В улучшении жилищных условий этот человек принимать отказывается, говорит, что его все устраивает.

199₽ VIP

Без вашего согласия это неправомерно...выселение в судебном порядке.....производится...но можете обратится в полицию.

Здравствуйте Сергей!

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей. Однако пользование имуществом должно происходить с учетом прав и интересов других собственников. Приведение в квартиру посторонних лиц для проживания без согласия всех собственников нарушает ваше право на совместное пользование жилым помещением.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников. Если же вопрос касается именно пользования, то это также должно быть согласовано с совладельцами. Проживание постороннего лица в квартире без вашего согласия является нарушением.

В данном случае вы можете обратиться к совладельцу с письменным требованием о прекращении незаконного пользования имуществом. Если он откажется добровольно урегулировать вопрос, вы вправе подать иск в суд о выселении подруги, как лица, не имеющего законных оснований для проживания в квартире. При этом суд будет учитывать, что она не является членом семьи собственника, как указано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Если ее нахождение в квартире препятствует вам в пользовании вашей долей, это тоже будет учтено.

Также важно отметить, что вы вправе ограничить использование общего имущества (мебели, бытовой техники) подругой, так как это не входит в ее права. Для этого необходимо зафиксировать факт использования вашего имущества, с доказательствами (например, фото или видеофиксацией) и также указать это в судебном иске.

Здравствуйте, Сергей!

Владение и пользование общим имуществом, (в том числе, общей квартирой, находящейся в общей долевой собственности, и вселение в неё третьих лиц, тем более не являющихся несовершеннолетними детьми) осуществляется исключительно по взаимному согласию (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому Вы вправе просто выгнать постороннее лицо, которое вселено в квартиру без Вашего согласия, то есть не в установленном законом порядке.

Это можно сделать в порядке самозащиты права (статья 14 Гражданского кодекса РФ).

Если и это не получается, то тогда остается только обращаться в суд с исковым заявлением о выселении. Перспективы у такого иска достаточно большие. Во всяком случае, оснований для отказа в удовлетворении такого иска не усматривается.

К тому же ещё и взыщите с вселившего её собственника, да и с самой его подруги судебные расходы (госпошлина, расходы на оплату услуг представителя).

Берете и выгоняете просто подругу человека.

Она не имеет права находиться в квартире и тем более распоряжаться чужим имуществом.

Суд не нужен, регистрации у подруги нет.

Если добровольно никак, на место вызвать полицию.

А так вопрос решается в частном порядке.

Речь идёт об общедолевой собственности, все действия здесь происходят с согласия всех собственников.

Также подругу можно припугнуть ответственность по ст. 139 УК РФ.

- см. ст. 209, 247 ГК РФ

Доброго времени!

Можно "выгнать" обратившись к участковому или в МВД с заявлением.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Исключение в данном случае это наличие несовершеннолетних детей,

для вселения несовершеннолетних детей согласия сособственника не требуется ст. 70 ЖК РФ.

В остальных случая это не законно.

Здравствуйте, Сергей! Обратитесь в районный суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ) о признании ее не приобретшей права пользования квартирой, т.к. согласно ст.247 ГК РФ для пользования нужно согласие всех собственников. Получив вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), нужно будет подать заявление в ФССП, чтобы ее выселили с приставами в рамках Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Это означает, что собственник может определять порядок использования своей квартиры, включая запрет на проживание третьих лиц без согласия всех собственников.

По общему правилу, для проживания в квартире необходимо согласие всех собственников жилья. Если вы являетесь одним из совладельцев квартиры, то имеете полное право требовать соблюдения ваших прав на использование общего имущества.

Для того чтобы выселить подругу вашего соседа-собственника, вам нужно предпринять следующие действия:

Направьте письменное уведомление вашему соседу о необходимости прекратить совместное проживание с третьим лицом (его подругой). В уведомлении укажите, что данное лицо проживает без вашего согласия, и потребуйте освободить жилое помещение в установленный срок.

Если ваш сосед откажется выполнить ваше требование, обратитесь в полицию с заявлением о нарушении общественного порядка и незаконном проживании третьего лица. Полиция имеет полномочия проверять законность проживания граждан и при наличии оснований может принять меры к выдворению нежелательного жильца.

Если предыдущие меры не приведут к желаемому результату, вы можете обратиться в суд с иском о признании проживания подруги незаконным и требованием её выселения. Для этого вам потребуется собрать доказательства нарушения ваших прав, такие как показания свидетелей, фотографии, видеозаписи и другие документы.

Уважаемый Сергей, здравствуйте!

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ,

владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников.

Это означает, что вселение третьих лиц в квартиру должно происходить с согласия всех собственников. Если такого согласия не было, вы имеете право требовать выселения этого лица.

Статья 14 Гражданского кодекса РФ действительно позволяет использовать меры самозащиты гражданских прав. Однако важно помнить, что такие меры должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы необходимых действий. Это значит, что вы можете потребовать от подруги покинуть квартиру, но не применять физическую силу или другие незаконные методы.

Если мирным путем решить вопрос не удается, Вы можете подать иск в суд о выселении. В иске необходимо указать, что вселение произошло без вашего согласия, и приложить доказательства вашего права собственности на долю в квартире. Суд, скорее всего, удовлетворит ваш иск, если будет установлено, что вселение произошло без согласия всех собственников.

В случае удовлетворения иска вы можете требовать возмещения судебных расходов, включая госпошлину и расходы на юридическую помощь, с ответчика.

Удачи ВАМ!

С уважением!

Добрый день!

Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой и выселении этой женщины.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Это означает, что собственник может определять порядок использования своей квартиры, включая запрет на проживание третьих лиц без согласия всех собственников.

Негаторный иск об устранении препятствий в пользовании, даже если оно не связано с лишением права собственности, подает собственник, чтобы устранить нарушения его права, не связанные с лишением владения имуществом (ст. 304 ГК РФ).

Для уточнения данных данной гражданки - напишите заявление о привлечении ее к уголовной ответственности за самоуправство в виде незаконного пользования вашим имуществом.

Отказной материал о возбуждении уголовного дела, так как полиция конечно никакого дела не возбудит, зато прекрасно послужит вам доказательством по гражданскому делу об устранении препятствий и выселении.

УК РФ Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Удачи Вам!

Правовые основания для выселения постороннего лица

1. Права собственников на использование имущества:

- Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей. Однако использование должно происходить с учетом прав и интересов других собственников.

2. Необходимость согласия всех собственников:

- В соответствии с статьей 247 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех совладельцев. Проживание посторонних лиц (в данном случае подруги вашего совладельца) без согласия остальных собственников является нарушением ваших прав.

3. Порядок действий:

- Вы можете начать с подачи письменного требования к вашему совладельцу с просьбой о прекращении проживания подруги в квартире. Сделайте это в форме официального письма, чтобы у вас оставалась документация на случай судебного разбирательства.

4. Исковое заявление в суд:

- Если ваше требование не будет удовлетворено, вы вправе обратиться в суд с иском о выселении этой подруги. Согласно статья 31 Жилищного кодекса РФ, выселение лиц, не являющихся членами семьи собственника, возможно. Суд примет ваше заявление во внимание, если будет доказано, что данное лицо нарушает ваши права на использование квартиры.

5. Документация и доказательства:

- Для судебного разбирательства будет полезно собрать доказательства, такие как фотографии и видеофиксации, подтверждающие факт проживания подруги, а также документы, указывающие на использование вашего имущества, что может поддержать вашу позицию в суде.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование общим имуществом осуществляется по взаимному согласию, по соглашению собственников. Пр недостижении согласия спор разрешается в судебном порядке.

Если другой собственник привел подругу и она живет в помещении, которое является общим имуществом, то это неправомерно, и может выселена поп решению суда.