Может ли управляющая компания начислить за горячую воду за пять лет без показаний счетчика? Как быть в такой ситуации?

398₽ VIP

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354):

Потребитель обязан обеспечить допуск представителей исполнителя для опломбировки приборов учета коммунальных услуг (ст. 54).

Начисления за коммунальные услуги при отсутствии прибора учета или его неисправности производятся исходя из нормативов потребления (ст. 54).

Учитывая, что вы не сообщили о замене счетчика горячей воды в управляющую компанию, она вправе начислить плату по нормативам потребления за весь пятилетний период.

Поскольку вы не сообщили о замене счетчика горячей воды, начисления за этот период будут произведены в соответствии с нормативами потребления.

Паниковать раньше времени к чему?

Гадать юристам смысл какой?

Ничего с Вами не произошло, Вы ни копейки не платили и ладно Вы же и не пользовались. Говорите и пишите,, что воду на квартиру перекрывали !

Насчитают - в суд отправьте - там заявите возражения - ст. 149 ГПК РФ и заявление о применении судом срока исковой давности - ст. 199 ГК РФ - подадите. Ничего страшного !

Добрый день, Ольга!

В данной ситуации рекомендуется обратиться к управляющей организации, которая осуществляет начисление за горячую воду, и объяснить им произошедшую ситуацию. Укажите, что счетчики были заменены пять лет назад, опломбированы водоканалом, но вы не сообщили об этом в управляющую организацию.

Управляющая компания может принять во внимание наличие счетчиков и их опломбирование, однако, конкретные действия и начисления будут зависеть от политики и правил управляющей организации, а также от законодательства и нормативных актов, действующих в вашем регионе.

По поводу ожидаемых сумм начислений за горячую воду за пять лет, точную информацию может предоставить только управляющая организация после рассмотрения вашего обращения и учета всех факторов. Рекомендуется обратиться к управляющей организации для получения конкретных расчетов и объяснений по начислениям за горячую воду.

Уважаемая Ольга! Не стоит паниковать дождитесь начислений.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354):

Начисления за коммунальные услуги при отсутствии прибора учета или его неисправности производятся исходя из нормативов потребления (ст. 54).

В вашем случае Вы не сообщили о замене счетчика горячей воды в управляющую компанию, она вправе начислить плату по нормативам потребления за весь пятилетний период в соответствии с нормативами потребления.

При таком положении дел Вам выгоднее будет если ресурсники начнут взыскивать с Вас в судебном порядке, там попробуете доказать что не проживали и не пользовались гор водой или заявите об истечении сроков иск давности предъявления требований в части 2х лет

Уважаемая Ольга! Из Вашей ситуации усматривается, что Вы являетесь добросовестным потребителем. Вы вовремя поверили приборы учёта воды. То, что Вы не поставили в известность управляющую организацию о том, что приборы прошли поверку, является всего лишь вашей ошибкой и не является основанием для выставления Вам сумасшедших счетов.

В данной ситуации управляющая компания тоже не исполнила обязанность , вменяемую ей Правилами предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. номер 354, а именно:

б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители), в том числе до присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), прибора учета электрической энергии, установленного гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений).

Иными словами, управляющая компания обязана не полагаться на пунктуальность потребителей, а сама проверять правильность передаваемых потребителями показаний приборов учета.

Для своей защиты Вы всегда можете воспользоваться этим "железным" аргументом.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при обнаружении несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, производится перерасчет платы за коммунальную услугу за период, начиная с даты установления пломб или устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, определенного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

Если управляющая организация обнаружит, что вы не сообщили о замене счетчика горячей воды и этот факт будет классифицирован как несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, вам могут начислить плату за горячую воду за последние пять лет, исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 10.