Банкротство с ипотекой

• г. Новосибирск
Начала оформлять банкротство, есть ипотека. Стоит ли сейчас платить ежемесячный платеж, если квартира уйдет на торги
Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Ничего платить не нужно, если не собираетесь сохранять квартиру.

Спросить

Квартиру хочется сохранить, но понимаю что вероятности мало того что она останется. Насколько знаю закон о сохранении ипотечной квартиры, даже если она единственное жилье, еще не принят

Спросить

Судебная практика положительная, если ипотеку будет платить не банкрот, а иное лицо, и долгов по ипотеке не будет.

Уже несколько квартир так сохранил.

Спросить

Коллега, а можете, пожалуйста пару номеров банкротных дел дать, где сохранены были ипотечные квартиры?

Кроме того дела, где Вс РФ вынес судебный акт!

Буду благодарен☝😀

Спросить

Это вот дело, которое я вел лично. А27-20911/2022

А это дела коллег А07-946/2022, А76-38518/22, А76-2298/2020

Также рекомендую вам курс lidiaessen.ru

и курс lidiaessen.ru

Оба их прошел. Много полезной информации.

Спросить

Спасибо большое 👍👍👍

Спросить

Здравствуйте, Ольга!

Платить надо, так как банкротство предполагает, что по окончании процедуры заемщик освобождается от всех долгов и кредитов — включая ипотеку.

По закону при банкротстве не могут продать единственное жилье должника.

Но это не касается ипотечной квартиры: так как она находится в залоге у банка, ее продадут в любом случае.

Единственный способ пройти процедуру банкротства и сохранить жилье — расплатиться по ипотеке заранее.

Спросить

Ипотечная квартира и есть единственное жилье

Спросить

Да, но ипотечная квартира, пока не выплачена ипотека, является собственностью банка.

Спросить

Залог не равно собственность банка.

Квартира собственность автора вопроса, а не банка. Налог на имущество то банк не платит.

Залог это обеспечение, которое гарантирует банку погашение кредита. И если его не погасить, то она может стать собственностью банка по решению суда, или если заемщик, к примеру оформит соглашение об отступном.

Спросить

Ольга, пока Вы в процедуре банкротства, Вы обязаны платить ипотеку. Только по окончанию процедуры, все кредиты будут списаны. А пока ...Удачи.

Спросить

Здравствуйте

Если вы готовы расстаться с квартирой, то не стоит.

Если же вы хотите ее сохранить, то лучше платить ежемесячные платежи своевременно.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

ridero.ru

www.9111.ru

Спросить

Доброе утро!

Нет, не надо ничего платить, если не хотите сохранить квартиру!

Если хотите сохранить квартиру, то не надо допускать просрочку по ипотеке.

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве

Однако в апреле прошлого года Верховный Суд РФ вынес судебный акт, который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно трёх условий:

1. Нет долгов по ипотеке.

2. За должника вносит платежи третье лицо

3. Судом утверждён локальный план реструктуризации.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить