Компенсация за недостатки в 3% от стоимости применятся ли при покупке у Застройщика по ДКП?

31.03.2025, 19:37

• г. Тюмень

Компенсация за недостатки в 3% от стоимости применятся ли при покупке у Застройщика по ДКП? (Не дду!) В марте 2025 г переданы апартаменты. - знаю что согласно 214-ФЗ ограничение 3% от стоимости если требования возникли после 01.01.2025 г. - а как обстоит дело если покупать апартаменты по Договору купли-продажи у Застройщика? - На какую статью закона ссылаться?

Читать ответы (2)

Договор купли-продажи
Договор куплю продажи
Покупка у застройщика

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Фикачев И В 4.9

31.03.2025, 19:44,

г. Москва

Заявить требование об устранении недостатков или уменьшении цены договора на стоимость устранения строительных недостатков можно в течение гарантийного срока. Если гарантийный срок не установлен договором, то потребитель вправе предъявить претензии по качеству объекта недвижимости продавцу в течение 2 лет (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2022 года №51-КГ22-6-К8). 3% сейчас не работает и нужно делать экспертизу, доказывать. В целом там предусмотрен штраф, это компенсирует. Для начала нужно требования

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

31.03.2025, 20:21,

г. Тула

Сперва направляется претензия.

Затем иск в суд.

Согласно статье 755 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3 статьи 29 Закона о защите прав потребителей, приобретя право собственности на квартиру, покупатель приобретает право требования к застройщику об устранении выявленных в квартире недостатков.

Они могут быть обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии — в пределах пяти лет

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59