Так возможно на данную квартиру наложены обременения запрет на регистрационные действия
Спросить
Советую обратиться к нотариусу для проведения сделки в нотариальной форме. Нотариус сможет собрать необходимые документы, провести регистрацию. Денежные средства можно перевести на депозит нотариуса.
Спросить
Для начала - выписку ЕГРН о наличии ограничения - если нет- можно -произвести обмен, а после обмена погасить долг.Если есть ограничение - то они сначала гасят ,потом снимают ограничения и потом вы обмен производите .
СпроситьСогласно законодательству Российской Федерации, обмен квартирой возможен при наличии задолженностей по жилищно-коммунальным платежам. Однако, необходимо учесть, что за неоплаченные услуги вам могут начислить пени и возможно наложение ограничений на сделку обмена.
Спросить
На сайте ФССП посмотрите, есть ли арест на квартиру, если нет, совершите сделку, зарегистрируйте ее в Росреестре, и когда уже будете собственником, гасите долг. Удостоверьте сделку у нотариуса для большей надежности.
Спросить
Александр, вы пишете, что есть обременения из-за долга по жкх. А, скорее всего, запрет на регистрационные действия. Это и будет препятствием для регистрации сделки.
Оформляйте через нотариуса.
Спросить
Тут вариант простой долг гасить только тогда когда станете собственником.
Разумеется это если нет запрета на регистрационные действия в росреестре А если они уже есть тогда тоже есть вариант заключайте договор купли-продажи сдаёте его в Росреестр одновременно гасите долги чтобы пристав снял аресты Росреестр вам приостановит сделку а к этому времени уже аресте снимутся.
Ну понимаете тут нужно понимать может быть у него ещё и другие какие-то долги есть
Спросить
если нет запрета можно
Спросить
