Пожалуста если срок аренды 3 года и в условиях договора прописана возможность Арендодателя досрочно выдти из договора и выделить свою долю, то возможно это сделать? Ведь в законе получается только тот кто голосовал на собрании против аренды имеет право без разрешения Арендатора выдти из аренды и отмежевать свою долю. И что же выходит условия в договоре, о досрочном расторжении договора аренды в части доли не законно и ничтожно, и даже если в договоре Арендатор подписывается не чинить препятствия Арендодателю в расторжении договора в части земельной доли и еë последующем выделе из участка общей долевой собственности, но потом не будет с ним соглашения и разрешение на выдел он не даст то суд примет его сторону т. е Арендатора. И как же тогда получается право выделить долю из общей собственности имеешь по закону, но воспользоваться этим правом как?

Возможно ли досрочное выделение доли из общей собственности при аренде на 3 года?

Назначения при множественности лиц на стороне арендодателей, где один из собственников был мертв на момент регистрации сделки?

Можно ли отменить через суд договор аренды земельного участка сельхоз. Назначения при множественности лиц на стороне арендодателей. Земельный участок находится в общедолевой собственности и на момент регистрации как самого права общей долевой собственности, так и договора аренды один из числа собственников на земельный участок был мертв, а сделка была зарегистрирована по выданной до смерти доверенности.

Читать ответы (1)

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей. Арендатор существенно нарушает условия договора: не обрабатывает земельный участок с 2010 года, не выплачивает арендную плату с 2011 года. Арендодателями (146 человек) принято решение о расторжении договора аренды Вопрос: может ли с исковым заявлением выступить один арендодатель, но в отношении всех долей, а остальных лиц указать как третьих лиц. Как это будет на практике? За ранее благодарен.

Читать ответы (2)

Возможна ли переуступка права аренды земельного участка сельхозназначения от юридического лица

Может ли юр лицо которое скоро планируется ликвидировать, сделать переуступку права аренды земельного участка ИП,земли сельхозназначения? Спавсибо.

Читать ответы (1)

Можно ли требовать плату за расторжение договора аренды земельного участка сельхозназначения в МФЦ?

У меня требуют плату в мфц за расторжение договора аренды земельного участка сельхозназначения, в размере 2 тысячи рублей. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды земельного участка с множественностью лиц из земель сельхозназначения?

Здравствуйте, Договор аренды земльного участка из земель сельхоз назначения со множественностью лиц зарегистрирован в Росреестре сроком с 2007-2022 год. По Договору 280 собственников 292 земельных долей. Вопрос: как можно расторгнуть настоящий Договор со 137 собственниками?

Читать ответы (1)

Как правильно уведомить арендатора о прекращении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне

Заканчивается договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателей. Кто должен подписать уведомление арендатору о прекращении договора аренды? Одно уведомление все арендодатели или его должен написать и отправить каждый арендодатель?

Читать ответы (1)

Как поступить со возвратившимся уведомлением о расторжении договора аренды земельного участка сельхозназначения?

Арендатору было выслано Почтой России уведомление о расторжении договора аренды земельного участка сельхозназначения. Он его не получил и письмо вернулось. Данный факт (что уведомление было выслано) потребуется для возможного суда. Можно ли мне вскрывать этот конверт после возврата или он вскрывается только в суде?

Читать ответы (4)

Проект договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора с условиями

Предложен проект договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. Дата заключения 09 января 2020 года. Однако далее следует строка." Условия настоящего Договора применяются к правоотношениям, возникшим до заключения Договора, начиная с даты перехода права собственности на объект недвижимости, с 29.02.2008 года". Правомерно ли включение такого пункта в Договор? При этом приложены квитанции на оплату аренды и пени за вес срок с 2008 года. Ранее договор не заключался и квитанции на оплату не приходили.

Читать ответы (1)

Как правильно прекратить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателей?

Через 7 месяцев истекает срок действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателей. Согласно одному из условий договора если одна из сторон не позднее чем за три месяца до окончания срока действия договора аренды не уведомит письменно другую о своем решении, то договор продляется автоматически. У арендодателей нет желания продлевать договор аренды. Нужно ли отправлять уведомление о прекращении договора аренды в управление Росреестра по краю или достаточно будет только уведомить арендатора? И кто должен подписать уведомление: все собственники одно уведомление или каждый собственник самостоятельно или достаточно одного подписанного любым собственником?

Читать ответы (1)

Возможность заключения договора аренды земельного участка сельхозназначения между физическими лицами или индивидуальными

Можно ли заключить договор аренды земельного участка сельхоз. Назначения, площадь 1 Га, между физическими лицами. Или необходимо его заключать между индивидуальными предпринимателями (КФХ). Разрешённое использование: для сельхоз. Производства. Участок использоваться будет для сельскохозяйственной деятельности.

Читать ответы (2)

Возможность расторжения договора аренды земельного участка сельхозназначения в одностороннем порядке при уведомлении

Имею в частной собственности земельный участок сельхозназначения. Оформлен договор аренды на 10 лет. Арендатор уведомил о состоявшейся уступке права требования третьей стороне. Могу ли я как арендодатель расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор аренды земельного участка сельхозназначения для КФХ и когда подавать декларацию

Являюсь собственником земельного участка сельхозназначения. Хочу сдать ее в аренду КФХ, для выращивания сельхозкультур. Интересует вопрос, как правильно и где оформить договор аренды, чтобы не было вопросов, что моя земля не используется по назначению. И когда нужно будет подавать декларацию, с полученного дохода？

Читать ответы (1)

При заключении договора аренды земельного участка сельхозназначения

Необходимо ли при заключении договора аренды земельного участка сельхоз назначение приложение с конкретно предоставляемой в аренду площадью. Так как хочу сдать только часть земельного участка. И какое именно нужно будет приложение?

Читать ответы (2)

Срок действия договора аренды земельного участка сельхозназначения между физическим и юридическим лицом

Есть ли законодательно установленные сроки действия договора между физическим и юридическим лицом на аренду земельного участка сельхозназначения? Арендатор юрлицо утверждает что срок действия договора должен быть не менее 20 лет. Спасибо.

Читать ответы (2)

Срок действия договора аренды земельного участка сельхозназначения - до 11.11.2018 года или до 22.07.2019 года?

Договор аренды земельного участка сельхозназначения заключен 11.11.1993 г. сроком на 25 лет и вступает в силу с даты его регистрации в Администрации района (так прописано в договоре). Комитетом по земельным ресурсам этой Администрации договор зарегистрирован 22.07.1994 г. ВОПРОС: до какого числа действует договор, до 11.11.2018 года или до 22.07.2019 года?

Читать ответы (1)

Основание для продления договора аренды земельного участка сельхозназначения Ооо отсутствует

Земельный участок сельхозназначения находился в аренде Ооо. Договор закончился в августе месяце. На новые условия заключения договора в части увеличения арендной платы Ооо отказало. Положения о порядке продления договора, уведомления об этом, в договоре нет. Арендодатель не желает заключать новый договор с этим Ооо, Ооо не желает возвращать землю поскольку якобы уже в августе понес затраты по обработке земли. Кто прав и почему?

Читать ответы (2)

Действие договора аренды земельного участка в сельхозназначении может окончиться не совсем очевидной датой

В договоре аренды земельного участка сельхозназначения стоит период с 10.02.2017 по 09.02.2022 г.,а дата государственной регистрации 20.03.2017 г., когда окончится действие данного договора аренды, можнт быть дата 20.03.2022 г.

Читать ответы (2)

Договор аренды земельного участка сельхозназначения

Заключен договор аренды земельного участка сельхозназначения на срок 10 лет. На момент заключения договора собственнику было 82 года. Есть ли какие то ограничения по возрасту? И можно ли сейчас его расторгнуть. Арендатор предлагает его выкупить, но за цену на много ниже рыночной.

Читать ответы (1)

Сравнение понятий Цена права на заключение договора аренды земельного участка и Размер аренды земельного участка

Есть-ли какие-либо различия в понятиях: "Цена права на заключение договора аренды земельного участка" и "Размер аренды земельного участка". Проблема в том, что пытаюсь выиграть аукцион НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА аренды земли, так вот вопрос: какую стоимость я буду платить ежегодно если выиграю? Которую я заплачу за "ПРАВО", либо ее размер будет другой? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Как оформить договор аренды земельного участка сельхозназначения для физического лица и есть ли необходимость уведомлять

Физическое лицо имеет в собственности земельный участок сельхозназначения. Право собственности установлено свидетельством. Имеется возможность сдать в аренду физическому лицу. Как правильно оформить договор аренды? Нужно ли информировать органы власти о сделке? Благдарю за ответ.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59