Банкротство при ипотеке

При соблюдении некоторых случаях , ваша ипотечная квартира, как единственное жилье, не должна быть отобрана в ходе процедуры банкротства. Шансы на сохранение квартиры достаточно высоки, однако точный прогноз можно будет дать только после рассмотрения вашего дела судом.

Факторы, влияющие на шансы сохранить квартиру:

• Стоимость квартиры: Если стоимость квартиры выше долгов (ипотеки + кредиты), то шанс сохранить ее выше.

• Размер ипотечного платежа: Если платеж по ипотеке составляет значительную часть ваших доходов, то банкротство может считаться обоснованным.

• Срок ипотеки: Если ипотека на долгий срок, то шансы сохранить ее выше, так как суд может предоставить вам отсрочку или рассрочку платежа.

• Состояние ипотеки: Если ипотека в залоге у банка, то шансы сохранить ее выше, чем если она не в залоге.

Как работает банкротство при ипотеке:

• Процедура: Суд рассматривает ваши финансовые документы и решает, может ли быть признана несостоятельностью.

• Реструктуризация долга: Если вы признаны банкротом, суд может предложить вам реструктуризацию долга.

• Продажа имущества: Если реструктуризация невозможна, то суд может решить о продаже вашего имущества, включая ипотечную квартиру, для погашения долгов.

Шансы:

• Сложно сказать точно, какие шансы у вас есть.

• Консультация юриста: Рекомендуем обратиться к юристу, который специализируется на банкротстве.

• Юрист проанализирует вашу ситуацию и посоветует вам лучший план действий.

Важно:

• Не пытайтесь скрывать информацию от суда: Это может ухудшить ваше положение.

• Соблюдайте закон: Не нарушайте закон при подаче на банкротство.

Дополнительная информация:

• Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»: Изучите этот закон, чтобы узнать о правах и обязанностях при банкротстве.

• Сайт Федеральной службы судебных приставов: На этом сайте можно проверить информацию о делах о банкротстве.

Помните: Банкротство - это серьезный шаг, который требует внимательной подготовки и консультации специалиста.

Шансы очень маленькие. Для этого должно быть третье лицо, которое возьмет на себя обязательств по оплате ипотечных платежей, желание банка по сути заменить должника на это третье лицо, заключение соответствующего локального соглашения о реструктуризации этой задолженности и т.д. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте

да, можно. Я сейчас как раз специализируюсь на сохранении таких квартир.

До апреля 2023 г. жилье в ипотеке 100% продавалось.

В апреле вышло определение СКЭС Верховного суда РФ № 305-ЭС 22-9597 по делу А 41-73644/2020 от 27.04.23 г.

Согласно ему можно заключить в процедуре банкротства локальный план реструктуризации только по квартире.

Условия

- сумму задолженности платить третье лицо

- нет просрочки по ипотечному кредиту

Тем более, если вы большую часть за нее внесли.

_____________________

Я сейчас прорабатываю в нескольких делах вопросы по сохранению жилья в ипотеке. Веду такие дела во всех регионах РФ. Но практика пока не сложилась.

Не знаю как в вашем случае отреагирует суд вашего региона.

По-хорошему Вам нужно проработать позицию с юристом.

Подробнее читайте в книге

www.9111.ru