Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли изменить вид разрешённого использования земельного участка с размещения и обслуживания нежилого здания на ижс?

08.02.2025, 00:18
• г. Петрозаводск
Можно ли изменить вид разрешённого использования земельного участка с размещения и обслуживания нежилого здания на ижс?
Читать ответы (8)
Использование земельного участка Земельные участки Нежилое здание
Ответы на вопрос (8):

Сложно, но всё конкретно и предметно...

Спросить

Не поняла ничего

Спросить

Вникайте, сходите в администрацию.

Спросить

Здравствуйте Светлана

Изменить ври земельного участка возможно на ИЖС, если земельный участок расположен в зоне территориального планирования территории ИЖС

При этом при изменении ври земельного участка нужно будет менять и ври здания

При изменении ВРИ собственник должен учитывать положения п. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса, п. 3 ст. 85 Земельного кодекса. Свобода правообладателя земельного участка в выборе основных и вспомогательных видов разрешенного использования такого земельного участка ограничена градостроительным регламентом

Спросить

Законодательство - само по себе этого не запрещает. Вопрос в решениях, принимаемых местно властью.

Спросить

Здравствуйте! Изменить вид разрешенного использования земельного участка с размещения нежилого здания на ИЖС можно, если это предусмотрено правилами землепользования и застройки вашего муниципалитета.

Спросить

Здравствуйте. Да, изменить ври земельного участка возможно на ИЖС, если земельный участок расположен в зоне территориального планирования территории ИЖС

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Петрозаводск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Sergi
07.01.2024, 04:58

Возможные препятствия в изменении видов разрешенного использования.

Можно ли среднеэтаж гостиницу строить на участке ижс, потом просто изменить ври на " предпринимательство"? А гостквой дом? На каком участке какой категории и ври можно строить гостиницу? Могут ли отказать в изменении ври?
Читать ответы (4)
Станислав
23.02.2015, 21:44

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка с целью эксплуатации и обслуживания здания?

Я имею в собственности земельный участок (площадью 4446 кв.м. земли поселений, разрешеннное использование: для эксплуатации и обслуживания здания), на моем участке находится нежилое здание площадью 386 кв.м. принадлежащее другому собственнику. Каким образом я могу поменять вид разрешенного использования?
Читать ответы (1)
Baris Inag
20.03.2019, 23:55

Возможно ли и как изменить вид разрешённого использования земельного участка под нежилое здание - мотель?

У мне земля для эксплуатации нежилого здания - мотеля как можно менять вид разрешённого использования земельного участка или это возможно и реально?
Читать ответы (2)
Эдуард
19.12.2015, 15:54

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка без проведения слушаний для строительства малоэтажных зданий

Как поменять вид разрешенного использования зем. участка БЕЗ слушаний (в собственности, для строительства малоэтажки) если сейчас разреш использование для индивидуального ЖС, а генплане ОД-2?
Читать ответы (1)
Ольга
07.08.2013, 14:20

Запрещают ли законы изменение разрешенного использования земельного участка с ЛПХ на дачное?\n3.

Имею земельный участок сельскохозяйственная категория, разрешенное использование ЛПХ. Есть ли на сегодняшний день законы запрещяющие мне поменять разрешенное использование с ЛПХ на дачное. Если нет, то какие действия мне необходимо предпринять. Есть ДНТ в которое мы вступили, но все участки с разрешенным использованием ЛПХ.
Читать ответы (1)
Евгений
06.06.2017, 20:16

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка и к кому обратиться при отказе на изменение вида

Как и кто вносит изменение в проект генерального плана и проект ПЗЗ? Как многодетным выделили земельный участок, категории земель "Земли населённых пунктов", вид разрешенного использования "ведение дачного хозяйства". Писал заявление на изменение вида разрешенного использования на ИЖС для того чтобы использовать материнский капитал на строительство. В изменении вида разрешенного использования отказали так как планируемое развитие территории в соответствии с проектом генплана и проектом ПЗЗ не предполагает развитие территории под земельные участки с видом разрешенного использования для ИЖС. Может коллективно куда то обратиться (свыше 500 семей)? И куда? СПАСИБО!
Читать ответы (3)
Алексей
18.11.2014, 18:15

Возможность сноса и изменение вида разрешенного использования нежилого здания в зоне Д для строительства магазина

Планирую приобрести участок с размещенным на ним нежилым зданием. Здание находится в зоне Д, и по ПЗЗ СПб в территориальной зоне ТД 2-2. Однако указан вид разрешенного использования: для размещения складских объектов. Можно ли снести существующее здание и построить на этом участке магазин розничной торговли? При этом изменить вид разрешенного использования объекта.
Читать ответы (1)
Светлана.
12.11.2015, 18:13

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка с индивидуального огородничества и садоводства на

Хочу изменить вид разрешенного использования земельного участка с индивидуального огородничества и садоводства на личного подсобного хозяйства. Имеются документы: свидетельство на право собственности от 06.09.1993 и кадастровый паспорт от 25.06.2009 г., в котром прописано, что граница земельного участка не установлена. Как это сделать? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лена
06.12.2016, 08:05

Можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка с огородничества на индивидуальное жилищное строительство.

Можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка с огородничества на индивидуальное жилищное строительство.
Читать ответы (3)
Мария Васильевна
21.02.2017, 11:29

Как лучше изменить вид разрешенного использования земельного участка - на ЛПХ или на индивидуальное жилищное строительство?

Гражданин хочет сменить вид разрешенного использования земельного участка. В настоящее время вид разрешенного использования-"магазин". На какой вид разрешенного использования лучше сменить: для ведения ЛПХ или для индивидуального жилищного строительства? На участке уже есть жилой дом. Никакого ЛПХ нет.
Читать ответы (2)
ИВАН
11.09.2016, 10:53

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка в Москве на для ИЖС? Информация и порядок действий

На земельный участок в Москве зарегистрирована собственность по дачной амнистии. Вид разрешенного использования-под застройку. Необходимо изменить на вид-для ижс. Куда в Москве обратиться с этим вопросом. Каков порядок действий?
Читать ответы (2)
Клавдия
03.05.2016, 14:55

Как изменить название и вид использования нежилого здания и земельного участка?

У меня в собственности земельный участок 620 кв.м и расположенный на нем кирпичный дом 125 кв.м, купленный в 2013 году. Бывший хозяин оформлял дом как нежилое здание-мастерская, а земельный участок-земли населенных пунктов с разрешённым видом пользования для эксплуатации мастерской. Сейчас в правах собственности на моё имя написаны те же характеристики, но я не пользуюсь домом как мастерской. Земельный участок использую для огорода, а дом для отдыха (как дачу). А земельный налог оплачиваю как будто на земельном участке мастерская и кадастровая стоимость не соответствует использованию. Возможно ли изменить название нежилого здания и вид разрешённого пользования земельного участка? Как это сделать?
Читать ответы (1)
Александр
21.02.2017, 19:59

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка при покупке для строительства дома на ИЖС?

Покупаю земельный участок. У предыдущего хозяина он был сельхозназначения под создание дачного некоммерческого товарищества. В связи с изменением генерального плана населенного пункта участок включен в земли населенных пунктов. По генеральному плану учсток попадает в ИЖС. Получается по публичной кадастровой карте "Земли населенных пунктов" с видом "для создания дачного некоммерческого товарищества". Планирую строить дом для себя. Подскажите, придется создавать ДНТ или можно будет на стадии оформления участка в собственность изменить вид разрешенного использования?
Читать ответы (1)
Галина
15.12.2014, 14:01

У меня на земельном участке вид разрешенного использования ИЖС. Нужно оформить домик как жилой. Нужно ли включать хоз. постройки?

У меня на земельном участке вид разрешенного использования ИЖС. Нужно оформить домик как жилой. Нужно ли включать хоз. постройки?
Читать ответы (1)
Катя
16.07.2015, 12:34

Можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка на садоводство или огородничество

В собственности имеется земельный участок, около 45000 кв.м. Вид разрешенного использования - под размещение дома отдыха. В соответствии с градостроительным зонированием земли для садоводничества или огородничества относятся к основным видам разрешенного использования. Можно ли изменить вид разрешенного использования на земли для садоводничества или огородничества, даже если он большого размера?
Читать ответы (1)
Евгений Иванович
10.12.2018, 22:00

Можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка сельхозназначения на садоводство по классификатору?

Скажите пожалуйста, есть земельный участок сельхозназначения вид разрешенного использования для производства сельхозпродукции, в собственности. Можно ли изменить вид разрешенного использования на садоводство по классификатору?
Читать ответы (1)
Анастасия
02.08.2016, 22:02

Можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка минуя Администрацию МО? И с когда это стало возможным?

Можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка минуя Администрацию МО? И с когда это стало возможным?
Читать ответы (1)
Alexander
17.07.2019, 05:40

Нужно ли изменить вид разрешенного использования для продажи квартиры с участком в доме, оформленном как ЛПХ?

Ситуация следующая: Есть 2 квартирный дом на земельном участке, оформленном как ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). Один из собственников хочет продать свою квартиру (разумеется, вместе с участком), но в местной администрации утверждают, что для совершения сделки купли продажи необходимо изменить вид разрешенного использования на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Это действительно так? Что существенного изменится для собственников при изменении вида разрешенного использования? Заранее, СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Александр Сохарев
06.12.2021, 07:49

Росреестр отказал изменить разрешенного использования земельного участка с ИЖС на блокированная жилая застройка.

Росреестр отказал изменить разрешенного использования земельного участка с ИЖС на блокированная жилая застройка.
Читать ответы (2)