Нефтяники на с/х землях фермера 10 лет назад не согласовав с собственником земли наложило охранные зоны на 60% всей земли. И с тех пор стояли их колодцы, вагоны, столбы. На ежегодные письменные запросы фермера, отписывались: занимайтесь своим делом, у нас не вредное производство, просто глубже 30 см не копайте. В 2024 году по требованию фермера оформили сервитут, без учета их охранных зон., только площади под столбами и колодцами. Цена 1,7 руб за кв. м. в год. Всего 250 кв. м.
Оценку заказали в фирме, исходные данные не согласовали с фермером.
Из за охранных зон, на 60% всех земель-это где то 8 га, нельзя сажать и с/х культуры и технические культуры. И письменно опять отписались, что убытков из-за уменьшения рыночной стоимости земли нет. Иск в суд подан. Нужна письменная консультация. Затрудняюсь в проверке отчета оценочной фирмы цены сервитута. Нефтянники сначала ввели охранные зоны, снизилась кадастровая стоимость. И только потом оформили на столбы.
У соседей цена за сервитут в 10 раз больше.
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе. Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте. Вас проконсультируют на платной основе.
У меня в собственности земельный участок сельхоз назначения. На моей территории находится охранная зона магистральных нефтепроводов в пределах 9000 кв. м., а также на участке находится ЛЭП. Могу ли я запросить арендную плату с этих организаций за эту площадь?
В 2008 г. приобретен земельный участок в деревне. Статус участка-для ИЖС, земли населенных пунктов, ограничения и обремения права не зарегистрированы. Далее в официальном порядке было получено ТУ на подключение электричества, которое впоследствии было подключено, а также получено разрешение на строительство дома и ТУ на газификацию. При выполнении ТУ на газификацию выясняется, что мой участок попадает в охранную зону нефтепровода, которая составляет 100 м. Организация-владелец нефтепровода проект на газификацию не согласовывает. Ссылку делает на СНИП 2.05.06-85 Магистральные нефтепроводы, однако у меня не в свидетельстве о регистрации ни в кадастровой выписке никакие ограничения не прописаными местные органы власти согласовали мне разрешение на строительство дома. Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации, как и где искать правду?
Добрый день. Хочу приобрести земельный участок с обременением (участок частично входит в Зону:"Охранная зона магистрального нефтепровода ",59.32.2.24), для производственной базы и торговли стройматериалами. Виды разрешённого использования-для сельскохозяйственного производства. Что то можно строить на этом участке или нет? Какие есть ограничения? Или лучше отказаться от этого участка? Спасибо.
Мой участок примыкает к охраной зоне нефтепровода. Могу ли я взять в аренду землю охраной зоны или на сколько метров я имею право приблизиться к охраной зоне?
Подскажите пожалуйста! На часть земельного участка была установлена охранная зона нефтепровода. Нефтепровод демонтировали и в 2023 году внесли сведения в ЕГРН о снятии обременения с участка. Но в декабре 2024 г снова установили охранную зону (обременение, публичный сервитут) этого же нефтепровода на часть участка. Три километра нефтепровода демонтировано. Но как ОКС нефтепровод существует. И второй вопрос. Установили на весь земельный участок обременение с формулировкой " Об утверждении графических описаний местоположение границ минимальных расстояний магистрального нефтепровода. Нефтепровод проложен в 70-х годах. Скажите пожалуйста могу ли я подать в суд на возмещение то что заново установили обременение на демонтированный нефтепровод. И второе раз у становили обременение на весь участок зоны минимальных расстояний нефтепровода с внесением в ЕГРН. Получается я не могу участок использовать по назначению строить дом.
1. Кто несет ответственность за содержание охранной зоны трансформаторной будки в жилом микрорайоне?
2. Какой забор должен быть вокруг охранной зоны трансформаторной будки в жилом микрорайоне?
По границе земельного участка проходит зона ЛЭП, небольшая часть участка попадает в охранную зону.
Банк при оформлении ипотеки просит предоставить разрешение на строительство в охранной зоне.
Направил запрос в электросетевую организацию, там ответили, что границы предполагаемого объекта капитального строительства находятся вне охранной зоны, разрешение предоставляем/либо не предоставляем только для охранной зоны.
Направил этот ответ в банк.
На что банк упорно просит предоставить разрешение на строительство.
РЭС говорит, что мы написали, про расположение вне охранной зоны.
Это замкнутый круг, что делать и кто не прав?
Прошу консультации.
Наша организация выкупила выведенный из эксплуатации нефтепровод который находится в охраной зоне газопроводов находящихся с обоих сторон. Разрешение на работы в охраной зоне мы оформили но встал вопрос с собственником земли. В праве ли он требовать с нас договор аренды на время работ а так же арендную плату.
Купили участок в свидетельстве обременений нет, хотя над участком проходит ЛЭП о,4, а когда сделали межевание появилась запись охранная зона ЛЭП 380 В. Что делать Могу ли я заставить убрать столб с участка.
Земельный участок категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи..., разрешённое использование под строительство производственных баз. На территории построена столовая и общежитие (коркасное, разборное, обшитое в 40 м. от забора). В соседях транснефть, от которого пришел представитель и сказал убрать столовую и общежитие, т.к. в охранной зоне нефтепровода. Хотя до трубопроводов транснефти 100 м. В праве транс нефть требовать убрать мои строения? Сколько охранная зона РВС транснефти?
Купили земллю сельхозназначения. Половина участка попадает в охранную зону газопровода 50 м. как можно начать строительство дома и что можно делать в охранной зоне. Спасибо.
Купили участок под застройку. Через 2 года выяснилось что через него проходит теплотрасса, администрация берет на баланс бесхозную теплотрассу, а потом обременит её охранной зоной, но сейчас предлагает перенести трубу так чтобы не было обременения. Могу ли я протянуть трубу по складскому помещению своему (без договора с муп тепло) и сколько охранная зона у воздушной прокладки теплотрассы?
Залез в охранную зону лэп, строя дом, понимаю что неправ, но есть ли 4 акое решение. Земля под садоводство, и кстати какое рстояние должно быть охранная зона, если 110 кв.
Администрация раздала участки ИЖС многодетным и инвалидам детям в 2014 году, потом через несколько лет нефтяники поставили на учёт свой нефтепровод который лежал там уже давно но не был на учёте. В итоге оказалось что несколько участков оказалось в охранной зоне, хотя пару участков уже построились, а остальным которые тоже продали под охранную зону, обещали сделать обмен. В итоге другие собственники которые не подподали под ОЗ, решили продать свои участки, но через пару лет увеличили зону охранную до 75 метров (до этого было 25 метров) в итоге люди купили участки и теперь им не дают разрешение на строительство (уведомление) и обмену уже они не подлежат, так как настоящие собственники не льготники. Соответственно я один из них. Что мне теперь делать?
Покупаю участок в кадастровом паспорте которого в графе особые отметки написано: Земельный участок частично входит в Зону: Охранная зона ВЛ/КЛ 10 кВ ПС Оптика РТП 71. Что означает сия запись? Как это отразится на постройке жилого дома?
По распоряжению росимущества и акту передачи права собственности нам переданы земельные участки, которые по суду были признаны находящиеся в природо-охранной зоне управление росреестра не зарегистрировало право собственности суд отказал в иске. Как заставить росимущество, которому перешли наши зем. участки компенсировать убыток.
