможно ли узаконить перпланировку: в плане БТИ не было ванной, были только туалет и кладовая, кладовую расширили за счет коридора и установили там ванную.
Читать ответы (2)