Чинение препятствий в пользовании долей квартиры по наследству

Здравствуйте, составляйте мотивированное возражение на иск. Укажите свои доводы, полную переписку в вайбере.

Продавайте свою долю узбекам или бандитам - к нотариусу идите как покупателя найдёте - он положения ст. 250ГК РФ выполнит.

А про суд - разбирайтесь - при желании юриста в помощь выбирайте.

Совершенно очевидно, что у сестер без Вашего согласия не могут быть выделены комнаты из-за недостаточности долей в праве собственности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Рекомендую подать встречное исковое заявление о признании доли малозначительной, выплате денежной компенсации, признании права собственности, прекращении права собственности на жилое помещение. Удачи

Здравствуйте!

Если рассматривать требование о нечинении препятствий, то здесь надо правильно распределить бремя доказывания.

Представлять доказательства чинения препятствий - это обязанность истца. Он должен пояснить суду, в чем именно выражаются чинимые препятствия и представить тому доказательства.

Здесь надо четко понимать, на что истцы ссылаются и исходя из этого выстраивать свою позицию.

Важными обстоятельством является нуждаемость истцов в этом жилом помещении, кол-во жилых комнат и возможность выделить им комнаты в пользовании.

Ну и Ваше цель.

Если Вы готовы определить порядок пользования, то следует предъявить соответствующий встречный иск.

Если Вы готовы выкупить у них их доли, соответственно, Вы также можете предъявить встречный иск.

так как на момент смерти. наследодателя вы проживали вместе, вы имеете преимущественное право на эту квартиру. Вам нужно подать встречное исковое заявление, как советовал здесь один из юристов. Шансы неплохие, так как на лицо конфликтные отношения, только о компенсации с понижающим коэффициентом можете забыть, эту практику уже года два как прекратили. Оценку долей делают исходя из рыночной стоимости квартиры, без понижающих коэффициентов, если вы располагаете возможностью выплатить компенсацию, то вперед!

Ответ отключен модератором

Александр, добрый день! Жилищные споры, к сожалению самый распространенный вид споров. Для защиты в суде желательно договориться с юристом. Во- первых, Вам нужно сделать скриншоты Вашей переписки с ними и заверить либо у нотариуса ( дорого - от 5000 за один скриншот), либо в специализирующейся на этом организации. Во- вторых, я бы подала встречный иск - о признании их доли малозначительной. Но про понижающий коэффициент можно забыть - к сожалению суды последние год-два оценивают стоимость долей в пропорциях от рыночной стоимости всей квартиры. Если Вы на это не готовы пойти, тогда подавайте встречный иск на определении порядка пользования всей квартирой, раздел коммунальных платежей и взыскивайте компенсацию уплаченных сумм за квартплату. В возражениях ссылайтесь на недоказанность чинения препятствий. Удачи!