Затопили соседей

Если нет акта о заливе от УК , в котором указаны вы как виновное лицо, нет перечня повреждений у них, то ни в какой суд они не могут пойти.

Все зависит от доказательств, которые представит суду Истец, и от Ваших возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ:

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В данной ситуации существует несколько важных моментов:

1. Ответственность за причиненный ущерб.

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, лицо, причинившее вред, обязано его возместить. Это означает, что вы как виновники затопления должны возместить ущерб, причиненный соседке.

2. Определение размера ущерба.

Соседка вправе потребовать возмещения фактически понесенных убытков, то есть стоимости ремонтных работ, необходимых для устранения последствий затопления. Поскольку у нее только шпаклевка и нет ремонта, размер ущерба будет ограничен стоимостью восстановления шпаклевки.

3. Право соседки на независимую экспертизу.

Соседка имеет право привлечь независимого эксперта для оценки размера ущерба. Расходы на экспертизу также подлежат возмещению виновной стороной.

4. Предложение мужа о самостоятельном ремонте.

Ваше предложение по самостоятельному ремонту может быть принято соседкой, но она вправе отказаться и потребовать денежную компенсацию. Суд при рассмотрении дела может учесть ваше предложение.

Таким образом, в данной ситуации соседка вправе потребовать возмещения фактического ущерба, связанного с восстановлением шпаклевки, а также расходов на проведение независимой экспертизы. Суд при рассмотрении дела оценит все обстоятельства и принимет справедливое решение.

В случае обращения в суд ей будет необходимо доказать вашу виновность в заливе и сумму взыскиваемого ущерба. Просто так суд ничего не взыскивает.

Кто определяет виновника?

Может ли она взыскать больше, чем реальная стоимость ремонта ?

С вас взыщут столько, сколько будет указано в отчете об оценке ущерба. Вы можете оспаривать его.

Если к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все иные документы, которые имеются у вас по данному делу. Юрист проанализирует правовую позицию истца, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду, проконсультирует по дальнейшим действиям. Смотрите ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.