Земельный участок

398₽ VIP

Вам иск нужно подавать к администрации муниципального образования, вот и все (ст. 131 ГПК РФ). Главное, чтобы доказательства были и 18 лет прошло, а не 15.

Здравствуйте, Яна! Если есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), вследствие чего отказали в принятии искового заявления по ч.1 ст.134 ГПК РФ, то в определении суда должны сослаться на того, кто стал собственником, признав свое право собственности раз имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон. Нужно исходить из того, что в определении суда. Это позволит сформулировать доводы для обжалования.

Остается подавать частную жалобу, т.к. согласно ч.3 ст.134 ГПК РФ:

Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба.

Здравствуйте!

На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба.ч.3 ст.134 ГПК РФ. Можете воспользоваться данным правом.

Тот факт, что собственник умер не является сам по себе основанием для отказа.

Суд должен был рассмотреть Ваш иск по существу и принять решение.

что касается приобретательной давности( ст.234 ГК РФ), то для того,чтобы на этом основании признать за собой право нужно 15 лет плюс 3 года ( срок исковой давности).

Здравствуйте Яна!

Согласно статье 234 ГК РФ, право собственности на имущество может быть признано судом за лицом, которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом как своим собственным в течение 15 лет (приобретательная давность). Однако для этого необходимо соблюсти определенные условия, такие как наличие факта владения земельным участком и отсутствие наследников у предыдущего владельца.

В вашем случае отказ суда был обоснован тем, что собственник участка умер, а наследственное дело не было открыто. Это означает, что пока нет лица, которое могло бы выступать ответчиком в суде по вашему иску о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

Что касается дальнейших действий:

Вам следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственные дела в районе проживания бывшего собственника. Нотариус сможет уточнить, есть ли наследники или другие претенденты на наследство. Если таковых нет, то вы можете попытаться инициировать процедуру признания имущества выморочным (т.е. когда никто не заявил свои права на наследство).

После того как будет установлено, что имущество является выморочным, оно переходит в собственность государства (муниципального образования), согласно ст. 1151 ГК РФ. Затем вам нужно будет обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о передаче земельного участка в вашу собственность.

Если муниципалитет согласится передать вам землю, процесс оформления прав собственности пройдет через заключение договора купли-продажи или аренды, либо передачи участка в собственность на иных условиях, предусмотренных законом.

Таким образом, ваши дальнейшие шаги должны включать обращение к нотариусу и взаимодействие с органами местного самоуправления.

Здравствуйте, уважаемая Яна!

Смерть собственника не является основанием для отказа в принятии искового заявления. Подавайте частную жалобу на определение суда об отказе в принятии искового заявления. Частную жалобу можно подать в течение 15 дней со дня принятия определения. В случае пропуска срока по уважительной причине просите срок восстановить в порядке ст 112 ГПК РФ.

1. При прочтении вашего вопроса возникает в свою очередь несколько вопросов :

а) Кому конкретно вы предъявляли иск стст 131-132 ГПК РФ ?

б) В части 1 статьи 134 ГПК РФ имеются три пункта по которым суд отказывает в приеме искового заявления, по какому из этих пунктов Вам был отказ ?

Можно предположить что иск вы предъявляли соседу , и вам же отказали в приеме иска по причине что иск к соседу о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности не подлежит рассмотрению в судах

На практике иски о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности ст 234 ГК РФ , предъявляются к муниципальным образованиям в лице местных администраций

Если вы подавали иск на соседа ,то вам не нужно терять время на подачу частной жалобы , как вам советуют во втором ответе. Потому что вышестоящий суд вам откажет в удовлетворении частной жалобы Вам нужно подавать новый иск но уже к муниципальному образованию в лице местной администрации

В шапке искового заявления Вам так и нужно писать Ответчик : муниципальное образование Хабаровский городской округ в лице администрации города Хабаровска

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

Первым делом стоит обратиться к нотариусу, который ведет наследственные дела в районе проживания вашего соседа. Вам необходимо выяснить, открыто ли наследственное дело после смерти собственника и есть ли у него наследники. Это необходимо для определения дальнейших действий.

2. Необходимость контроля за наследственными правами: Если выяснится, что у собственника действительно нет наследников (или все наследники отказались от наследства), то вы сможете подать заявление о признании земли выморочным имуществом. Это подкреплено статьей 1151 Гражданского кодекса РФ, которая говорит о том, что если нет наследников, имущество переходит в собственность государства (муниципального образования).

3. Признание имущества выморочным: Если наследственное дело не открыто и наследников нет, вам нужно будет подать заявление в суд о признании земельного участка выморочным имуществом. Суд должен будет выяснить все обстоятельства дела, включая возможность существования наследников.

4. Обращение в местные органы власти: После положительного решения суда о признании имущества выморочным, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о передаче земельного участка в вашу собственность. Этот процесс регулируется статьей 5.4 Земельного кодекса РФ, которые регулируют порядок передачи земель в собственность.

Суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку в правоотношения может вступать лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. Умерший, к сожалению, не обладает такими качествами....

Если наследственное дело не открыто, в наследство никто не вступил, то предъявлять иск Вам пока не к кому.

Нужно обращаться в нотариус и пробовать инициировать признать имущество выморочным. Или обратиться в местную администрацию с такой инициативой. Чтобы они получили свидетельство о смерти (имеют право) и обратились к нотариусу по вопросу принятия наследства.

По общему правилу выморочное имущество в порядке наследования по закону переходит в собственность Российской Федерации, однако некоторые виды объектов (в частности, жилые помещения и земельные участки) в подобной ситуации переходят в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа, на территории которых они расположены (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Вот тогда то и появится ответчик, к которому можно будет предъявить иск.

1. Установление наследников умершего собственника:

Прежде чем начать оформление участка в свою собственность, необходимо выяснить, кто является наследником умершего соседа. Если наследники отсутствуют, имущество может перейти в собственность муниципалитета как выморочное.

2. Открытие наследственного дела:

Если наследственные дела не открыты, вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершим собственником. Нотариус откроет наследственное дело и установит круг наследников.

3. Признание права собственности через суд:

После открытия наследственного дела и установления наследников, вы сможете подать иск в суд о признании права собственности на участок в силу приобретательной давности. В иске нужно будет указать, что вы добросовестно и открыто пользовались участком более 15 лет.

4. Оформление права собственности:

В случае положительного решения суда, вы получите право собственности на участок. Затем вам нужно будет зарегистрировать это право в Росреестре.

ст.134 ГПК РФ

Уважаемая Яна, добрый день!

В вашей ситуации, если суд отказал в принятии искового заявления на основании части 1 статьи 134 ГПК РФ, вам следует рассмотреть возможность обжалования этого определения.

1. Внимательно изучите определение суда об отказе в принятии искового заявления. В нем должны быть указаны причины отказа и, возможно, ссылки на другие решения суда, которые могут быть связаны с вашим делом.

2. В соответствии с частью 3 статьи 134 ГПК РФ, вы можете подать частную жалобу на определение судьи об отказе в принятии заявления. Частная жалоба подается в вышестоящий суд через суд, который вынес определение. Срок подачи жалобы обычно составляет 15 дней с момента получения определения.

3. В жалобе укажите, почему Вы считаете отказ необоснованным. Если в определении суда не указано, кто является текущим собственником участка, или если вы считаете, что ваше право на приобретательную давность не было должным образом рассмотрено, это может быть основанием для обжалования.

_____

Если наследственное дело не было открыто, возможно, стоит обратиться к нотариусу для выяснения информации о наследниках. Если наследники не объявились, вы можете попытаться инициировать процедуру признания имущества выморочным, после чего оно может перейти в собственность государства, и вы сможете обратиться за его приобретением.

С уважением, Дарья Алексеевна

Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба.

Здесь надо обращаться к нотариусу, так как теперь наследники несут все обязательства наследодателя после вступления в наследство.

Как они получат свид-во о праве на наследство и оформят права на участок, только тогда сможете подать снова иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ).

- см. ст. 134 ГПК РФ

Добрый вечер, Яна.

1)Начнем с того, что тот актер, что собственник участка умер, не дает право судье отказать в принятии иска, так как это формально не имеет отношение к вопросу, ведь тут именно фактор признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, они должны были рассмотреть однозначно данное дело.

2)То есть, даже если внимательно изучить ст. 134 ГПК РФ, там нет аргумента подтверждающая отказ в принятии иска.

3)У вас сейчас самый верный вариант, это подать частную жалобу на определение суда.

4) ст.134 ГПК РФ

Здравствуйте, Яна!

1. Если суд вам отказал в принятии искового заявления ссылаясь на ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, то у вас скорее всего иск был предъявлен неправильно, вы указали не того ответчика.

Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:

1) заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;

2. Факт смерти соседа не является основанием отказа в принятии иска.

3. Считаю, что вам нужно подавать частную жалобу на определение суда, но изначально нужно посмотреть иск, который вы подавали.

4. Если вы подавали иск в отношении соседа,то вам не нужно подавать частную жалобу на определение. Нужно просто подготовить правильно иск и в качестве ответчика указать оран местного самоуправления, и подать соответственно заново согласно ст. 234 ГК РФ.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

Всех благ Вам!

Надо более подробно знать Вашу ситуацию и посмотреть определение суда о возврате Вам иска. Обратитесь на личную консультацию.