Заключен предварительный договор купли продажи сроком до 15 марта, продавец не смог приехать из другого региона на сделку из за болезни, есть больничный. Является ли это уважительной причиной? Покупатель отказался ждать? Есть ли в данном случае нарушение со стороны продавца и обязан ли он отдавать задаток в двойном размере.

Надо сам договор видеть. А что покупатель уже направил претензию

считается сумма авансом и подлежит возврату внесенная вами сумма

Во - первых является, во - вторых зачем куда - то ехать все дистационно можно сделать

Здравствуйте надо смотреть договор, болезнь это уважительная причина

Надо сам договор видеть

Почему-то при заключении предварительных договоров никто не обращает внимания на ч.6 ст.429 ГК. Итак, если в период действия предварительного договора любая из сторон не направит другой стороне предложение заключить основной договор, то обязательства (в Вашем случае - о двойном размере задатка) прекращаются. Я так понимаю, никто никому такого предложения не направлял, поэтому - возвращается в одинарном размере.

Есть ли в данном случае нарушение со стороны продавца и обязан ли он отдавать задаток в двойном размере.

Продавец квартиры отказывается отдавать задаток в двойном размере, есть договор задатка. Что делать.

Читать ответы (6)

Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток

В договоре о намерений через агенство о купле-продаже квартиры, форма оплаты квартиры точно была не оговорена, в день подписаная договора купли-продажи продавец настоятельно требова оплатить наличными и прямо сразу во время подписания договора купли-продажи, покупатель настаивал на оплате через банковскую ячейку, в результате сделка не состоялась, кто не выполнил договор о намерениях, (и договор о задатке 40 тыс), можно ли требовать с продавц задаток в двойном размере, так как он сорвал сделку.

Читать ответы (7)

Покупатель требует двойной задаток - обязан ли он был подтвердить свою платежеспособность перед сделкой?

Возник вопрос. Покупатель на словах отказался от сделки из-за отсутствия денег. Теперь по суду требует двойной задаток. Обязан ли он был подтвердить свою платежеспособность перед сделкой? Как теперь нам доказать свою невиновность, если официального расторжения договора небыло? С уважением, Богдан.

Читать ответы (2)

Продавец задаток отдавать не торопится, хотя в договоре сказано что обязан вернуть.

По предварительному договору передан задаток в обеспечение обязательства заключения договора купли-продажи. Продавец отказался заключать договор. Мы подали в суд о понуждении заключения договора. Суд вынес решение не в нашу пользу т.е. в иске отказать. Продавец задаток отдавать не торопится, хотя в договоре сказано что обязан вернуть. Как нам быть? Снова подать в суд?

Читать ответы (3)

Одается ли аванс с купли продажи дома в двойном размере? Или задаток одается в двойном размере.

Читать ответы (2)

Если нет - должен ли суд обязать Продавца вернуть мне задаток в двойном размере и расходы потраченные мной на улучшение жилья?

Сложилась следующая ситуация: в феврале этого года договорился о покупке квартиры с человеком, который имел только ордер, но собственником еще не являлся. Было заключено и заверено у нотариуса соглашение о купле-продаже квартиры с указанием стоимости и я выплатил 9000 дол. США в качестве задатка, о чем указано в соглашении. После этого я поселился в вышеуказанной квартире, где и проживаю в настоящий момент. В июне, уже став собственником, Продавец затребовал за квартиру сумму почти вдвое превышающую первоначальную. Я решил обратиться в суд. Меня интересуют следующие вопросы: 1. Может ли суд на основании имеющегося соглашения заставить Продавца продать мне квартиру на зараннее оговоренных условиях? 2. Если нет - должен ли суд обязать Продавца вернуть мне задаток в двойном размере и расходы потраченные мной на улучшение жилья? 3. Если у Продавца нет возможности выплатить положенную мне сумму и другого имущества кроме указанной квартиры он не имеет, должен ли суд наложить арест на квартиру и продать ее для погашения Продавцом задолженности передо мной? Спасибо. Виктор.

Читать ответы (1)

Обязан ли продавец вернуть задаток в двойном размере в случае отказа?

Скажите если в договоре о задатке написано в случие отказа продавца. Пррдавец обязан вернуть сумму задатка. Но не прописано в двойном размере. Так какую сумму он должен вернуть в двойном размере или нет?

Читать ответы (8)

Что при договоре потом возвращается в случае его не заключения в двойном размере, задаток, аванс, предоплата?

Что при договоре потом возвращается в случае его не заключения в двойном размере, задаток, аванс, предоплата? И что мне лучше брать (я продавец)? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Обязан ли продавец вернуть задаток в двойном размере при отказе от сделки с залогом?

Скажите, слышал, что при оформлении залога при покупке имущества, в случае продавец в одностороннем порядке отказывается от сделки, то он должен вернуть задаток в двойном размере. Это так? Если да, то где это написано?

Читать ответы (2)

Проблема сроков в расписке - имеем ли право потребовать в двойном размере задаток за дом?

Мы с мужем дали задаток за дом, который хотели купить, устно договорились на месяц, но в расписке сроков не Здравствуйте, мы с мужем дали задаток за дом, который хотели купить, устно договорились на месяц, но в расписке сроков не указали, теперь хозяйка дома решила продать дом другим, имеем ли мы право потребовать с нее задаток в двойном размере? Расписка ручной формы.

Читать ответы (2)

Покупатель требует неустойку в двойном размере задатка, обвиняя продавцов в незаключении договора - как решить ситуацию?

Собрались продавать квартиру Покупатель привёл своего риэлтора, через которого должна была быть заключена сделка Мы заключили предварительный договор, при котором покупатель передал аванс в 200.000₽ Основной договор должен был быть подписан в течении 2 месяцев Но подписан не был Так как риэлтор сначала 1 месяц не могла никак найти нам другую квартиру и собрать документы в опеку, а после того как прошёл месяц ещё и потеряла документы на квартиру, которые пришлось восстанавливать и это заняло достаточное количество времени Теперь покупатель требует неустойку в двойном размере задатка и говорит что договор был не заключён по нашей вине! Что делать?

Читать ответы (1)

Отказ продавца вернуть задаток в двойном размере - правомерные действия или нарушение договорных обязательств?

Должна была пройти сделка на приобретение недвижимости, был внесен задаток, перед сделкой продавец сообщает, что не может в данный момент продать квартиру т.к. ему самому некуда съехать, а точнее ему не хватает денег на понравившуюся квартиру, просим вернуть задаток в двойном размере, как указано в предварительном договоре, продавец отказывается. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть задаток в двойном размере при нарушении продавцом условий отказа опеки?

Могу ли я вернуть задаток в двойном размере если продавец не выполнил условия из отказа опеки, в договоре ничего про опеку не было написано и сказано

Читать ответы (7)

можно ли расторгнуть договор о намерениях купли-продажи недвижимости по инициативе продавца, вернув двойной задаток?

Можно ли расторгнуть договор о намерениях купли-продажи недвижимости по инициативе продавца, вернув двойной задаток?

Читать ответы (7)

Возможно ли подать в суд о возвращении задатка в двойном размере и обязать продавца продать дом?

Мы решили купить дом. Передали задаток., написали письменную расписку о передачи денежных средств с указанием размера задатка и объект недвижимости и место расположения дома. Продавец отказался продавать дом и решил вернуть задаток. Можно ли подать в суд о возвращении задатка в двойном размере. И попросить моральную компенсацию. Или обязать продавца продать его дом.

Читать ответы (1)

Вопросы о заключении предварительного договора купли-продажи и договора о задатке, их возможном одновременном заключении

1. Скажите, пожалуйста, предварительный договор купли-продажи и договор о задатке целесообразно заключать одновременно или пункт о задатке можно включить в предварительный договор? Можно ли это делать, если еще не собраны документы и справки на продажу объекта недвижимости? И если у продавца не получится собрать какие-нибудь необходимые документы, обязан ли он нам вернуть задаток в двойном размере согласно ГК? 2. Агенство недвижимости требует у нас деньги в размере 30 000 руб под расписку "для сбора справок и прочих документов" до заключения предварительного договора и до задатка. Больше там ничего не написано, никаких обязательств. Я так понимаю, что никто за эти деньги не отвечает. Разве не лучше было бы из задатка взять деньги на это, для нашей подстраховки? Являются ли правомерными действия агенства?

Читать ответы (1)

Мне дали задаток за покупку автомобиля, спустя некоторое время отказались и попросили вернуть его. Можно ли не отдавать задаток?

Мне дали задаток за покупку автомобиля, спустя некоторое время отказались и попросили вернуть его. Можно ли не отдавать задаток?

Читать ответы (2)

Есть ли в данном случае нарушение со стороны продавца и обязан ли он отдавать задаток в двойном размере.

Белгород - онлайн услуги юристов

Продавец квартиры отказывается отдавать задаток в двойном размере, есть договор задатка. Что делать.

Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток

Покупатель требует двойной задаток - обязан ли он был подтвердить свою платежеспособность перед сделкой?

Продавец задаток отдавать не торопится, хотя в договоре сказано что обязан вернуть.

Одается ли аванс с купли продажи дома в двойном размере? Или задаток одается в двойном размере.

Если нет - должен ли суд обязать Продавца вернуть мне задаток в двойном размере и расходы потраченные мной на улучшение жилья?

Обязан ли продавец вернуть задаток в двойном размере в случае отказа?

Что при договоре потом возвращается в случае его не заключения в двойном размере, задаток, аванс, предоплата?

Обязан ли продавец вернуть задаток в двойном размере при отказе от сделки с залогом?

Проблема сроков в расписке - имеем ли право потребовать в двойном размере задаток за дом?

Покупатель требует неустойку в двойном размере задатка, обвиняя продавцов в незаключении договора - как решить ситуацию?

Отказ продавца вернуть задаток в двойном размере - правомерные действия или нарушение договорных обязательств?

Возможно ли вернуть задаток в двойном размере при нарушении продавцом условий отказа опеки?

можно ли расторгнуть договор о намерениях купли-продажи недвижимости по инициативе продавца, вернув двойной задаток?

Возможно ли подать в суд о возвращении задатка в двойном размере и обязать продавца продать дом?

Вопросы о заключении предварительного договора купли-продажи и договора о задатке, их возможном одновременном заключении

Мне дали задаток за покупку автомобиля, спустя некоторое время отказались и попросили вернуть его. Можно ли не отдавать задаток?

Может ли риелтор потребовать двойной задаток, если продавец передумал продавать квартиру?

Возвращается ли задаток в двойном размере, если сумма двойного размера не указана в расписке?

Был договор задатка автомобиля продавец нарушил сроки я покупатель забираю двойной задаток какой документ нам заключить.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59